Субсидии на приобретение жилья учителям

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

Общегосударственный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» не обошел стороной Санкт-Петербург. Целевая программа расселения коммунальных квартир СПб, утвержденная законом Санкт-Петербурга, призвана улучшить условия проживания граждан в коммунальных квартирах. В 2017 году для адресной помощи нуждающимся гражданам городской бюджет готов направить более трех миллиардов рублей. Оператором данной программы выступает Городской жилищный обмен.

Участники государственной программы

Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в “коммуналке”, которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении “коммуналок” Санкт-Петербурга.

На что можно рассчитывать при условии участия в программе

Физлица, которые нуждаются в улучшении условий проживания, при участии в программе могут рассчитывать на:

  • предоставление помещений для проживания по договорам соцнайма;
  • обмен и мену помещений таким образом, что одна коммунальная квартира будет заселяться членами одной семьи;
  • получение материальных выплат для строительства или покупки жилья (в приоритете многодетные семьи);
  • приобретение жилья в свободных “коммуналках” с применением понижающего коэффициента и с рассрочкой по платежам.
  • Размер субсидии для семьи из трех человек составит 1 344 124, 80 рублей.

    Куда потратить деньги при участии в проекте «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

    Полученные средства участникам программы разрешается потратить на приобретение:

  • отдельной квартиры вторичного рынка недвижимости в городе или области;
  • отдельной квартиры первичного рынка, если дом готов не менее чем на 70%;
  • комнаты у соседей, если после данной сделки квартира станет отдельной;
  • свободной комнаты государственного жилого фонда, если в результате жилье станет отдельным.
  • Как стать участником государственной программы расселения

    Если жильцы “коммуналки” согласились на расселение, нужно сделать следующее:

    1. От всех жильцов коммунальной квартиры получить согласие участвовать в программе.
    2. Подать заявление в администрацию по месту нахождения квартиры. Заявление с просьбой о включении квартиры в список программы подает каждый жилец по отдельности.
    3. К прошению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, сведения о составе семьи, основания пользования жильем.
    4. После рассмотрения документов администрация района пришлет уведомление о включении квартиры в программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или отказе.
    5. Следующий шаг – оформление социальных выплат. Куда обратиться с заявлением на выплату? По закону о расселении коммунальных квартир в Санкт-Петербурге у потенциальных участников программы есть три варианта: Городской жилобмен, Райжилобмены или многофункциональные центры (теперь МФЦ называются «Мои документы»). К прошению об участии в программе нужно приложить копии следующих бумаг:

      • паспорта или свидетельства о рождении;
      • справки о составе семьи;
      • документы, подтверждающие собственность или право законного пользования жильем.
      • Документы учитываются в единой базе нуждающихся квартир, где и формируется список нуждающихся на предоставление определенных материальных выплат. После согласования списка Горжилобмен информирует участников о предоставлении социальных выплат. После подписания договора банк откроет для участника программы именной блокированный счет.

        Что делать, если не все жильцы согласны на расселение?

        Если с соседями по коммунальной квартире договориться не удалось, отдельные жильцы могут стать участниками программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», но приоритетным право на расселение все же останется в тех квартирах, где на участие в программе согласились все жильцы.

        Итак, что делать, если не все жильцы согласились на расселение? Алгоритм тот же. Нужно подать заявление в Горжилобмен, Райжилобмен или многофункциональный центр («Мои документы»). К прошению нужно приложить:

      • копию внутреннего паспорта;
      • копию справки о составе семьи;
      • документ, который подтверждает право владения жильем.

      Если все документы в порядке, заявителя вносят в единую базу коммунальных квартир. Далее Горжилобмен направит документы в Жилищный комитет, известит о решении Жилищного комитета и назначит время для подписания договора на социальную выплату. После чего в банке нужно открыть специальный счет, куда и поступят средства.

      Как распределить социальную выплату (субсидию) по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

      Есть несколько вариантов того, как можно распределить полученную выплату:

    6. Все жильцы квартиры осуществляют продажу своих комнат одному покупателю, добавляют средства субсидии и покупают новое жилье.
    7. Житель “коммуналки”, используя субсидию, покупает комнату в квартире (покупает комнату у соседей), и жилье становится отдельным.
    8. Житель “коммуналки” может купить комнату Госжилфонда, если в результате сделки квартира становится отдельной.
    9. Жители “коммуналки” делают обмен или мену, но так, чтобы в итоге в квартире осталась только одна семья.
    10. Важно, что не менее 70% при покупке новой квартиры или комнат должны составлять собственные средства заявителя и только 30% – субсидия, выделенная по программе расселения.

