Бланк на расторжение договора купли продажи

Договор купли-продажи автомобиля или другого транспортного средства для физических лиц

На этой странице Вы сможете скачать бланк типового договора купли-продажи автомобиля или другого ТС для физических лиц образца 2018 года. Если Вы хотите оформить ДКП, заполните нашу онлайн форму или скачайте пустой бланк для рукописного заполнения, распечатайте его в трех экземплярах.

Скачать бланк в формате Word

Скачать бланк в формате PDF

Посмотреть пример заполнения

Один экземпляр останется у продавца, второй – у покупателя, а третий будет нужен для регистрации авто на нового собственника в ГИБДД.

Заполнить онлайн и распечатать бланк 2018 года

Обратите внимание! Все введенные данные конфеденциальны, не подлежат передачи третьим лицам и не хранятся на нашем сервере. Более подробно читайте в политике конфеденциальности нашего сайта.

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

После заполнения распечатанный договор будет выглядеть так:

Согласно п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи авто не может быть заключен устно, его необходимо составить в простой письменной форме.

«Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки».

Варианты оформления договора купли-продажи

Оформить договор можно несколькими способами:

1. Написать от руки. Заполнять договор нужно черными или синими чернилами, не меняя ручку в процессе, чтобы цвет чернил оставался однотонным. Также в ДКП недопустимы помарки и исправления.

2. Печать на компьютере. Для этого Вы можете бесплатно скачать бланк договор купли-продажи транспортного средства нового образца 2018 года, заполнить его на компьютере и распечатать.

3. Заполнить онлайн. Заполнить онлайн бланк ДКП авто в 2018 году и распечатать готовый договор можно воспользовавшись формой выше.

Обратите внимание: Выбрав способ оформления договора, придерживайтесь его. Не стоит, например, заполнять одну половину договора от руки, а вторую – печатным способом, хотя и прямо законом это не запрещено.

Распечатать бланк договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами

Если Вы хотите заполнить договор от руки, Вам понадобится бланк. Бесплатно распечатать бланк договора купли продажи автомобиля нового образца 2018 года для заполнения его вручную можно на нашем сайте. Чтобы начать печать для заполнения в простой письменной форме договора купли-продажи легкового автомобиля воспользуйтесь этой ссылкой.

В случае, если Вы распечатываете договор, заполненный на компьютере, не забудьте добавить к нему подписи по осуществлению сделки. Договор не считается действительным без подписей продавца и покупателя. Помните, что Вы также можете заполнить шаблон типового договора купли продажи авто в 2018 году в России онлайн, воспользовавшись формой выше.

Что такое ДКП автомобиля по ГК РФ

Договор купли-продажи авто – что это? В соответствии с Гражданским Кодесом РФ договор купли-продажи обязует продавца предоставить товар в собственность покупателю, а покупателя – оплатить обозначенную сумму.

п. 1 ст. 454 ГК РФ

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Согласно п. 2 ст. 456 ГК РФ вместе с машиной продавец также обязан передать покупателю все документы, которые к ней относятся:

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором

В подробностях характеристика договора описана в главе 30 Гражданского кодекса РФ.

Где можно оформить правильный договор купли-продажи автомобиля

Оформить его можно самостоятельно без юридической помощи. Сделать это не составит труда, если придерживаться определенных правил:

1. Заполните каждую графу бланка договора;

Обязательно укажите дату и место совершения сделки, все необходимые данные продавца и покупателя, а также транспортного средства. Обязательно расшифруйте сумму сделки прописью.

2. Убедитесь, что все данные внесены правильно;

Внимательно копируйте паспортные данные, а также данные об автомобиле из СТС и ПТС. Даже малейшая ошибка в данных делает договор недействительным. Если Вы пишите договор от руки и сделали ошибку, к сожалению, Вам придется начинать заново. Хорошо, что Вы теперь знаете, где взять чистый бланк договора купли-продажи автомобиля.

3. Закрепите договор подписями.

