Госпошлина на частный дом

Земельные участки под ИЖС: что это такое и в чем их особенности?

Прежде чем приобретать землю под те или иные цели любой человек должен сначала познакомиться с такими понятиями, как статус земли и ее категория. Эти характеристики земельного участка определяют направления его возможного использования.

Никто не может построить частный дом, магазин, гараж или склад там, где захочется. Каждый кусок земли имеет свой вид разрешенного использования.

Как правило, это отражено в генеральном плане застройки местности, где расположена земля. А также в свидетельстве о праве собственности на сам участок.

В чем преимущества участков под строительство?

Все люди, независимо от того пользуются они собственным жильем или арендуемым, так или иначе, живут в пределах земель поселений ИЖС. Что же такое земли ИЖС? И в чем их отличие от поселений под ИЖС?

Земли под ИЖС

Аббревиатура ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. Это не просто фраза, а официальное правовое определение назначения участка земли согласно Градостроительного кодекса РФ.

На такой земле разрешается возводить отдельно стоящие частные дома, этажность которых не должна быть выше трех. При этом такой дом предназначен для проживания и ведения быта одной семьей.

Жилому дому, возведенному на участке земли под ИЖС, присваивается определенный адрес. А владелец такой земли может получить в нем прописку.

На участке ИЖС можно построить коттедж по индивидуальному плану с учетом всех предпочтений собственника. А в случае оформления официальной регистрации в этом доме владелец получает законное право на подведение необходимых коммуникаций и получение коммунальных услуг.

Земли поселений

В общем понятии земли поселений – это земельные участки, предназначенные для образования и застройки сельских поселений или городов.

От других категорий земли их отделяют границы поселения. Как правило, такие границы проводятся по границам участков под ИЖС, находящихся в собственности у физических или юридических лиц.

В пределах земли поселений ИЖС выделяются различные зоны:

  • жилые;
  • общественно-деловые;
  • производственные;
  • инженерные и транспортные инфраструктуры;
  • рекреационные;
  • зоны спец. назначения;
  • военные;
  • другие.
  • Плюсы и минусы таких земель?

    Земли, попадающие под категорию ИЖС и находящиеся в пределах земель поселений, имеют как свои плюсы, так и определенные минусы. По крайней мере, если их сравнивать с землями сельхоз назначения (КФХ) или с участками в пределах садового некоммерческого товарищества (СНТ).

    Преимущества участков земли ИЖС:

    1. Возможность получить прописку в частном доме, построенном на земельном участке ИЖС.
    2. Участки в пределах земли поселений могут стать частью мероприятий по благоустройству населенного пункта. Это может быть программа по асфальтированию дорог, озеленению улиц, прокладка тротуаров, прокладка водопровода или газификация. Основные работы при этом выполняются за счет местного или регионального бюджета, а на долю жителей выпадает лишь малая часть затрат. В то время как собственники, например, садовых участков вынуждены все затраты по благоустройству брать на себя.
    3. Дома, построенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство, подключаются к городской или поселковой электросети практически бесплатно (оплачивается лишь госпошлина).

    Минусы земель ИЖС:

    1. Налог на земли, предназначенные для строительства жилых домов, несколько выше, чем на земли других категорий.
    2. Если участок ИЖС приобретен и зарегистрирован, но строительство на нем по каким-то причинам не заканчивается, то спустя 10 лет налоговая ставка на него значительно повышается.
    3. Если в течение первых трех лет никакие работы по возведению дома и не начинались, такой земельный участок могут попросту изъять.
    4. Стоимость земли под ИЖС отличается от прочих не в лучшую сторону. Но это с лихвой компенсируется всеми видимыми преимуществами и возможностями.
    5. Законодательное регулирование пользования землями

      Порядок предоставления земельных участков под ИЖС и последующее возведение на них частных домов регулируется и регламентируется рядом правовых актов:

      • Градостроительным кодексом Российской Федерации;
      • Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
      • Строительные нормы и правила (СНиП).
      • При планировании возведения частного жилого дома на земельном участке ИЖС нужно учитывать целый ряд правил, норм и нюансов. Тогда в процессе строительства удастся избежать многих проблем.

        Установленные нормативы необходимо также соблюдать и при возведении хозяйственных объектов. Они также прописаны в санитарных нормативах и правилах.

        Нормы застройки

        Каждому человеку, решившему приобрести собственный кусок земли и построить на нем жилой дом нужно предварительно ознакомиться с условиями такого строительства.

        Нормы по застройке земли ИЖС прописаны в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».

        1. Частный жилой дом должен быть расположен на расстоянии не менее 5м от «красной линии» улиц и не менее 3м от «Красной линии» проездов.
        2. Расстояние от жилого дома до участка соседей должно быть не короче 3м.
        3. Расстояние, разделяющее окна частного дома и стены соседнего, не может быть меньше 6м.
        4. Кроме того существуют и определенные противопожарные правила и нормы, которые тоже необходимо учитывать. На основании них расстояние между соседними постройками должно варьироваться от 6 до 15 м (в зависимости от огнеупорных качеств материалов, из которых выполнены строения).
        5. Кто и какие строения может возводить участках данной категории?

