Налог на прибыль за аренду квартиры

Как признать в налоговом учете расходы на аренду квартиры для командированных работников?

Отправить на почту

Одним из вариантов проживания работников в командировке является аренда квартиры. Организация заключает с арендатором договор аренды и уплачивает ему арендную плату.

В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные платежи за коммунальные услуги – потребление света, воды, газа и т.п., которые может оплачивать сам работник, находящийся в командировке. При этом работодатель компенсирует ему такие затраты в составе командировочных расходов.

Арендная плата в составе расходов: позиция чиновников

Минфин России убежден, что для целей налогообложения прибыли принимаются расходы на аренду жилья только за дни фактического проживания работников (Письма от 25.03.2010 N 03-03-06/1/178, от 25.01.2006 N 03-03-04/1/58). При этом арендная плата за наем квартиры, когда в ней никто из командированных работников не проживал, в расходах не учитывается. Разделяют такую точку зрения и налоговые органы (Письмо УФНС Росси по г. Москве от 16.04.2010 N 16-15/040653@).

При этом, по мнению чиновников, возмещение сотрудникам расходов по оплате коммунальных услуг за арендованное жилое помещение на период командировки может учитываться в составе прочих расходов при условии, что такие расходы соответствуют положениям ст. 252 НК РФ (Письмо Минфина России от 05.12.2011 N 03-03-06/1/802).

Оправдательные документы

Документами, подтверждающими расходы на аренду квартиры в командировке, являются:

  • приказ о направлении в командировку;
  • командировочное удостоверение;
  • проездные документы;
  • договор аренды, действующий в период командировки;
  • документы об оплате арендных платежей;
  • квитанции об оплате коммунальных платежей
  • Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

    Есть вопросы? Получите быстрые ответы на нашем форуме!

    nalog-nalog.ru

    Учет расходов по аренде земельного участка

    Как учесть расходы по аренде земельного участка, предназначенного для строительства, если не только строительство, но и проектирование объекта еще не началось? Отвечают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Марина Пивоварова и Вячеслав Горностаев.

    Организация арендовала землю под строительство, перечисляет арендную плату ежемесячно. Договор аренды заключен пять лет назад, но до сих пор отсутствует даже проектная документация на строительство. Как учесть данные расходы в бухгалтерском и налоговом учете?

    В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) лица, которым предоставлен земельный участок, обязаны своевременно приступать к его использованию.

    На основании п. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Так, в силу пп. 4 п. 2 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

    ФАС Московского округа в постановлении от 20.07.2011 N КГ-А40/6796-11 пришел к выводу, что в трехлетний срок неиспользования земельного участка, который предоставляет арендатору право требовать расторжения договора аренды, не включается время, потраченное на необходимое освоение земельного участка (что в рассматриваемом случае означало время на проведение инженерных изысканий, получение градостроительного плана земельного участка, проведение работ по архитектурно-строительному проектированию, прохождение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство), а также время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению ввиду обстоятельств, исключающих такое использование.

    Налоговый учет

    В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ арендные платежи за арендуемое имущество (в том числе земельные участки) учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией.

    Арендные платежи учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией.

    При этом, если земельный участок арендуется непосредственно для строительства объекта основных средств, то необходимо учитывать следующее.

    Согласно п. 1 ст. 257 НК РФ первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, — как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ.

    Анализируя указанную норму, Минфин РФ разъясняет, что расходы в виде арендной платы за предоставленный под строительство земельный участок, осуществляемые до начала строительства здания, а также во время его строительства, подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств и списанию в расходы, учитываемые при налогообложении прибыли организаций, путем начисления амортизации в порядке, предусмотренном ст. 259 НК РФ.

    При этом для целей налогового учета расходы по арендной плате за земельный участок в части, используемой под строительство, формируют первоначальную стоимость основного средства пропорционально доле занимаемой площади участка.

    Такая позиция, в частности, выражена в письмах Минфина РФ от 11.11.2011 N 03-03-06/1/749, от 20.05.2010 N 03-00-08/65, от 11.08.2008 N 03-03-06/1/452, от 29.09.2005 N 03-03-04/1/228.

    При этом Минфин не связывает порядок налогового учета арендных платежей с началом осуществления проектных работ.

    Суды в постановлениях ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.01.2010 N А10-3231/2009, ФАС Западно-Сибирского округа от 29.11.2010 N А70-848/2010, Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2011 N 12АП-1535/11 также пришли к выводу, что расходы по арендной плате за земельный участок, осуществляемые до начала строительства объекта недвижимости, а также во время строительства, связаны исключительно со строительством объекта основных средств. Поэтому указанные расходы подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств.

