Имеют ли право на наследство прописанные внуки

Имеет ли права на долю в квартире внук?

Анастасия «полностью квартира» принадлежит муниципалетету, а не дочери умершей. Так как квартира не приватизирована все зарегистрированные в данной квартире имеют равные права, и приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных.

Доброго вам дня.

На данный момент нужно перезаключать договор соц.найма с администрацией, сделать это может и дочь и совершеннолетний внук.Потом, когда перезаключат можно начать приватизацию с соглаичя всех проживающих и зарегистрированных в этом жилье.Приватизация действует до марта 2016г.

Договор соц.найма был заключен бабушкой?Если никаких документов для начала приватизации квартиры не было подано до ее смерти, то квартира остается в собственности муниципалитета. Но законный наследник имеет право подать заявление о заключении с ним договора соц. найма, если он был включен как член семьи в прежний договор ( то есть простая принадлежность к роственникам такого права не дает), и соответственно продолжать жить в ней, а далее уже подать документы на приватизацию.Право на приватизацию получают не на основании наследования, а именно на основании договора соц. найма. По закону имущество передается в наследство в порядке очереди. Наследники первой очереди — дети, супруг и родители. Если их нет или они отказываются от наследства, то призываются наследники второй очереди. Это четко прописано в гл. 63 Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте! Если дочь и внуки включены в договор соц.найма, то кто-то из них может обратиться к наймодателю с заявлением о признании его нанимателем. о собственности и наследовании говорить пока рановато

m.yurist-online.net

Все про наследство приватизированной квартиры

Наследство приватизированной квартиры возможно после смерти собственника. Существует два способа получения недвижимости после утраты человека — это по завещанию и по закону. Принцип наследования обычной квартиры очень схож с приватизированной.

Завещание позволяет еще при жизни собственника четко определить права конкретного лица или группы лиц на право наследования. Хозяин квартиры по собственной воле оформляет документальное соглашение на передачу недвижимости после свой смерти во владение и пользование наследником.

При этом приватизированная квартира в наследство по завещанию может быть оформлена на любого родственника, вне зависимости от степени родства, или на человека не относящегося к семье умершего.

Завещание оформляется и заверяется у нотариуса. В течении жизни собственника содержание документа может меняться несколько раз. Завещание может быть тайным и открытым. В первом случае текст завещания становится известен только после открытия наследственного дела.

По закону наследство приватизированной квартиры возможно только лицами, имеющими родственные связи с умершим.

Первоочередное право получить квартиру могут близкие члены семьи.

Также законом определены категории лиц, которые имеют обязательное право на наследство:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные родители или супруг/а;
  • усыновители.

Данной категории положено выделение доли в квартире, она определена 2/3 от всей площади. Такое права закрепляется даже в случае наличия завещания.

Порядок оформления

Для оформления в наследство недвижимости необходимо пройти несколько этапов. В основном каждый из них заключается в сборе и подаче соответствующих документов.

После смерти собственника, в течении 6 месяцев наследники имеют право подать заявление, которое свидетельствует на то что лицо претендует на недвижимость. К заявлению прилагаются документы о смерти, а также доказательства родственных отношений, либо завещание.

Вторым пакетом документом являются оценка недвижимости, справки о праве собственности, сведения о задолженностях или из отсутствии. Оценка позволит рассчитать размер государственной пошлины, которую необходимо оплатить за оформление наследства. По нынешнему законодательству налог на наследство отсутствует.

Нотариус оформляет все необходимые документы и выдает свидетельство на наследство. После получения основного документа наследник имеет право зарегистрировать право собственности на наследуемую квартиру.

Доли в приватизированной квартире

Одной из особенностей наследования приватизированной квартиры является возможность нахождения недвижимости в собственности у разных людей.

В момент осуществления передачи права собственности из государственной в частную, на жилплощади могло быть прописано несколько людей. В этом случае каждый прописанный имеет свою долю в квартире.

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры в этом случае? Если недвижимость приватизировалась на правах общей собственности, то конкретно выделенных долей за каждым человеком юридически не существует. Наследовать какую-то отдельную часть недвижимости невозможно. В этом случае, прописанные лица (собственники) имеют права наследовать общую собственность.

