Размер госпошлины на договор дарения

Госпошлина при дарении квартиры

С момента государственной регистрации договор считается заключенным.

Госпошлина за регистрацию этого документа уплачивается обеими сторонами договорных отношений (делится на две стороны договора).

Помимо регистрации сделки, необходимо зарегистрировать еще переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одаряемому.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности подлежит уплате одаряемым. С момента государственной регистрации даритель перестает быть собственником подаренной недвижимости, новым собственником имущества становится одаряемый.

Законодательство о госпошлине по договору дарения квартиры

Регулирование всех вопросов, связанных с соглашением перехода квартиры в дар другому лицу координируется законом Гражданского Кодекса Российской Федерации ст. 572, а также законом Налогового Кодекса Российской Федерации статьей 333.33 в пунктах от 21 до 33.

Ст. 572 ГК РФ четко представляет процесс передачи подарка дарителем одаряемому как сделку, имеющую юридическую силу. Это говорит о том, что новый собственник, который получил в дар квартиру, должен свои права обязательно зарегистрировать в базе данных Регистрационной Палаты или Росреестре.

Как только дарственная квартиры подписана, а новый собственник желает заявить о себе в Росреестре, он должен оплатить госпошлину при дарении доли в квартире или полностью всей квартиры.

Каковы должны быть размеры таких оплат при регистрации прав собственности на основании дарственной – это прописано в пунктах 21-33 ст. 333.33 НК РФ. На основании этого закона сотрудники Росреестра не имеют права принимать заявление от одариваемого для занесения в регистрационную базу без предъявления документа об оплате госпошлины.

Стоимость госуслуг у нотариуса

Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку.

Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену. Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства.

Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар.

Таблица 1. Стоимость услуг нотариуса при оформлении дарственной.

pravopark.ru

Госпошлина за регистрацию дарения

В соответствии со ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, дарением является переход прав на имущество, имущественные права/требования, на безвозмездной основе от одного лица, дарителя, к другому, одаряемому.

Одаривание должно быть безусловным и не иметь имущественной выгоды для лица совершающего подарок. Отчуждать безвозмездно вещи, можно только физическим лицам, а юридическим, только если сумма предмета договора будет менее 3000 рублей.

В определенных случаях, сделки должны быть зарегистрированы государственным органом. Следует собрать пакет документов и вместе с заявлением дарителя, подать его в юстицию, с целью оформления перехода прав новому владельцу.

Процедуры, связанные с оказанием уполномоченными органами услуг, облагаются государственной пошлиной, которая составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических.

На кого из лиц, участвующих в сделке, будет возложена оплата сбора, оговаривают сами стороны. Это решение может быть закреплено в тексте соглашения. При дарении одаряемым уплачивается налог в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества. Причем намеренно уменьшить сумму, отраженную в договоре нельзя, так как налоговый инспектор при отклонении цены более чем на 20% может проверить законность сделки и взыскать положенную сумму через суд.

В каком случае требуется регистрация дарения

Дарение может быть реальным, в случае, если подарок переходит к новому собственнику непосредственно после подписания соглашения. Передача предмета сделки может быть символической, например, в виде передачи ключей или путем вручения правоустанавливающих документов.

Второй вид дарственной — консенсуальный или договор обещания дарения в будущем. Момент реализации сделки определяет даритель. Последний, имеет право назвать любую дату или приурочить ее к личности одариваемого, например, к моменту получения им водительского удостоверения.

Консенсуальный договор в отличие от реального, обязательно должен быть совершен в письменной форме. Его регистрировать не нужно.

Регистрация дарения обязательна только при переходе прав на объекты недвижимости. Если одаряемый решил отказаться от подарка, то такая процедура тоже подлежит государственной регистрации.

Даритель, во время оформления сделки в Росреестре, до выдачи правоустанавливающих документов, может отказаться от дарения путем подачи заявления о прекращении регистрационных действий.

Оформление сделки в юстиции проводится в несколько этапов:

  • осуществляется правовая экспертиза документов;
  • проверяется законность сделки;
  • устанавливается отсутствие противоречий между зарегистрированными и заявленными правами на имущество;
  • проверяются основания для отказа в регистрации прав или ее приостановления в соответствии с действующим законодательством.
  • В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, срок регистрации составляет 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов. Если необходимы еще документы или в тех, что сданы заявителем, существуют какие-либо недочеты, специалист юстиции может приостановить регистрацию и уведомить заявителя о промежуточном результате рассмотрения пакета бумаг.