      Как узнать, когда коммунальную квартиру расселят

      В 2017 году в план расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге (адреса районов) вошли:

    11. Почти пятьсот квартир Адмиралтейского района.
    12. Более двухсот квартир Центрального района.
    13. Чуть менее ста квартир Василеостровского района.
    14. Практически сто тридцать квартир Петроградского района.
    15. Узнать точный адрес по программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге в 2017 году можно по бесплатному номеру поддержки.

      На что обратить внимание при подготовке документов

      Если вы уже стали участником программы или только готовите документы, в обязательном порядке нужно учесть некоторые важные моменты. Во-первых, срок проживания в Санкт-Петербурге на момент подачи заявления должен составлять не менее десяти лет. Есть и другие требования к заявителям. Например, доход семьи, которая нуждается в улучшении условий проживания, не должен превышать двух прожиточных минимумов, а общая стоимость имущества семьи не должна превышать стоимости одного квадратного метра средней стоимости жилья, умноженной на десять.

      Во-вторых, есть специальная система расчета субсидии. Формула ее состоит из умножения четырех составляющих: восемнадцать квадратов на человека, количество участвующих в программе, средняя стоимость жилья на вторичном рынке СПб, понижающий коэффициент (-0,3). Для примера можно рассчитать сумму субсидии для пары супругов: 36 м*2 чел.*62228*0,3. Получится 672 062,4 рублей. Такой и будет выплата в этом конкретном случае.

      Приобрести новое жилье нужно в течение года со дня подписания договора на получение социальной выплаты. Исключение (при условии заблаговременной подачи заявления о невозможности совершить сделку в установленный срок) – проблемы со здоровьем, технические ошибки программы, о которых не был предупрежден участник, и другие уважительные причины.

      Другие программы обеспечения жильем в Санкт-Петербурге

      Помимо расселения “коммуналок”, в СПб реализуются и другие жилищные программы. Содействие в решении вопросов с жильем предоставляется работникам социальной бюджетной сферы (учителям, врачам и медсестрам, работникам соцобслуживания), молодежи и молодым семьям (в особенности семьям с детьми).

      Кроме того, предоставляются жилищные сертификаты, проводится реорганизация программ жилищного кредитования. Практически во всех программах преимущественное право имеют многодетные семьи (семьи, в которых трое и более детей), молодые семьи, государственные служащие.

      fb.ru

      Социальные льготы для работников РЖД и их семьям в 2018 году

      Положения нового договора опираются на действующий договор и Отраслевое соглашение, подписанное 20.07.2016 г. Все перечисленные ниже льготы работникам РЖД и их семьям действуют до 31.12.2019 г.

      Какие категории льгот есть в РЖД

      Коллективный договор предусматривает три категории льгот:

    16. Соцпакет, полностью оплачиваемый работодателем.
    17. Соцпакет с долевым участием, оплачиваемый частично работодателем, а частично работником (пенсионером).
    18. Компенсируемый соцпакет — это определенный перечень социальных услуг, которые оплачиваются работником (пенсионером), а затем ему работодателем возмещаются понесенные затраты.
    19. Получатели льгот — это работники и их дети младше 18 лет (только 1 ребенок на каждого сотрудника), и неработающие пенсионеры. Если же работник был уволен до оформления трудовой пенсии, то пользоваться льготами пенсионера РЖД он не сможет.

      Социальные льготы

      Это те льготы для работников РЖД , которые напрямую защищают сотрудников и их семьи.

      В нем перечислены обязательства РЖД :

    20. Детям с 14 до 24 лет, чьи родители погибли от несчастного случая на производстве, оплачивается учеба в средних и/или высших профессиональных учебных заведениях.
    21. Близкие погибшего пользуются поддержкой при покупке жилья, а дети могут пользоваться детскими садиками предприятия.
    22. Погибшим или утратившим здоровье от террористического акта при исполнении своих служебных обязанностей, оплачивается лечение, а также полный комплекс реабилитационных мероприятий, включая психологическую и психотерапевтическую поддержку.
    23. Скачать для просмотра и печати

      Трудовые льготы

      Каждый работник, независимо от занимаемой им в настоящий момент должности, получает льготы для сотрудников РЖД , которые обеспечивает и оплачивает компания:

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Льготы по оплате труда

      Эти льготы железнодорожникам защищают финансовые интересы всех сотрудников, поддерживая стабильный уровень их доходов.