Ставить подписи в договоре необходимо после обмена денег на ключи и документы от машины.

zakon-auto.ru

Извещение о дорожно-транспортном происшествии (ДТП)

При наступлении страхового случая (дорожно-транспортного происшествия) водители – участники этого происшествия должны принять меры и исполнить обязанности, предусмотренные Правилами дорожного движения Российской Федерации, а также принять необходимые в сложившихся обстоятельствах меры с целью ум

Форма 3-информ. Сведения об использовании информационных и коммуникационных технологий и производстве вычислительной техники, программного обеспечения и оказании услуг в этих сферах

Форму N 3-информ “Сведения об использовании информационных и коммуникационных технологий и производстве вычислительной техники, программного обеспечения и оказании услуг в этих сферах” (далее – форма федерального статистического наблюдения) предоставляют юридические лица, кроме субъектов малого п

Форма СЗВ-М. Сведения о застрахованных лицах

Страхователь ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет о каждом работающем у него застрахованном лице следующие сведения:

Форма 1-Т (проф). Сведения о численности и потребности организаций в работниках по профессиональным группам

Сведения по форме N 1-Т(проф) предоставляют юридические лица (кроме субъектов малого предпринимательства), определенные вследствие проведения научно-обоснованной выборки отчетных единиц.

Декларация 3-НДФЛ за 2017 год

Декларация 3-НДФЛ за 2017 год – документ финансовой отчетности, который предоставляется в налоговый орган физическим лицом с целью обязательного уведомления о размере дохода, полученного в отчетном году или возвращения сумм налогов за отчетный период.

Программа для заполнения 3-НДФЛ за 2017 год

«Декларация 2017» – программа для автоматизированного заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц по форма 3-НДФЛ и форме 4-НДФЛ за 2017 год.

Производственный календарь на 2018 год

Производственный календарь содержит норму рабочего времени на месяцы, кварталы и 2018 год в целом при 40-, 36- и 24-часовых рабочих неделях, а также количество рабочих и выходных дней при пятидневной рабочей неделе с двумя выходными днями.

Форма 65-автотранс. Сведения о деятельности пассажирского автомобильного транспорта

Форму “65-автотранс” федерального статистического наблюдения за деятельностью пассажирского автомобильного транспорта предоставляют юридические лица всех видов деятельности независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющие пассажирские автоперевозки на коммерчес

Выходные и праздничные дни в январе 2018 года в Российской Федерации

В январе в России отмечается два государственных праздника: Новый год и Рождество Христово. Поэтому образуются самые длинные выходные дни в году – новогодние каникулы.

Выходные дни января

Новогодние праздники продлятся 10 дней: с 30 декабря 2017 по 8 января 2018 года.

3-НДФЛ за 2016 год при продаже автомобиля

Сдать в налоговую декларацию 3-НДФЛ в связи с продажей автомобиля вы должны в том случае, если на момент продажи владели автомобилем менее трех лет. В том числе подать ее необходимо для того, чтобы воспользоваться имущественным вычетом.

blanker.ru

Расторжение полиса ОСАГО

Возврат денег за полис

Мы возвращаем деньги за неиспользованный период действия полиса ОСАГО, если расторжение происходит по одной из этих причин:

  • замена собственника транспортного средства;
  • смерть страхователя или собственника;
  • гибель (утрата) застрахованного транспортного средства.
  • отзыв лицензии страховщика в порядке, установленном законодательством РФ;
  • ликвидация страховщика.
  • В каких случаях деньги за полис не возвращаются?

    Возврат денег за неиспользованный период действия полиса ОСАГО не производится:

  • при ликвидации юридического лица — страхователя;
  • при выявления ложных или неполных сведений, представленных страхователем при заключении полиса ОСАГО, имеющих существенное значение для определения степени страхового риска;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
  • Как происходит возврат денег?

    Сумма возврата рассчитывается пропорционально количеству дней, оставшихся до окончания срока страхования. От суммы, подлежащей возврату, мы удерживаем 23% на основании п. 1.16. Правил ОСАГО и структуры страховых тарифов, утвержденных Банком России (Указание Банка России от 19 сентября 2014 года № 3384-У).

    В случае возврата части страховой премии, срок возврата составляет 14 календарных дней. Отсчет срока начинается со дня, следующего за датой предоставления полного комплекта документов.

    Порядок расторжения

    • Для расторжения полиса ОСАГО необходимо обратиться в наш офис с заявлением [ скачать бланк ]
    • При обращении в офис необходимо иметь комплект документов, необходимых для расторжения полиса ОСАГО.