          Градостроительным кодексом РФ определен перечень построек, которые могут быть возведены на участке земли под ИЖС.

          Так с целью индивидуального жилищного строительства на участках можно возвести:

        6. Малоэтажный дом или коттедж.
        7. Различные постройки, необходимые в хозяйстве. Это может быть баня, гараж, сарай, теплица или иное строение.
        8. Разводить собственный сад или огород.
        9. Видео: Юридические тонкости земель под индивидуальное жилищное строительство

          В видеосюжете разъясняется в чем отличие земельных участков под ИЖС от земель иных категорий использования.

          Рассказывается, для чего предназначены данные участки, какие строения на них могут быть воздвигнуты, какие документы и как оформляются на земли данного типа.

          Дачная амнистия продлена до 2020 года


          Жителей, которые не смогли вовремя оформить земельные участки, сегодня волнует вопрос продлена ли дачная амнистия. Законодательный механизм позволяет получить право на владение землей по упрощенной процедуре. Чиновники спешат успокоить дачная амнистия в России продлена до 2020 года. Чтобы воспользоваться этой законодательной инициативой, нужно понять, что она из себя представляет.

          Что такое дачная амнистия


          То, что простые жители нарекли дачной амнистией, представляет собой правовой механизм регистрации права собственности. Он позволяет оформить в индивидуальное владение:

          • земельный участок;
          • частный дом;
          • дачу.
          • На законодательном уровне адаптированную схему оформления документов приняли в 2006 году. С тех пор ее дважды продлевали. Завершить дачную амнистию планировали к 2015 году, но люди не слишком торопились пройти упрощенную процедуру, поэтому чиновники решили ее продлить.

            Так, дачная амнистия в Крыму продлена до 2020 года. Она действует на территории всей РФ. Правда, с определенной оговоркой. Оформить в собственность земельный надел можно только тогда, когда владелец является членом садоводческого или дачного кооператива. Упрощенная регистрация на частный дом или дачу будет действовать только до 1 марта 2018 года.

            Как оформить участок


            В первую очередь необходимо убедиться в том, что право владения участком получено до 2001 года. В таком случае его можно оформлять в собственность. Действуют и другие правила, позволяющие пройти процедуру:

          • нет сведений о том, на каком праве предоставлена земля. В этом случае автоматически считается, что на праве собственности;
          • владение предоставлено на праве бессрочного пользования или пожизненного наследования;
          • участок не изъят из оборота и не находится в ограниченном обороте.
          • Если документ со сведениями отсутствует, можно обратиться в администрацию района. Чиновники предоставят выписку, которая будет считаться правоустанавливающим документом.

            Бывает так, что земля принадлежит СНТ. В таком случае также необходимо подать заявку в администрацию и предоставить описание границ и согласие товарищества на передачу участка конкретному человеку.

            Для того чтобы пройти упрощенную процедуру, необходимо собрать следующие документы:

          • сведения о том, какое право собственности имеет человек на владение;
          • кадастровый план (или паспорт);
          • сведения о хозяйственных постройках;
          • паспорт гражданина РФ.
          • С пакетом документов человек обращается в регистрационную палату. Если в населенном пункте, в котором он проживает, есть МФЦ, можно отправиться туда. Госпошлина за регистрацию составляет 1 тыс. руб. На месте оплачивается квитанция и заполняется заявление.

            После этого специалист назовет дату. В назначенный день останется лишь забрать документы.

            Как оформить дом в собственность


            Упрощенная процедура подходит и для жилых помещений, располагающихся на участках с целевым значением. В их число входят дома, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства. Чтобы получить право собственности, придется подготовить документы:

          • паспорт заявителя;
          • правоустанавливающий статус владения;
          • кадастровый план;
          • технический и кадастровый (в некоторых случаях не нужен) паспорт.
          • Пакет документов предоставляется в регистрационную палату или многофункциональный центр. Право собственности можно получить не позднее, чем через один месяц после подачи заявки.

            Этот вариант считается упрощенным, поскольку не требуется подавать сведения о разрешении ввода дома в эксплуатацию. После завершения дачной амнистии процедуру придется проходить по обычной схеме.

            Когда вы оформляете обычную дачу, не требуется предоставлять столь полный пакет документов. Необходима лишь информация о земельном участке, на котором располагается объект, и декларация на здание. Еще проще, если владение уже оформлено, и есть выписка из ЕГРП. В этом случае дополнительные сведения собирать не придется.

            Декларация заполняется владельцем земли и предоставляется в двух экземплярах.

            Какие сложности могут возникнуть в процессе оформления


            В законе прописано, что любое документальное несоответствие реальной информации о владении может быть причиной для отказа. Поэтому нужно указывать правильные границы.

            Загвоздка возникает в том случае, если ошибка кроется в правоустанавливающем документе. Это связано с тем, что в 90-х годах многие замеры производили «на глаз». Искаженная информация заносилась в соответствующие разделы. Исправить несоответствие можно при помощи межевания.