    Госпошлина за регистрацию договора дарения

    В ранее действовавшем законодательстве, переход прав на имущество проходил несколько этапов регистрации:

    1. Регистрация договора дарения.
    2. Регистрация перехода прав по сделке.

    С 1 марта 2013 года, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отменена регистрация следующих договоров:

    • купли-продажи предприятия;
    • дарения недвижимости;
    • купли-продажи жилых помещений;
    • об отчуждении недвижимости под выплату ренты.
    • Теперь, регистрировать необходимо только переход права собственности по договорам. Заключенной сделка будет считаться с того момента, как стороны достигнут соглашение по всем существенным вопросам соглашения и подпишут его.

      Следовательно, оплачивать государственную пошлину необходимо только за переход прав на объект дарения. Оплата денежного сбора в размере 2000 рублей физических и 22000 для юридических лиц, может оплачиваться пропорционально количеству сторон участвующих в договоре.

      Малоимущие лица, признанные таковыми в соответствии нормами жилищного законодательства, являются льготными налогоплательщиками и освобождаются от оплаты соответствующих денежных сборов (п. 18 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ). А остальные лица по договору оплачивают пошлину согласно договоренности.

      Госпошлина за регистрацию дарения квартиры

      Для того, что бы зарегистрировать переход прав на квартиру путем одаривания, необходимо предоставить следующие документы:

    • правоустанавливающие — подтверждающие права собственности хозяина на всю квартиру или ее долю. Если собственник вступил в права после 2000 года, то необходимо свидетельство о государственной регистрации права;
    • выписка из домовой книги (срок действия 30 дней);
    • поэтажный план квартиры и кадастровый паспорт (выдает бюро технической инвентаризации);
    • договор дарения по количеству сторон сделки, плюс еще один для юстиции;
    • Остальные документы могут потребоваться в зависимости от нюансов соглашения. Если отчуждается часть квартиры, находящейся в совместной собственности, то нужно нотариальное согласие супруга.

      Государственный платеж при отчуждении доли в квартире, составляет 2000 рублей. Так как сбор взимается за производимые действия государственных органов, то не имеет значение, какая площадь или часть отчуждаются.

      Помимо пошлины в размере 2000 рублей, за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, нужно будет оплатить денежный сбор в размере 200 рублей. Собственники помещений регистрируют долю пропорционально занимаемой ими жилой площади. Она распространяется на земельный участок, на котором расположен дом, на помещения внутри дома, не относящееся к квартире (лестничные площадки, коридоры, подвалы, чердаки и т.д.).

      Госпошлина за регистрацию дарения земельного участка

      В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости полежит государственной регистрации. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат госрегистрации в Едином государственном реестре прав. Данное положение установлено в п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Земельные участки являются ценностью для страны, так как обладают свойством невосполнимости, и государство контролирует процесс перехода земли от одного лица к другому. Следовательно, дарение земельных участков как объектов недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

      Назначение земли указано в кадастровом паспорте. Необходимо так же иметь ввиду, что пользование земельным участком может быть ограничено, в зависимости от его назначения (сельскохозяйственные земли, парковые и т.д.).

      Размер налога в 13% исчисляется из рыночной стоимости и в зависимости от того, находится ли на земле дом или иное сооружение, сумма может меняться. Необходимо отметить, что подарить дом, расположенный на земельном участке можно только лишь в том случае, если на него имеются соответствующие документы.

      Если даритель решил подарить земельный участок нескольким лицам, то необходимо заранее определиться с размерами долей на каждого из них. Не допускается дарение нескольким гражданам земли без указания величины передаваемых частей.

      Заключение

      Дарение является, выгодной сделкой для определенного круга лиц. К тому же, подаренное одному из супругов имущество, не делится при расторжении брака. Поэтому многие родители или иные родственники передают недвижимость своему ребенку или родственнику именно по договору дарения.

      Дарственная, не смотря на простоту и ясность, несет в себе некоторые нюансы. Например, одариваемый может без объяснения причин отказаться от подарка до исполнения консенсуального договора, в том числе до государственной регистрации перехода прав на недвижимость. Однако, ему придется возместить все расходы дарителя, понесенные при совершении сделки.