    Наши офисы

    Документы для расторжения полиса

    При обращении в наш офис с заявлением о расторжении полиса ОСАГО вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или иной документ удостоверяющий личность страхователя или его представителя по доверенности;
  • Нотариальная доверенность представителя страхователя, с правом расторжения договоров страхования и получения денежных средств, полагающихся при расторжении договора страхования. Если обращается представитель юридического лица, то нужно иметь доверенность на расторжение договора страхования от организации, заверенную подписью уполномоченного лица и печатью организации;
  • Оригинал полиса ОСАГО;
  • Квитанция об оплате полиса (если сохранилась);
  • Для возврата денег на банковский счет необходимы полные банковские реквизиты: лицевой счет, БИК, ИНН, корреспондентский счет, полное название банка, отделение (если предусмотрено).
  • Если расторжение полиса предполагает возврат денежных средств, то необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие основание для такого расторжения.

    www.renins.com

    Как расторгнуть договор купли продажи недвижимости после регистрации?

    Расторжение договора – это прекращение его действия, то есть возвращение денег покупателю, а товара – продавцу и завершение торговых отношений между ними.

    Заключение договоров, касающихся недвижимости, осложнено обязательной госрегистрацией перехода права собственности.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

    Законодательная база

    После проведения сделки могут быть недовольны обе стороны: продавец – неполным или несвоевременным получением денег, покупатель – долгами за коммунальные услуги или наличием зарегистрированных на объекте граждан и т.п.

    Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры гарантирует глава 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора».

  • Причины, достаточные для расторжения (ст. 450);
  • Расторжение, связанное изменением обстоятельств (ст. 451);
  • Порядок проведения расторжения (ст. 452);
  • Последствия расторжения сделок (ст. 453).
  • Правовой основой для любых сделок с недвижимостью (в том числе купли продажи и ее расторжения) является ФЗ № 122.

    Согласно федеральному закону, все сделки в этой сфере обязательно подлежат регистрации. Она обязательна при покупке объекта и при расторжении договора.

    Закон предусматривает срок исковой давности для расторжения договора купли-продажи объектов недвижимости. Оспорить правомерность сделки возможно в течение трех лет после регистрации.

    Согласно закону, должны быть зарегистрированы:

  • Сделки, объектом которых выступают жилые помещения (считаются действительными с момента регистрации);
  • Переход права владения на любой объект недвижимости.
  • Жилая недвижимость проходит «двойной» процесс регистрации — сделки и перемены собственника.

    Как расторгнуть договор до регистрации?

    До окончания процесса регистрации сделки с недвижимостью считаются незавершенными. На этом этапе отмена покупки/продажи происходит проще всего.

    При сделке с квартирой или домом покупатель и продавец, отказывающиеся от своих обязательств, должны успеть подать в ЕГРП соглашение о расторжении до окончания регистрации сделки и смены собственника (на практике два указанных этапа регистрируются, чаще всего, одновременно).

    Если для заключения сделки стороны обращались к нотариусу или в агентство недвижимости, туда же обратиться стоит и при расторжении.

    Если договор купли продажи квартиры находится на регистрации, но еще не зарегистрирован, обе стороны сделки совместно подают в Росреестр заявление о прекращении регистрации договора.

    Несогласие одной стороны на расторжение — повод для обращения второй стороны в суд. Это возможно только после получения письменного отказа в намерении расторгнуть договор.

    Предлагаем вам скачать образец заявления физического лица о прекращении, возобновлении государственной регистрации: Скачать бланк.

    Расторжение договора купли продажи после регистрации (по соглашению и без)

    Отменить договор после регистрации и передачи продавцу денег, а покупателю объекта, можно:

  • По желанию одной из сторон;
  • По соглашению всех участников.
  • Если сторонам удалось достичь соглашения, оптимальным вариантом является заключение «обратного» договора, когда покупатель выступит продавцом, а продавец – покупателем. В результате произойдет повторный обмен недвижимость/деньги и еще одна, возвращающая все на свои места, регистрация.

    Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости подписывается сторонами при достижении взаимного согласия.

    Предлагаем вам скачать образец соглашения о расторжении договора купли продажи квартиры: Скачать бланк.

    На основании заявления сторон соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры подлежит регистрации. В едином государственном реестре прав делается запись о прекращении сделки.

    Если сделка частично исполнена и государственная регистрация перехода права собственности оформлена, то соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры не будет основанием для возврата предмета сделки (квартиры).

    При одностороннем желании отказаться от совершенной сделки необходимо постараться достигнуть со второй стороной досудебного соглашения, то есть отправить письменное предложение об отмене сделки.

    После письменного отказа, а также если ответ не поступил в срок, определенный в предложении или в течение 30 дней, возникает право на составление иска.

