Приказ 260 мо 1996

ПРИКАЗ Минобороны РФ от 27.06.1996 n 260 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 27 июня 1996 г. N 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Утвердить прилагаемое Руководство по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации.
2. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт объектов, не относящихся к зданиям и коммунальным сооружениям, осуществлять в порядке, установленном настоящим Руководством.
3. Приказ разослать до отдельной воинской части.
Заместитель Министра обороны
Российской Федерации,
Начальник строительства
и расквартирования войск,
генерал — полковник
А.СОЛОМАТИН

Приложение
к Приказу
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260
РУКОВОДСТВО
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ
И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Общие положения
1. Настоящим Руководством определяются состав и порядок функционирования системы технического обслуживания и ремонта зданий и коммунальных сооружений (далее — здания и объекты), отнесенных к федеральной собственности и находящихся в оперативном управлении и хозяйственном ведении Министерства обороны Российской Федерации (Минобороны России). Руководство разработано в соответствии с «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения. Нормы проектирования: ВСН 58-18(р)» (утверждено Приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г.), другими действующими законодательными и нормативными актами.
———————————
Под зданиями в тексте настоящего Руководства понимаются: казармы; здания штабов; служебные здания учреждений, военно — учебных заведений, предприятий и организаций; жилые дома; общежития и гостиницы; культурно — бытовые, спортивные и учебные здания и сооружения; здания медицинских и детских учреждений; производственные здания; коммунально — бытовые и торгово — бытовые здания и сооружения и т.д.; здания и сооружения казарменно — жилищного фонда при технических площадках, полигонах, аэродромах и позициях воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации.
Под коммунальными сооружениями в тексте настоящего Руководства понимаются: электростанции, трансформаторные подстанции, водоканализационные установки (насосные станции, станции перекачки, очистные сооружения водопровода и канализации, водозаборные сооружения, артезианские скважины, водонапорные башни, подземные сооружения — резервуары для воды), котельные установки и т.п.; внутренние и наружные сети: водопровода, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения (воздушные и кабельные) и сооружения на этих сетях; коммунальные сооружения, обеспечивающие казарменно — жилищный фонд при технических площадках, полигонах, аэродромах и позициях воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации.
Руководство не распространяется на специальное технологическое оборудование коммунального и социально — культурного назначения.
Характеристика основных терминов и определений, используемых в настоящем документе, приведена в Приложении N 1 к настоящему Руководству.
2. В дополнение к настоящему Руководству рекомендуется пользоваться правилами и нормами технической эксплуатации, ремонта и реконструкции зданий и объектов, отражающими их специфику, природно — климатические условия и особенности эксплуатации, разработанными соответствующими федеральными и местными органами представительной и исполнительной власти.
Планирование, производство и приемка работ по текущему и капитальному ремонту зданий и объектов, кроме того, осуществляется на основании строительных норм и правил, а также норм и расценок на ремонтно — строительные работы, действующих в военном округе .
———————————
Под военными округами в тексте настоящего Руководства понимаются военные округа, Московский округ ПВО, группа войск и флоты.
3. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт зданий и объектов производятся с соблюдением режима экономии материально — технических и финансовых средств.
II. Система технического обслуживания, текущего
и капитального ремонта зданий и объектов
4. Система технического обслуживания, текущего и капитального ремонта зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и объектов, выполнения их функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально — технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию.
5. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на сохранение качественного состояния зданий и объектов, а также их элементов, предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению.
6. Техническое обслуживание зданий и объектов проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации.
Периодичность и сроки проведения планового ремонта зданий и объектов, а также их элементов определяются исходя из их технического состояния и рекомендуемой минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до постановки на ремонт (Приложения N 2 и 3 к настоящему Руководству) и с учетом повышения уровня бытоустройства военнослужащих и улучшения условий боевой подготовки.
7. В систему технической эксплуатации зданий и объектов наряду с ремонтно — строительными работами входят также пусконаладочные работы и работы по наладке и регулировке инженерных сетей, контрольно — измерительных приборов и автоматики действующих зданий и объектов.
III. Техническое обслуживание зданий и объектов
8. Техническое обслуживание зданий и объектов должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно — гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в Приложении N 4 к настоящему Руководству.
9. Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых (внеочередных) осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
10. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций, помещений, элементов внешнего благоустройства.
11. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней, селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий и сооружений.
12. Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью.