      Не допускается дарения от имени малолетних или недееспособных лиц. В свою очередь, получать подарки они могут через своих законных представителей. А если несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособный решат подарить свою собственность кому-либо, совершить данное действие можно только с согласия попечителя или родителей.

      darstvennaja.ru

      Какого размера госпошлина за регистрацию договора дарения в 2018 году

      Как правило, обязательный сбор уплачивается перед обращением заинтересованных лиц в органы государственной власти.

      Содержание

      Поэтому необходимо детальнее разобраться, сколько составляется госпошлина по договору дарения квартиры.

      Общие сведения ↑

      Договор дарения относится к категории безвозмездных сделок. Однако для заключения этого вида соглашений необходимо согласие не только дарителя, но, и одариваемого лица.

      Право собственности на недвижимость переходит к получателю подарка после осуществления регистрации (ст.574 ГК РФ).

      Договор дарения заключается только при жизни сторон соглашения. Отмена подобных сделок допускается в исключительных случаях (ст.578 ГК РФ).

      Обязанность по регистрации права собственности законодательно возложена на владельцев недвижимого имущества (ст.5 Закона). Аналогичные требования установлены в отношении договора дарения.

      Удержание налога за осуществление юридических действий происходит на основании ст.11 Закона. Тогда как фактическая уплата сбора производится налогоплательщиком накануне подачи соответствующего заявления.

      Что касается налоговых ставок, то они зависят от разновидности совершаемых процедур уполномоченным органом государственной власти (ст.333.33 НК РФ). Порядок регистрации объектов недвижимости регулируется законом.

      При этом государственная регистрация служит единственным подтверждением наличия зарегистрированного права (ст.2 Закона). Учет недвижимого имущества осуществляет Росреестр.

      В обязанности регистрирующего органа входит:

    • регистрация права собственности;
    • обеспечение кадастрового учета;
    • прием населения по вопросам регистрационного характера;
    • предоставление ведомостей из ЕГРП;
    • обеспечение доступа к данным кадастра недвижимости.
    • Государственной регистрации подлежат следующие виды соглашений:

      Подать документы, заинтересованные лица могут путем личного обращения, через почтовое отправление или при помощи государственных информационных ресурсов.

      Постановка объекта недвижимости на государственный учет происходит по заявлению заинтересованного лица (ст.23 Закона). К заявлению прикладываются документы, которые подтверждают переход права собственности.

      Регистрация происходит в следующие сроки:

      Процедура документального оформления

      Как уже говорилось, владельцы недвижимого имущества обязаны осуществлять регистрацию договора дарения (см. подзаголовок «Общие сведения»). Кроме того, регистрации также подлежит право собственности на объект недвижимости (ст.12 Закона).

      Аналогичная правовая позиция изложена в письме Минфина от 03.05.2011 N 03-05-06-03/30. Таким образом, налогоплательщики уплачивают госпошлину дважды (см. подзаголовок «Сумма госпошлины…»).

      Чтобы произвести государственную регистрацию обременений на объект недвижимости сторонам соглашения нужно подать:

    • заявление;
    • договор дарения;
    • правоустанавливающие документы;
    • выписка из домовой книги;
    • кадастровый паспорт;
    • акт приема-передачи;
    • нотариальное согласие супруга (по необходимости);
    • квитанцию об уплате сбора;
    • паспорт каждого заявителя.
    • Если от имени собственника выступает его доверенное лицо, тогда дополнительно к заявлению должна быть приложена доверенность.

      Что касается порядка оформления сделок, то он установлен законом. При несоблюдении обязательных требований договор может быть признан недействительным.

      Поэтому договор дарения по отношению к объекту недвижимости должен быть заключен в письменной форме.

      Документ должен отображать следующие моменты:

    • данные сторон соглашения;
    • технические характеристики объекта;
    • ссылки на правоустанавливающие документы, подтверждающие права дарителя;
    • стоимость недвижимого имущества;
    • порядок перехода прав;
    • процедуру передачи недвижимости;
    • список лиц, что имеют право пользования имуществом;
    • дату, подписи сторон соглашения.
    • Если договор дарения заключается в интересах несовершеннолетнего ребенка, то в этом случае документ должен отображать данные об его законном представителе.

