Доверенность на имущество по наследству

В помощь наследнику: как получить свидетельство о праве на наследство

После определения состава наследников и принятия ими наследства в нотариальной конторе наступает один из самых важных этапов — оформление наследства. Как правильно оформить наследство на дом, квартиру, автомобиль или земельный участок, какие документы необходимо подготовить, выяснял Prostopravo.com.ua.

Определяем состав наследства

Или, другими словами, что вы наследуете, что получаете от наследодателя.

В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Так называемая наследственная масса.

Наследнику переходит от наследодателя:

  • Вся недвижимость: дома, домовладения, земельные участки, квартиры, здания, сооружения, гаражи, эллинги.
  • Транспорт: автотранспорт, водный транспорт.
  • Бизнес.
  • Деньги: банковские вклады, депозиты, счета в банках, страховые выплаты, право на возмещение убытков, начисленная, но не выплаченная заработная плата, пенсия, алименты, соц.платежи.
  • Авторские права, интеллектуальная собственность.
  • Долги наследодателя, его обязательства, обязательство возмещения ущерба.
  • Право требования долга, когда у наследодателя были должники, к наследникам переходит.

С правами вы наследуете обязанности. Невозможно принимать только права, а от обязанностей отказаться. Нельзя принять одно имущество, а от другого отказаться.

С вопросом «что» наследник принимает в наследство, определились, теперь определимся с вопросом «как» это сделать.

Наследуем недвижимость: квартиру, дом, домовладение.

Итак, вы вступили в наследство. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство и выйти на финишную прямую, необходимо.

Пункт 1. Принимаем недвижимость в наследство.

Для этого понадобится пакет документов:

Документы на недвижимость:

  • правоустанавливающий документ на квартиру, дом, домовладение. То есть документ, который подтверждает право собственности. Им может быть: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания, решение суда, определение суда с утвержденным мировым соглашением, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, свидетельства о праве собственности в совместном имуществе супругов.
  • Выписка (Вытяг) о регистрации права собственности или отметка (штамп) государственной регистрации правоустанавливающего документа.
  • технический паспорт на квартиру/дом/домовладение/помещение;
  • справка из ЖЕКа о количестве прописанных в квартире; домовая книга – для дома/домовладения;
  • Получив на руки эти документы, нотариус составит вам запрос для получения Выписки (Вытяга) из реестра прав собственности на недвижимое имущество. В нем содержится вся актуальная информация о недвижимости, нужная нотариусу для переоформления прав собственности с наследодателя на наследника.

    Получив запрос, идем в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это предприятие, на данный момент, ведет учет недвижимого имущества.

    Пункт 2. Получаем Выписку (Вытяг) из реестра прав собственности на недвижимое имущество.

    Чтобы оформить Выписку (Вытяг), нужно подать в БТИ документы на недвижимость с запросом нотариуса. Вам выдадут квитанцию на оплату услуг, назначат техническую инвентаризацию недвижимости. В назначенный день выедет техник, обмеряет недвижимость. Изготовит новый техпаспорт, если были изменения, или проверят старый. После чего выдадут Выписку (Вытяг).

    Срок действия Выписки (Вытяга) для оформления наследства никаким сроком не ограничен.

    Пункт 3. Получаем Свидетельство о праве на наследство

    Возвращаемся в нотариусу и отдаем ему Выписку (Вытяг) и оригиналы документов для принятия наследства и на недвижимость. На их основании нотариус выдает вам Свидетельство о праве на наследство на квартиру (дом, домовладение, гараж, сооружение, любое недвижимое имущество) .

    Теперь, это ваш правоустанавливающий документ. Но, получив его, вы еще не являетесь собственником. Не совершайте ошибку многих, думая, что на этом заканчиваются оформление ваших прав.

    Любое недвижимое имущество должно пройти государственную регистрацию. Чтобы стать полноценным собственником, идем дальше.

    Пункт 4. Получаем Выписку (Вытяг) о регистрации права собственности.