      При росте цен, текущем уровне инфляции, колебании курса рубля — доходы работников остаются на стабильно высоком уровне. ОАО «РЖД » обязуется:

    24. Ежегодно индексировать зарплату, опираясь на озвученные Центробанком данные по инфляции.
    25. Выплачивать зарплату дважды в месяц (по 50%).
    26. Предоставить работникам зарплатную банковскую карту и полностью оплачивать ее обслуживание. Если работник хочет сменить банк и карту, то оплачивать ее обслуживание он будет уже самостоятельно.
    27. За праздники начислять оплату в размере 75 руб. за каждый день.
    28. Не допускать переработки свыше 24 часов в месяц или 120 часов в год.
    29. Женщинам на Крайнем севере, а также работникам в условиях труда, приравненным к опасным, установлена 36-часовая рабочая неделя с полным окладом.
    30. Предоставить каждому работнику у раз в год оплачиваемый отпуск — 28 дней, инвалидам — до 30 дней, а работникам младше 18 лет — 31 день. Тем, кто работает в опасных и/или вредных условиях, отпуск увеличивается на 7 дней.
    31. Сверх обязательной нормы еще 14 дней неоплачиваемого отпуска предоставить:
    32. Родителям 2 и больше детей младше 14 лет;
    33. Родителям детей-инвалидов младше 18 лет;
    34. Матерям-одиночкам и отцам-одиночкам с детьми младше 14 лет.
    35. В 2017 г. с 01.03.2017 г. заработная плата увеличена на 1,5%. Вторая индексация будет проведена в IV квартале, а ее размер будет установлен до 01.09.2017 г.

      Льготы по охране труда

      Всем работникам оплачиваются:

    36. Полный комплект (в 2 экземплярах) спецодежды, обувь, индивидуальной защиты для выполнения должностных обязанностей.
    37. Медосмотры и диспансеризация, а также связанные с ними расходы на проезд и проживание.
    38. Молоко (для занятых на вредных производствах), либо выплачивается компенсация.
    39. Если на работе по вине компании или вследствие профзаболевания сотрудник получает группу инвалидности, то ему по факту оформления нового социального статуса положена разовая выплата компенсации:
    40. 1 группа — 9 окладов (среднемесячных заработков);
    41. 2 группа — 6 окладов;
    42. 3 группа — 3 оклада.
    43. Деньги не получит тот, кто находился на работе в пьяном виде или в состоянии наркотического опьянения.

      1. Семье погибшего на производстве сотрудника (ФЗ № 125 от 24.07.1998 г.), положена разовая компенсация — 24 оклада погибшего. Если получателей несколько, то сумма поделена будет между всеми поровну.
      2. Детям погибшего сотрудника каждый месяц платят 3,5 тыс. руб. каждому, пока им не исполнится 18 лет (для учащихся ж/д транспорта — до 24 лет).
      3. Путевым обходчикам и ремонтникам обеспечивается бесплатное трехразовое горячее питание, а при необходимости обеспечивается приобретение товаров первой необходимости.
      4. Соцгарантии сотрудникам и их семьям

        Эти льготы для железнодорожников помогают существенно сэкономить на целом перечне расходов:

        Соцпакет с долевым участием

        Частично расходы на эти льготы сотрудникам РЖД несет сама компания, а частично — сам работник:

        Льготы нетрудоустроенным пенсионерам

        Чтобы стать получателем данной категории льгот, необходимо иметь стаж работы в ОАО «РЖД » не менее 10 лет, а в отдельных случаях 15-20 лет.

        Если же уход на пенсию связан с установлением инвалидности из-за травмы, полученной на рабочем месте, либо по причине профессионального заболевания, то стаж для назначения льгот значения не имеет.

        Социальные и трудовые льготы — это эффективный инструмент для сохранения штата компании и привлечения новых сотрудников.

        Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

        Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

        Изменения в 2018 году

        Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

        Подписывайтесь на наши обновления!


        lgoty-vsem.ru

        Условия предоставления жилищных субсидий и что входит в доход семьи для субсидии и ее получения?

        Субсидия на оплату коммунальных услуг– это определенная помощь государством людям, которые не могут самостоятельно осуществить оплату ЖКУ услуг в связи с теми, или иными причинами.

        Существует ряд прописанных правил и норм, следуя которым любой гражданин страны может получить данную помощь.

        В этой статье мы поговорим о том, что из себя представляют субсидия на квартиру и условия для ее получения.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

        Законодательная база

        Каждый гражданин должен знать, что право на личную субсидию закреплено в ст.159 ЖК РФ. Стоит понимать, что данная манипуляция производиться только в том случае, если расходы на оплату ЖКУ превышают максимально возможную долю расходов семьи.

        Исходя из принятых актов и нормативов правительства РФ (от 29.08.2005 №541) сумма оплаты за все услуги коммунального типа не должны превышать 22% от общего дохода всех проживающих в квартире/частном доме.

        Если проживающие на одной площади имеют доход ниже предусмотренного прожиточного минимума, то и максимальная сумма расходов, становится на порядок ниже, исходя из расчетов поправочного коэффициента.

        Такая государственная помощь не выдается людям, у которых существует задолженность по оплате ЖКУ более 2-х месяцев. Также ее не получают иностранцы. Если у проживающего, есть долг и договор о реструктуризации, ему может быть начислена субсидия.

        Субсидия – это не четкая, фиксированная цифра, она зависит от цен поставленных ЖКУ, которые напрямую связаны с размерами жилой площади гражданина и устанавливается законодательным путем.