      Отдельно стоит отметить, что при дарении имущества, которое находится в общей долевой собственности, не требуется соблюдение права преимущественной покупки (ст.246 ГК РФ). Это объясняется тем, что сделка носит безвозмездный характер.

      Кто является плательщиком

      Плательщиками обязательного сбора являются физические и юридические лица, которые обращаются за совершением регистрационных действий в органы государственной власти (ст.333.17 НК РФ).

      Согласно с требованиями налогового законодательства обязанность по уплате госпошлины ложится на заявителя (ст.333.18 НК РФ).

      Детальнее о налоговых ставках см. подзаголовок «Сумма госпошлины…». Оплата госпошлины при дарении квартиры осуществляется по месту совершения регистрационных действий.

      Размер госпошлины за перерегистрацию автомобиля, читайте здесь.

      При использовании государственных информационных ресурсов необходимо придерживаться соответствующей формы.

      Нормативная база

      Основным нормативным актом, который регулирует вопрос о размере и порядке уплаты госпошлины является Налоговый кодекс.

      Порядок регистрации права собственности установлен ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственно регистрации…».

      Сумма госпошлины за договор дарения ↑

      Размер сбора зависит от разновидности юридически значимого события. Налоговым кодексом закреплены следующие ставки.

      Регистрация права собственности:

      buhonline24.ru

      Госпошлина за дарственную на 2018 год

      Для того чтобы ответить на ключевой вопрос, какая взимается госпошлина за договор дарения в 2018 году, необходимо разобраться что непосредственно представляет собой договор дарения.

      Данный вид договоров позиционируется как отдельный тип договорных обязательств, поскольку имеет несколько квалифицирующих признака:

    • Безвозмездность;
    • Увеличение имущества того, кто получает подарок (одаряемый);
    • Уменьшение имущества дарителя;
    • Наличие намерения увеличить имущество одаряемого именно за счет имущества дарителя.
    • Определение по ГК РФ

      Регулируется вопрос дарения имущественного права или собственности главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

      Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, где получатель дает свое согласие на получение в дар вещи или имущественного права.

      Согласно ст. 572 ГК РФ договором дарения считается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает/обязуется передать имущество другой стороне (одаряемому) или освобождает/обязуется освободить ее от обязательств по данному имуществу.

      Предметом дарения по данному виду договоров могут быть:

    • вещи (движимое и недвижимое имущество);
    • имущественные права;
    • освобождение от имущественных обязательств (например, перевод долга).
    • Договор дарения подлежит обязательной регистрации, которая служит подтверждением наличия зарегистрированного права.

      Стоимость оформления договора дарения

      В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять.

      Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.

      Для самостоятельного решения вопроса необходимо оплатить госпошлину и переоформить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

      Стоимость госпошлины за регистрацию договора дарения

      При регистрации договора на недвижимое имущество госпошлина уплачивается непосредственно за регистрационные действия:

    • За регистрацию договора дарения как сделки;
    • За регистрацию перехода права собственности на имущество.
    • Оплата госпошлины за договор дарения производится по месту совершения регистрации данного договора.

      Размер госпошлины зависит от разновидности юридического события.

      Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) закреплены такие ставки за государственную регистрацию прав:

    • для физических лиц – 2000 рублей;
    • для организаций – 22000 рублей.
    • Стоимость переоформления и повторной выдачи правообладателям свидетельство на собственность в 2018 году составляет:

    • для физических лиц – 350 рублей;
    • для организаций – 1000 рублей.
    • Закон позволяет также заключать договор дарения не на все недвижимое имущество, а на его часть. В этом случае одаряемый заплатит государственную пошлину в зависимости от получаемой доли имущества.

      В ст. 576 ГК РФ описана основная отличительная черта таких сделок – обязательное получение письменного согласия остальных владельцев имущества на такой договор. Необходимо учитывать, что даже если один из совладельцев квартиры – ребенок, не достигший совершеннолетия, то согласие нужно получить у родителей или его опекуна.

      За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме НК РВ предусматривает оплату в сумме 200 рублей.

      Стоимость госпошлины за дарственную на квартиру, оформленную нотариально

      Оплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения зависит напрямую от цены квартиры. Для определения оценочной стоимости обращаются в БТИ.

      В соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей.

