Выписка из реестра срок действия

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП – это что такое?

Данная организация – это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости;
  • как собственность переходила от хозяина к хозяину;
  • метраж квартиры;
  • адрес недвижимости;
  • дату приобретения прав собственности.
  • Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

    Что гласит закон

    Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

    Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

    Общепринятые рамки

    Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

    Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

    Важно запомнить – свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП. Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность. Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться – документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

    О прочих сделках

    Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

    Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

    Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью. Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

    Весьма часто граждане обращаются в нотариальные конторы по вопросам, связанным с недвижимостью. Права собственности на нее подтвердят справки, которые взяты в ЕГРП. На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц. Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

    Порядок получения

    А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

    Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

    1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
    2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
    3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
    4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
    5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.
    6. Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней. Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе. Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

      fb.ru

      Сколько действует выписка из ЕГРП?

      Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП. Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

      Для её оформления существует отчетный бланк.

      При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

      Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

      Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

      Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

      С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

      Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

      В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

      Получение сведений

      Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

      То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

      Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

      Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

      Получить документ можно несколькими способами.

      В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

    7. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
    8. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
    9. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.
    10. Порядок действий

      Чтобы получить выписку ЕГРП, нужно определиться с методом подачи заявки.

      Это можно сделать следующим образом:

    11. Подать заявление через портал Росреестра.
    12. Лично посетить МФЦ или государственный орган.

    Если подавать заявление на выписку через интернет-ресурс, то следует придерживаться определенного порядка действий:

  • Зайти на сайт Росреестра и «сформировать запрос».
  • В высветившей таблице нажать на кнопку «ЕГРП».
  • Изучить информацию и нажать на «сформировать запрос».
  • Указать данные электронной почты.
  • Указать необходимую информацию, отправить электронное заявление.
  • Заплатить за предоставление услуги согласно тарификации.
  • Получить документ в электронной версии.
  • В том случае, когда выписка из ЕГРП требуется с печатью, то лучше обратиться лично в регистрационную палату.

    Выписка, полученная через интернет, не имеет юридической силы.

    Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

    Необходимые документы:

  • если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
  • подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
  • документ, подтверждающий процедуру обмена;
  • бумаги, подтверждающие право наследования;
  • документ об переуступке.
  • Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

    Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

    Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ? Пошаговая инструкция тут.

    Срок действия выписки из ЕГРП

    Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

    Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

    Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

    На недвижимое имущество

    Выписка из ЕГРП на недвижимость бывает двух типов:

  • на здания, сооружения (дома, квартиры);
  • на земельные участки.
  • В первом случае на получение документа влияет тот факт, кто оформил заявку. Если это сделал собственник, то информация может быть предоставлена в полном объеме. Иным лицам данные из ЕГРП даются в ограниченном режиме.

    На земельные участки получить необходимые данные проще. Выписку могут выдать любому вне зависимости от наличия права собственности или иного правоустанавливающего документа.

    Образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен здесь.

    На квартиру

    При совершении сделок купли-продажи с квартирами следует быть предельно внимательным. Если получить выписку из ЕГРП, то можно защитить себя от действий махинаторов. Ведь вся информация содержится именно в этом документе.

    Особенно важно получить выписку, чтобы удостовериться в отсутствие обременений.

    Также она поможет удостовериться в том, что квартира не была предметом судебных разбирательств и споров.

    Бывает так, что собственник находится в тюремном заключении. При этом он не прописан в квартире. Путем мошенничества, лица, имеющие доступ к недвижимости, могут продать её.

    В результате через несколько лет объявиться собственник и предъявит законные права на владение. Поэтому выписка из ЕГРП помогает вычислить вот такие формы афер.

    Образец выписки из ЕГРП на квартиру представлен здесь.

    Форма документа

    Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

  • имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
  • обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.
  • Какова цена госпошлины за выписку из ЕГРП? Узнайте здесь.

    Как получить выписку из ЕГРП срочно? Подробная информация в этой статье.

    Содержание

    В документе содержатся следующие данные:

  • вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
  • все проводимые сделки с ним;
  • имеются ли какие-либо ограничения;
  • наложены ли на объект недвижимости обременения;
  • проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.
  • Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

    На видео о документе из Единого Госреестра и его действии

    77metrov.ru

    Какой период после оформления можно использовать выписку из ЕГРН

    В недавнем времени система регистрации и учёта недвижимости подверглась изменению.

    Теперь собственники земель и помещений, вместо специального правоустанавливающего документа, могут получить временную справку, подтверждающую их права и иные сведения о недвижимости.

    Что содержится в выписке из ЕГРН, какими законами регулируется порядок выдачи справки, и в течение какого срока она сохраняет свою силу?