        Условия предоставления жилищных субсидий

        Первое, что стоит знать, при оформлении документов на данную государственную помощь (субсидию) – это то, что она предоставляется только тем, кто реально прописан в квартире.

        Если же человек считается безвестно пропавшим, или сидит в местах лишения свободы, проходит военную службу, его родственники могут оформить документы на данную льготу (при условии, если это подтверждено законом и есть подтверждающие то документы). Субсидию может оформить любой гражданин, если у него нет задолженности за услуги ЖКУ.

        На одну семью можно получить государственную помощь сроком в шесть месяцев. Подача документов, на оформление данной услуги осуществляется в определенный, установленный законом, период.

        Если подать бумаги 1-го числа, то субсидию можно получить 16-го, если же приготовить бумаги на оформление 16-го числа, результат можно ожидать 1-го числа следующего месяца (2 недели на рассмотрение заявки).

        Подавая бумаги на рассмотрения, каждый гражданин имеет право знать, исходя из чего, начисляется государственная помощь в виде ежемесячной субсидии.

        Жилищная субсидия, условия получения:

      5. суммарный размер расходов на все услуги ЖКУ (только прописанных в квартире/доме людей);
      6. общий доход, всех прописанных на жилой площади людей;
      7. учитывая все правила и нормы региональных стандартов, указывающих на допустимую долю суммарных расходов граждан, на оплату услуг ЖКУ;
      8. стандартов расписывающих стоимость оплаты на все услуги (на 1 кв. м).
      9. Величина субсидии различна для муниципального дома, дома многоквартирного и частного помещения. Также она колеблется в зависимости от сезона, отопительный, или, нет.

        Что входит в доход семьи для субсидии?

        При рассмотрении документов на субсидию одним из важных аспектов – это совокупный доход семьи для получения субсидии(всех тех, кто прописан на проживаемой площади). Бюджет позволяющий взять субсидию, во всех регионах страны разный.

        Нормы, при которых можно выдавать льготу ЖКУ:

      10. доход (средний) одного члена семьи – 800 -2000 р. В этом случае расходы на оплату услуг не превышают 3%;
      11. прибыль 2000-2500 говорит о том, что здесь допускает оплата за коммуналку 6% (речь об общем бюджете);
      12. доходы одного жильца от 2500 позволяют поднять коэффициент до10%.
      13. Документы для оформления льгот

        Существует определенный ряд правил подачи заявления на определение ежемесячной субсидии.

        Есть определенные документы и справки, которые необходимо иметь при себе, для подачи заявления на льготу:

      14. Заявление. Самый важный документ, где заявитель указывает следующие пункты: свое ИФО; наименования органа, который будет предоставлять услуги; список всех проживающих за пропиской; полный адрес проживания; номер банковского счета.
      15. Паспорта всех, кто проживает за указанным в заявлении адресом.
      16. Свидетельство о рождении тех особей, которые не достигли совершеннолетия, но проживают по прописанному в заявлении адресу.
      17. Справка, указывающая на собственность имущества.
      18. Бумага о составе семьи (только с места жительства).
      19. Бумаги, указывающие фиксированную заработную плату, каждого работающего члена семьи (цифра указывающая ежемесячное начисление оплаты, дата выдачи, полное название организации, подписи руководителей, мокрые печати). Если заявитель частный предприниматель – данные о месте жительства и ИФО. Бумага предоставляется только за последние полгода. Если человек пенсионер, необходимо принести справку с пенсионного фонда. В случае безработного члена семьи – предоставить справку, о безработице, и налоговые декларации по форме 3-НДФЛ.
      20. Определенная выписка из лицевых счетов, на имя квартиросъемщика, по оплате ЖКУ.
      21. В этот период рассматриваются доходы семьи, и подаются заявки в разные государственные службы. Если ответ, на подачу заявления, положительный, то денежные средства зачисляются на лицевой счет заявителя.

        Существуют определенные случаи, когда субсидия может приостановить свое действие: неуплата за услуги ЖКУ (1-2 месяца подряд); некорректные документы. Субсидия может быть приостановлена сроком в 30 дней.

        Если государственные службы определят, что причины на приостановление льгот действительно имели место быть, и являются уважительными, то выплаты могут возобновиться. Если же у заявителя отсутствуют такие причины, то субсидия сможет быть возобновлена лишь в случае погашения заявителем долга по всем коммунальным услугам.

        Исходя из этого, можно сказать, что получить помощь от государства может абсолютно любой житель РФ. Получение субсидии на жилье и условия, которые нужно выполнить четко регламентированы. Для этого достаточно просто собрать нужный пакет документов, и отнести их в нужные службы. Ежемесячная выплата субсидии – реальная помощь, которая, при соблюдении всех правил, помогает многим жителям сэкономить на выплате ЖКУ.

        posobie.guru

        Социальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в 2018 году

        Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в 2018 году

        Социальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. N 284-пр “О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае”, утвердившем “Положение о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае” (в дальнейшем по тексту – Положение), осуществляется в целях развития жилищного строительства и создания благоприятных условий приобретения доступного по стоимости жилья для удовлетворения потребности населения края в улучшении жилищных условий.