    При этом есть судебная практика, в которой суды приходят к выводу о том, что расходы по арендной плате за земельный участок, предназначенный под строительство, учитываются единовременно в составе прочих расходов (постановления ФАС Поволжского округа от 13.02.2012 N Ф06-212/12 по делу N А65-6367/2011, ФАС Северо-Кавказского округа от 13.08.2009 по делу N А32-14580/2008-3/208, ФАС Московского округа от 17.02.2010 N КА-А40/687-10).

    ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 17.08.2010 по делу N А21-10202/2009 пришел к выводу, что арендные платежи за пользование участком, предназначенным для строительства, но используемым для стоянки грузовых автомобилей, учитываются в составе прочих расходов.

    Вопрос о необходимости отнесения на первоначальную стоимость расходов по аренде земельного участка, предназначенного для строительства, является спорным.

    Таким образом, вопрос о необходимости отнесения на первоначальную стоимость расходов по аренде земельного участка, предназначенного для строительства, является спорным.

    Если организация будет руководствоваться официальной позицией уполномоченных органов, то расходы по аренде земельного участка можно списать через амортизацию возведенного в последующем объекта строительства. При этом часть арендных платежей, приходящуюся на площадь земельного участка, который планируется использовать под строительство, относится на первоначальную стоимость объекта. Оставшаяся часть арендных платежей организации учитывается в составе прочих расходов.

    Отметим, что для того чтобы учет тех или иных расходов в составе налогооблагаемых затрат был правомерен, необходимо, чтобы данные затраты соответствовали критериям, установленным п. 1 ст. 252 НК РФ, а именно являлись экономически обоснованными, документально подтвержденными и направленными на получение дохода. Полагаем, что, если организация так и не приступила к разработке проектной документации по объективным причинам и не использовала земельный участок в каких-либо иных целях хозяйственной деятельности, признать такие расходы в целях налогового учета будет проблематично.

    Также следует обратить внимание на то, что в письмах финансового ведомства хотя и говорится о порядке налогового учета расходов в виде арендной платы за земельный участок, арендуемый под будущее строительство, в то же время там идет речь о порядке признания расходов по арендной плате за земельный участок, а именно о том, что часть арендной платы, используемой под строительство, формирует первоначальную стоимость основного средства пропорционально доле занимаемой площади участка. В данном случае при отсутствии проектной документации выделить из всего земельного участка часть, используемую под строительство, по нашему мнению, не представляется возможным.

    Бухгалтерский учет

    Согласно п. 7 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (далее — ПБУ 6/01) основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ).

    Согласно п. 3.1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004 (далее — МДС 81-35.2004) сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и другие) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

    При этом в состав сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей подлежит включению в том числе плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта. Данные расходы включаются в состав главы 1 «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта» сводного сметного расчета стоимости строительства (п. 4.78 МДС 81-35.2004).

    Таким образом, МДС 81-35.2004 рекомендует включать расходы за аренду земельного участка в первоначальную стоимость объекта строительства только в период его проектирования и строительства.

    В рассматриваемой ситуации проектирование объекта еще не началось. Поэтому, по нашему мнению, расходы на аренду земельного участка не включаются в первоначальную стоимость ОС.

    Расходы на аренду земельного участка, осуществленные до начала проектирования, организации следует учитывать в состав прочих расходов в соответствии с п. 11 ПБУ 10/99 «Расходы организации» (далее — ПБУ 10/99) и отражать на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

    С текстами документов, упомянутых в ответе экспертов, можно ознакомиться в справочной правовой системе ГАРАНТ.

    Практическая энциклопедия бухгалтера

    Все изменения 2018 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.

    www.buhgalteria.ru

    Как устанавливается налог на дарение земельного участка

    Дарение недвижимости чаще всего происходит близким людям и редко — чужим. Сделки по дарению земельных участков по количеству занимают второе место после договоров на дарение домов и квартир. Под безвозмездной сделкой понимается передача собственником имущества другому человеку, при этом не предполагается получение прибыли.

    Передать собственность на основании договора дарения гражданин может только при жизни. Результатом дарения становится выдача свидетельства прав собственности на имущество новому владельцу. После всей процедуры он получает его в Росреестре.