Наследство доли в приватизированной квартире осуществляется аналогичным процессом, как и при оформлении всей недвижимости. Наследник может вступить в право общего владения, но в случае не согласия любой из сторон, возможно определение доли через суд.

В зависимости от ситуации суд определяет доли для каждого наследника. В классическом варианте это равно значимые части квартиры. Но на практике могут иметь право иные решения. Это связано с тем, что один из наследников ранее уже имел долю в квартире.

После смерти одного из собственников, который являлся родственником нескольким наследником, первое лицо сохраняет за собой свою долю и получает часть доли от умершего. Второе лицо, соответственно, получает только вторую часть покойного.

Таким образом наследство в приватизированной квартире может распределяться долями между лицами имеющих права собственности после приватизации и между лицами предъявляющих право на наследство. Части в конечном результате могут быть не равноправными.

Не приватизированная квартира

Вступить в право наследования на квартиру, которая ранее была переведена в собственность, не составляет большого труда. Собственность государства или муниципалитета была переведена в частные руки. Все права владения перешли к конкретному лицу или группе лиц.

Но что делать, если не приватизирована квартира по наследству? Имеют ли на нее права родственники умершего?

С одной стороны человек проживал в квартире, которая находится в собственности у муниципалитета или государства. Между лицом и собственником был заключен договор социального найма. На этом основании человек проживал на жилплощади.

Прав собственности у умершего в момент наступления смерти на квартиру не было. В этом случае не принадлежащая квартира покойному не может перейти в собственность его родственникам.

Но, несмотря на факт отсутствия собственности, существуют варианты позволяющие предъявить свое право на наследство недвижимости.

Такая возможность дается в случае, если умершим человеком было подано заявление о намерении перевести квартиру в свою собственность.

По закону на такого рода обращение не возможен отказ, но его рассмотрение занимает 2 месяца. В этот период может наступить смерть заявителя. За родственниками умершего остается право наследования, а также возможность продолжить оформление квартиры в собственность.

Еще одним вариантом в ситуации — квартира не приватизирована, как вступить в наследство — является проживание родственников с лицом, заключившим договор найма.

По условиям соглашения права пользования распространяются не только на лицо оформившего его, но и на лиц проживающим с ним. Обязательным условием является упоминание в договоре родственников, которые пользуются жилплощадью.

Унаследовать право на квартиру может только тот член семьи который официально числился. Такое право дается даже разведенным супругам, которые оформили расторжение брака, но остались проживать в квартире. Если договор найма был заключен с женщиной, а совместно с ней проживал внук, то право наследования имеет последний. Мать, то есть дочь умершей, если она не проживала совместно, не имеет право на наследование.

rieltor-ask.ru

Имеет ли право внук на часть квартиры после смерти собственника

В квартире проживают и прописаны бабушка, её дочь и внук. Квартира приватизирована на бабушку и внука в равных долях. После смерти бабушки как должна быть поделена её доля, если обнаружился ребёнок её давно умершего сына, никогда не проживавший в этой квартире. Имеет ли право на часть доли бабушки внук, проживающий в квартире? Спасибо.

Наследниками первой очереди являются в вашем случае дочь бабушки и обнаружившийся внук, который наследует по праву представления вместо своего умершего отца (сына бабушки). Они являются наследниками доли бабушки в равных долях. Внук бабушки, проживающий в квартире, права на часть доли бабушки не имеет, т.к. при жизни своей матери наследником первой очереди не является.

Уточнение клиента

Спасибо! То есть, никаких шансов оставить квартиру за проживающими в ней людьми нет?

28 Апреля 2014, 18:57

Видимо, вы имеете ввиду обнаружившегося внука? Вышеуказанное наследование — наследование по закону при отсутствии завещания. Если бабушка составит при жизни у нотариуса завещание на лиц, проживающих в квартире, этот обнаружившийся внук прав на квартиру иметь не будет.

Ещё раз большое спасибо за ответ. Увы, завещания нет. Оба внука — совершеннолетние. Какая стоимость квартиры будет учитываться при выплате доли обнаружившемуся внуку: рыночная или оценка БТИ?

28 Апреля 2014, 19:19

Выплата компенсации за долю в квартире производится по рыночной стоимости квартиры на момент выплаты с согласия внука на ее получение.