    Получив Свидетельство о праве на наследство, идем его регистрировать в БТИ. Не путаете Выписку (Вытяг) о регистрации прав собственности с Выпиской (Вытягом) из реестра, который вы получали ранее. Это два разных документа.

    Вы отдаете регистратору Свидетельство о праве на наследство и его нотариально заверенную копию. С ним — технический паспорт. Если с момента оформления технического паспорта меньше года, его заново делать не будут. Через месяц вам выдадут Выписку (Вытяг) о регистрации ваших прав.

    Юридическая онлайн-консультация по Skype

    Наследуем земельный участок

    Земельный участок – тоже недвижимость. Но в порядке оформления прав собственности на землю есть существенные отличия. Рассмотрим их.

    Земельный участок переходит к наследникам с сохранением его целевого назначения.

    Наследство принято. 6 месяцев истекло.

    Пункт 1. Подаем нотариусу:

    Правоустанавливающий документ на земельный участок. Им может быть:

  • государственный акт о праве собственности на земельный участок;
  • договора (купли – продажи, дарения, пожизненного содержания и т.д.) или свидетельство о праве на наследство. К ним должен прилагается государственный акт.
  • сертификат о праве на земельную часть (пай).
  • Получив на руки эти документы, нотариус подготовит письменный запросы в Земресурсы о предоставлении информации о нормативно-денежной оценки земельного участка и для получения Выписки (Вытяга) из поземельной книги.

    Пункт 2. Идем в Земресурсы.

    В Земресурсы, по месту нахождения земельного участка, предъявляем документы на землю и запрос нотариуса. В течении месяца-двух, вам выдадут Выписку (Вытяг) из Поземельной книги и Выписку (Витяг) из технической документации по нормативно-денежной оценке земельного участка.

    Пункт 3. Получаем у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.

    Возвращаемся к нотариусу. На основании двух Вытягов, выданных Земресурсами, документов на землю и документов для принятия наследства, нотариус изготавливает на ваше имя Свидетельство о праве на наследство.

    Важно знать, что отсутствие кадастрового номера земельного участка не препятствует нотариусу выдавать вам наследство, на что есть соответствующее разъяснение Минюста.

    К Свидетельству о праве на наследство на земельный участок нотариус приобщает государственный акт на земельный участок и проставляет на нем отметку о переходе права собственности.

    Пункт 4. Регистрируем право собственности на землю.

    Право собственности на земельный участок возникает у наследника после получения документа, удостоверяющего право собственности и его государственной регистрации. Этим документом является государственный акт на землю.

    Чтобы его получить, нужно отнести свое свидетельство о праве на наследство на землю в Земресурсы. Написать им заявление о переоформлении и прав. После чего вам изготовят государственный акт на ваше имя.

    Наследуем автомобиль

    Получать Свидетельство о праве на наследство на любое регистрируемое имущество – обязанность наследодателя. Транспорт здесь не исключение. Даже если наследодатель, еще при жизни, выдал вам доверенность на управление транспортом, с момента его смерти она недействительна.

    Пункт 1. Чтобы оформить машину на свое имя, подаем документы.

    Документ на автомобиль. Свидетельство о регистрации транспортного средства.

    Экспертную оценку транспорта. Ее можно сделать в МРЕО или у любого сертифицированного оценщика.

    Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Этот документ говорит о том, что вы – собственник машины.

    Пункт 2. Регистрируем машину на себя.

    Чтобы получить новый техпаспорт (другими словами свидетельство о регистрации транспортного средства) обращаемся в МРЕО.

    Свидетельство о праве на наследство нужно подать в течении 10 дней с момента его получения у нотариуса, иначе придется платить штраф.

    Вам выдадут техпаспорт на ваше имя. Номера на машину менять не нужно. Они остаются старые.

    Опубликовано на сайте: 24.02.2012

    Автор: Юлия Коваль, Директор правового центра оформления и защиты собственности

    Забавное видео

    Фантастические броски этого 2-х летнего карапуза покорили Интернет! А вы так умеете бросать?