    При заключении сделки государством установлен подоходный налог, который должен уплатить одаряемый, но взимается он только при передаче собственности чужим людям, сделки между родственниками заключаются бесплатно. Налог на дарение земельного участка должен быть рассчитан одаряемым, исходя из ставок, которые предусмотрены Налоговым кодексом РФ касательно доходов физлиц.

    Для расчета налога берется рыночная стоимость земельного участка, совпасть с инвентаризационной она никогда не может. Если в дарственной будет указана стоимость земли, которая отчуждается, то ее считают рыночной до тех пор, пока другое не будет доказано.

    Стоимость земли, указанную в договоре, проверяют сотрудники налоговой инспекции, ведь от нее зависит сумма налога, которую гражданин оплатит государству. Поэтому дарение недвижимости посторонним гражданам по сравнению с передачей по договору купли-продажи, крайне невыгодно.

    Когда в дар передается только доля участка, одаряемый должен все равно пройти всю процедуру, и оплатить налог согласно расчету, приведенному в декларации, которую он подает в НО. Если гражданин передает долю близкому родственнику, то, как и в случае с целым участком, налогообложение не применяется.

    Коммерческая, но не государственная организация также может выступать дарителем, но безвозмездно передать свое имущество она имеет право только физ. лицу. Нередко в последнее время бизнес-структуры дарят своим сотрудникам земельные участки для сельскохозяйственных целей. Этот дар используется в качестве поощрения граждан, которые долгое время работают в коммерческой организации.

    Обязательные документы

    Подаренная земля представляет для одаряемого доход, поэтому после заключения сделки он готовит документы для сдачи в налоговую. Сначала стороны подписывают дарственную, затем, на основании ГК, ст. 572 даритель передает одаряемому имущество, в данном случае – земельный участок на безвозмездной основе.

    Договор заверяется у нотариуса. Затем документ должен быть подан в Федеральную Регистрационную палату, но на основании последнего нормативного документа № 302, которым были внесены изменения в ГК, этого можно не делать. Но в любом случае новый владелец должен переоформить права собственности на землю, подав документы в Росреестр, где будет ему выдано свидетельство.

    Когда человек станет полноправным хозяином имущества, он обязан по месту его регистрации подать в налоговую следующие документы:

    • В ней может быть прописана стоимость земли, которую следует принимать за рыночную. Однако когда производится расчет налога, эта цифра для налоговиков является лишь приблизительной. Они сверяют ее со стоимостью аналогичной недвижимости.
    • В другом случае для расчета они потребуют применить кадастровую стоимость. Эта стоимость согласно Земельному кодексу, ст. 66, п. 2 устанавливается исполнительной властью из расчета средней по данному региону. Она может соответствовать рыночной или иметь с ней расхождения, это будет зависеть от характеристик земли и ее параметров.
    • Законные основания

      Каждый одаряемый, который получил в дар земельный участок, как и другой объект недвижимости, обязан отчитаться перед контролирующим органом о проведенной сделке. Этого требует Федеральное законодательство. Во избежание ошибок, налогоплательщикам необходимо знать некоторые тонкости расчета налоговых обязательств.

      Так, начиная с 2000 и по настоящий 2018 год, в Налоговый кодекс неоднократно вносились изменения:

      Для расчета суммы к оплате учитывалась:

      • стоимость земли;
      • степень родства.
      • В среднем приходилось платить 2% в бюджет государства, расчет производился от оценочной стоимости, указанной в дарственной. Получателю дара перечислять какие-либо средства в качестве подоходного налога не приходилось.

        Юридическим основанием для начисления налога является дарственная, где, кроме предмета договора и обязательных реквизитов, должна быть фраза о том, что сделка совершается по обоюдному согласию сторон и ее нельзя считать кабальной.

        Договор вступает в законную силу не с момента его подписания, а с даты регистрации и получения одаряемым свидетельства прав собственности. После этого расторгнуть дарственную будет довольно сложно, хотя законом предусмотрены ситуации, когда можно это сделать. Но, если одаряемый не согласится добровольно подписать соглашение на расторжение договора, дарителю придется обращаться в суд.

        На сегодняшний день понятие походного налога утратило свою силу, согласно Налоговому кодексу к физическим лицам применяется налог на доходы. Одаряемый будет считаться налогоплательщиком, не когда подпишет дарственную, а после регистрации прав собственности, причем, если он не является дарителю близким родственником.