        Критериями признания российских граждан участниками краевой ипотеки являются проживание на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд и нуждающиеся в жилых помещениях. Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане:

      22. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;
      23. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 м 2 .
      24. Размер социальной выплаты определяется в соответствии с расчетом, установленном в разделе 5 Положения исходя из доли государственной поддержки в размере 15% от расчетной стоимости жилья.

        Первоочередное право на участие в краевой ипотеке имеют:

      25. многодетные семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
      26. граждане, для которых работа в учреждениях и организациях, финансируемых из бюджетов всех уровней, является основным местом работы;
      27. инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести воинов и приравненные к ним в установленном порядке лица;
      28. инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
      29. Социальная ипотека для молодых учителей Хабаровска и Хабаровского края

        Социальная ипотека для молодых учителей Хабаровска и Хабаровского края реализуется в соответствии с Положением о порядке и об условиях предоставления субсидий молодым учителям при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки (в дальнейшем по тексту – Положение), утвержденным Постановлением Правительства Хабаровского края от 27 мая 2013 г. N 131-пр “О предоставлении субсидий молодым учителям при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки”.

        Критериями для предоставления субсидии молодым учителям, возраст которых не превышает 35 лет, состоящим в трудовых отношениях с государственным или муниципальным образовательным учреждением, расположенным на территории края и реализующим образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, являются:

      30. Строительство или приобретение жилья на условиях ипотечного жилищного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.
      31. Постоянное проживание на территории края, при выполнении одного из следующих условий:
        • отсутствие в собственности у молодого учителя и членов его семьи отдельного жилого помещения (за исключением отдельной комнаты, предназначенной для проживания отдельной семьи, и (или) жилого помещения, признанного непригодным для проживания), при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
        • проживание молодого учителя и членов его семьи в жилом помещении на праве пользования или в жилом помещении, находящемся в собственности молодого учителя, совместной или долевой собственности членов его семьи, общей площадью менее:
          • 33 м 2 на одиноко проживающего человека;
          • 42 м 2 на 2-х граждан, проживающих в жилом помещении;
          • 18 м 2 на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, при численности 3 человека и более;
          • проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением проживания в период обучения в образовательном учреждении), при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
          • проживание в жилых помещениях на условиях коммерческого найма, при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
          • проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания.
          • Предоставление субсидий молодым учителям осуществляется в целях оплаты в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита, в случае его получения на строительство (приобретение) жилья экономкласса в крае с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.

            Социальная ипотека при рождении ребенка в Хабаровске и Хабаровском крае

            Социальная ипотека при рождении ребенка в Хабаровске и Хабаровском крае реализуется в соответствии с Порядком предоставления гражданам дополнительной социальной выплаты на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на жилое помещение, построенное (приобретенное) с привлечением средств краевого бюджета, при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка (в дальнейшем по тексту – Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 декабря 2012 г. N 484-пр “О предоставлении гражданам дополнительной социальной выплаты на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка”.

            Условиями предоставления дополнительной социальной выплаты являются:

            • Строительство (приобретение) гражданами жилого помещения в рамках реализации следующих мероприятий Правительства края:
              • предоставление социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в крае;
              • предоставление жителям края государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств края;
              • предоставление государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением корпоративных средств;
              • предоставление социальных выплат молодым семьям при участии в долевом строительстве жилья в крае.
              • Проживание граждан и их несовершеннолетних детей в жилом помещении.
              • Наличие остатка основного долга по кредиту либо наличие остатка долга по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
              • Право на дополнительную социальную выплату предоставляется один раз на каждого ребенка.

                Дополнительная социальная выплата предоставляется единовременно на погашение части основного долга по кредиту, либо на погашение части основного долга по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в размере 5 % от стоимости жилого помещения, но не более остатка основного долга.

                Последние новости по ипотеке г. Хабаровска и Хабаровского края

                С каким доходом о жилье по ипотечному кредиту семье приходится лишь мечтать, выяснил Минстрой Хабаровского края. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам — это один из факторов, губительно влияющих на спрос и развитие жилищного строительства, сообщил на расширенном заседании правительства.

                Возможность рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов появилась у военнослужащих, купивших жилье по военной ипотеке, сообщил в четверг агентству “Интерфакс – Дальний Восток” руководитель Хабаровского филиала ФГКУ “Росвоенипотека” Дмитрий Кузнецов.

