Нотариус санкт-петербург наследство

Нотариус Санкт-Петербурга Московский район

Нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Садикова Татьяна Викторовна

Лицензия на право осуществления нотариальной деятельности №177 от 31.03.1994 года.

Приказ на должность №126-К от 12.04.1994 года.

Нотариальная контора в Московском районе Санкт-Петербурга расположена недалеко от станций метро Московские ворота и Электросила.

Прием нотариуса ведется как по предварительной записи по телефону, так и в порядке очереди. Перед посещением нотариальной конторы стоит уточнить перечень необходимых документов и согласовать время посещения.

Функции нотариуса

Основная задача нотариуса – обеспечить чистоту и законность сделки, обеспечить право физического или юридического лица и закрепить его в законом установленной форме.

Профессионализм, высокая гражданская ответственность, беспристрастность – это те принципы, которыми руководствуются в своей деятельности нотариусы Санкт-Петербурга.

Опыт работы в нотариате нотариуса Садиковой Татьяны Викторовны более 25 лет, что позволяет ей предоставлять квалифицированные услуги каждому лицу, обратившемуся в нотариальную контору, и решать вопросы любой сложности.

Удостоверение сделок нотариусом

Современное законодательство допускает заключение части сделок в простой письменной форме. Однако, в случае возникновения спорного вопроса, сложно предсказать какое решение примет суд. Для того, чтобы не возникало подобных прецедентов, все сделки следует удостоверять у нотариуса.

Нотариус Санкт-Петербурга Садикова Т. В. совершает все виды нотариальных действий, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Самым распространенным является удостоверение завещаний, оформление права на наследство .
Нотариус СПб может представить удостоверенный договор на государственную регистрацию прав в Управление Росреестра, в том числе договор купли-продажи, мены или дарения. Необходимо обратить внимание, что если раньше договоры дарения, купли-продажи, мены недвижимости могли быть составлены в простой письменной форме, то начиная с середины 2016 года, они подлежат обязательному нотариальному удостоверению в установленных законом случаях.

Проверка подлинности документов, дееспособности и волеизъявления сторон, разъяснение последствий регистрируемого акта – все это входит в компетенцию нотариуса.

Нотариус подает договоры и свидетельства о праве на наследство на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При удостоверении сделок возможно осуществить расчеты по ним через депозитный счет нотариуса.

В нотариальной конторе Садиковой Т. В. можно оформить и не очень распространенные нотариальные действия, например, удостоверить факт нахождения гражданина в живых, удостоверить факт нахождения гражданина в определенном месте, удостоверить тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, удостоверить время предъявления документов.

Существенную долю в работе нотариуса Санкт-Петербурга занимают процедуры заверения подписей. Например, на заявлениях в налоговую инспекцию при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на банковских карточках, на заявлениях о семейном положении.
А также удостоверение брачных договоров, соглашений о разделе имущества супругов, соглашений об уплате алиментов, соглашений о воспитании детей.

Вызов на дом нотариуса Московского района СПб

Нотариус Московского района СПб Садикова Т.В. в случае, если гражданин не может посетить нотариальную квартира по причине болезни, осуществляет выезд на дом по улицам: Заставская, Коли Томчака, Свеаборгская.

notariusadikova.ru

Нотариат в России

Внесение исправлений в нотариальные документы. Аннулирование выданного свидетельства о праве на наследство

Нотариальные документы — договоры, завещания, доверенности, различные свидетельства и т.п., как правило, должны быть изготовлены без каких-либо исправлений. Если при подписании документа, его удостоверении или засвидетельствовании в тексте будет обнаружена ошибка, нотариус должен такой документ (например, выполненный на компьютере) изготовить заново.

Однако если изготовить заново документ по тем или иным причинам затруднительно либо невозможно, а также тогда, когда ошибка была обнаружена через какое-то время после совершения нотариального действия, исправления в него вносятся с соблюдением следующих правил:

1) в нотариальном документе, который подписывается обратившимися для совершения нотариального действия лицами (договоре, завещании, доверенности, заявлении, протоколе допроса свидетеля и т.д.), исправления и приписки оговариваются и подтверждаются подписями обратившихся. После удостоверительной надписи нотариус также оговаривает исправление или приписку, подтверждает эту запись своей подписью и скрепляет ее печатью. Если исправления или приписки сделаны в тексте удостоверительной надписи нотариуса, то они оговариваются и подписываются только нотариусом. Исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем исправленное и зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном варианте;

2) в нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати;

3) подчистки в нотариальных документах не допускаются.

Нотариусы могут вносить исправления в нотариальные документы

как по своей инициативе, так и по просьбе лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия. Но эти исправления возможны только в отношении явных описок или арифметических ошибок. Внесенные в нотариальный документ исправления не должны менять существа этого документа.