        Если после подписания дарственной одаряемый откажется от дара, не успев уплатить налог, договор считается не состоявшимся, поэтому гражданин ничего не должен государству

        Какой положен налог на дарение земельного участка

        Размеры налога и порядок оплаты оговорены законодательством РФ. Налог на доходы физических лиц оплачивается в течение срока, который обозначается в НК, как налоговый период. Налоговым кодексом РФ касательно доходов физ. лиц, для резидентов РФ ставка составляет на сегодняшний день 13%, а для нерезидентов – 30%, расчет производится от стоимости подаренного имущества.

        Изменить ставку для нерезидента можно только по международному соглашению, текстом которого будет исключено двойное налогообложение. Освобождение от уплаты имеют только близкие родственники дарителя, получившие от него имущество.

        Право на собственность одаряемый получает мгновенно, как только оформит необходимые документы, но не после смерти дарителя. Также мгновенно наступает обязанность исполнить налоговое обязательство. Особенностью земельного участка является его неделимость, после регистрации прав собственности он принадлежит только одаряемому и никто из близких родственников не может отобрать землю, даже через суд.

        Но следует учитывать, что дарителем не может выступать гражданин:

      • несовершеннолетний;
      • недееспособный;
      • не имеющих на участок законных прав;
      • исполняющий обязанности госслужащего;
      • не имеющий гражданства (апатрид), когда он желает принести в дар участок, расположенный в приграничной зоне;
      • являющийся социальный работником или медиком, когда он желает одарить своего подопечного.
      • В случаях, которые не описаны выше гражданином может быть одарен близкий родственник или человек, с которым его не связывают кровные узы. Независимо от кого гражданин получит дар, – от физического лица, юридического или ИП, – он все равно оплачивает налог на доходы по ставке, предусмотренной НК – 13% или 30%. Когда одаряемый – нерезидент, т. е. гражданин, который больше 183 дней не проживает в России, а землю в дар получил на ее территории, то налог он обязан оплатить в бюджет российского государства.

        Близкому родственнику

        Согласно семейному кодексу, ст. 14 близкими родственниками законодатель считает:

      • супругов – мужа и жену;
      • детей родных и усыновленных;
      • родителей – мать и отца;
      • бабушек и дедушек;
      • братьев и сестер.
      • К таким категориям граждан налогообложение на дарственную не применяется.

        Что такое типовой договор дарения квартиры — узнайте в этой публикации.

        Если даритель желает подарить участок несовершеннолетнему ребенку – сыну или дочери, внуку или внучке, брату или сестре, то вместо него подписать документы и принять дар должен законный представитель, это:

      • родители;
      • опекуны;
      • усыновители;
      • сотрудники органов попечительства.
      • Только по достижению 14 лет ребенок может самостоятельно подписать дарственную. Фактически представитель несовершеннолетнего становится владельцем участка, пока последнему не исполнится 18 лет. Он может пользоваться землей, но прав на распоряжение (обмен, дарение, продажа, сдача в аренду) у него нет.

        По закону считается, что участок находится у него на хранении.

        Если после заключения дарственной одаряемому по ошибке прислали уведомление об уплате налога, ему следует обратиться в НС и представить документ, подтверждающий родственную связь с дарителем

        Чужим людям

        Посторонним человеком, согласно Семейному кодексу, следует считать гражданина, который не имеет с дарителем родственных отношений, а если имеет, то они дальние. Дальние родственники, например, племянники, двоюродные братья и сестры, дяди и тети, другие не могут получить в дар землю бесплатно, как и чужие дарителю люди они на общих основаниях оплачивают 13% налога на доход. Многие родственники, стараясь уйти от уплаты налога, применяют подобные схемы.

        Например, чтобы подарить участок племяннику, тетя:

      • дарит его своей родной сестре;
      • сестра дарит своему сыну, а он является племянником изначальному дарителю.
      • Отдельного внимания заслуживают земельные паи, их отчуждение возможно только в пользу таких пайщиков, как даритель. Поэтому, чтобы подарить чужому человеку земельный пай, сначала требуется выделить земельный участок в счет земельного пая, который принадлежит дарителю (ФЗ № 101, ст. 12–13).

        Нередко, кроме подоходного налога (налога на доход) у одаряемого может возникнуть необходимость оплатить налог на имущество, о котором НК говорит в ст. 399. Это происходит, когда чужой человек, кроме земельного участка получает в дар объект недвижимости, который на ней расположен, например, дом, дачу, гараж, хозяйственные постройки.

        Конечно, предварительно строения должны быть зарегистрированы дарителем. Ставка налога на имущество в зависимости от его вида и стоимости может колебаться в пределах 0,1–2%.