    Однако, для расторжения завершенного договора (имущество передано, деньги получены, право собственности зарегистрировано) одного желания стороны (или сторон) мало. Для «отмены» договора в судебном порядке должны быть серьезные причины:

  • Нарушение важных (существенных) пунктов договора;
  • Другие случаи (определяется судом отдельно для каждого прецедента).
  • Существенными условиями, нарушение которых ведет к расторжению или признанию документа недействительным, чаще всего выступают:

  • Отсутствие или неполный размер оплаты;
  • Обременение в виде прописанных в квартире граждан;
  • Подписание документов недееспособным человеком;
  • Принуждение к подписанию документов.
  • к содержанию ↑

    Отсутствие оплаты

    Согласно действующего законодательства, покупатель обязан оплатить приобретаемый товар. Оплата недвижимого имущества подтверждается документом, который удостоверяет передачу денег. В качестве подтверждения оплаты могут быть предоставлены:

  • Расписка;
  • Банковская выписка;
  • Квитанция о внесении денег в кассу (от юридического лица) и т.д.
  • При отказе покупателя оплатить приобретаемый объект, продавец вправе требовать расторжения сделки. Имущество в этом случае остается у продавца. В случае, если имущество было передано, а оплата не поступила, судом может быть принято решение:

    • Расторгнуть сделку и вернуть имущество продавцу;
    • Признать сделку законной и обязать покупателя оплатить предусмотренную договором сумму, а также выплатить в пользу продавца сумму неустойки.
    • Обременение в виде прописанных в квартире граждан

      Ситуация, когда право пользования на приобретаемое жилье сохраняется за одним из прежних владельцев, встречаются в судебной практике довольно часто.

      При переходе недвижимости к другому лицу все обременения остаются, то есть долги должен выплатить новый хозяин квартиры.

      Например, гражданин, не являющийся собственником, но имеющий право на пользование помещением, попадает в тюрьму или уезжает на длительный срок. Владельцы в это время жилье продают.

      А через некоторое время покупатель сталкивается с необходимостью делить жилье с абсолютно незнакомым, вернувшимся издалека, человеком.

      Если с момента приобретения объекта не прошло трех лет, новый владелец вправе требовать расторжения договора и получения всей суммы, уплаченной продавцу.

      Если вы хотите узнать, какая ипотечная ставка выгоднее, читайте статью тут.

      Недействительные сделки

      В судебной практике нередко встречаются случаи, когда одна из сторон требует расторжения исполненного договора на основании его незаконности.

      При подтверждении судом противоправности подписания документа, такие договоры не расторгаются, а признаются недействительными.

      Самые распространенные случаи в этой категории — сделки, совершенные недееспособными гражданами и договоры, заключенные под давлением насилия и угрозы и под влиянием заблуждения или обмана.

      При признании сделки ничтожной (то есть незаконной), каждая сторона возвращается к тому имущественному положению, которое было до начала торговых отношений.

      Расторжение из-за существенного изменения обстоятельств

      Под появлением обстоятельств, существенных для расторжения исполненного договора, понимается ситуация, при знании о возникновении которой стороны отказались бы от заключения сделки.

      Для отмены всех последствий заключенного договора судом, ситуация должна быть признана:

    • Возникшей неожиданно;
    • Непреодолимой;
    • Влекущей серьезный ущерб для сторон (стороны);
    • Затрагивающей интересы обоих участников.
    • Изменения считаются существенными при сочетании всех четырех указанных признаков.

      Чаще всего в качестве возникших обстоятельств, признаваемых судом существенными, выступают:

    • Изменение законодательства;
    • Значительное увеличение рыночной цены; финансовый кризис (в качестве существенного обстоятельства признаются судом редко);
    • Ликвидация предприятия (не связанная с процессом банкротства) и т.д.
    • Если вы хотите узнать, можно ли оспорить дарственную на квартиру, советуем вам прочитать статью.

      Безопасная продажа

      При соблюдении некоторых условий продавцы объектов недвижимости могут существенно минимизировать риски. Для этого необходимо:

    • Подобрать надежных помощников (обращаться только в проверенные агентства недвижимости и к грамотным юристам);
    • Внимательно относиться к составлению договора, тщательно вычитывать каждый его вариант;
    • Контролировать наличие в договоре пункта о возможности расторжения при невыполнении обязательств;
    • Внести пункт о размере и сроках оплаты: до или после регистрации.
    • Покупка без проблем

      Основным риском для покупателя является несвоевременное или неполное освобождение помещения продавцом.

      В договоре необходимо четко оговорить сроки передачи помещения и передачу квартиры фиксировать в передаточном акте.

      Имущество считается переданным с момента его подписания.