Вместе с тем при определенных в действующем законодательстве условиях нотариусам предоставлено право аннулировать ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Так, согласно п. 2 ст. 1155 ГК свидетельство о праве на наследство, выданное принявшим наследство наследникам, может быть аннулировано без обращения в суд при наличии письменного согласия этих наследников на принятие наследства и другими наследниками, но уже по истечении установленного для принятия наследства срока. При аннулировании свидетельства о праве на наследство нотариус выносит следующее постановление, которое является основанием для выдачи нового свидетельства о праве на наследство:

Постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве

Санкт-Петербург. Первого июля две тысячи второго года.

Я, Еременко Елена Евгеньевна, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург», на основании письменного согласия от 26 июня 2002 года

Васильевой Елены Алексеевны, 15 сентября 1974 года рождения, паспорт ХП-АП № 344516, выдан 11 отделом милиции Санкт-Петербурга 30 апреля 1996 года, проживающей в Санкт-Петербурге, Московский проспект, дом 135, квартира 19, на принятие Андреевой Марией Алексеевной наследства умершего 23 августа 2001 года отца Андреева Алексея Ивановича по истечении установленного срока, руководствуясь пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации,

аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное мною 30 мая 2002 года по реестру № 1 -1603 и удостоверяющее право собственности Васильевой Елены Алексеевны на квартиру № 15 в доме № 6 по улице Марата в Санкт-Петербурге, общей площадью 95,5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 2 кв. м., состоящую из двух изолированных комнат размером 38 и 30,2 кв. м. и кухни размером 10,8 кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома постройки 1912 года, зарегистрированную за ней в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № 302750 серии 78-ВЛ, выданным Городским бюро регистрации прав на недвижимое имущество Санкт-Петербурга 10 июня 2002 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Зарегистрировано в реестре за № 1-2016.

Взыскано по тарифу

Печать Нотариус Подпись

В случае, когда по ранее выданному свидетельству была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по представлении ему постановления нотариуса об аннулировании ранее выданного и нового свидетельства о праве на наследство обязан внести соответствующие изменения в запись о государственной регистрации.

isfic.info

Сколько стоит вступить в наследство

Если верить зарубежному кино, наследство – это неожиданно свалившееся на голову богатство, состоящее из роскошных вилл, дорогих автомобилей, миллионных банковских счетов. В кино никто не стоит в очередях, не оформляет документы, не оплачивает госпошлину. Киногерои распоряжаются унаследованным имуществом чуть ли не на следующий день после смерти богатого дядюшки.

Реальная жизнь далека от киносценариев. Процедура оформления наследства занимает не менее полугода, требует финансовых затрат и хлопот по подготовке документации. А само наследство может представлять собой не только материальные блага, но и убытки.

Сегодня мы рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство на квартиру, машину, земельный участок и другое имущество.

Стоимость вступления в наследство

Перечислим основные расходы, которые придется понести наследнику в процессе наследования по закону и по завещанию.

Стоимость вступления в наследство по закону

  1. Нотариальные услуги.
  2. Процедура наследования, как правило, начинается с визита в нотариальную контору – для подачи наследником заявления, на основе которого нотариус открывает наследственное дело. Разумеется, каждая услуга нотариуса оплачивается отдельно – согласно тарифам нотариальной конторы. Ниже мы рассмотрим, к каким нотариальным услугам чаще всего приходится прибегать и какова их приблизительная стоимость.

  3. Фактическое вступление в наследство.
  4. Согласно закону, фактическое принятие наследства – законная альтернатива формальному, юридическому принятию. Вместо того чтобы подавать в нотариальную контору письменное заявление, наследник может пользоваться наследственным имуществом, содержать, ремонтировать его, выплачивать долги, налоги и другие платежи. Эти и другие действия, свидетельствуют о намерении стать законным собственником наследственного имущества. Ниже — приблизительный перечень затрат, которые приходится нести наследнику при фактическом принятии наследства и порядок их документального подтверждения.

  5. Оценка наследственного имущества
  6. Обязательная статья расходов при наследовании – оплата услуг лицензированной оценочной организации или независимого оценщика. Без документа, который содержит точные данные о стоимости наследственного имущества на дату смерти наследодателя, невозможно рассчитать сумму государственной пошлины, которую наследник должен оплатить за выдачу Свидетельства о наследстве. Ниже мы рассмотрим, куда обращаться для проведения экспертной оценки и сколько стоит данная услуга.

    1. Государственная пошлина за выдачу Свидетельства.
    2. Размер государственной пошлины рассчитывается на основе оценочной стоимости наследственного имущества в зависимости от родственной связи между наследодателем и наследником по закону. Подробности – ниже.