Имеет ли внук право на долю, вместо умершего отца, после смерти бабушки?

здравствуйте. такая ситуация. умерла бабушка у нее было трое детей. один из детей умер. имеет ли право его сын получить его долю если не было завещания

13 Февраля 2016, 12:17 ольга, г. Углич

Здравствуйте! Согласно статьям 1142, 1146 гражданского кодекса, если не было завещания, внук имеет право на наследство по закону по праву представления. То есть внук имеет право на наследство.

Статья 1142.Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146.Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с
наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях,
предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143и пунктом 2 статьи 1144настоящего
Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного
наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия
наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в
соответствии с пунктом 1 статьи 1117настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Ольга! Да, внук может рассчитывать на наследство. На юридическом языке это называется наследование по праву представления.

умерла бабушка у нее было трое детей. один из детей умер… ольга, г. Углич

Из вопроса не ясно, кто вперед умер — бабушка или один из ее детей. Если сначала умер сын бабушки, а потом сама бабушка, то, как и говорят коллеги выше, внук наследует по праву представления долю, которая полагалась бы его умершему отцу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Имеют ли право на наследство бабушки прописанные внуки, если в завещании указан сын?

Мой муж — наследник по завещанию. В наследуемом доме прописаны его несовершеннолетние племянники, имеют ли они какие-то права на него?

Ответы юристов (3)

Добрый день. Нет. Если собственником по завещанию является он, то в отсутствии указания в завещании на его племянников, они имущественных прав на это жилое помещение не имеют и могут только пользоваться им пока в судебном порядке не выселены или не признаны утратившими право пользования этим жилым помещением самим ственником после принятия наследства.

Это если у них нет права на обязательную долю в наследстве.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. В данном случае важно кто являлся наследодателем. Если это родитель несовершеннолетних племянников или лицо, у которого они находились на иждивении, то племянники будут иметь право на обязательную долю в наследстве, не зависимо от содержания завещания.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.

Здравствуйте Ольга! В данном случае несовершеннолетние племянники не имеет право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст. 1149 ГК Рф. «Право на обязательную долю в наследстве».

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Популярное:

  • Учебное пособие pr Ольшанский Д.В.. Книги онлайн Ольшанский Дмитрий Вадимович (1953-2003) — известный социальный психолог, политолог, публицист. Доктор политологических и кандидат психологических наук, академик Международной академии информатизации. Автор […]
  • Гос нотариус в харькове Восьмая государственная нотариальная контора Киевского района города Харькова Место для Вашей рекламы! За 99 грн в месяц о Вас узнают все посетители этой страницы. Ближайшие места: Частный нотариус Серветник Анна Геннадьевна, Ярослава […]
  • Правила хранения противогазов Срок годности и основания для утилизации противогаза Противогаз относится к средствам индивидуальной защиты, и далеко не все равно, годно это средство или нет. Сколько времени может храниться этот предмет на складе, каков срок годности […]
  • Сокращение штата закон Как происходит сокращение при банкротстве Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на оплачиваемый труд, соблюдение и выполнение всех норм и требований должности. Со своей стороны государство контролирует процесс соблюдения […]
  • Стороны произвели взаимозачет НДС: правила взаимозачета Компании в основном практикуют взаимозачеты, когда между партнерами заключено два договора. При этом фирма по одному соглашению будет кредитором, по другому — должником, а погасить задолженность деньгами не […]
  • Приказ об аттестационной комиссии в колледже Приказ об аттестационной комиссии в колледже МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИХабаровского края от 20 октября 2014 года N 60 О создании аттестационной комиссии для проведения аттестации педагогических работников в целях установления […]
  • Полномочия и задачи фскн Проект закона о ФСКН России: подготовка к первому чтению Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была сформирована Указом Президента РФ 1 в 2003 году. Вот уже 10 лет ФСКН России остается единственным […]
  • Госпошлина за удостоверение по аттестации Как уплачивается госпошлина за аттестацию в Ростехнадзоре Если ваша деятельность связана с опасным оборудованием и от лиц (работников предприятия) зависит промышленная безопасность, вам придется воспользоваться услугами […]