    Для граждан

    Земельные вопросы и споры

    Консультации по защите прав потребителя

    Помощь юриста при ДТП

    Помощь юриста при разводе

    Споры с банками

    Для бизнеса

    Регистрация юридического лица

    Регистрация физического лица-предпринимателя

    Регистрация общественной организации

    Регистрация торговой марки

    Консультация по налоговому законодательству

    Обжалование налогового уведомления — решения

    Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу:

    www.prostopravo.com.ua

    Нажитое имущество

    У нас с мужем предстоит бракоразводный процесс с разделением совместно нажитого имущества. В совместно нажитом имуществе…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Конечно имеете, я дал Вам подробный ответ ранее.Удачи!
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Имеете, конечно. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Делить Вам нечего. По поводу его кредитов и долговых расписок — Вам необходимо собирать доказательства того, что взятые в долг денежные средства были потрачены супругом не на семейные, а на его личные нужды.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    вам не нужно доказывать что не было нажитого совместно имущества, это доказывать должен тот , кто требует его раздела
    ———————————————————————

    Тогда почему суд удовлетворил иск о разделе совместно нажитого имущества на основании не до конца оформленного развода?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    не сможете, так как все законодательно правильно, раздел же имущества возможен и в браке
    ———————————————————————

    Признает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3млн.700тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    В зависимости от ваших вложений (совместные вложения /2) суд определит Вашу долю и если она не значительная, то может по заявлению второй стороны назначить Вам компенсацию за эту долю.
    ———————————————————————

    Мой брат развёлся со своей женой. На раздел совместно нажитого имущества они не подавали. Имущество осталось в доме брата…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Вправе, но доказывать придется используя доказательства. Определение понятия доказательства дано в ст.55 ГПК РФ
    ———————————————————————

    Нажитого имущества нет, как его поделить?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Судя по тексту — просто, потребовав, чтобы указал, как кредиты расходовал, соответственно, представил доказательства расходования именно на нужды семьи.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Екатерина добрый день, Вам необходимо будет доказывать факт распоряжения кредитами только Вашим мужем. Рекомендую воспользоваться услугами юриста, т.к. формально эти кредиты взяты в браке и существует презумпция «согласия» второго супруга.
    ———————————————————————

    Как разделить совместно нажитое имущество и что считается таковым?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    1. Не возникнет.

    2. В течение 3 лет с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права.

    3. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    4. Если супруг распорядился совместно нажитым имуществом без Вашего ведома, Вы вправе включить в раздел стоимость данного имущества.

    5. Если доказательства имеются, то можете предоставить суду.

    6. Если иск составлен грамотно, имеются доказательства, то иск будет удовлетворен.
    ———————————————————————

    Также хотелось бы уточнить, если сейчас он пропивает совместно нажитое имущество, то как это скажется на его доле?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и расторжении брака. потребуются документы на имущество, а также документы, подтверждающие его стоимость.

    Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    ———————————————————————

    Каковы мои действия, чтобы разделить совместно нажитое имущество и получить содержание на ребенка?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Добрый день!

    Для решения вопросов содержания и раздела имущества необходимо обратиться в суд с соответствующим иском,

    По вопросу квартиры необходимо выяснить ряд обстоятельств. Например, как производился расчет и др.

    Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Здравствуйте. Да, доказать можно. Но это очень сложное дело.

    Хочу выделить свою долю из совместно нажитого имущества в браке, брак расторгнут 7 лет назад. Имущество не делили. Семейный…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Статья 38. Раздел общего имущества супругов

    1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

    1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Если речь идет о разделе имущества то оно предполагает выделение долей супругов в совместно нажитом имущество с прекращением режима совместно нажитого имущзества
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Олег, если вы в браке купили недвижимость, оформили её на жену и не разделили её в течении трёх лет после развода, то она останется в личной собственности жены.
    ———————————————————————

    Нажитое имущество- автомобиль- где это указывается?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества + приложение к нему: свидетельство о регистрации брака, копии документов на имущество и его оценку + квитанция по оплате госпошлины. Обратитесь к юристу/адвокату.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    расторжение брака и раздел имущества — как правило отдельные иски
    ———————————————————————

    . Будет ли суд проверять совместно нажитое имущество, если в заявлении о разводе жена напишет, что совместно нажитого имущества нет…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    нет. суд не проверяет.