Весенний общий осмотр зданий и объектов производится, когда все части зданий и территория военного городка освобождаются от снежного покрова.
При весеннем осмотре проверяется готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне — летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне — зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра, а также выявляются объемы работ по капитальному ремонту для решения вопроса о включении осматриваемых зданий в план капитального ремонта на следующий год.
Осенний общий осмотр зданий и объектов производится перед наступлением отопительного сезона для проверки готовности их к эксплуатации в осенне — зимний период и в целях уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.
При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами помещений условий договоров найма и аренды.
Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в Приложении N 5 к настоящему Руководству. Конкретные календарные сроки осмотров в пределах установленного интервала определяются начальником квартирно — эксплуатационной части района исходя из технического состояния зданий и местных условий.
———————————
Под квартирно — эксплуатационными частями районов здесь и в дальнейшем понимаются также морская инженерная служба (МИС) военно — морских баз и отделения МИС в пунктах базирования. В дальнейшем квартирно — эксплуатационные части районов именуются КЭЧ районов.
Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально — культурного назначения устанавливается организациями, эксплуатирующими эти объекты.
13. Для проведения общего осмотра зданий и объектов командиром воинской части назначается комиссия в составе: заместитель командира воинской части по тылу (председатель), начальник квартирно — эксплуатационной службы (КЭС) и соответствующие специалисты КЭС воинской части, а также командир подразделения, за которым закреплено здание или объект.
———————————
Под воинскими частями здесь и в дальнейшем понимаются также учреждения, военно — учебные заведения, промышленные предприятия и организации Минобороны России.
При общем осмотре жилых домов в состав комиссии включаются: управляющий домами (председатель), рабочие соответствующих специальностей, представитель товарищества собственников квартир (жилья) , инженер (техник) управления домами .
———————————
Статья 291 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Под управлением домами здесь и в дальнейшем понимаются также жилищно — эксплуатационные конторы и комендантские участки.
В состав комиссии включается также представитель КЭЧ района, а в необходимых случаях привлекаются отдельные специалисты — эксперты из проектных, научных и ремонтно — строительных организаций.
14. Техническое состояние элементов зданий и объектов определяется путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций.
При общем осмотре комиссия обращает особое внимание также на недостатки, вызванные нарушением правил пользования и содержания зданий и объектов и снижающие эксплуатационные качества и долговечность конструкций и инженерного оборудования.
15. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, записываются в акт общего осмотра зданий и объектов, составляемый в двух экземплярах по форме, представленной в Приложении N 6 к настоящему Руководству. Один экземпляр акта представляется в КЭЧ района. Кроме того, результаты осмотров следует отражать в документах по учету (журналах учета технического состояния, специальных карточках учета). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненном при осмотре ремонте. Обобщенные данные о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.
В управлениях домами следует вести учет заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов зданий.
16. Частичный осмотр отдельных конструкций, частей зданий и оборудования производится штатными рабочими или назначенными для этих целей специалистами из числа военнослужащих воинской части по графику, утвержденному командиром воинской части.
В ходе осмотра на месте принимаются меры по устранению обнаруженных неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются в сроки, указанные в Приложении N 7 к настоящему Руководству.
Контроль за выполнением графиков осмотров осуществляет начальник КЭС воинской части, а в управлениях домами — техник, который ведет книгу учета выполнения графика осмотров конструкций и оборудования зданий и объектов.
Частичные осмотры отдельных конструкций или частей здания при появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации.
17. При внеплановом осмотре комиссией с участием представителя КЭЧ района устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию (затопление подвалов и нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т.п.) в результате прошедших ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, в целях принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в будущем.
Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и объектов.
Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в срочном порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления.
18. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием зданий и объектов (лифтами, системами отопления, горячего водоснабжения, отопительными котельными, бойлерными, центральными тепловыми пунктами, элеваторными узлами, системами пожаротушения, освещением лестничных клеток и др.), учета заявок на устранение неисправностей, а также ликвидации аварий и неисправностей в зданиях и инженерных сетях в крупных гарнизонах или при КЭЧ районов могут создаваться согласно штатному нормативу 1993 г. N 265-КЭУ аварийно — ремонтные группы (АРГ) или диспетчерские пункты за счет и в пределах численности и фонда заработной платы эксплуатационного персонала коммунального хозяйства. Эти группы должны оснащаться современными техническими средствами автоматического контроля и управления, исходя из норм комплектации техническим имуществом органов квартирно — эксплуатационной службы и лесного хозяйства, за счет средств, выделяемых на текущий ремонт и эксплуатацию