      Также при приобретении недвижимости нелишне будет проверить помощников – изучить отзывы на агентства недвижимости и конкретных сотрудников.

      Процесс расторжения сделок с недвижимостью непрост, но обезопасить себя можно. Необходимо предусмотреть все возможные последствия — внести в договор сроки оплаты и передачи имущества, а также указать порядок и условия расторжения договора купли продажи недвижимости.

      Желания покупателя или продавца для отмены договора купли продажи будет недостаточно. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


      Это быстро и бесплатно !

      Также рекомендуем к прочтению:

      Поделиться в соц.сетях

      kvartira3.com

      Виды договоров купли-продажи нежилого помещения: образцы заполнения и особенности

      Когда возникает необходимость купить или продать коммерческую недвижимость, к примеру, нежилое помещение, сторонники правовых отношений встают перед необходимостью оформления специального документа.

      В данной статье речь пойдёт о всех нюансах, связанных с договором купли-продажи нежилого помещение.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-69-32 . Это быстро и бесплатно !

      Договор купли-продажи – что это за документ?

      Это особый юридический документ, подтверждающий согласие одной стороны (осуществляющей продажу) с передачей нежилого (коммерческого) помещения другой стороне (осуществляющей покупку) на основании внесения со стороны покупателя денежной платы.

      В сделках принимают участие физические и юридические лица.

      Статья 549. Договор продажи недвижимости

      1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
      2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566).

      Регистрация договора-купли продажи нежилого помещения

      При заключении сделок на базе нежилого помещения вы рискуете столкнуться с большим числом трудностей, чем при аналогичных операциях с жилым помещением.

      Одно дело – совершить сделку купли-продажи нежилого помещения, но совсем другое – стать правовладельцем приобретенной площади. Следует учитывать, что сам факт заключения такого договора может не сходиться с моментом перехода нежилой площади в объект владения.

      Это происходит оттого, что сам этот переход осуществим только после регистрации произведенной сделки на законодательном уровне.

      В связи с этим фактом необходимо учитывать, что к экземпляру данного документа на производство сделки нужно приложить также и другую юридическую документацию, чтобы всё осуществилась благополучно:

    • документы, подтверждающие право владения помещением;
    • передаточный акт;
    • кадастровый паспорт;
    • выписка из ЕГРН;
    • квитанция об уплате госпошлины;
    • документы об отсутствии долгов, связанных с этим помещением.
    • Предварительный договор купли-продажи коммерческой недвижимости

      Этот документ заполняется лишь тогда, когда граждане вдруг решаются на продажу или покупку нежилого помещения.

      В предварительном договоре купли-продажи обязательно оговаривается целевое назначение помещения как нежилого (в нашем случае – как коммерческого).

      Продаваемое помещение ни в коем случае не должно быть стеснено никакими санкциями или штрафами. Соответственно, продающая сторона предоставляет документ об отсутствии таковых.

      Также в предварительном договоре условлено время, в течение которого должно осуществиться подписание основного документа.

      Если определенная сторона процедуры сделки уклоняется от выполнения своих обязательств, то её могут принудить в судебном порядке к исполнению своих обязательств.

      Задаток вносится покупателем в пользу продавца на основании статьи 380 ГК РФ. Он не может быть возвращён покупателю, если этот документ не оказывается подписан одной из сторон.

      В случае виновности продающей стороны возвращается задаток в двойном размере плюс штраф, размер которого оговорен в договоре. Сроки возврата задатка также оговариваются в предварительном договоре.

      Следует помнить, что сумма задатка входит в основную сумму продаваемой площади. Договор купли-продажи нежилого помещения считается заключенным после подписания его участниками правовых отношений.

      На картинке представлен документ:


      Пример заполненного договора на фото ниже:


      Важные моменты в заполнении

      Теперь поговорим о тех моментах, которые нужно помнить, приступая к самой процедуре заполнения договора о купле-продажи нежилого помещения.

      О чём нужно помнить физическим лицам?

      Чтобы физическое лицо могло участвовать в правовых отношениях, связанных с куплей-продажей коммерческой недвижимости, оно должно быть обязательно дееспособно.

      Если же дееспособность у него отсутствует, то немаловажно, чтобы у такого физического лица был свой законный представитель, например, опекун. Чтобы иметь право представительства недееспособного лица при совершении сделки, опекун должен получить для этого разрешение в органах опеки.