                Возможность рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов появилась у военнослужащих, купивших жилье по военной ипотеке. Об этом сообщает агентство «Интерфакс – Дальний Восток» со ссылкой на руководителя Хабаровского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Дмитрия Кузнецова.

                Последние новости по ипотеке

              • Соответствующие изменения в законодательство буду внесены по поручению президента РФ Владимира Путина по итогам “Прямой линии” от 7 июня.

                Сейчас НИС занимаются Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, пять региональных управлений и 15 территориальных подразделений органов жилищного обеспечения.

                Сейчас их значение составляет 9,5%. Ставки по ипотеке в России дошли до минимальных значений. Сбербанк предлагает приобрести жилье под 9,5% годовых, а государственная фирма «Дом.рф» – под 8,75%. Уменьшили ставку и другие кредитные организации – ЮниКредит, «Возрождение» и Абсолют-банк.

                Книги по жилищному кредитованию

                Меня часто спрашивают друзья и знакомые: “Что вы посоветуете по поводу кредита?” “Посоветую не брать кредит”, – отвечаю я. Но – совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом, ипотечный заемщик переплатит менее чем в два раза и не лишится жилья по мановению кредитора. На самом деле, в отличие.

                Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006.

                www.vse-obipoteke.ru

                Компенсация за отопление

                После оплаты за услуги ЖКХ в кошельке пустота? Не хочется становиться должником, а между тем тарифы растут с завидной регулярностью?

                Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

                +7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

                Это быстро и бесплатно!

                Государство готово прийти на помощь своим гражданам. Некоторым категориям предоставляются льготы, позволяющие возместить затраты полностью или частично. Оформлением занимаются учреждения, созданные властями.

                В чём суть вопроса?

                Законодательство РФ не приводит чёткого определения компенсации, субсидии и освобождения от оплаты. И всё-таки — это разные понятия. Когда речь идёт о возмещении, гражданин сначала покрывает свои обязательства по договору с поставщиком, а затем получает из бюджета средства в объёме, утверждённом нормативными актами.

                Субсидия подразумевает перечисление целевых сумм до наступления сроков погашения.

                Она, как правило, предназначается лицам с низким уровнем дохода, не имеющим возможности оплачивать потребление коммунальных ресурсов самостоятельно. Размеры таких дотаций устанавливаются на региональном уровне, с учётом прожиточного минимума.

                Льготы в натуральной форме — это, например, предоставление сельским учителям жилья с полным набором коммунальных услуг на безвозмездной основе. Финансирование осуществляется из федеральной или местной казны в зависимости от того кто является собственником образовательного учреждения.

                Выплата компенсации за отопление

                Механизм покрытия затрат на услуги ЖКХ разработан в качестве основного способа поддержки отдельных групп населения РФ и обладает следующими свойствами:

              • возмещение производится только в денежной форме, это обусловлено желанием властей создать базу для экономических отношений лиц, являющихся потребителями, и организаций, которые производят холодную и горячую воду, тепло, электроэнергию, а также занимаются ремонтом жилья;
              • суммы, потраченные гражданами на квартплату, восполняются в объёме, утверждённом федеральными, региональными или местными законотворческими органами;
              • выплата производится только после погашения счетов в текущем периоде;
              • чаще всего власти готовы вернуть половину затрат на сервисные услуги;
              • при расчёте субсидий компенсацию включают в совокупный доход семьи, чтобы избежать двойной государственной дотации, но это правило не применяется к ветеранам, инвалидам и лицам, пострадавшим от радиоактивного излучения при аварии на Чернобыльской АЭС и испытаниях на Семипалатинском полигоне;
              • граждане должны исполнять обязательства перед поставщиками в полном объёме, иначе основания для перечисления денег не появляются, — это условие стимулирует население аккуратно покрывать оказанные услуги;
              • наличие задолженности лишает права на возмещение и вместе с тем оно возникает вновь после погашения либо оформления соглашения о возврате недоимки частями.
              • В дальнейшем, планируется полностью заменить предоставление любой поддержки в виде скидки или бесплатного коммунального сервиса на покрытие средствами, выделенными из бюджета. Это позволит гражданам самостоятельно осуществлять выбор способа управления жилищным фондом и контролировать деятельность обслуживающих организаций.

                Компенсация вкладов Сбербанка до 1991 года может оказаться очень маленькой. Узнайте о нюансах процедуры.

                Кому положена

                Принципы социальных дотаций для некоторых категорий населения РФ установлены федеральным законодательством. Полномочия по реализации норм переданы региональным властям. Поэтому на местах разработаны документы, регламентирующие последовательность предоставление льгот, их объём, а также перечень, имеющих право на выплаты и скидки.