www.lawmix.ru

3. В графе 6 указываются прочие эксплуатационные расходы квартирно — эксплуатационной службы, финансируемые по бюджетной статье 1241 Классификации расходов по смете Министерства обороны.

5. В графах 8, 9, 11, 12 и 13 указываются все источники финансирования работ текущего ремонта на планируемый год.

Приложение N 11
к статье 31 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

2. Районные жилищные части и домоуправления при КЭЧ района указываются в графе 2 как воинские части.

4. В графе 9 указываются все планируемые источники финансирования работ текущего ремонта за счет привлечения ресурсов воинской части, указанных в статье 29 настоящего Руководства.

Приложение N 12
к статье 32 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С УЧЕТОМ РЕКОМЕНДУЕМОЙ МИНИМАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ИХ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

Приложение N 14
к статьям 34 и 35 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Примечание. Накладные расходы предусматривать по каждому объекту в размерах, указанных в статье 45 Руководства, утвержденного Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации 1996 г. N 260.

Приложение N 15
к статьям 34 и 36 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Приложение N 17
к статье 44 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ И РАЗМЕР НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ДЛЯ РЕМОНТНО — СТРОИТЕЛЬНЫХ ГРУПП ВОИНСКИХ ЧАСТЕЙ И КЭЧ РАЙОНОВ НА РАБОТЫ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА

ЖУРНАЛ УЧЕТА ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО НЕПРЕДВИДЕННОМУ ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ В ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ (ДОМОУПРАВЛЕНИИ) ________________ ЗА 19__ ГОД

Приложение N 19
к статье 53 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

(оборотная сторона предписания)

РАСХОД МАТЕРИАЛОВ

Приложение N 20
к статье 53 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

3. В пункте 4 дается краткая характеристика основных работ, подлежащих выполнению.

Приложение N 21
к статье 53 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

НАРЯД N ___

Приложение N 22
к статье 53 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ТАБЕЛЬ ЗА _______________ 19__ Г.

Приложение N 25
к статьям 55 и 106 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

АКТ N ___ ПРИЕМКИ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ПО ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ ___________

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ КВАРТИР, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НАЙМОДАТЕЛЕМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАНИМАТЕЛЕЙ

Объявлен «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения. Нормы проектирования: ВСИ 58-88(р)», утвержденным Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312.

Окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, балконов.

Оклейка стен и потолков обоями.

Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации.

Замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол. Замена или установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и отделка помещений в целях повышения благоустройства квартиры .

Работы выполняются нанимателем по согласованию с наймодателем (жилищно — эксплуатационной организацией).

Ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными листами в помещениях жилых квартир.