    Содержание и назначение документа

    Её запрашивают при проведении различных сделок с недвижимым имуществом (продаже, дарением, наследовании, обмене и т.д.), чтобы убедиться, что другая сторона сделки не является мошенником, а само имущество не было арестовано или обременено. Она также позволяет определить реального собственника любой недвижимости и действительные характеристики (квадратуру, сохранность и т.п.).

    Запрос на получение документа можно сделать самостоятельно, посетив отделение регистрирующего органа, или же отправив заявление онлайн – на сайте Росреестра или Госуслуг. Выдаётся она в электронной или бумажной форме. Обе они обладают одинаковой юридической силой.

    Срок выдачи может изменяться в зависимости от ситуации (необходимости для проведения сделки, регистрации в определённом имуществе и т.д.), но, обычно, электронный документ получить проще и быстрее (в течение трёх дней). При этом она должна быть заверена подписью (цифровой) регистратора. Для получения документа через сайт потребуется указать личные данные.

    За предоставление выписки взимается госпошлина в размере 200 рублей. Заказать электронный документ выгодно и финансово – госпошлина за её заказ на 50% меньше, чем за бумажный формат.

    Кроме указания собственника (одного или нескольких), в справке содержатся иные сведения:

  • Характеристики недвижимого имущества.
  • Его кадастровая карта.
  • Другие важные сведения (обременение, арест, наличие имущественного спора с другими лицами, регистрацией недвижимости в качестве залога и т.д.).
  • Основание, согласно которому нынешний собственник получил свои права на неё (в результате покупки, наследования и т.п.).
  • Эта информация сохраняется в ЕГРН в момент регистрации собственником своих прав на недвижимость. Сама выписка является обязательным документом для проведения сделок купли-продажи земель и помещений.

    Законодательное регулирование вопроса

    Это объединённая форма, содержащая в себе сведения из выписки ЕГРП и справки из кадастрового учёта (ГКН), которые ранее предоставлялись отдельно и носили разные данные.

    Основной закон, регламентирующий срок действия данного документа – ФЗ №218 2015 года. Он определил порядок госрегистрации любой недвижимости. Совместно с другими подзаконными актами он позволил определить процедуру работы единого госреестра, объединившего данные базы и функции ЕГРП И ГКН.

    Выписка из ЕГРН предоставляется в Росреестре или на портале Госуслуг (в ней не содержатся только конфиденциальные сведения). Так что при необходимости получить справку, сделать это может не только владелец помещения или земли (это правило распространяется не на все формы документа).

    Закон даёт право заказать выписку не только собственнику недвижимости, но и другим гражданам, предоставив для этого паспорт и внеся оплату госпошлины, а также указав адрес интересующего объекта (или номер по кадастру).

    Период использования

    Но поскольку изменения в правоустанавливающие документы нельзя провести за короткое время, она остаётся в силе в течение следующих 30 дней с даты её получения.

    Сведения, содержащиеся в ней, становятся недействительными только в случае изменений в самой недвижимости. В таком случае в ЕГРН вносят новую, актуальную информацию. После этого нужно будет заказывать новую выписку. Если же ничего не менялось, собственник получает справку с теми же данными.

    Это касается как бумажной, так и электронной версии документа. После истечения установленного срока госучреждения и другие организации не смогут принять данный документ. Это позволяет снизить вероятность мошенничества и подмены заведомо ложных сведений.

    Об информации, содержащейся в выписке из ЕГРН, и основных отличиях этого документа от Кадастрового паспорта объекта недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

    terrafaq.ru

    Выписка из реестра срок действия

    Каков срок действия выписки из ЕГРЮЛ?

    Срок действия выписки из ЕГРЮЛ законодательно не установлен. В то же время к нему предъявляются определенные требования в ряде случаев, когда законодательно установлена обязанность предоставления выписки, а именно:

    — при подаче искового заявления в арбитражный суд выписки об истце и ответчике должны быть получены не ранее чем за 30 дней до обращения истца в суд (п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК РФ);
    — при подаче заявки на участие в конкурсе или аукционе для заключения государственного или муниципального контракта выписка должна быть получена не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте объявления о проведении конкурса (аукциона) (пп. «б» п. 1 ч. 3 ст. 25, пп. “б” п. 1 ч. 2 ст. 35 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»);
    — при нотариальном удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, выписка, в ряде случаев, должна быть получена не ранее чем за 10 дней до обращения к нотариусу, а в ряде других случаев — не ранее чем за 30 дней (п. 13 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

    Таким образом, из вышесказанного следует, что срок действия выписки из ЕГРЮЛ законодательно не установлен, а конкретный срок, не ранее которого должна быть получена выписка, налогоплательщику необходимо уточнять по месту требования документа.

    Советник государственной гражданской
    службы РФ 2 класса И.Ф. Сопин

    Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

    www.belgarant.ru

    Каким может быть срок действия выписки из ЕГРП для разных случаев?