            Плюсом дачной амнистии является то, что по ней оформляют не один объект, как во время приватизации, а неограниченное их количество.

            Стоит ли спешить


            Несмотря на то, что срок дачной амнистии был продлен, сегодня граждане не торопятся узаконить свои права. Это связано с тем, что они не обязаны получать такое свидетельство. Однако в определенных случаях может понадобиться право собственности. Например, во время отчуждения участка.

            Преимущества упрощенной процедуры очевидны. Во-первых, не требуется проведение дополнительных экспертиз, что значительно сокращает расходы. Оплатить придется только госпошлину за регистрацию. Во-вторых, при наличии жилых строений не придется запрашивать разрешение на строительство в надзорных органах.

            Иногда граждане сталкиваются со сложностями. Например, если приходится искать информацию о правоустанавливающем статусе участка. Если строению нужно придать статус жилого помещения, может увеличиваться срок рассмотрения заявки. Однако в большинстве случаев упрощенная регистрация позволяет оформить объекты быстро и с минимальными финансовыми затратами.

            Таким образом, жители России могут прибегнуть к дачной амнистии на протяжении еще 3-х лет. Крайний срок регистрации земельных участков целевого назначения – 31 декабря 2020 года. Если необходимо оформить жилые строения, нужно поторопиться. Для них процедуру продлили лишь до 1 марта 2018 года.

            kitjournal.ru

            Как составить и подать апелляционную жалобу на решение арбитражного суда?

            Чтобы отменить или изменить решение апелляционного суда первой инстанции, которое еще не вступило в действие, составляется и подается специальный процессуальный документ – апелляционная жалоба. Далее рассмотрим, кем и как она оформляется, когда и в каком порядке подается, требуется ли уплата госпошлины.

            Когда и кем подается апелляция?

            Вынесенное арбитражным судом определение можно оспорить, подав жалобу через этот же суд, что указано в п. 1 ст. 257 АПК РФ. Как правило, обжалуются дела, которые связаны с договорными отношениями или реализацией предпринимательской деятельности. Например, пересматриваются дела, касающиеся:

          • защиты деловой репутации компании;
          • оспаривания договоров;
          • ликвидации или банкротства организации;
          • возмещения убытков и т. д.
          • Право на оспаривание судейского определения имеют следующие лица:

          • лица, которые принимали участие в деле, включая истца и ответчика;
          • лица, которые не являются сторонами дела, но вынесенное решение напрямую касается их прав и обязанностей;
          • лица, являющиеся правопреемниками сторон дела, но не участвующие в судебных разбирательствах, после которых было вынесено непригодное решение;
          • прокурор, даже если он участвовал в судебных разбирательствах, но в случае, если дело указано в п. 1 ст. 52 ФЗ №95, о чем установлено в п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ.
          • Чтобы жалоба была удовлетворена, для этого должны быть основания, указанные в ст. 270 АПК РФ:

          • факты, которые влияли на рассмотрение дела, были определены не полностью или некорректно;
          • принятое определение не соответствует рассматриваемым в ходе судебных разбирательств доказательствам;
          • определение принято с нарушением или неправильной трактовкой применяемых законодательных норм;
          • дело рассматривалось судебной коллегией, которая была не в законном составе;
          • дело рассматривалось без лиц, которые были извещены о времени и месте заседания недолжным образом.
          • Сроки подачи

            В ст. 259 АПК установлены нормы, касающиеся сроков подачи жалобы, согласно которым апелляцию можно подать в течение месяца после того, как было вынесено решение. Далее на протяжении 3 дней жалоба перенаправляется в суд высшей инстанции, причем к ней прикрепляются все имеющиеся по данному делу материалы.

            При этом стоит отметить, что в отношении некоторых дел действуют сжатые сроки – их можно обжаловать только в течение 10 дней с момента вынесения вердикта. Таковыми являются:

          • дела, касающиеся привлечения к административной ответственности;
          • дела, которые были рассмотрены в упрощенном порядке;
          • дела относительно банкротства организаций.
          • Если истек срок, только в одном случае удастся дать старт делопроизводству – восстановить его, подав соответствующее ходатайство. Чтобы было принято удовлетворительное решение относительно восстановления сроков, нужно указать уважительную причину первоначального пропуска. Таковой может быть:

          • тяжелое заболевание, продолжительная командировка, незнание о сроке обжалования и прочие обстоятельства, которые связаны непосредственно с заявителем;
          • незнание о судебном вердикте, непосредственно касающемся прав и обязанностей заявителя;
          • получение копий решения суда после срока, в течение которого исполнение подлежало обжалованию;
          • отсутствие разъяснений судом относительно порядка обжалования.
          • Составление жалобы и его образец

            Если неправильно оформить жалобу, суд может отказать принять ее на рассмотрение, поэтому к этому вопросу необходимо предъявить особое внимание. Жалобу можно оформить с помощью профессионального юриста или самостоятельно, в любом случае она должна соответствовать требованиям, указанным в ст. 260 АПК.