Работы по переустройству и перепланировке жилых помещений согласно утвержденным в установленном порядке проектам в целях повышения уровня благоустройства по заказам нанимателей помещений.

Замена и ремонт покрытий полов.

Приложение N 27
к статье 66 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

1. Ремонтно — строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов зданий и объектов согласно статье 66 настоящего Руководства.

3. Замена и установка дополнительного технологического оборудования в зданиях коммунального и социально — культурного назначения.

5. Замена внутриквартирных инженерных сетей, находящихся на балансе жилищно — эксплуатационных организаций.

6. Переустройство при капитальном ремонте жилых зданий невентилируемых совмещенных кровель на вентилируемые.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта зданий и перепланировкой.

10. Проведение ремонтно — реставрационных работ, памятников, находящихся под охраной государства.

11. Технический надзор за капитальным ремонтом.

Приложение N 28
к статье 74 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПО ____________ ВОЕННОМУ ОКРУГУ НА ___________ ГОД

Приложение N 29
к статье 85 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ОСНОВНЫЕ ПРИБОРЫ НЕРАЗРУШАЮЩЕГО КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА КОНСТРУКЦИЙ

Приложение N 30
к статье 98 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Приложение N 31
к статье 100 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Приложение N 32
к статье 106 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

7law.info

Информационно-правовой портал (бывший bestpravo.com)

Приказ Минобороны РФ от 27.06.1996 N 260

Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации

4. Частичная замена элементов деревянных лестниц.

5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.

6. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.

7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.

8. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.

9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.

1. Замена отдельных участков покрытия полов.

2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.

4. Сплачивание дощатых полов.

Печи и очаги

1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и кухонных очагов, перекладка их в отдельных квартирах.

2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.

3. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Внутренняя отделка

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.

3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.

4. Все виды штукатурно — малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.

Наружная отделка

1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.

2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.

3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей.

4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений, балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.

5. Восстановление домовых знаков и наименований улиц.

Центральное отопление

1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб (в котельной).

5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно — измерительных приборов, колосников.

6. Смена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

8. Гидравлическое испытание и промывка системы.

9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.

10. Регулировка и наладка систем отопления.

11. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Вентиляция и кондиционирование

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, воздуховодов.

2. Смена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.

3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.

5. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры.

3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.

4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

5. Замена внутренних пожарных кранов.

6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

9. Антикоррозийное покрытие, маркировка.

10. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

11. Промывка систем водопровода, канализации.

12. Замена контрольно — измерительных приборов.

13. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Электротехнические и слаботочные устройства

1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.

2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит.

3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир).

4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.

5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно — распределительных устройств, щитов, электроплит.

6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.

7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.

8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

9. Замена вышедших из строя стационарных электроплит.

10. Замена приборов учета.

11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.

12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.

13. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.

14. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

15. Восстановление цепей заземления.

16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

17. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Газоснабжение

1. Устранение неплотностей в газовых трубах в местах соединений (подтяжкой муфт и контргаек).

2. Притирка и ремонт пробочных кранов на трубопроводах и смазка их тавотом, установка недостающих съемных ручек на пробочных кранах.

3. Очистка и набивка железных манжет (гильз) на трубах в местах их прохождения через перекрытия и стены.

4. Ремонт и смена кранов и выключателей газовых плит. Ремонт регуляторов подачи воздуха.

5. Прочистка горелок газовых водонагревательных колонок. Смена резиновой диафрагмы и набивка уплотнений в газовых кранах — полуавтоматах.

Регулировка подачи воды и газа в этих кранах. Мелкий ремонт прочей арматуры и частичная замена ее новой.

6. Обеспечение непрерывной тяги от газовых колонок.

7. Утепление стояков в лестничных клетках и трубопроводов в подвалах.

8. Ремонт вентиляционных вытяжных каналов и дымоходов от газовых колонок.

9. Ремонт отдельных водонагревательных колонок и плит.

10. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Внешнее благоустройство

1. Восстановление разрушенных тротуаров, проездов, дорожек и площадок.

2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для мусоросборников и т.д.

3. Оборудование площадок для выгула животных.

Прочие работы

1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.

3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.

4. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.

5. Наладка всех видов внутридомового оборудования.

6. Устройство и ремонт газовых плит.

7. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайона.

Приложение N 9
к статьям 28 и 56 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ЖУРНАЛ УЧЕТА ВНУТРЕННИХ РЕСУРСОВ И ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ ЗА СЧЕТ ВНУТРЕННИХ РЕСУРСОВ В ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ (УПРАВЛЕНИИ ДОМАМИ) __________ ЗА 19__ ГОД

2. Итог за отчетный период составляется за день приемки работ и отражается в отдельном акте приемки работ.

3. В конце года подсчитывается общая стоимость выполненных работ за счет внутренних ресурсов, которая включается в выполнение годового плана.

Приложение N 10
к статье 30 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ПЛАН РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВЫХ АССИГНОВАНИЙ ПО БЮДЖЕТНОЙ СТАТЬЕ 1241 КЛАССИФИКАЦИИ РАСХОДОВ ПО СМЕТЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ И ГОДОВОГО ОБЪЕМА РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА НА 19__ Г. ПО КВАРТИРНО — ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ ЧАСТЯМ РАЙОНОВ ___________ ВОЕННОГО ОКРУГА

Примечания. 1. В графе 4 указываются ассигнования на текущий ремонт воинских зданий, коммунальных сооружений и благоустройство военных городков.

2. В графе 5 указываются ассигнования на текущий ремонт жилых домов по бюджетной статье 1241 Классификации расходов по смете Министерства обороны.

4. В графе 7 указывается объем работ текущего ремонта на планируемый год по КЭЧ районов и в целом по военному округу, флоту, флотилии.

ПЛАН РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВЫХ АССИГНОВАНИЙ ПО БЮДЖЕТНОЙ СТАТЬЕ 1241 КЛАССИФИКАЦИИ РАСХОДОВ ПО СМЕТЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ И ГОДОВОГО ОБЪЕМА РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ПО ВОИНСКИМ ЧАСТЯМ КВАРТИРНО — ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ЧАСТИ _____ РАЙОНА (ГАРНИЗОНА) НА 19__ Г.

3. Ассигнования (дотация) на ремонт жилых домов указываются в графе 5.

5. Итог сумм, указанных в графах 10 и 14, должен быть равен сумме, указанной в графе 7.

6. Ассигнования на учет и инвентаризацию казарменно — жилищного фонда, содержание материального склада КЭЧ района, заработную плату гражданскому персоналу материальных складов квартирно — эксплуатационной службы, подготовку и переподготовку кадров, приобретение лошадей (при наличии титульных ассигнований ГлавКЭУ), текущий ремонт и содержание гужевого и автомобильного транспорта квартирно — эксплуатационной службы (кроме ассенизационного, уборочного, мусоровозного и транспорта для подвозки воды) по воинским частям не распределяются и расходуются через КЭЧ района централизованно.

Приложение N 13
к статье 34 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

ПЛАН — ВЕДОМОСТЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА

ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ПО ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ ________ НА 19__ Г.

Приложение N 16
к статьям 34 и 37 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН — ГРАФИК РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ _____________

Приложение N 18
к статьям 45 и 57 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Примечания. 1. Стоимость работ определяется в сметных ценах по единичным расценкам, действующим для данного военного округа (флота, флотилии).

2. Итог за отчетный период подсчитывается на день составления воинской частью акта приемки работ текущего ремонта по форме N 2, в который стоимость выполненных работ за отчетный период по непредвиденному текущему ремонту включается одной строкой.

3. В конце года подсчитывается общая стоимость выполненных за год работ по непредвиденному текущему ремонту, которая включается в выполнение годового плана.