      Поэтому прямо ответить на вопрос, сколько стоит госпошлина на дарственную, оформленную в нотариальной конторе крайне сложно. Берите во внимание минимальный и максимальный порог сумм госпошлины.

      Госпошлина при дарении земельного участка

      Порядок оформления договора дарения земельного участка идентичен.

      Необходимо учитывать, что если на земельном участке находится жилой дом, то не допускается отчуждение этих объектов недвижимости по отдельности, если они принадлежат одному лицу.

      Что это означает? Если дом расположен на земельном участке, то одариваемое лицо должно получить два отдельных правоустанавливающих документа.

      В этом случае совершается три регистрационных действия, за которые вносится госпошлина:

    • За регистрацию сделки (договора дарения);
    • За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок;
    • За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом.
    • Для удостоверения права собственности на земельный участок необходимо будет внести оплату в размере 350 рублей.

      Оплата за внесение изменений на участок земли:

    • для физических лиц — 350 рублей;
    • для предприятий – 1000 рублей.
    • За внесение изменений на основании договора:

    • для физических лиц — 200 рублей;
    • для предприятий – 600 рублей.
    • Производить оплату необходимо разными квитанциями, так как для каждого вида регистрационных действий предусмотрен свой счет.

      Что касается вопроса уплаты налога с доходов физических лиц (НДФЛ), то налог не взимается, если стороны сделки являются родственниками (согласно ст. 217 НК РФ).

      В случае отсутствия родственных связей, необходимо оплачивать налог в размере 13% от стоимости имущества.

      Ключевые моменты правильного оформления дарственной сделки:

    • оформление договора только в письменной форме;
    • обязательная уплата государственного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с действующими ставками;
    • оценка имущества;
    • наличие двух правоустанавливающих документов (в случае с земельным участком);
    • контроль за уплатой НДФЛ (при необходимости).

    Грамотное оформление договора дарения позволит сократить расходы и избежать негативных последствий. Необходимо выполнять законодательные нормы, в том числе связанные с уплатой госпошлины в 2018 году.

    expert-nasledstva.com

    Госпошлина за договор дарения: сколько стоит регистрация дарственной

    Госпошлина за регистрацию договора дарения взимается дважды: первый раз у нотариуса оплачивается нотариальный сбор за заверку дарственной, а второй – в Росреестре за регистрацию смены собственника объекта недвижимости. Эти действия являются обязательными при совершении сделки безвозмездного дарения на недвижимость. При этом при оформлении договора ренты, в том числе с иждивением, порядок действий сторон сохраняется.

    Нотариальный сбор за заверку договора дарения

    Госпошлина на договор дарения квартиры взимается в том случае, когда речь идет о целом объекте (квартира, дом, участок земли, гараж и т.д.), а также о его части. Если недвижимость принадлежит сразу нескольким совладельцам, то согласие на сделку в письменной форме должен представить каждый из них, в том числе законные представители несовершеннолетних, входящих в состав совладельцев.

    Можно обойтись и без нотариального оформления, но в определенных случаях отсутствие нотариального заверения сделает сделку недействительной. К таким случаям относятся:

  • Даритель состоит в законном браке. Потребуется нотариально заверить согласие супруга на сделку.
  • Участник сделки – несовершеннолетний, нуждающийся в согласии законного представителя, заверенном нотариально.
  • В сделке участвует часть объекта недвижимости, либо совершается дарение объекта, принадлежащего нескольким собственникам.
  • Сумма нотариального сбора определяется дифференцированно, в зависимости от того, в каком родстве состоят даритель и одариваемое лицо. При этом, как правило, к стоимости сбора добавляется стоимость дополнительных услуг (например, заверка подписи).

    Дополнительные услуги может оказывать в нотариальной конторе лично нотариус, либо сторонняя организация (часто это ИП). Суммы варьируются в зависимости от региона, от конкретной конторы. Единой тарифной сетки на данные услуги не существует.

    Когда сделка совершается между близкими родственниками (родители и дети, супруги, внуки), тогда сумма нотариального сбора определяется по формуле: 3000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости недвижимости. Общая сумма не более 50 000 руб.