                Компенсация затрат на услуги ЖКХ из местного бюджета положена следующим группам:

              • ветераны труда и отождествляемые с ними лица, например:
                • поощрённые почётными званиями и наградами за отличное выполнение своих рабочих обязанностей и вместе с этим имеющие выслугу, достаточную для реализации права на пенсионное обеспечение;
                • мужчины и женщины, трудовая деятельность которых продлилась не менее 40 или 35 лет соответственно и была начата, не достигнув совершеннолетия, в период ВОВ;
                • военнослужащие СССР, РФ, СНГ, которым присвоены награды и почётные звания, отдавшие защите рубежей нашей страны более 20 лет либо получившие статус инвалида в связи с исполнением своих обязанностей;
                • обладатели свидетельства «Ветеран труда»;
                • труженики тыла, проработавшие не менее 6 месяцев;
                • лица, удостоенные наградных знаков, за самоотверженную трудовую деятельность в период ВОВ;
                • восстановившие свои права после незаконного уголовного преследования (в том числе посмертно), или пострадавшие от политических гонений, а также члены семьи, погибших в лагерях или расстрелянных граждан;
                • специалисты ветеринарной службы РФ;
                • имеющие профильное образование, работники государственных учреждений (в некоторых регионах правило распространяется только на сельских жителей):
                  • социальной сферы;
                  • культуры;
                  • спорта;
                  • медицинского обслуживания;
                  • образования.

      Социальные льготы за счёт федеральных средств полагаются:

    44. обладателям высших степеней отличия СССР и РФ;
    45. участникам ВОВ, в том числе, потерявшим трудоспособность в связи с ранением или контузией;
    46. военнослужащим органов, гарантирующих государственную и общественную безопасность, исполнявшим свой долг за пределами РФ;
    47. лицам, которые в годы ВОВ обеспечивали противовоздушную оборону, возводили сооружения для ведения военных операций и обороны от противника, а также объекты инфраструктуры в пределах фронтов и на их границе;
    48. морякам и обслуживающему персоналу транспортных судов, принудительно задержанным в начале ВОВ в портах иностранных государств;
    49. имеющим специальный знак, которым отмечали жителей города Ленинграда, переживших блокаду;
    50. военнослужащие и работники учреждений уголовно-исполнительной системы, которые, находясь при исполнении служебных обязанностей, принимали участие в боевых действиях на территории нашей страны и за её пределами;
    51. члены семей, чьи родные погибли или умерли в связи со следующими событиями:
      • получение инвалидности во время военных действий;
      • участие в ВОВ и выполнение других боевых задач;
      • исполнение своих непосредственных обязанностей на службе в органах внутренних дел, государственной безопасности и пожарных частях;
      • участие в аварийных командах, работа на противовоздушных объектах и в медицинских учреждениях города Ленинграда во время ВОВ;
      • заключённые концлагерей, гетто и других мест содержания людей против их воли, созданных фашистами, не достигшие совершеннолетия;
      • почётные доноры;
      • лица, которым присвоена любая из трёх степеней ограничения трудоспособности, в связи с травмой или наличием хронического заболевания;
      • семьям, в составе которых есть несовершеннолетние дети-инвалиды.
      • Законодательством города Москвы устанавливаются компенсации для следующих категорий:

      • граждане, имеющие 1 или 2 группу инвалидности по зрению;
      • участники оборонительных действий и трудящиеся в пределах населённого пункта с 22.07.1941 по 25.01.1942 годы;
      • имеющие награду «За оборону Москвы»;
      • одинокие пенсионеры;
      • семьи, где муж и жена достигли возраста 55 и 60 лет соответственно;
      • лица, пришедшие на помощь в урегулировании Карибского кризиса;
      • пенсионеры, которым не положены другие дотации;
      • многодетные семьи.
      • Расчёт суммы

        Для определения размера возмещения затрат на теплоснабжение требуется учесть несколько факторов:

      • в зависимости от региона, большинству граждан из приведённых выше списков либо предоставляется скидка на коммунальные услуги до 50%, либо осуществляется возврат излишне уплаченной суммы;
      • полностью освобождаются от внесения средств за отопление: лица, которым присвоен статус героя страны, дети-сироты, несовершеннолетние, оставшиеся без родительской опеки, инвалиды и участники ВОВ:
      • проживающие в помещениях с централизованной системой снабжения теплом, получают 100% возмещение в пределах ограничений по площади, определённых законодательством (не более чем за 33 кв. м);
      • зарегистрированные в домах с печным отоплением, имеют право на льготу 50% от стоимости топлива, исчисляемой согласно установленным нормативам, и обеспечиваются им в первую очередь;
      • льгота оформляется через органы социальной защиты населения;
      • периодичность выплат — каждый месяц;
      • право на компенсацию можно использовать только в связи с одной жилплощадью;
      • величина суммы возмещения рассчитывается согласно тарифам ЖКХ, установленным региональными властями;
      • гражданам, имеющим статус инвалида, и семьям, в составе которых есть ребёнок с ограничением жизнедеятельности, возвращается половина затрат на теплоснабжение или издержек на приобретение дров либо угля, если в их жилище отопление отсутствует в принципе;
      • размер помещения, где проживает инвалид, для исчисления льгот учитывается полностью;
      • социальная поддержка предоставляется независимо от принадлежности жилищного фонда;
      • лицо, имеющее право на льготную оплату теплоснабжения по нескольким основаниям, обязано выбрать только одно из них для реализации такой возможности;
      • стоимость услуг, подлежащих компенсации, не может превышать лимиты, утверждённые нормативными актами РФ.
      • Окончательный размер покрытия затрат определяется в индивидуальном порядке.