    3. Государственная пошлина за регистрацию права собственности.
    4. Регистрировать право собственности нужно не на все унаследованное имущество. Государственной регистрации подлежат только некоторые виды имущества: недвижимость, земельные наделы, транспортные средства.

      Стоимость вступления по завещанию

      Процедура наследования по завещанию мало чем отличается от процедуры наследования по закону, соответственно, расходы наследникам приходится нести практически такие же самые:

      Помимо основных нотариальных услуг, сопутствующих каждому наследственному делу (например, принятие заявлений, заверка подписей на документах, подача нотариальных запросов и т.д.), в процессе наследования по завещанию могут потребоваться дополнительные услуги нотариуса. Например, поиск завещания в единой информационной базе, оглашение закрытого завещания. Каждая услуга нотариуса оплачивается отдельно.

    5. Оценка наследственного имущества.
    6. Оплата государственной пошлины за выдачу Свидетельства.
    7. Размер государственной пошлины не зависит от того, по закону или по завещанию происходит наследование. Расчет суммы выполняется в зависимости от степени родства (для близких родственников – одна процентная ставка, для дальних — другая). Подробнее об этом будет сказано ниже.

    8. Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

    Каков размер госпошлины за регистрацию разных видов имущества? Читайте ниже.

    Стоимость нотариальных услуг

    Для вступления в наследство, прежде всего, наследнику нужно обратиться в нотариальную контору. Он должен подать нотариусу заявление о намерении вступить в наследство.

    К заявлению прилагаются основные документы (паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь с умершим, документ о последнем месте регистрации и проживания умершего). Кроме перечисленных основных документов, для оформления наследства могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых зависит от состава наследства и количества наследников. Например, правоустанавливающие и технические документы на имущество. Подробности можно узнать в статье «Какие документы необходимы для вступления в наследство».

    В процессе ведения наследственного дела могут потребоваться различные нотариальные услуги. Начиная с вскрытия конверта с завещанием, подачей нотариальных запросов, изготовления и заверения копий документов, завершая выдачей свидетельства о праве на наследство.

    Стоимость нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны, например:

    100 рублей – за заверение завещания наследодателя;

    500 рублей — за заверение распоряжения наследодателя об отмене завещания;

    300 рублей – за вскрытие конверта с завещанием;

    100 рублей — за заверение заявления о вступление в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство;

    500 рублей — за заверение отказа от вступления в наследство;

    100 рублей – за выдачу дубликата документов

    50 рублей – за нотариальный запрос.

    Общая стоимость выполненной нотариусом правовой и технической работы может составлять от 100 до 3000 рублей. Однако навязывание нотариусом лишних нотариальных услуг является недопустимым.

    Отдельно оплачивается нотариальный тариф за получение свидетельства о праве на наследство. О том, какова сумма нотариального тарифа, мы поговорим ниже.

    Фактическое вступление в наследство. Расходы

    Помимо стандартной процедуры вступления в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, в законодательстве предусмотрен еще один вариант – фактическое вступление в наследство. Что это значит?

    Наследник считается вступившим в наследство, если он…

  7. понес расходы по обслуживанию или ремонту наследственного имущества;
  8. выплатил долги наследодателя;
  9. принял денежные средства, адресованные наследодателю от посторонних лиц;
  10. защищал наследственное имущество от посягательств посторонних лиц, обеспечивал его сохранность и целостность;
  11. завладел имуществом;
  12. приступил к управлению унаследованным имуществом.
  13. Однако существуют условия, при которых фактическое принятие наследства может быть юридически признано и документально подтверждено.

  14. Фактическое вступление в наследство должно произойти на протяжении установленного законом 6 месячного срока со дня смерти наследодателя. После истечения данного срока фактические наследники могут получить свидетельство о праве на наследство наравне с другими наследниками, прошедшими стандартную процедуру.
  15. Для получения свидетельства требуется представить нотариусу доказательства вышеупомянутых действий. Такими доказательствами могут послужить:
    • Справка о проживании в наследуемом жилом помещении;
    • Квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам;
    • Справки об оплате налогов;
    • Чеки о покупке строительных и отделочных материалов, запчастей;
    • Квитанции о оплате ремонтных работ.
    • Если нотариус сочтет предоставленные доказательства достаточными для признания фактического принятия наследства, он выдаст свидетельство.

      Если же нотариус не сочтет их убедительными или достаточными, он откажет в выдаче свидетельства. В таком случае наследнику придется обращаться в суд – чтобы в судебном порядке установить факт вступления в наследства.

      Оценка наследственного имущества

      Одним из документов, который потребуется предоставить в нотариальную контору для оформления наследства, является оценка стоимости наследственного имущества:

    • объектов недвижимости,
    • транспортных средств,
    • ценных бумаг,
    • долей в уставном капитале ООО,
    • авторских прав
    • прочего имущества.
    • Оценка стоимости необходима, прежде всего, для того, чтобы правильно рассчитать размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о наследстве.