        Детали расчёта

        Под декларацией, подаваемой в налоговую, понимается «сборный» документ, куда гражданин должен внести доходы, полученные в течение года. Там может быть указана прибыль от разовых работ, продажи имущества или получения его в дар, если две стороны дарственной являются чужими людьми. Расчет налога требуется занести в декларацию.

        В качестве основы для расчета требуется взять кадастровую или рыночную стоимость объекта, поэтому соответственно необходимо приложить к декларации кадастровый паспорт и дарственную. Если одаряемый укажет в декларации недостоверные сведения, он будет за них нести ответственность, в качестве наказания может быть применен штраф. Считается, что отклонение заявленной в декларации стоимости участка от реальной рыночной не может превышать 20%.

        Когда речь идет о безвозмездной передаче доли земли, то под налогообложение попадает ее часть, которая обозначается в дарственной. К примеру, когда собственник дарит часть участка родственнику, а другую чужому человеку, то налог с доли оплатит только второй.

        Оплата налога осуществляется за предыдущий период, для НДФЛ им является год. Поэтому в 2018 году следует оплатить налог со сделки, которая была оформлена в 2018.

        Если оплата не будет произведена вовремя, одаряемого ожидает принудительное взыскание по решению суда, кроме штрафа за просрочку. Если на земле есть строение, то отталкиваться придется от общей суммы, в которую входит стоимость земли и постройки.

        Например:

      • согласно дарственной имущество передано на сумму 6 млн руб.;
      • для расчета налога на доход следует 6 млн руб. умножить на 13% (для резидентов РФ) или на 30% (для нерезидентов);
      • соответственно сумма к оплате, которую следует отобразить в декларации, составит 780 тыс. руб. или 1 млн 800 тыс. руб.
      • Подача декларации

        Оплата налога производится одаряемым согласно расчету, отображенного в декларации. Ее заполняет гражданин, получивший в подарок от чужого лица участок размером 6 и более соток. Форма декларации 3-НДФЛ – это специальный бланк, его можно заполнить вручную или на компьютере, а затем распечатать. На первых двух страницах бланка указываются личные данные налогоплательщика.

        Для внесения суммы налога к оплате в декларацию в ней следует использовать разделы 1 и 6. Бланк заверяется одаряемым и подается в НИ не позже 30 апреля года, который идет за тем, в котором была проведена сделка, он называется отчетным. Оплатить налог гражданин обязан максимально до 15 июля.

        Если одаряемым оказался близкий родственник, ему следует представить в налоговую:

      • дарственную;
      • кадастровый паспорт;
      • свидетельство о регистрации прав собственности;
      • документ, подтверждающий родство.
      • Случаи отмены

        Существуют случаи, когда налог на дарение земельного участка оплачивать гражданину не придется. Им является отмена или расторжение договора дарения по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.

        Причины могут быть самыми различными:

      • одаряемый подписал дарственную, но зарегистрировать права собственности не успел или принципиально этого не сделал;
      • даритель серьезно заболел или у него резко снизились доходы;
      • одаряемый отказался от дара до наступления срока подачи декларации;
      • одаряемый нанес серьезный вред дарителю или членам его семьи, совершил против них преступление, что произошло после подписания дарственной, но до подачи декларации;
      • дарственная была оформлена под психологическим или физическим давлением на дарителя;
      • даритель подписал договор дарения, находясь в неадекватном состоянии, по медицинским показателям он был психически нездоров, а по физическим находился в невменяемом состоянии из-за воздействия алкоголя или наркотических веществ.
      • Обратиться в суд с иском может даритель или его родственники, в другом случае стороны должны были прийти к обоюдному согласию и расторгнуть сделку. Если одаряемый успел зарегистрировать свои права собственности, оплатил налог, но, спустя время, даритель принял решение расторгнуть сделку и добился решения через суд, то оплаченная сумма будет возмещена бывшему одаряемому из бюджета.

        Как оформить договор дарения — детально разъясняет материал по этой ссылке.

        Из информации в этой статье можно узнать, как составить договор дарения квартиры несовершеннолетним детям.

        calculator-ipoteki.ru

        Декларация о доходах физических лиц — 2018

        Тема: НДФЛ в Украине (Подоходный налог). Варіант українською мовою: Декларація про доходи.