    у вас есть право в течение 3-х лет после расторжения брака подать иск о разделе имущетсва
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Говорить за суд мы не можем. Все зависит от Вашей позиции и правового обоснования.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Все зависит от того, сможете ли вы доказать суду, что средства от продажи подаренной квартиры пошли на покупку дома, а также от того, какие исковые требования вы сформулируете.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Если Вы сможете доказать, размер совместных средств, вложенных в приобретение дома,ремонт, а также размер ваших личных средств, вложенных в ремонт, то Вы сможете настаивать либо на признании дома совместным имуществом с выделением Вам некоторой (небольшой) доли, либо требовать взыскание части из этих средств.
    ———————————————————————

    Что значит совместно нажитое имущество и не совместно нажитое имущество? Моему сыну от бабушки должна перейти земля и…

    Вопрос юристу:

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    А каким образом это имущество появилось у бабушки с дедушкой? Если они купили дом в браке или построили дом в браке, то они вложили в это деньги, таким образом имущество совместно нажитое и право на наследство имеют как наследники бабушки так и дедушки.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Большой объем.

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Здравствуйте, Юлия Ивановна.

    Ваша ситуация выглядит следующим образом:

    Дом и земля, которые принадлежали бабушке совместно нажитым имуществом не являются. После смерти бабушки они должны были быть унаследованы наследниками первой очереди: дедушкой и внуком по праву представления — в равных долях. Дедушка обратился с заявлением о принятии наследства, как Вы писали ранее. Поэтому эта доля, которая бы причиталась дедушке по наследству входит в состав наследства, открывшегося после дедушки. Итак, доли распределятся следующим образом: 1/2 дома и земли — внуку, как наследство после бабушки (после ее смерти); 1/2 дома и земли — по 1/3 каждому из троих наследников первой очереди после смерти дедушки, т.е. — внуку и двум детям дедушки от первого брака. В итоге достанется (если дети будут претендовать) внуку 2/3, детям по 1/6 доли дома и земли каждому.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Тут все зависит от того когда приобретался дом.А на долю бабушки они в любом случае не могут претендовать. Т.к. они являются внебрачными.Т.е. детьми вашей бабушки не являются.Но производить выдел супружеской доли в наследстве дело очень непростое.
    ———————————————————————

    Вопрос: Решение судьбы уже проданной части совместно нажитого имущества необходимо осуществлять дополнительным иском?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    если деньги потрачены, их разделить уже не получится
    ———————————————————————

    относится приватизированная квартира к совместно нажитому имуществу?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Приватизированная квартира не относится к общему супружескому имуществу.
    ———————————————————————

    Раздел совместно нажитого имущества…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Ольга, если мама говорит, что деньги в сумме 2 миллиона рублей копила всю жизнь (я условно сумму указала), и сняла их с банковского счета, пусть принесет документ, подтверждающий это. В случае, если не может подтвердить эту сумму, говорит, что деньги под подушкой копила, то это не подтверждает наличие такой суммы у нее самой.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Ольга, данная ситуация очень запутана и чтоб с ней разобраться Вам необходимо со всеми этими документами обратится на очную консультацию к любому юристу только после очной консультации можно будет дать Вам конкретный ответ что можно сделать в этой ситуации.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    А мама в каком материальном положении? Она на пенсии? Она может объяснить в таком случае происхождение такой суммы?

    Советую Вам обратиться за помощью к адвокату очно и в суд с адвокатом прийти.
    ———————————————————————

    ВПРАВЕ ли ТИТУЛЬНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ ОБЩЕГО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА нажитого в зарегистрированном браке единолично дать устное разре…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Михаил! Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

    В любом случае нужно подать на раздел земельного участка, и на недострой (либо на стройматериалы) которые приобретались в браке.
    ———————————————————————

    Из совместно нажитого имущества имеется автомобиль и долг в размере стоимости автомобиля, решили машину с долгом оставить…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Заключите соглашение о разделе имущества. Только квартиру-то делить нельзя, раз она не является совместно нажитым
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Здравствуйте! Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Хотя заверять его у нотариуса не обязательно, но всё же посоветую Вам подстраховаться — заверить
    ———————————————————————

    Вопрос будет ли данная квартира считаться совместно нажитым имуществом?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Нет, не будет. Это не ваше имущество. Вы снимаете эту квартиру у собственника (муниципалитета). И делить чужое имущество не можете.