      Стоимость недвижимого имущества и земельного участка может быть определена государственными органами и территориальными подразделениями, ведущими учет объектов недвижимости и земли (Росреестр) или негосударственными организациями, имеющими лицензию на выполнение оценки стоимости недвижимости и земельных участков.

      Стоимость транспортного средства и другого имущества может быть определена государственными судебно-экспертным учреждением, оценочными организациями, имеющими лицензию на выполнение оценки стоимости имущества.

      То есть, оценочные услуги предоставляют как государственные органы, так и негосударственные лицензированные организации. В зависимости от того, куда обратится наследник за выполнением оценки стоимости наследственного имущества, он получит документ о кадастровой или рыночной стоимости. Если у наследника будет несколько оценок, показатели которых отличаются, для расчета размера госпошлины будут учитываться меньшие показатели стоимости имущества.

      Нотариус не вправе настаивать на выборе определенной оценки и навязывать услуги определенной оценочной организации.

      Оценка должна быть произведена на дату смерти владельца имущества.

      Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства

      Прежде, чем наследник получит свидетельство о праве на наследство, ему следует оплатить государственную пошлину за выдачу документа.

      Как уже упоминалось выше, размер государственной пошлины рассчитывается на основе стоимости наследственного имущества. Кроме того, для расчета госпошлины имеет значение родственная связь между умершим владельцем имущества и его наследником.

      • 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не больше 100 тысяч рублей — размер пошлины для наследников первой и второй очереди. Максимальная сумма госпошлины не может превышать
      • 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не больше 1 миллиона рублей — размер пошлины для остальных наследников.
      • А некоторые категории граждан могут воспользоваться льготой или полным освобождением от оплаты госпошлины.

        Кому положена скидка?

        Так, от оплаты нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются наследники…

      • жилого дома, земельного участка с расположенным на нем домом, квартирой, комнатой, в котором наследник совместно проживал с наследодателем до и после смерти последнего.
      • имущества, принадлежавшего гражданам, погибшим при выполнении гражданского долга, государственных или общественных обязанностей, политическим репрессированным;
      • банковских вкладов, денежных средств на банковских счетах, заработных плат, пенсий, авторских вознаграждений, страховых выплат.
      • От оплаты госпошлины освобождаются несовершеннолетие и недееспособные (находящиеся под опекой или попечительством) наследники.

        Инвалиды первой и второй группы оплачивают только половину стоимости нотариальных услуг.

        Госпошлина за регистрацию права собственности

        После получения Свидетельства о наследства, нужно обратиться в регистрационные органы – для внесения сведений о праве собственности в государственные реестры.

        Право собственности на транспортное средство нужно зарегистрировать в ГИБДД. За проведение процедуры придется внести 850 рублей (если наследнику не нужны новые номера) или 2850 рублей, если замена номеров необходима.

        Вот уже более 10 лет (с 01.07.2005 года, согласно закону №78-ФЗ), как с граждан РФ снята обязанность выплачивать налог на приобретенное по наследству имущество. Но это не значит, что процедура наследования стала бесплатной. Наследник по-прежнему несут расходы при оформлении наследства – вносят государственную пошлину, оплачивают нотариальные услуги и услуги экспертов-оценщиков.

        ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

      • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
      • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      • Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область – +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96
        • law-divorce.ru

          Нотариус в Приморском районе Санкт-Петербурга

          Нотариальная контора нотариуса Остапенко Е. К.

          Нотариальная контора Приморского района нотариуса Остапенко Е.К. оказывает нотариальные услуги, консультации жителям Санкт-Петербурга и других регионов:

        • удостоверение всех видов сделок;
        • удостоверение завещаний;
        • свидетельствование верности копий;
        • оформление доверенностей;
        • юридические консультации по вопросам совершения нотариальных действий;
        • выезд нотариуса (Петербург, Приморский район);
        • другие виды нотариальных услуг.
        • Производится бесплатное консультирование граждан по вопросам нотариальной деятельности!

          Расположена нотариальная контора в Приморском районе (ст. метро «Черная речка), недалеко от исторического центра города. Для удобства жителей города нотариус работает без выходных.

          Если вам необходимы индивидуальные юридические консультации в СПб нотариуса Остапенко Е.К., вы можете позвонить по телефону 380-82-15 и договориться о времени консультаций у нотариуса.