      В тексте договора обязательно должны быть указаны:

    • фамилия, имя и отчество физического лица;
    • дата рождения;
    • реквизиты паспорта.
    • Всё, о чем писалось в предыдущих разделах касательно оформительных процедур по предмету договора, не теряет своего приложения и в данном разделе.

      Ниже представлено фото документа:

      О чём нужно помнить юридическим лицам?

      В первую очередь важно помнить, что в этих сделках могут участвовать только коммерческие организации или фирмы, обладающие правоспособностью.

      Этим юридическим свойством они наделяются только после прохождения регистрации в особых госучреждениях в качестве юр. лица.

      А муниципальные или государственные учреждения могут участвовать в совершении сделок подобного рода лишь при условии, если это право расписано в учредительных документах.

      В договоре купли-продажи коммерческого помещения непременно указывается:

    • полное название организации или предприятия;
    • организационно-правовая форма;
    • адрес компании;
    • реквизиты, согласно которым можно будет узнать о регистрации фирмы.
    • Если же всё-таки появилась в этом необходимость, глава филиала или подразделения может заключить при условии наличия у него юридической доверенности от руководителя головного офиса компании. Иначе сделка будет считаться незаконной.

      Сделки с коммерческой недвижимостью: сроки проведения и размеры пошлин

      Предположим, сделка по купле-продаже нежилого помещения в качестве коммерческого состоялось. Отчуждение недвижимой стоимости от прежнего владельца к новому произошло.

      Теперь со стороны нового владельца требуется регистрация права на объект нежилого назначения, чтобы правовладение оказалось действительным.

      Средний срок осуществления регистрационной процедуры занимает до одной рабочей недели. Цена на проведение этой юридической операции для физ. лиц составляет порядка 2000 рублей, а для юр. лиц – 22000 рублей.

      Особенности заключения сделки купли-продажи с рассрочкой платежа

      Как быть, если у покупателя нет возможности выплатить сразу всю денежную сумму за нежилое помещение? Для таких случаев предусмотрено оформление рассрочки. Однако факт продажи помещения в рассрочку отражается в тексте договора.

      Делается первоначальный взнос в определенном процентном размере, который также указан в договоре. Также предусмотрены ежеквартальные выплаты в размере 10,5% годовых.

      На картинке пример документа:




      Заключение

      Как видим, в процедуре оформление договора купли-продажи нежилого помещения есть свои нюансы и “подводные камни”, с которыми необходимо считаться, чтобы не было никаких проблем при заключении всех сделок.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

      +7 (499) 653-69-32 (Москва)
      Это быстро и бесплатно !

      zhivemvrossii.com

    Популярное:

    • Как написать жалобу на фас Жалоба на ЖКХ Необоснованное повышение тарифов, антисанитария, неисправный лифт или забитый мусоропровод – это далеко не полный перечень проблем, с которыми сталкиваются жильцы многоквартирных домов. А в связи с тем, что ответственность […]
    • Возражения на заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Примерная форма возражения на заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам (арбитражный процесс) (подготовлено экспертами компании "Гарант") Настоящая форма разработана в соответствии с положениями АПК РФ В [ […]
    • Как оформить осаго после покупки автомобиля Как оформить осаго после покупки автомобиля При оформлении страховки для подержанного авто необходимо наличие диагностической карты. Если же ее срок действия истекает, следует пройти техосмотр. Доставка машины к месту проведения ТО может […]
    • Юристы в приморском районе Южно-Сахалинск Южно-Сахалинск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Южно-Сахалинске. Отзывы жителей и переехавших в город. Общие сведения и краткая история […]
    • Пенсия дети войны в ростовской области Программа «дети войны»: льготы, надбавки и пособия в 2018 году Проект «О детях войны» на сегодняшний день так и не принят на федеральном уровне, хотя рассматривается законодателями уже несколько лет. Тем не менее, такое понятие, как […]
    • Закон о реструктуризации кредита Закон о коллекторах от 03.07.2016 № 230-ФЗ - "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату долгов" Закон о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по […]
    • Льготы инвалидам 1 группы по налогам на землю Льготы для инвалидов в 2017-2018 году Содержание Льготы инвалидам 1 группа инвалидности В течении года инвалидам 1 группы, а также сопровождающим инвалидов - однократный бесплатный проезд к месту лечения. Обеспечение лекарственными […]
    • Разбирательство в суде называется Как называется решение суда? Решение суда – это постановление суда, которым дело разрешается по существу; судебный акт, принимаемый при рассмотрении дела, арбитражным судом. В общем, это судебный акт, который завершает разбирательство и […]