            Заполняется она в таком порядке:

            1. Оформляется «шапка» заявления, которая состоит из следующей информации:

          • название судебного органа в полном виде;
          • реквизиты сторон, которые участвуют в деле, например, истца и ответчика (юридические лица указывают наименование, ИНН, ОГРН и адрес, а физические – Ф.И.О., адрес прописки и фактического проживания, контактные сведения);
          • номер дела;
          • название документа (по центру);
          • полное наименование суда, принявшего непригодное решение, дата его вынесения.
          • 2. Пишется основная часть, которая состоит из следующих данных:

          • дата принятия вердикта и его суть (требования истца, установленные судом факты);
          • суть требований и основания, на основании которых вердикт суда нужно отменить или изменить (чтобы повысить шансы успешного обжалования, стоит ссылаться на законы и обстоятельства, имеющие фактические значение для дела).
          • 3. Указывается просительная часть, которая начинается со слова «Прошу» с центральной части листа. Здесь отмечается, желает ли заявитель полностью отменить решение или изменить его части, касающиеся непосредственно личности заявителя.

            4. Составляется заключительная часть, в которой перечисляются наименования документов, которые прилагаются в жалобе. Начинается часть со слова «Приложения». Так, чтобы повысить шанс успешного обжалования, следует приложить такие бумаги:

          • копию неприемлемого решения;
          • квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины (либо документы о том, что заявитель имеет льготы при внесении пошлины, либо ходатайство о рассрочке/отсрочке по уплате или сокращению размера пошлины);
          • подтвердительные документы о том, что все лица-участники дела получили копию апелляционной жалобы (например, таковыми документами могут быть почтовые чеки);
          • документ о том, что подписывающая жалоба персона имеет на то основания (например, доверенность).
          • 5. Ставится подпись заявителя или его законного представителя напротив его инициалов, а также дата составления жалобы.

            Как подать документы?

            Согласно п. 1 ст. 260 ФЗ №95, подать документы можно в двух форматах:

          • Письменном. Пакет бумаг можно подать непосредственно при личном обращении в канцелярию суда или заказным письмом, при этом потребуется составить опись вложения и получить извещение об удачном вручении письма.
          • Электронном. Все бумаги можно отправить через официальный сайт арбитражного суда. Это определено постановлением Пленума Верховного арбитражного суда №80 от 08.11.2013.

          Отправить жалобу с пакетом бумаг необходимо не только в суд, но также всем лицам, участвующим в судебном разбирательстве. Согласно п. 3 ст. 260 ФЗ №95, это можно сделать заказным письмом с получением извещения о вручении или путем личного вручения с получением расписки.

          Госпошлина

          Без приложения квитанции, подтверждающей оплату государственных взносов, жалоба не принимается, поэтому пересмотр дела будет невозможным. Чтобы избежать этого, потребует оплатить пошлину. Ее размер составляет 50% от госпошлины за подачу иска неимущественного характера, что указано в подп. 12 п. 1 ст. 331.21 Налогового кодекса РФ. Так, если госпошлина иска имущественного характера составляет 6000 рублей, то госпошлина за подачу апелляционной жалобы равна 3000 рублей.

          Сроки рассмотрения

          Согласно ст. 267 АПК, апелляционная жалоба должна быть рассмотрена на протяжении 2 месяцев с момента ее поступления. Но стоит отметить, что делопроизводство и вовсе не будет открыто в связи со следующими причинами:

        10. жалобу подала персона, не имеющая на то права;
        11. заявитель требует обжаловать судебное решение, которое не может быть пересмотрено в рамках апелляционного производства;
        12. срок, отведенный на подачу обжалования, вышел;
        13. жалобщик лично отозвал свое заявление;
        14. существуют основания, на основании которых заявление должно оставаться без движения (ст. 263 АПК).
        15. sovetadvokatov.ru

          Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2018 году

          Оплата госпошлины – обязанность граждан и организаций при совершении юридических действий.

          Перечисляемые средства направляются в бюджет. Размер пошлины для юрлиц многократно выше, нежели для граждан.

          С 2015 года сумма пошлины за регистрацию прав собственности при операциях купли-продажи, вступлении в наследство выросла почти вдвое.

          Что это за платеж и обязательно ли его платить?

          Госпошлина – сумма в денежном эквиваленте, которая взимается с физлиц и организаций в пользу государства при совершении юридических действий в судах, нотариальных фирмах, ФМС, Росреестре.

          Случаи, когда госпошлина подлежит обязательной уплате:

        16. подача и рассмотрение судебных исков;
        17. взыскание алиментов, ущерба;
        18. развод, раздел имущества;
        19. наследственные дела в суде;
        20. нотариальное заверение документов: доверенностей, завещаний, дарственных, договоров, сделок;
        21. заключение брака, смена имени и/или фамилии, выдача свидетельств в загсе;
        22. выдача паспорта российского или заграничного;
        23. регистрация прав собственности, обременений, соглашений о переуступке прав;
        24. регистрация юрлиц и ИП, выдача выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация компаний;
        25. регистрация транспортного средства.
        26. Процедура взимания пошлины регламентируется главой 25.3 НК РФ.

          Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости.