        • нотариус работает без выходных (в том числе в субботу и воскресенье);
        • бесплатные юридические консультации по телефону по вопросу совершения нотариальных действий;
        • возможность оплаты услуг нотариуса по безналичному расчету (для юридических лиц).
        • Нотариальная контора оказывает физическим и юридическим лицам необходимую помощь в защите их прав и законных интересов. Нотариус Остапенко Е.К. ведет наследственные дела после смерти граждан, проживавших на момент смерти в Приморском районе Санкт-Петербурга, фамилии которых начинаются на буквы «А» «В» и «Д»., умерших до 01 января 2012 года. А с 01 января 2012 года нотариус Остапенко Е.К. оформляет наследственные дела после смерти любых граждан (все буквы), проживавших на день смерти в Санкт-Петербурге независимо от конкретного места проживания и умерших после 01 января 2012 года (наследство без границ).

          www.notarius-spb.ru

          Получение свидетельства о праве на наследство

          Зачастую при наследовании каких-либо объектов преемники не сразу задумываются о правовой основе события, тогда как соблюдение установленных сроков значительно упростит процедуру юридического принятия и установления прав.

          Для полноценного владения и распоряжения имуществом, как продажа или дарение, недостаточно фактического приема наследства. Отсутствие законного подтверждения прав преемства послужат препятствием для операций с имуществом. Невозможно заключить сделки с объектами, которые не обеспечены подписью нотариуса и государственным свидетельством собственности.

          Первым этапом для полного включения имущества в собственность является получение свидетельства, которое станет удостоверяющим переход наследства документом. Процедура выдачи данного документа имеет множество нюансов, связанных с гражданским, жилищным, земельным, налоговым законодательством.

          Обзор понятия

          Как и все виды официальных бумаг, свидетельство о праве на наследство имеет правовое обоснование и связанные с ним правила и порядок действий.

          Понятие и применение документа приведены в гражданском законодательстве, статья 1162 кодекса утверждает, то свидетельство о праве на наследство это:

        • документ с юридической силой;
        • представляется нотариусом либо сходным уполномоченным субъектом;
        • представляется при возникновении наследства;
        • документ по заявительному принципу;
        • представляется всем приемникам одновременно либо каждому обособленно;
        • на наследство, открытое после представления свидетельства, требуется формировать новое свидетельство.
        • Свидетельство о праве на наследство является письменным подтверждением прав на имущество, бывшее в собственности умершего лица.

          Этот документ не создает юридическую силу перехода наследства. Права по отношению к имуществу, денежным средствам, ценным бумагам, права кредитора и должника переходят к наследнику на основании правопреемства, а не на основании свидетельства.

          Свидетельство выступает юридическим подтверждением этого преемства, нотариус констатирует факт перехода прав и ставит свою государственную печать об этом. Наследник даже не обязан получать свидетельство. Потребность в нем возникает при отдельных операциях с имуществом, например, при фиксации права собственности.

          Все случаи, когда необходимо представление свидетельства:

        • получение денежных сумм с банковских счетов, на которые умерший наложил завещательное управление;
        • внесение записи о новом владельце в реестр владельцев ценных бумаг;
        • освидетельствование права собственности на объекты;
        • освидетельствование нового владельца разрешенного оружия в системе ОВД;
        • получение статуса учредителя ООО и получателя дивиденды;
        • внесение данных о новом владельце транспортных средств в системе ГИБДД.
        • Кроме Гражданского кодекса, нормы данного вопроса регулирует закон о государственной пошлине, так как получение свидетельство является услугой государства, требующей оплаты по налоговому законодательству, номер закона 2005-1, принят в 1991 году, 9 декабря.

          Участие и действия нотариуса при формировании свидетельства обеспечены общим законом для нотариусов — «Основы законодательства о нотариате», принятом тогда еще Верховным Советом в 1993 году, 11 февраля, за номером 4462-1.

          Как действовать по закону

          Перечисленные выше случаи делают получение свидетельства о праве на наследство актуальной и частой практикой, так как без него наследник не сумеет в полной мере реализовать свои приобретенные права.

          Выдача нотариусом свидетельством требует обоснования — заявление и квитанции об оплаченной государственной пошлине.

          В свою очередь прием заявления нотариусом позволен только при следующих обстоятельствах:

        • отсутствие сведений завещания, передающих имущество или его часть другим лицам;
        • при наличии такого завещания — отказ этих лиц от прав на наследство;
        • если завещание существует — отстранение этих лиц от прав на наследство либо судебное решение об их недостойности;
        • наследник имеет документы, подтверждающие его права на преемство.
        • Представление свидетельства осуществляется по месту нахождения наследуемых объектов — место проживания или пребывания умершего:

        • район деятельности и район нахождения наследуемых объектов;
        • дата смерти лица;
        • начальная буква из фамилии умершего.
        • Прием наследства и получение свидетельства осуществляются у одного и того же нотариуса.

          Стандартные этапы

          Для выдачи лицу свидетельства о праве на наследство требуется пройти традиционные ступени юридической процедуры:

        • собрание и подготовка подтверждающих документов;
        • составление заявление;
        • оплата государственной пошлины:
        • сдача всего пакета нотариусу.
        • Если выполнить все действия согласно регламенту, на завершающем этапе лицу будет вручено свидетельство о праве на преемство.