        Этим занимаются специалисты организаций, учреждённых местными властями специально для расчёта и предоставления социальной помощи.

        Оформление

        Для получения возмещения нужно последовательно выполнить следующие действия:

        1. представить на рассмотрение ряд бумаг:
          • заявление на компенсацию за отопление;
          • паспорт;
          • документ, являющийся основанием права на выплату (удостоверение ветерана, пенсионера, Справка об инвалидности);
          • подтверждение того, что по месту регистрации льгота не предоставляется (необходимо в случае проживания по адресу отличному от постоянного);
          • дождаться письменного решения:
            • максимальный срок — 10 дней;
            • отказ, бездействие, неверное определение суммы компенсации могут быть обжалованы в суде;
            • величина возмещения должна быть указана в платёжке на следующий месяц;
            • открыть счёт для перечисления средств в любом банке либо передать уже имеющиеся реквизиты;
            • получать деньги до наступления момента утраты права на выплату;
            • при подаче декларации по НДФЛ учитывать, что суммы, перечисленные как покрытие затрат на теплоснабжение, не облагаются таким налогом.
            • В каких случаях допускается замена отпуска денежной компенсацией? Узнайте в статье.

              Компенсация расходов ГСМ имеет свои подводные камни. Подробнее здесь.

              Итак, для компенсации затрат, связанных с отоплением своего жилья, необходимо сделать всего пять шагов:

            • убедиться в своей принадлежности одной из категорий населения РФ, имеющих право на социальную поддержку;
            • обратиться в учреждение, которое занимается оформлением льгот на услуги ЖКХ;
            • представить документы, согласно требованиям, установленным законодательством;
            • получить компенсацию;
            • не допускать возникновения задолженности по коммунальным платежам;
            • своевременно уведомить органы власти об утрате права на льготы.
            • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
            • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
            • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

            • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
            • Позвоните на горячую линию:
              • Москва и Область – +7 (499) 677-23-53
              • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 507-63-03
              • Регионы – 8 (800) 775-65-04
              • ipopen.ru

    Популярное:

    • Страховка осаго брянск Страховой центр "Страховка32", страховка ОСАГО СТРАХОВОЙ ЦЕНТР «СТРАХОВКА32» - представляет более 15 страховых компаний г. Брянска. В их числе: АльфаСтрахование, ВСК, Двадцать первый век, ЖАСО, МАКС, Ингосстрах, Оранта, РЕСО-Гарантия, […]
    • Таблица английских времен с пассивным залогом Сводная таблица образования видовременных форм английского глагола в страдательном (пассивном) залоге Число Лицо SIMPLE (INDEFINITE) CONTINUOUS (PROGRESSIVE) PERFECT Цветом выделены элементы, повторяющиеся при образовании […]
    • Закон об оформлении больничных листов Памятка страхователю при оформлении больничного листа Раздел «ЗАПОЛНЯЕТСЯ РАБОТОДАТЕЛЕМ» листка нетрудоспособности оформляется работодателем застрахованного лица. Записи в листке нетрудоспособности выполняются на русском языке печатными […]
    • Правила утепления К сожалению, достаточно часто встречаются ситуации, когда стены дома же недостаточно эффективно или же вовсе не справляются с возложенной на них задачей удержания тепла внутри помещения. Решить данную проблему поможет утепление стен дома […]
    • Разработчики правила войны Танки онлайн Игр про танки создано ограмное количество и все они собраны на нашем сайте. Если вы любите ездить на танках и стрелять по другим объектам, тогда вам понравится эта подборка. Танкисты не простой народ. Они любят рисковать и не […]
    • Закон о пдд с изменениями Федеральный закон от 14 октября 2014 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных […]
    • Приказ или протокол собрания Протокол собрания учредителей, Протокол собрания акционеров, Решения учредителей, Приказы На этой странице нашего сайта Вы найдете шаблоны таких документов, как Протокол собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью, […]
    • Льготы по транспортному налогу в красноярском крае Льготы по транспортному налогу в красноярском крае б) Героев Российской Федерации; в) Героев Социалистического Труда; г) полных кавалеров ордена Трудовой Славы; д) полных кавалеров ордена Славы; е) инвалидов Великой Отечественной войны и […]