          Сторона сделки производит оплату самостоятельно. Если же это невозможно в силу состояния здоровья лица или иных причин, уплата может производиться представителем (доверенным).

          По общему правилу уплачивают пошлину все физические и юридические лица. При этом освобождаются от ее уплаты лишь льготные категории граждан:

        27. малообеспеченные при наличии соответствующего подтверждающего документа;
        28. представители местных органов власти.
        29. В случае если одна из сторон сделки является льготником, сумма пошлины уменьшается, а остаток платят лица (лицо), которое льготами не обладает.

          Размер пошлины

          С 2015 года действуют новые размеры пошлин при регистрации прав. Такие изменения вступили в силу после принятия закона №221-ФЗ. На 2018 год изменений не произошло.

          Для физлиц размер госпошлины при регистрации права собственности на квартиру или частный дом вырос вдвое, для организаций – увеличился на 7 тысяч рублей и составляет:

        30. 2000 рублей в отношении граждан – физических лиц;
        31. 22 000 рублей для организаций.
        32. Регистрация прав на участки земли сопровождается уплатой пошлины такого размера:

        33. регистрация права на землю под многоквартирным домом (долевая собственность) – 100 рублей;
        34. земля сельхозназначения – 50 рублей;
        35. регистрация участка для дальнейшего возведения зданий, подсобных помещений, гаража: юрлица — 15 тысяч, физлица — 350 рублей.
        36. В случае вступления в права на нежилое помещение используется тот же размер пошлины:

        37. 2000 рублей – для физлиц;
        38. 22 000 рублей – для организаций.
        39. В отношении нежилых помещений долевая собственность подразумевает:

        40. наследование;
        41. взносы в дачный кооператив;
        42. паевые взносы в ГСК и так далее.
        43. За регистрацию прав собственности на гараж размер госпошлины сегодня составляет 500 рублей.

          Повторная выдача (дубликат) свидетельства о праве собственности также облагается пошлиной:

        44. 1000 рублей – для организаций;
        45. 350 рублей – для физлиц.
        46. Если в право собственности гражданин вступает по наследству, размер пошлины (вместо ранее действовавшего налога на недвижимость) составляет:

        47. 0,3% от стоимости предмета наследования (не более 100 тысяч рублей) в случае близкого родства наследника;
        48. 0,6%, но не более 1 миллиона рублей для всех прочих наследников «второй линии».
        49. Где можно заплатить за госуслуги?

          В 2018 году есть несколько вполне доступных способов, чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.

          Плательщику понадобится квитанция, которую ему выдаст регистрирующий орган, с заполненными реквизитами и персональными данными плательщика.

          Кроме окошка операциониста, произвести оплату через банк можно с помощью терминала самообслуживания. В нем можно вносить не только наличность, но и проплатить необходимую сумму личной банковской картой.

          Оплата через Интернет

          Это самый быстрый и удобный способ.

          Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС – общероссийский или региональный – и ввести запрашиваемые данные: паспортные сведения плательщика, адрес, вид пошлины, реквизиты получателя.

          При оплате через портал госуслуг потребуется предварительная регистрация. В личном кабинете надо выбрать вкладку «Платежи», в ней — вид пошлины и получателя. Далее, указываются реквизиты и сумма.

          При переплате ее размер может быть возвращен в полном объеме. Для этого в трехдневный срок необходимо подать заявление в регистрирующий орган и реквизиты плательщика для возврата суммы.

          Что делать с квитанцией об оплате?

          Образец заполненной квитанции на оплату госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество

          Итогом оплаты станет:

          • квитанция при внесении суммы через кассу банка или почты;
          • чек, если оплата производится через Интернет или терминал самообслуживания.
          • Оплата госпошлины производится при регистрации прав собственности после заключения договора купли-продажи на квартиру. Без квитанции процесс даже не будет начат.

            Квитанция госпошлины – подтверждающий внесение суммы в бюджет документ, который необходимо предоставлять в регистрирующий орган.

            С любого из этих документов необходимо сделать копию. В регистрирующий орган обычно подается и оригинал и копия. Подлинник квитанции возвращается плательщику после завершения процедуры регистрации.

            Видео: увеличение размеров госпошлины

            В видеосюжете рассказывается, какие меры принимались подразделениями Росреестра для ускорения и упрощения процедуры оформления прав на недвижимость, как изменился размер госпошлины за регистрацию прав для отдельных категорий граждан. Пока что эти изменения актуальны.

            Пожалуйста подскажите , недвижимость переходит по завещанию, но наследодатель не успели перевести квартиру в собственность, я как наследник оформляю недвижимость через суд на себя, каким будет гос пошлина?

            Здравствуйте Дмитрий, после вступления в законную силу решения суда, на основании которого вы будете оформлять квартиру в свою собственность, вам нужно будет оплатить госпошлину в размере 2000 рублей и предъявить квитанцию в Регистрационную палату.