    Если квартира будет приватизирована — вы примете решение принять подарок от государства, то доли всех участников приватизации в праве на эту квартиру будут равны. И каждый из них сможете по собственному усмотрению ими распорядиться с соблюдением норм ст.ст. 246 и 250 ГК РФ.
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности разделения лицевых счетов, то есть заключения с нанимателями одной квартиры разных (самостоятельных) договоров социального найма.

    на жилоепомещение, правособственности на которое возникло в период брака в связи с приватизацией такого помещения одним из супругов, не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку указанное помещение передается в собственность по безвозмездной сделке.. Если в процессе приватизации второй супруг отказывается от участия в приватизации, право собственности на жилое помещение у него не возникает.

    Однако необходимо учитывать, что если супруг, имевший с другим супругом равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, то даже при разводе и переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохранит вещное право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть выселен (см. п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Здравствуйте. Квартиру не поделите, она не ваша, а муниципалитета

    Если приватизируете до развода, то в любом случае у всех зарегистрированных будут доли в кв.

    Если например только жена на себя приватизирует, это будет лично её имущество
    ———————————————————————

    Как заключить раздел имущество. между супругами что все нажитое в браке мое а не совместно нажитое имущество. чтобы суд не…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Заключите брачный договор, но вопрос поставлен некорректно, так как пристав вправе описать ваше имущество которое вам отойдет по брачному договору, если вы — должник
    ———————————————————————

    Мы с мужем разводимся, он хочет до развода разделить совместно нажитое имущество. Но, он хочет что бы я отказалась от…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Это называется брачный договор
    ———————————————————————

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
    ———————————————————————

    С мужем бывшим официально нахожусь в разводе с апреля 2013 года. В браке приобретено совместно нажитое имущество. Муж…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Напишите заявление о наложении ареста на имущество приставам, пусть они арест уют имеют право и полномочия.
    ———————————————————————

    Как правильно оформить денежную расписку за совместно нажитое имущество?…

    Ответ юриста на вопрос : нажитое имущество
    Вам лучше всего обратиться к юристу с просьбой о составлении грамотного договорараздела имущества, чтобы исключить возможные споры в будущем.
    ———————————————————————

    Похожие статьи:

    Как понять ст. 38 СК РФ п.7 К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут,… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : раздел долевого имущества супруго…

    Мой муж требует развод с разделом имущества. В данный момент он сидит с тюрьме. Собственником дома в котором мы живем… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : развод с разделом имущества…

    Как добиться справедливого раздела имущества?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : развод через суд раздел имущества Вам нужно доказывать, что со времени открытия вклада в банке Вы уж…

    После развода куплена квартира могут ли ее отсудить и срок раздела имущества после развода… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : срок раздела имущества после развода нет, конечно не мо…

    как происходит раздел имущества при разводе?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : юрист по разделу имущества после развода все имущество и деньги в том числе деляться пополам. При раз…

    olane.ru

    Доверенность на имущество по наследству

    В статье 14 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) дается такое определение понятию близкие родственники: это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

    Близкие родственники могут дарить, покупать, продавать, арендовать недвижимое имущество, передавать его по наследству, заключать договоры ренты и другие договоры. Сделки между близкими родственниками могут совершаться по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и должны соответствовать положениям ГК РФ о законности содержания сделок.

    Законодательством определены лишь особенности. Сделка купли-продажи является самой распространенной операцией на рынке недвижимости. На сегодняшний день возросло количество сделок между родственниками, по которым они продают друг другу имущество. Обращаем особое внимание – если сделка купли-продажи совершена фиктивно, без реальной передачи денег (например, лишь с целью получения налогового вычета), то такая сделка может быть признана мнимой.

    Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Поэтому необходимо соблюдать все условия законности сделки, в частности представлять доказательства произведения расчета между сторонами. Нарушение этих правил влечет недействительность сделки.

    Не соответствует закону продажа одним из супругов другому недвижимости, находящейся в совместной собственности, но зарегистрированной на имя одного из супругов. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В данном случае не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности, так как имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц.

    Следует заметить, что никаких правовых последствий, а именно отчуждение имущества и переход права собственности к другому лицу не происходит. Следовательно, подобную сделку по «распоряжению» совместно нажитым имуществом можно охарактеризовать как мнимую, совершаемую лишь для вида, а значит, подобные договоры не подлежат государственной регистрации на основании того, что они по содержанию не соответствуют требованиям закона. Если передача имущества в собственность одного из супругов является необходимостью, то решением в этой ситуации может стать заключение брачного договора, который и определит принадлежность имущества, либо заключение соглашения о разделе общего имущества и определении долей, которым имущество будет разделено на доли (равные или неравные) принадлежащие каждому из супругов в отдельности. После чего супруг может самостоятельно распорядиться своей долей в праве, к примеру, подарить ее другому супругу.

    Еще одной из распространенных сделок между родственниками является дарение. Договор дарения можно заключить с любым родственником – и близким, и дальним. При дарении одаряемый получает имущество в личную собственность. Оно не подлежит разделу как совместно нажитое имущество, даже если одаряемый находится в браке. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

    Остановимся и на особенностях сделок с участием несовершеннолетних. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества.

    В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

    Еще один вид сделки – это действие по выдаче доверенности. Довольно часто для совершения сделок выдаются доверенности на имя близких родственников. Следует помнить, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (ст. 182 ГК РФ), то есть нельзя быть представителем по доверенности и на стороне продавца, и на стороне покупателя. Так, например, если сын выдал доверенность отцу, то отец не может продать имущество сына своей жене, заключив договор купли-продажи, поскольку в данном случае имущество поступает в общую совместную собственность супругов. Данная сделка также не соответствует требованиям действующего законодательства.

    sochifrs.ru

    Популярное:

    • Работа мигрантов по патенту с 2018 года Патент на работу для граждан Узбекистана в 2018 году: цены, сроки Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг В январе 2015 г. изменились правила для трудоустройства в РФ граждан Узбекистана. […]
    • Почему еще нет налога на транспорт Какой налог на транспорт платят в других странах? Об отмене транспортного налога или замене его чем-то другим говорят уже давно. Этот налог в России, по словам экспертов, малоэффективен. О том, как рассчитывается транспортный налог в […]
    • Оформить на работу иностранного гражданина Вид на жительство в России В Москве цена – от 17500 руб. Как получить вид на жительство Можно самостоятельно оббивать пороги ФМС, заполнять заявления, рискуя поставить галочку не в той строке и получить на этом основании отказ. Можно […]
    • Счетная палата полномочия функции Федеральное казначейство: функции, полномочия, задачи и руководство В числе важнейших российских финансовых органов — Федеральное казначейство. Какие задачи оно решает? Как организовано управление данной государственной […]
    • Бланк заявление осаго росгосстрах образец Росгосстрах образец заявление на выплату страхового возмещения Росгосстрах – крупнейшая компания такого рода в РФ, предлагающая своим клиентам более 50 наименований продуктов. В предусмотренных случаях нанесения ущерба имуществу или […]
    • Как оформить договор дарения между супругами Договор дарения между супругами Ставка НДФЛ на сегодня достаточно высокая и большинство предпочитают обходить договора дарения стороной. Но близким родственникам нет необходимости заключать соглашение купли-продажи имущества, так как […]
    • Представитель по устному ходатайству Представитель по устному ходатайству Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
    • Цели транспортного налога Куда идут деньги за уплату транспортного налога Все владельцы автомобилей и иных транспортных средств, соответствующих особым критериям, обязаны платить транспортный налог. Величина его зависит от большого количества самых разных […]