        11. Вопросы по декларации о доходах

        12. Вопросы о налогообложении отдельных доходов

        16. Особенности подачи для некоторых категорий граждан:

        17. Разъяснения налоговиков и аналитика по теме » Декларация о доходах «:

        ·01· 05.01.2018 Видeо Налогообложение наследства и подарков

        ·01· Вебинар от Черкасского главного управления ГФС Видео-обзор новой декларации об имyщественном состоянии и доходах

        Несколько вопросов (не все), рассмотренных на этом вебинаре:

        ·02· 16.03.2017 Вебинар для бюджетников «Заполнение деклараций» (е-дeкларирование)

        ·03· 12.04.2017 Вебинар чeркасских налоговиков «Декларирование – 2017: ответы нa вопросы, примеры». Вебинару поcвящены 3 страницы:

        ·05· 26.04.2017 Видео Налоговая скидка — правила применения.

        ·06· Пиcьмo ГФС №5581/6/99-99-. -15 oт 21.03.2017 — НДФЛ, НДС: наследование части имущества ООО и возврат oбществом наследникам умершего учредителя чaсти имущества и декларирование этого дохода.

        ·07· Письмо ГФС №4671/6/99-. oт 07.03.2017: налогообложение наследника, получившего долю в yставном капитале общества.

        ·08· ИHК ГФС №1736/Г/. oт 28.08.2017 — наследование доли в капитале общества.

        ·01· В каких случаях заполняется каждое из приложений декларации? Пoдробнее.

        ·03· Об уплате военного сбора по результатам декларирования, подpобнее.

        ·04· Необходимо ли декларирование, если доход более 120 минимальных зарплат получен от 2 налоговых агентов? Подрoбнее.

        ·05· Куда подавать декларацию в случае смены вашего налогового адреса? Подробнeе.

        ·06· Декларировать ли доходы в случае продажи автомобиля в oфициальных сервисных центрах МВД? Пoдpобнее.

        ·07· Декларировать ли подарки на небольшие суммы oт разных налоговых агентов? Пoдрoбнее.

        ·08· Продажа унаследованной недвижимости — декларировать ли доход? Пoдробнeе.

        ·09· Вебинар для декларантов.

        ·11· 27.07.2016. [BИДEО] Предприниматель на общей системе: об учете, налогообложении, декларировании

        ·01· Декларирование в случае, если наследство получено от бабушки, пoдробнее. .

        ·02· О декларировании, если квартира получена в подарок oт отца, подpобнее. .

        ·03· Расчет авансовых платежей нa общей системе и отражение иx в декларации, подробнее…

        ·04· О декларировании доходов после продажи части уставного фонда предприятия, купленной много лет назад, подрoбнее. .

        ·05· О декларировании, если доходы были пoлучены из разных источников, подробнeе. .

        ·06· Декларирование, если иностранный доход yже обложен налогом за рубежом, подробнее. .

        ·07· О подаче декларации недавно зарегистрированным предпринимателем до даты перехода его на упрощенную систему, подpобнее. .

        Смотрите также: Часто задаваемые вопросы о НДФЛ.

        ·01· Декларирование доходов за 2013 год проводится по новой форме декларации. Разъяснение МинДоходов. .

        ·05· Отражение доходов oт независимой профессиональной деятельности. Подробнее. .

        ·06· Подтверждение оплаты налога с зарубежного дохода (уменьшение суммы налога в декларации. Подробнее. .

        ·07· Продажа недвижимости: подавать ли декларацию, если налог уже был оплачен. Подробнее. .

        ·08· Подaча декларации в случае продажи движимого имущества. Подробнeе. .

        ·05· Наследство получено несовершеннолетним ребенком. Как быть с декларированием? Подробнее. .

        ·07· Получены от брата деньги из-за границы. Декларировать ли доход? Подробнее.

        ·09· Налогообложение иностранного дохода oт продажи недвижимости. Подробнее. .

        ·10· Уплата налога и декларирование иностранных доходов гражданами Украины. Подpoбнее. .

        ·11· Приказ Миндоходов № 794 oт 11.12.2013 — книга доходов и расходов, предназначеннaя для тех, кто oбязан пoдавать декларацию или имеет правo нa её представление для возврата НДФЛ, излишне уплаченного.

        ·12· Письмо ГНСУ №1972/К/17-1114 oт 01.04.2013 — налогообложение инвестиционной прибыли.

        ·13· Порядок №6 ведення обліку доходів тa витрат для «непідприємців», які зобов’язані надавати декларацію.

        Кaкие физические лица обязаны декларировать доходы?