            Подскажите, какова будет сумма госпошлины, если физлицом оформляется в собственность земельный участок и построенный на нём объект недвижимости — жилой дом.
            Согласно подпункту 22 и 24 п.1 ст.333.33 НК РФ:
            за недвижимость -2000 руб.
            за земельный участок -350 руб. , а
            Согласно только подпункта 24 п.1 ст 333.33
            за земельный участок — 350 рублей;
            за создаваемый или созданный
            на таком земельном участке
            объект недвижимого имущества ( коим является жилой дом) также — 350 рублей.
            Как произвести оплату госпошлины правильно?

            Заранее благодарю за ответ!
            С уважением, Виктор.

            Здравствуйте Виктор, земельный учсток и жилой дом, возведенный на этом участке являются двумя самостоятельными объектами недвижимости. За государственную регистрацию прав, прав на недвижимое имущество государственная пошлина для физических лиц составляет 2 000 рублей. Соответственно 2000+2000 = 4000 рублей.

            Подскажите, пожалуйста размер госпошлины при регистрации права собственности на гараж. Право собственности возникло в связи с правом на наследство по закону. Есть нотариально заверенное Свидетельство. Наследником является несовершеннолетняя дочь. И какие документы нужно представить в Рег.палату, чтобы обосновать именно этот размер госпошлины. Мне при обращении назвали сумму 2000 руб.
            Буду благодарна за ответ и разъяснения.
            29.03.16 г.

            Здравствуйте Светлана, несмотря на то что вы являетесь наследником по закону, в соответствии с главой 63 Гражданского кодекса РФ, при получении нотариального свидетельства вы должны оформить в собственность полученное унаследованное имущество в порядке ст. 333.33. Налогового кодекса РФ, что составляет 2000 рублей для физического лица.

            какой срок действия у уже уплаченной квитанции госпошлины за оформление прав собственности на недвижимое имущество?

            Здравствуйте Юлия, квитанция об оплате государственной пошлины не имеет срока действия, это подтверждение того, что вами оплачены деньги за совершение юридически значимых действий, а эта оплата не может быть аннулирована.
            Если оплата состоялась до повышения размера госпошлины, то разницу можно доплатить и предъявить две квитанции.

            Здравствуйте!Подскажите сколько нужно заплатить гос пошлину за свидетельство о праве на гараж.Гараж по наследству в равных долях на меня и сына.

            Здравствуйте Ольга, если вы оформляете в долевую собственность только гараж, без земельного участка, на котором он возведен, для оформления двух свидетельств о праве собственности, вам необходимо оплатить госпошлину в размере 700 рублей, по 350 рублей на каждого владельца доли.

            Добрый день.Я с детьми (нас трое) регистрируем свое право на долю квартиры, доставшуюся нам по наследству (на основании свидетельства о праве на наследство).И каждый из наследников заплатил полный тариф за свое право долевой собственности по 2000 руб.(6000 руб.всего) Прочитала Налоговый Кодекс ст.333.33 и везде говорится ,что если регистрируется долевая собственность, этот размер госпошлины делится между всеми участниками . Как правильно?И где можно найти ссылку на документ.

            День добрый Галина, при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с первоначальной государственной регистрацией прав на объект недвижимого имущества, в том числе и наследование имущества, уплачивается государственная пошлина каждым физическим лицом в размере 2000 руб.

            Какой должна быть сумма госпошлины при покупке одной квартиры одним покупателем у двух наследников в долях

            Здравствуйте Татьяна, за государственную регистрацию права на недвижимое имущество и договора об отчуждении недвижимого имущества вы, как единственный покупатель квартиры должны оплатить госпошлину в размере 2000 рублей (п.22 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ).

            Подскажите, какова будет сумма госпошлины, если 3 физлицами оформляется в собственность жилой дом с земельным участком. Правильно понимаю, что каждый оплачивает по 666,67 рублей, а за землю не уплачивается госпошлина?!

            Здравствуйте Олег, при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права госпошлина для каждого физического лица составляет 2000 рублей.
            Госпошлина за государственную регистрацию прав на земельные участки для всех категорий плательщиков составляет 350 рублей. (пп. 22 и 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

            Сумма госпошлины и где взять квитанцию за оформление документов на летний дом в СНТ по амнистии

            В соответствии с пп. 24 п. 1 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины за государственную регистрацию летнего дома составит 350 рублей. Квитанцию вы получите при оплате в банке. Если в банке не окажется реквизитов на оплату госпошлины, вы можете получить их в территориальном отделении Росреестра.

            А вот как можно законно не платить госпошлину при оформлении в собственность квартиры,вернувшейся ко мне во владение по решению суда.Вроде из комментариев к НК и этой статье можно почерпнуть,что освобождаются от уплаты подобной госпошлины малоимущие.Я вполне могу быть приравнен к данной категории ,так как являюсь психическибольным,неработающим инвалидом 2й группы,получающим пенсию всего лишь в размере 8300 рублей.В органах соцзащиты говорят,что справка,выданная в подтверждение о том,что я получаю от органов соцзащиты адресную материальную помощь уже является доказательством того,что я малоимущий.Одно время,когда у меня была временная прописка с 2012 по 2015 год я с большим трудом достал данную справку и то вместе со справкой о составе семьи на основании справки о временной регистрации.Но…Регистрация то уже кончилось,а без хоть какой то регистрации данные справки никак и не получить.Звонил непосредственно на линию РосРеестра,но там мне посоветовали»тогда добивайтесь через суд о признании вас малоимущим» Но….Сами понимаете.Таскание по судам это же еще очередная нервотрепка кроме нервотрепки с регистрацией квартиры

            Добрый день Геннадий, Управление социальной защиты населения обязано по вашему заявлению выдать вам справку «О признании гражданина малоимущим и нуждающимся в государственной социальной помощи и иных видах социальной поддержки». К заявлению нужно будет приложить документы, которые подтвердят ваш статус малоимущего.