    Для получения выписки из ЕГРП могут быть разные причины. Она может потребоваться в суд, банк или для совершения сделки купли-продажи квартиры. Но каков срок действия выписки из ЕГРП для предоставления этого документа в разные инстанции?

    В целом сведения предоставляемы Реестром прав имеют актуальность только в момент получения справки. Конечно, это не означает, что на следующий день она теряет актуальность и становится недействительна. Теоретически изменения в ЕГРП могут появиться уже на следующий день после получения выписки, поэтому срок давности она все-таки имеет. Хотя официально он не установлен. Но на практике дело обстоит не совсем так.

    У каждой организации существуют свои сроки действия подобной справки и устанавливаются они внутренним распоряжением руководства. Чтобы знать, каков срок действия выписки из ЕГРП: на десять дней, две недели, месяц или иной срок, требуется обратиться в ту организацию, которая потребовала предоставление документа. Мы же приведем наиболее общие и часто встречающиеся условия.

    Срок действия выписки

    Для банка

    Наиболее часто встречающийся срок действия выписки для финансовых организаций – 1 месяц от даты предоставления документа.

    Для нотариуса

    Нотариальные конторы требуют справки, выданной также не позднее 1 месяца от момента предоставления.

    Для суда

    Также установлен стандартный срок действия выписки из ЕГРП на 1 месяц со дня выдачи.

    На квартиру

    Чтобы проверить юридическую чистоту документов при совершении сделки купли-продажи жилого объекта недвижимости чаще принимаются справки действующие не более 2 недель. В этом случае срок устанавливается меньше.

    Что касается наследства, то тогда выписка вообще не имеет срока давности. Важно лишь чтоб она была оформлена позднее даты смерти наследодателя.

    Выше были приведены наиболее стандартные сроки действия справки. Не забывайте, что у каждой организации могут быть свои требования.

    Какая информация содержится в выписке:

  • прописываются настоящие собственники объекта недвижимости;
  • вносится характеристика объекта;
  • указываются ограничения или обременения собственников;
  • наличие официальных (зарегистрированных судом) требований на право владения данным объектом.

Образец выписки для ознакомления.

Когда дело касается документов, с которыми приходится сталкиваться не каждый день, можно растеряться. Тем более что не все инстанции готовы объяснять клиенту сроки действия справок и других документов. Надеемся, что эта статья поможет сориентироваться, какой срок действия выписки ЕГРП и уложиться в него при оформлении необходимых бумаг.

2realtor.ru

Популярное:

  • Канцелярия домодедовского городского суда Домодедовский городской суд Московской области Домодедовского городского суда Московской области Руководство Домодедовского городского суда Назарчук Сергей Владимирович (каб.309/зал 304) т/ф (496) 793-28-29 (помощник […]
  • Знак стоп сколько штрафы Штраф за то, что не остановился на знаке «Стоп» (Статья 12.10 и 12.16 КоАП РФ) В потоке сегодняшних забот, в веренице нашей занятости и неугомонного подстегивающего темпа жизни остановиться хоть на секунду порой означает одно - опоздать. […]
  • Правило поведения при перестрелке Правило поведения при перестрелке Поведение при перестрелке. Мы, люди простые и неискушенные, рискуем оказаться в самом эпицентре боевых действий под градом пуль по самым различным причинам: политическим, криминальным, военным. А вот, […]
  • Го правила и техника Как играть в го Доска и камни В го обычно играют на доске размером 19 на 19. На Д.1 показана пустая доска. Обратите внимание на девять отмеченных точек пересечения линий. Они называются «хоси». (латинская транскрипция hoshi, дословный […]
  • Способ получения субсидий Как получить субсидию на оплату ЖКХ Кто может получить субсидию? Около 26% наших сограждан (такие данные приводит Росстат). Россияне, чьи расходы на коммунальные услуги превышают 22% от среднего дохода семьи. Если же сумма в платежке хоть […]
  • Процент удержания налогов из заработной платы Удержание подоходного налога с зарплаты Поскольку выплаты работникам предприятия подпадают под определение дохода, подоходный налог с зарплаты должен удерживаться в обязательном порядке. Каждый работник является плательщиком налога на […]
  • Опека или опека как правильно Как правильно сформулировать письмо в органы опеки? Родители нарушают режим, не водят ребенка в школу Нарушают права ребенка на образование Как правильно сформулировать письмо в органы опеки? 28 Декабря 2017, 20:58 Елена, г. Москва Ответы […]
  • Купля продажа в северодонецке Объявления Северодонецка и региона / Недвижимость / продам / 3-х в новом районе города по цене 2-х ВИЛЕСОВА, 9-а ( всё рядом: школа № 17 и № 8, садик, рынок, поликлиника, Сильпо, отличная транспортная развязка в любую точку города).5/5, […]