    Если стороны дарения не являются близкими родственниками, то размер нотариального сбора зависит от оценочной стоимости дара:

  • Дешевле 1 млн. руб.: 3000 руб. + 0,4% от оценочной стоимости дара.
  • Дороже 1 млн. руб., но дешевле 10 млн. руб.: 7000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости дара сверх 1 млн. руб.
  • Дороже 10 млн. руб.: 25000 руб. + 0,1% от оценочной стоимости дара сверх 10 млн. руб., но не больше 100 тыс. руб.
  • Оплата производится непосредственно на месте, либо в ближайшем отделении Сбербанка.

    Госпошлина за регистрацию дарственной в Росреестре

    Договор дарения, заверенный нотариально, либо только подписями сторон, предъявляется вместе с другими документами в территориальное отделение Росреестра для регистрации перехода прав собственности от дарителя к одаряемому лицу. Оплатить установленный по закону тариф заявители обязаны в течение не более 10 дней от даты подачи документов, в противном случае бумаг будут возвращены, а процедура регистрации отменена.

    Размер госпошлины (ст. 333.33 НК РФ) зависит от того, кто именно подает заявление о смене собственника недвижимости:

  • Физические лица – 2000 руб.;
  • Юридические лица – 22000 руб.
  • Ранее для регистрации перехода прав собственности требовалось сначала зарегистрировать дарственную. Однако, с 01.03.2013 г. в соответствии с ФЗ № 302 от 30.12.12 г. это правило было отменено. Теперь дарственная считается заверенной, когда на ней проставлены подписи обеих сторон, либо их законных представителей.

    Кто обязан платить госпошлину?

    ​Обязанность оплачивать госпошлину за государственную регистрацию смены собственника объекта недвижимости лежит на том, кто подает заявление в территориальный орган Росреестра (ст. 333.17 НК РФ). Заявителем может выступать и физическое лицо, и юридическое.

    Зарегистрировать переход недвижимости от одного собственника к другому возможно только по заявлению правообладателя. С того момента, как подписана дарственная, это право принадлежит одариваемому лицу. Однако, ст. 16 ФЗ №122 допускаем прием заявления и от лица, указанного в числе сторон сделки дарения. Иными словами, подать заявление на госрегистрацию, а затем и оплатить госпошлину вправе и даритель, и одариваемое лицо.

    Кто именно будет в итоге подавать заявление и платить за заверение сделки, стороны должны решить друг с другом самостоятельно. Стоит помнить о том, что при оформлении платежной квитанции на оплату госпошлины за регистрацию смены собственника объекта недвижимости в ней должны быть указаны данные того же лица, от чьего имени было подано заявление на регистрацию в Росреестр.

    law03.ru

    Популярное:

    • Жалоба на действия должностного лица по составлению протокола 19. Обжалование неправомерных действий и решений должностных лиц Проверка прошла, протоколы, акты и иные документы составлены, возбуждено дело об административном правонарушении. Перед рассмотрением дела и приглашением в административную […]
    • Налоги ип на енвд с работниками Какие отчеты сдают ИП на ЕНВД в 2018 году Индивидуальные предприниматели вправе работать на вмененном режиме — ЕНВД. При этом у ИП отсутствует обязанность по ведению бухучета, но обязательным является налоговый учет физических показателей […]
    • Закон об осаго такси Федеральный закон от 14 июня 2012 г. N 67-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках […]
    • Статья органы опеки и попечительства Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской […]
    • Образец заявления на оплату больничного листа 2018 Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами — бланк, образец, заполнение в 2018 году Супруги, проживающие в зарегистрированном браке, при покупке совместной собственности имеют равные права в получении […]
    • Вопросы и ответы налог на прибыль Актуальные вопросы по налогу на прибыль Беседу провела Екатерина Степина, эксперт по финансовому законодательству Григорий Грантович Лалаев, советник государственной гражданской службы РФ II класса, доцент Государственного университета […]
    • Как в дипломе оформить содержание Как оформлять списки использованной литературы? Написание письменной работы любого вида - курсовой, дипломной, реферата или просто статьи - требует присутствия такого элемента, как список использованных источников и литературы. Он, как […]
    • Смена учредителей ооо купля продажа Продажа доли в ООО, смена участников, смена учредителей С 1 июля 2009 г. купля-продажа, дарение и другие сделки с долями в уставном капитале обществ c ограниченной ответственностью подлежат нотариальному удостоверению. Так называемая […]