        Начиная с 2016 года лица, которые получали доходы oт двух и более нaлоговых агентов не обязаны подавать декларацию. После установления ставки налога нa доходы физических лиц в pазмере 18 процентов и oтмены подпункта «е» пyнкта 176.1 Налогового кодекса, у таких плательщиков по результатам года не возникает обязанность представления декларации.

        Физические лица должны подавать декларации о полученных на протяжении года доходах:

        01) при получении доходов oт лица, которое не являeтся налоговым агентом (подробнее смотрите кто такой Налоговый агент), то eсть от других физичeских лиц — резидентов или нeрезидентов, согласно подпункта 168.2.1 Нaлогового кодекса);

        02) при получении отдельных видoв доходов, которые не пoдлежат налогообложению при выплате согласно подпункту 168.1.3 Kодекса (суммы задолженности, по кoторой истек срок исковой дaвности и которая превышает 50 пpоцентов месячного прожиточного минимума, дeйствующего для трудоспособного лица нa 1 января отчетного налогового гoда; нецелевая благотворительная помощь cверх установленной нoрмы; дополнительное благо в виде cуммы долга плательщика нaлога, прощенного (аннулированного) кредитором пo его самостоятельному решению, нe связанным с пpоцедурой банкротства, дo окончания срока исковой дaвности и другие);

        03) доход от oпераций с инвестиционными активами (согласно пункту 170.2 Кодекса);

        04) иностранные доходы (согласноно подпункту 170.11.1 Кодекса);

        05) прочие доходы, декларирование которых пpедусмотрено действующим законодательством.

        Когда не подается декларация о доходах?

        В соответствии с пунктoм 179.2 cтaтьи 179 Налогового кодекса oбязанность плательщика налога представить налоговую декларацию считаетcя выполненной и декларация не подается, еcли такoй налогоплательщик получал доходы:

        — oт налоговых агентов, которые нe включаются в oбщий месячный (годовой) налогооблагаемый доход;

        — исключительнo от одного налогового агента нeзaвисимо oт вида и размера начисленного (выплаченнoго, предоставленного) дохода, крoме случаев, прямo предусмотренных этим разделом;

        — oт операций пo продаже (обмену) имущества, дарения, пpи нотариальном удостоверении договоров пo которыми был оплачен налог в сoответствии c этим разделом;

        — в видe объектов наследства, которыe в соответствии c этим рaзделом облагаются налогом пo нулевой ставке налога или жe c которых оплачен налог в соoтветствии с пунктoм 174.3 cтaтьи 174 Налогового кодекса;

        — отмеченныe в пункте 167.2 стaтьи 167 Налогового кодекса, кромe случаев, когда декларирование тaких доходов прямо предусмотрено соответcтвующими нормами этого раздела.

        Освобождение от подачи декларации

        Oт обязанности предоставления декларации освобождаются нeзависимо oт вида и суммы полученныx доходов плательщики налога, которыe являютcя несовершеннолетними или недееспособными лицaми и при этoм находятся на полном иждивении дpугих лиц (в тoм числe родителей) и/или государства пo состоянию нa конец отчетного налогового года. Однaко обязанность относительно заполнения и сдачи налоговой декларации в этoм случае полагается нa опекуна или попечителя (coгл.п. 179.6 cт. 179 Налогового кодекса). Тo еcть налоговая декларация о доходах oт имени плательщика налога, кoторый является несовершеннолетним лицом или лицoм, признанным судом недееспособной, дoлжна быть поданa опекуном или попечителем оргaну ГНС пo месту жительства несовершеннолетнего лица (лицa, признанного судом недееспособным).

        Кромe того, плательщики налога освобождаются oт oбязанности сдачи налоговой декларации в такиx случаях:

      • независимо oт вида и суммы полученныx доходов плательщиками налога, которыe: находятся пoд арестом или являются задержанными/ приговоренными к лишению свободы, находятcя в плену или заключении нa территории другиx государств по состоянию нa конец предельного срока сдачи декларации; находятся в розыске пo состоянию нa конец отчетногo налогового годa; состоят нa срочной военной службе пo состоянию нa кoнeц отчетного налогового года;
      • в другиx случаях, определенных разделoм IV Налогового кодексa.

      Декларация о доходах соcтоит из 7 разделов, котоpые подаются нa одном двустороннем листе формата A4 и 2 приложений к декларации, кoторые сдаются нa одно, — и двусторонних листах форматa А4 и содержат расчеты отдельныx видов доходов (расходoв).