Примечания. 1. Наряд — задание выдается не менее чем за месяц до начала работ по данному объекту при наличии сметы и чертежей.

2. При необходимости выполнения работ, не предусмотренных планом, в пункте 3 указывается, кем, когда, по какой причине (аварийный ремонт, стихийное бедствие) принято решение о выполнении неплановой работы. В этих случаях при отсутствии на день выдачи наряда — заказа утвержденной сметной документации в пункте 2 указывается ориентировочная стоимость работ и оговаривается срок выдачи сметы (описи работ).

4. В пункте 7 оговариваются сроки временного отселения жильцов из квартир, освобождения нежилых помещений и другие особые условия производства работ.

5. Наряд — заказ считается действительным при наличии на нем всех предусмотренных формой подписей и оттисков гербовых печатей заказчика и подрядчика.

Приложение N 23
к статье 53 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

РАСХОД МАТЕРИАЛОВ НА ВЫПОЛНЕННЫЙ ОБЪЕМ РАБОТ

Приложение N 24
к статье 54 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Приложение N 26
к статье 64 Руководства,
утвержденного Приказом
Заместителя Министра обороны
Российской Федерации
от 27 июня 1996 г. N 260

Окраска оконных переплетов и балконных полотен, внешней и внутренней сторон, окраска полов в жилых и подсобных помещениях, циклевка паркетных полов.

Окраска внешних стен из материалов наймодателя — для проживающих в одноэтажных одноквартирных домах.

Ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру, смена электроприборов и т.п.

Работы по улучшению отделки квартир.

2. Модернизация жилых зданий с учетом разукрупнения коммунальных многокомнатных квартир и увеличения в них количества оборудования; увеличение количества и качества услуг в квартирах; оборудование в квартирах кухонь и санитарных узлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; улучшение изоляции жилых помещений; ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям, при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водокачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 14 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно — бытовых площадок); разборка аварийных домов; ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые.

4. Утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

7. Изготовление проектно — сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

9. Экспертиза проектно — сметной документации.

bestpravo.com

Популярное:

  • Защита прав потребителей ст 35 Защита прав потребителей ст 35 Улицы:Веселая, Вознесенская (Покрышкина), Волжская, Большая Горная, дома с N 1 по N 177, с N 16 по N 178, Кооперативная, дома с N 2 по N 98, Краснодонская, Малая Соляная, Мичурина, дома с N 97 по N 237, с N […]
  • Собственность в семейном праве это Имущественные правоотношения супругов: проблемные положения Семейного кодекса РФ Семейный кодекс является одним из самых стабильных российских кодексов. Более чем за 21 год (кодекс действует с 1 марта 1996 года) в него было внесено всего […]
  • Точно определены законом все участники Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями и […]
  • Налог на покупку квартиры в 2018 году расчет Примеры расчета вычета В данном разделе мы приведем примеры расчета имущественного налогового вычета в разных ситуациях. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база. При этом Вы можете вернуть […]
  • Договор купли продажи список литературы СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2000. Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Статут, […]
  • Федерального закона от 2 декабря 2013 г 349-фз Закон РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" Информация об изменениях: Федеральным законом от 31 декабря 1997 г. N 157-ФЗ в название внесены изменения Закон РФ от 27 ноября 1992 г. N […]
  • Нотариус в соколовке Нотариус в соколовке Вопросы и ответы Куда обратиться с жалобой на электросети? УПРАВЛЕНИЕ ЭНЕРГЕТИКИ И ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. РЯЗАНИ адрес: г. Рязань,ул. Пожалостина,д.27 тел.:274627 подскажите пожалуйта по какому адресу расположен […]
  • Статья 244 ук рф с комментариями 1. Объектом преступления является общественная нравственность.2. Предмет преступления - тела умерших, места захоронения, надмогильные сооружения и кладбищенские здания, где совершаются церемонии в связи с погребением умерших или их […]