            Оформляю в собственность гараж и землю под гараж в гаражном кооперативе. Постройка 1996г. В каком размере мне нужно заплатить гос.пошлину?

            Здравствуйте Ольга Николаевна, в соответствии с пп. 24 п.1 статьи 333.33. Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок и созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества государственная пошлина составляет 350 рублей. То есть вы должны предоставить две квитанции по 350 рублей.

            У меня есть гараж, членом в гаражном кооперативе состою уже более 20 лет, сейчас выяснилось, что руководство гаражного кооператива в свое время не получило разрешение на ввод в эксплуатацию, теперь необходимо право собственности на гараж получать через суд, какую сумму госпошлины необходимо заплатить в суд и какой сделать расчет по ее оплате.

            Здравствуйте Нина, исковое заявление о признании права собственности относится к делам имущественного характера и подлежащим оценке. При этом цена иска должна исходить из инвентаризационной стоимости объекта, на который признается право собственности.
            до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
            от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
            от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
            от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
            свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей
            (пп.1 п.1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ.)

            Имеет ли квитанция об оплате госпошлины срок действия?

            Добрый день Алена, такая квитанция не имеет срока действия, это всего лишь подтверждение того что вы рассчитались с государством за оказанные услуги.
            Следует отметить единственный момент, если с изменением налогового законодательства будет увеличен размер госпошлины, то придется доплатить недостающую сумму и предоставить две квитанции.

            Добрый день!
            Организация выкупила земельный участок, заплатила пошлину 22 т.р. Сейчас решила продать часть участка. За регистрацию продаваемого участка снова просят пошлину 22 т.р. Потом когда будем оформлять продажу снова платить 22 т.р.? Это за один участок платить 3 раза?

            Здравствуйте Татьяна, в соответствии с п. 22 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, государственная пошлина для организаций составляет 22 000 рублей.
            Следовательно за каждое регистрационное действие вы обязаны оплатить эту сумму.

            Подскажите, пожалуйста размер госпошлины при регистрации права собственности на гараж. И какие документы нужно представить в Рег.палату, чтобы обосновать именно этот размер госпошлины. Мне при обращении назвали сумму 2000 руб.

            Здравствуйте Ольга, если этот гараж стал вашей собственностью, которую необходимо зарегистрировать, в результате купли-продажи, мены, дарения или наследования, то государственная пошлина в соответствии с п. 24 ст. 333.33. НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
            Предоставьте документ, подтверждающий переход права собственности.

            Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, кому и по каким реквизитам должна быть уплачена гос.пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство? Нотариус дала свои банковские реквизиты, но разве пошлина не должна быть уплачена на гос. счёт?

            Здравствуйте Марина, за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор государственная пошлина оплачивается по реквизитам, указанным в квитанции, предоставляемой нотариусом и входит в состав доходной части государственного бюджета Российской Федерации.

            Добрый день Ольга, в соответствии с п. 22 ст. 333.33. Налогового кодекса РФ государственная пошлина за государственную регистрацию права на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества составляет для физического лица 2000 рублей.
            Документ, который вам потребуется это договор купли-продажи, дарения или мены, либо нотариальное свидетельство о праве на наследство.

            Аналогичный первому вопрос: Подскажите, какова будет сумма госпошлины, если физлицом оформляется в собственность земельный участок и построенный на нём объект недвижимости — жилой дом. Согласно подпункту 22 и 24 п.1 ст.333.33 НК РФ: за недвижимость -2000 руб. за земельный участок -350 руб. , а Согласно только подпункта 24 п.1 ст 333.33 за земельный участок — 350 рублей; за создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества ( коим является жилой дом) также — 350 рублей. Как произвести оплату госпошлины правильно?
            и еще Какие доки нужно сдать в МФЦ для регистрации жилого дома, кот. находится в другом региона России на уже зарегистрированном в Госреестре .

            Здравствуйте Алекс, размер государственной пошлины за государственную регистрацию жилого дома установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет для физических лиц 2000 рублей.
            Согласно пп. 24 п. 1 ст. 333.33. НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
            То есть вы платите 2000 рублей и 350 рублей.

            согласно справке ЖСК балансовая стоимость ( с госбюджетом) выплачена в 1994 г и зарегистрирована ПИБом в реестре, нужно ли платить госпошлину 2000 руб. при регистрации частной собственност через мфц для получения современного документа.