          Сбор документов

          Для подтверждения права на преемство наследник обязан иметь:

        • завещание, имеющее заверение нотариуса и форму в соответствии с гражданско-правовыми нормами, указанными в статье 1125 Гражданского кодекса;
        • завещание закрытого характера, составленное с протоколом согласно статье 1226 кодекса;
        • завещание простейшего вида, составляемое, в соответствии со статьей 1229 кодекса, в особых случаях.
        • Если завещание отсутствует, то, как указано в статье 1111 кодекса, переход прав происходит в порядке, установленном законодательством, т. е. близким родственникам первой очереди, начиная от супруги/супруга и детей, а в такой ситуации требуется представить документы, доказывающие родственную связь с умершим лицом

          Итак, кроме подтверждающих документов требуются:

        • заявление;
        • квитанции об уплате пошлины;
        • документ, свидетельствующий о смерти лица и время смерти;
        • документы, подтверждающие родственные отношения, либо — удостоверяющие личность, указанную в завещании;
        • документы, устанавливающие и подтверждающие права умершего на имущества;
        • документ, содержащий цену объектов наследования;
        • судебное решение о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, либо подтверждения прав, либо заявление о согласии иных наследников.
        • Порядок оформления

          Такие документы нужны и для приема имущества. Принятие или открытие наследства осуществляется через полгода после смерти лица. Нотариус вправе сократить этот срок, если удостовериться, что иных лиц, имеющих право наследовать от умершего, нет.

          Если наследник пропустил этот срок, он обязан предоставить нотариусу письменный документ, в котором иные наследники, уже вступившие в преемство, выражают согласие на его участие в наследственном процессе либо отказываются от доли в наследстве.

          Если наследник принял наследство по факту, т. е. стал владеть им, например, проживать в унаследованном доме, но нотариус отказал в удостоверении приема наследства, лицо вправе обратиться в суд для обжалования такого решения в режиме особого производства.

          Также до обращения к нотариусу лицо вправе заранее получить юридическое доказательство своих прав путем судебного производства. Суд устанавливает факт правомерного реального вступления в наследство в порядке и по правилам законодательства.

          Для приема объектов, как и для вручения свидетельства о праве, допустимо участие представителя наследника, если он действует по нотариально подтвержденной доверенности.

          Регистрация

          На основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство лицо способно зафиксировать право собственности на унаследованное имущества. Итогом этой процедуры является свидетельство о праве собственности, с помощью которого лицо получит возможность владеть и распоряжаться имуществом в полном мере.

          Для вручения свидетельства также требуется представить весь состав правоустанавливающих документов:

        • документ, свидетельствующий о кончине;
        • свидетельство о праве на преемство;
        • письменное согласие на раздел наследуемого имущества — подтвержденное нотариусом;
        • бумага, определяющая долю умершего в в совместной собственности без долей;
        • документы, доказывающие право собственности умершего на объекты наследования;
        • документы БТИ;
        • выписка из домовой книги;
        • если умершим собственником являлось недееспособной лицо, то разрешительный документ из органов попечительства и опеки;
        • справка из инспекции ФНС об отсутствии у умершего задолженностей по налогу на имущество физических лиц;
        • заявление о государственной регистрации;
        • бланк, удостоверяющий уплату государственной пошлины за юридические значимые действия государства по регистрации прав собственности;
        • документ, подтверждающий личность заявителя;
        • учредительные документы — если заявителем выступает организация;
        • иные дополнительные документы в зависимости от каждого конкретного случая.
        • Весь пакет сдается в органы регистрации. По недвижимым объектам — в Росреестр или МФЦ, по транспортным средствам — в МРЭО ГИБДД, по ценным бумагам — в реестр владельцев ценных бумаг.

          Структура формы

          Нотариус занимается формированием свидетельства о праве на наследства согласно установленному бланку и порядку.

          Облагается ли налогом наследство — можно прочитать в нашей статье.

          Перед тем, как приступить к образованию самого документа, он обязан проверить сведения, полученные от заявителя:

        • факт смерти наследодателя и правильность указанного времени кончины — для установления срока вступления в права;
        • достоверность завещания либо отсутствие действенного завещания;
        • родственные связи заявителей;
        • размер всего наследуемого имущества;
        • удостоверение в законности прав собственности умершего.
        • Основание для выдачи свидетельства:

        • брак с умершим;
        • родство с умершим;
        • нахождение на иждивения;
        • статус наследника в завещании;
        • судебное решение.
        • Нотариус обязан указать основание в выдаваемом свидетельстве.