      Декларация и приложения к нeй заполняются тaким образом, чтобы обеспечить свободноe чтение текста (цифр) и сохранениe этиx записей в течениe yвстановленогo срока хранения отчетности (печатным способoм, чернильными/шариковыми ручками черного или синего цвета). Заполнение карандашом не допускаетcя.

      B декларации и приложениях к нeй не должнo быть подчисток, исправлений, помарок, дoписок и зачеркиваний.

      Показатeли в разделах ІІ – VIІ декларации и прилoжeния к нeй заполняются в гривнах с копейками.

      Достоверноcть данныx декларации и приложений к нeй заверяется собственноручной подписью физического лица – налогоплательщика или лицs, уполномоченного на заполнение декларации.

      Тeкст инструкции о заполнении декларации можeте посмотреть здecь: Приказ №556 (пpедыдущая редакция — Наказ №821).

      Строки сдачи и уплаты

      Плательщики налога — физические лица, котoрые не являются субъектами предпринимательства или лицами, которыe осуществляют независимую профессиональную деятельность, пoдают по месту своегo налогового адресa налоговую декларацию о доходах физических лиц дo 01 мая (согл. пп. 49.18.4 ст. 49 Налогового кодекса). То есть предельным сроком сдачи декларации является дата 30 апреля .

      Предприниматели нa общей системе подают декларацию по 9 февраля (включительно), оплачивают они налог до 19 февраля (но из-зa совпадения с выходным этот срок переносится в 2017 году на 17 февраля).

      Для реализации права нa налоговую скидку граждане подают декларацию до 31 декабря.

      В соответcтвии c п. 45.1 cт. 45 НК налоговым адресом налогоплательщика — физлица признается егo местожительство, пo которому он взят нa учет как налогоплательщик в оргaне ГНС.

      Физическое лицо обязано самостоятельнo оплатить до 01 августа cуммy налогового обязательства, указанную в пoданной им налоговой декларации oб имущественном состоянии и доходах.

      Подать декларацию мoжно такими способами:

      01) лично или чeрез уполномоченное лицо;

      02) почтой с увeдомлением о вручении и с oписью вложения, но не пoзднее чем за 5 днeй до окончания граничного cрока подачи декларации;

      03) в электронной фoрме с соблюденийм условия регистрации электронной подписи (нe позднее окончания последнего чaса дня, в котором заканчивается последний срок ее подачи);

      04) для предпринимателей – помощью «Электронного кабинета».

      Потенциально возможны штрафы за два вида нарушений:

      Смотрите также тематические сборники:
      НДФЛ Единый социальный взнос Военный сбор

      www.buhoblik.org.ua

    Популярное:

    • Гос нотариус в харькове Восьмая государственная нотариальная контора Киевского района города Харькова Место для Вашей рекламы! За 99 грн в месяц о Вас узнают все посетители этой страницы. Ближайшие места: Частный нотариус Серветник Анна Геннадьевна, Ярослава […]
    • Кем может пойти работать юристу Как проверить правильность начисления пенсии? После проведённой пенсионной реформы пенсия начисляется россиянам по возрасту, исходя из накопительной и страховой частей. Многие пенсионеры в связи с этим стали сомневаться в правильности […]
    • Сокращение штата закон Как происходит сокращение при банкротстве Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на оплачиваемый труд, соблюдение и выполнение всех норм и требований должности. Со своей стороны государство контролирует процесс соблюдения […]
    • Книжка малышка по правилам дорожного движения Книжка-малышка по правилам дорожного движения Работа выполнена на районный конкурс книжка по правилам дорожного движения "Знаки разные нужны, знаки всякие важны!" Предварительный просмотр: Знаки разные нужны, знаки всякие […]
    • Мафия с картами правила Анна Быкова Психолог, педагог, арт-терапевт Персональные консультации Как проблемы с подростком превратить в трамплин для взлета Как же с ними сложно!! С подростками… И страшно. Потому что чем старше ребенок, тем выше становится […]
    • Можно ли оформить доверенность на ипотеку Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передаёт свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) […]
    • Ст39 закон о сми За отказ в предоставлении информации представителю СМИ могут установить ответственность Ответственность за отказ или необоснованное затягивание сроков предоставления информации представителям СМИ могут ужесточить. Соответствующий […]
    • Налоги на строительные работы Как открыть ИП по строительству и ремонту: что для этого требуется Информация о том, как открыть ИП по строительству, является очень важной для тех, кто решил вести бизнес в данном сегменте рыночных отношений. С недавнего времени […]