            Здравствуйте Эдуард, в первую очередь вам нужно выяснить зарегистрировано ли в Росреестре ваше право собственности на интересующую вас недвижимость. Для этого запросите выписку из ЕГРП, если там есть такие сведения, то платить 2000 рублей вам не нужно, эта госпошлина платится именно за регистрацию и внесение сведений о собственнике в Росреестр, а не за выдачу документа.

            В 1993г я получил земельный участок №34 во вновь образованном СНТ. В 2002 году мой сосед – участок №33, желая дополнительно приобрести мой смежный земельный участок для своей дочери предложил мне продать мой земельный участок №34 его дочери и приобрести мне земельный участок №8 в этом же СНТ, принадлежавший человеку, который был согласен его продать мне с условием, что все работы по оформлению документов на продажу его земельного участка №8 будет выполнять мой сосед от его имени по доверенности с правом продажи.
            После оформления всех документов купли продажи поводов для сомнений о возможных ошибках в кадастровых номерах у ни у кого не было, поэтому никакой дополнительной самостоятельной проверки выданных кадастровых номеров не проводилось.
            В 2017 году я начал процедуру оформления межевания своего земельного участка№8, при этом выяснилось, что в Свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок №8 и в договорах купли-продажи были ошибочно проставлены в кадастровых номерах квартала цифры – 44 вместо 55. Кадастровый номер ХХ:ХХ:ХХ44ХХ:8 вместо положенного по факту в Росреестре для кадастрового квартала этой местности данного участка ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ:8 и соответственно ХХ:ХХ:ХХХ44ХХ:34 вместо ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ:34 у дочери моего бывшего соседа.
            Технические ошибки стали возможны при оформлении Свидетельств государственной регистрации права и договора ввиду того, что:
            1. в приложении постановления Главы администрации муниципального образования «Об утверждении месторасположения садоводческих товариществ…» прописаны: два садовых товарищества с одним и тем же названием «К» в одном и том же районе деревни «М», но с разными кадастровыми кварталами и первым в списке числится квартал ХХ:ХХ:ХХХ44ХХ, а строчкой ниже ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ;
            2. бывший владелец участка № ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ:8 имел также участок № ХХ:ХХ:ХХХ44ХХ:8
            Бывший владелец участка №8 умер в 2006 году. С этого времени по настоящее время никто из его родственников или других лиц претензий на право собственности участка №8 в СНТ с фактическим кадастровым номером ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ:8 не предъявлял.
            Каким образом я могу восстановить свои законные документы на участок с кадастровым номером ХХ:ХХ:ХХХ55ХХ1:8.

            Здравствуйте Евгений, ваша цель — внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости и получение выписки из ЕГРП.
            Соберите все документы по данному земельному участку: кадастровый паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и остальные, где фигурирует кадастровый номер.
            Подайте в суд заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, приложив туда указанные документы. В заявлении изложите все обстоятельства, в последствии которых появилась ошибка в номере. Заверенная копия решения суда, предъявленная в Росреестр будет основанием для внесения изменений.

            terrafaq.ru

    Популярное:

    • Полномочия и задачи фскн Проект закона о ФСКН России: подготовка к первому чтению Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была сформирована Указом Президента РФ 1 в 2003 году. Вот уже 10 лет ФСКН России остается единственным […]
    • Пенсия рабочим пенсионерам в 2018 году Льготы и привилегии матерей-одиночек в 2018 году Матери-одиночки в 2018 году, как и раньше, имеют права на оформление и получение льгот и привилегий, которые отсутствуют у родителей, воспитывающих детей в полных семьях. ФЗ №81 «О […]
    • Ст39 закон о сми За отказ в предоставлении информации представителю СМИ могут установить ответственность Ответственность за отказ или необоснованное затягивание сроков предоставления информации представителям СМИ могут ужесточить. Соответствующий […]
    • Какой стаж работы нужен для кредита Легко ли получить ипотеку для сотрудников Сбербанка и зарплатных клиентов? Сотрудники Сбербанка нуждаются в собственном жилье не меньше, чем люди, работающие в иных организациях. Эта кредитная организация поощряет желание сотрудников в […]
    • Пенсии женщин будут меньше Расчет пенсии по старости: как рассчитать (формула, примеры)? Р асчет пенсии по старости — с 2015 года для него применяется новая формула. В этой статье мы расскажем, какие инструменты задействованы в определении суммы ежемесячных […]
    • Место для разворота правила Правила разворота на всех видах перекрестков Чтобы не лишиться прав, просто развернувшись на пересечении проезжих частей, нужно чётко понимать особенности данного маневра. Правила разворота на перекрестке достаточно просты, […]
    • Бланк для заявления в жкх Каждая управляющая компания должна качественно выполнять свою работу и оказывать услуги (Закон о защите прав потребителей №2300-1 в редакции от 01.05 2017г.) Постановление №491 от 13.08. 2006 года чётко регламентирует правила по […]
    • Какие нужны документы для оформления пособия по безработице Как оформить ИП? Какие нужны документы для открытия (оформления) ИП? Как оформить ИП, должен знать каждый начинающий предприниматель. Избежать распространенных ошибок и выполнить все действия, направленные на регистрацию ИП, в самые […]