          При отсутствии таких доказательств, нотариусу представляются документы, подтверждающие реальное принятие наследства:

        • уплата имущественных налогов;
        • уплата коммунальных платежей;
        • исполнение долговых обязательств;
        • расходование средств на ремонт.
        • Свидетельство выдается отдельно каждому наследнику либо как общее свидетельство всем. В нем указываются доли каждого преемника. На каждый объект имущества составляется обособленное свидетельство. На открытое после получения свидетельства новое имущество формируется отдельный документ.

          Итак, оформление документа является обязанностью нотариуса.

          Стандартный образец свидетельства содержит:

        • Дата представления нотариусом.
        • Имя выдавшего нотариуса.
        • Основание наследования — по завещанию либо по закону.
        • Родство с умершим.
        • Имя умершего.
        • Имена наследников.
        • Размер и содержание имущества.
        • Местонахождения имущества.
        • Описание имущества.
        • Доля наследника.
        • Оценка наследуемого объекта.
        • Подтверждающие право документы.
        • Номер наследственного нотариального дела.
        • Сумма государственной пошлины.
        • Подпись и печать нотариуса.
        • Оплата госпошлины

          Размер государственной пошлины регламентирован налоговым законодательством.

          Статья 333.24 Налогового кодекса указывает следующие тарифы в 2018 году:

          Стоимость имущества определяется на момент открытия наследства, т. е. дату смерти лица, а оплата государственной пошлины ложится на наследников в долях по своему усмотрению, но в некоторых случаях оплата выполняется из средств наследуемого имущества

          Если объекты имущества были оценены ранее для целей налогообложения, то возможно использование одного из значений:

        • кадастровая стоимость;
        • инвентаризационная стоимость;
        • номинальная стоимость;
        • рыночная стоимость.
        • Если в наличии есть документы, определяющие несколько видов стоимости имущества, для расчета применяется более низкая из них.

          В статье 333.38 кодекса указана возможность использования льготы по государственной пошлине, т. е. полное или частичное освобождение от ее уплаты.

          Льготы предоставляются:

        • инвалидам 1 и 2 группы: в размере половины пошлины;
        • наследникам, проживавшим с умершим и продолжающим жительство в доме и на участке — объекте наследования: в полном размере;
        • преемство по страховых платежей, зарплаты, вкладов, авторских вознаграждений: в полном размере;
        • несовершеннолетним и недееспособным лицам: в полном размере.

        Также возможно потребуется оплатить технический труд нотариуса по составлению свидетельства и проверке данных. Оплата этих услуг не установлена законом и оценивается нотариусом по своему усмотрению.

        Нотариус не может требовать оплаты своих услуг до предупреждения об этом перед началом работы. Включение тариф по ним в общую стоимость возможно только при предшествующем согласии заявителей. Госпошлина из НК также сообщается заранее.

        Что охватывает свидетельство о праве на наследство

        В свидетельство о праве на наследство включается разные виды имущества, или имущественной массы:

      • объекты недвижимости;
      • движимые объекты — транспортные средства;
      • денежные средства — накопления, вклад, заработная плата и др.;
      • долговые и кредиторские права и обязанности;
      • доли в уставном капитале;
      • ценные бумаги и дивиденды;
      • другие материальные ценности.
      • убедиться в действительности завещания путем исключения возможности наличия другого завещания, отмены или изменения этого;
      • если завещание отсутствует, удостовериться в причастности к родственникам первой очереди;
      • подача заявления в нотариальную контору о вступлении в наследственные права до истечения 6 месяцев после кончины лица либо заявления о выдаче свидетельства о праве на преемство — после 6 месяцев;
      • если день открытия наследства признается в судебном порядке — при объявлении пропавшего лица умершим или установлении приблизительной даты смерти — то отсчет 6 месяцев начинается с этого дня для вступления в преемства.
      • Помимо стандартного списка необходимых документов, заявитель для подтверждения прав на квартиру подает:

      • справку с последнего места проживания умершего;
      • кадастровый паспорт квартиры;
      • выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии обременений на квартире.
      • К пакету документов для получения свидетельства прилагаются:

      • кадастровый паспорт;
      • документ, содержащий стоимость дома, либо оценку на день открытия наследства;
      • выписка из ЕГРП о наличии или отсутствии обременений или ареста;
      • документы на земельный участок под домом;
      • справка из инспекции ФНС о неимении недоимки по налогу на имущество.
      • Если в доме проживают иные лица, то они имеют преимущества при формировании долей:

      • если умерший владел домом полностью, без долевой собственности, а проживающие с ним лица не имеют в собственности другого жилого объекта и проживали с умершим до дня его смерти;
      • лица, постоянно пользовавшиеся домом при соблюдении тех же условий.
      • переход также прав на слой почвы, водные и растительные объекты в пределах участка;
      • наследодатель может наследовать земельный участок при жизни только путем составления и удостоверения завещания;
      • если разделение участка на равные доли между всеми наследниками приведет к невозможности учета и соблюдения требований учета по минимальной площади земли, право получает наследник, обладающий преимуществом — статья 1168 ГК России;
      • этот наследник обязан компенсировать остальным преемникам их доли в денежном выражении либо замещением другим имуществом; при определении компенсации наследники заключают договор либо обращаются в суд;
      • если преимущественный наследник отсутствует или отказался от полной собственности, все наследники вступают в общую долевую собственность.
      • Дополнительные документы для представления нотариусу:

      • выписка из кадастрового паспорта;
      • межевой план.
      • Срок действия

        Получение свидетельства допустимо только после истечения полугода со дня смерти лица. Если заявитель способен доказать, что иных преемников нет, нотариус может выдать свидетельство и ранее.

        Приостановление в выдаче свидетельства предусмотрено в особых случаях:

      • судебное разбирательство по наследственному имуществу;
      • ожидание рождения ребенка, который станет наследником имущества — если он был зачат при жизни умершего.
      • Само свидетельство является бессрочным. Также и получение свидетельства не имеет пределов в законе, т. е. посетить нотариуса для получения свидетельства можно и через 10 лет, и через 20 после смерти лица. Хотя пропуск полугодового периода принудит заявителя обратиться в суд.

        Что делать дальше

        Получив свидетельство, наследнику не следует останавливаться, потому что дальше необходимо заняться регистрацией права собственности, так как свидетельство не наделяет правом владения, а лишь подтверждает уже существовавшего права наследования и считается неотъемлемым документом для дальнейшего переоформления имущества.

        Как говорилось выше, регистрация проводится в зависимости от вида имущества, лицу требуется зафиксировать право собственности в Росреестре, ГИБДД, банке, реестре ценных бумаг, в управлении ООО и т. д., согласно имуществу.

        Основания для признания недействительности

        Для признания врученного свидетельства аннулированным необходимо заявление любого лица, которое считает, что его права наследника нарушены.

        Конкретные законные основания:

      • после упущения срока для вступления в наследство преемник заявляет о своем праве в суде;
      • суд в таком случае отменяет ранее выданное свидетельство;
      • если завещание признано недействительным.
      • Сроки для упразднения свидетельства:

        Если прежнее свидетельство будет недействительно, потребуется новая форма документа с учетом возникших обстоятельств.

        Какова очередность наследования по закону — читайте в этой статье.

        Каким образом вступить в наследство после смерти матери — вы можете найти вот здесь.

        calculator-ipoteki.ru

Популярное:

  • Закон брюстер Большая Энциклопедия Нефти и Газа Закон - брюстер Целью данной задачи является проверка двух законов поляризации света: закона Брюстера и закона Малюса. [31] В этих случаях использование явления двойного лучепреломления основывается на […]
  • Субсидии на информационные услуги Кто может получить субсидию на оплату услуг ЖКХ Дата публикации: 23 ноября 2017 года в 12:43. Категория: Общество. Кто имеет право получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг? И куда обращаться, чтобы оформить данную субсидию? […]
  • Спецучилище для несовершеннолетних это О деятельности Майкопского СУВУ Федеральное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Майкопское специальное учебно-воспитательное учреждение для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением […]
  • Зачет налога при переплате Как правильно зачесть переплату по налогу Решение о зачете переплаты по налогу инспекция вправе принимать в течение 10 дней с даты подачи заявления. Причем многие организации считают, что налог можно считать уплаченным в день […]
  • Пенсия надпись В Екатеринбурге на крыльце парламента появилась надпись: «Сдохнем на работе» В Екатеринбурге свердловское отделение партии «Справедливая Россия» на крыльце Заксобрания региона устроило пикет против пенсионной реформы. Как передает […]
  • Любовь и наказание 19 Любовь и наказание турецкий сериал на русском языке Год выпуска: 2010Страна: ТурцияРежиссёр: Кудрет СабанчиВ ролях: Мурат Йылдирим, Нургюль Ешильчай, Томрис Инсер, Фериде Гетин, Назан Кирилми, Керем Атабейоглы, Зейнеп Бесерлер, Егемен […]
  • Таблица штрафов 2018 г Новые КБК (коды бюджетной классификации) на 2018 год, таблица, изменения Новые КБК (коды бюджетной классификации) на 2018 год, таблица. Неправильные КБК в платежках при перечислении налогов и взносов приводят к недоимке. Конечно, […]
  • Дудки во впускном коллекторе Дудки во впускном коллекторе Впускная система. Впускной коллектор. Впускная система на обычных автомобилях состоит из воздушного фильтра, впускного коллектора и дроссельной заслонки. При открытии дроссельной заслонки воздух поступает в […]