Можно ли оформить квартиру на мужа и жену

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Содержание статьи

Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с переоформлением квартиры, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  • Особенности переоформления документации

    В современной юридической практике есть немало способов, с помощью которых можно переписать жилье с одного супруга на другого. От того, какому именно варианту вы отдадите предпочтение, зависит возможность возникновения проблемных ситуаций при переоформлении квартиры. Стоит помнить, что есть еще и налоговые вычеты, и их размер исходит от метода переоформления объекта недвижимости, который вы сочтете подходящим.

    Для того чтобы переписать квартиру на жену, мужчине необходим ряд бумаг на недвижимость, это:

  • договор приобретения жилого помещения и свидетельство о регистрации (оригинал);
  • кадастровый и технический паспорта;
  • паспорта супругов;
  • выписка из домовой книги.
  • Как переоформить квартиру на жену при разводе? Кроме соглашения и правоустанавливающей документации на квартиру, мужу необходимо иметь при себе квитанции на оплате пошлины. Весь пакет бумаг, включая данную квитанцию, две стороны обязаны представить в кратчайшие сроки в отдел Управления Федеральной регистрационной службы вашего района. Там сообщат о дальнейшем ходе действий.

    Важно! Во всех случаях переоформление займет 30 дней. По истечении данного периода супруга (или супруг) автоматически становится собственником и приобретает свидетельство о праве на жилую площадь.

    Как переоформить квартиру на жену?

    Для выхода из данного положения существует, как минимум, 3 варианта, как переоформить квартиру на мужа или жену.

    Первый способ. Супруги в соответствии с п.1 ст.42 Семейного Кодекса РФ заключают в нотариальной конторе брачный контракт, которым нужно изменить режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ) на режим долевой собственности.

    При этом появление прав общей долевой собственности подлежит госрегистрации. В результате этого каждый из супругов приобретает свою долю. Теперь супруг имеет право передать жене собственную долю в квартире по дарственной. Переход права собственности подлежит госрегистрации.

    Важно! Договор дарения в случае, если супруг решил переоформить квартиру на супругу — лучший способ.

    При имущественном разделе, жилплощадь уже не будет представлять совместную собственность супругов. Объект недвижимости будет принадлежать лишь жене. Очень важно, чтобы даритель при подписании договора дарения (как и иных подобных документов) был полностью дееспособным.

  • Второй способ. Супруги в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ заключают в нотариальном порядке брачное соглашение, которым следует изменить установленный законодательством режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на жилье. После чего право общей совместной собственности переходит в собственность одного из супругов. Данные действия также подлежат госрегистрации.
  • Третий способ. Муж и жена в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ оформляют договор о разделе общего имущества, причем соглашение должно быть нотариально заверено. В результате подобного раздела супруги определяют их доли в праве общей собственности. Затем применяется порядок действий, который указан для первого метода.
  • Как переоформить квартиру после смерти мужа?

    Если после кончины родственника необходимо вступить в права наследника, то следует обратиться к нотариусу. Вам требуется оформить заявление и предоставить соответствующую документацию. А именно:

    • свидетельство о праве собственности на квартиру;
    • документ, подтверждающий смерть предыдущего владельца, который оставил в наследство жилье;
    • документы, которые подтверждают родственные связи. В случае, когда оформлено завещание, подобные бумаги представлять нет необходимости.

    Также нотариусу необходимо предъявить кадастровый план, и такие же выписки, которые получают по запросу в органе БТИ.

    Законодательство РФ предусматривает ограниченные сроки для того, чтобы принять наследство. Они составляют 6 месяцев со дня кончины законного собственника. И если данные сроки были упущены, их можно восстановить в суде.

    В случае, когда хозяин квартиры скончался и завещание не оставил, его родственники имеют право по закону разделить доли и переоформить их на себя в судебном порядке.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    pravoman.ru

    КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА.

    В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности.

    Для того чтобы разобраться в вопросе, как «правильно» подарить супругу/супруге квартиру, необходимо установить правовой режим недвижимого имущества:

  • Квартира находится в индивидуальной собственности супруга.
  • Если супруг приобрел право на жилье до вступления в брак, или в порядке дарения от другого лица или же по наследству, он является единоличным собственником квартиры, и в этом случае он вправе оформить «дарственную» на жену по общим правилам дарения родственникам (смотри здесь).

  • Если, напротив, квартира приобретена после вступления в брак, она считается общей собственностью супругов (совместно нажитой).
  • Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет. То есть перед переоформлением квартиры из совместной собственности в индивидуальную необходимо определить доли. Если была совместная собственность, или даже если собственность была оформлена на одного из супругов, то нужно перевести имущество в долевую собственность, и уж потом собственник может распоряжаться своей долей.

    Но что делать, если супруги решили переоформить квартиру, которая находится в совместной собственности, на одного из супругов?

    В зависимости от предпочтений клиента, наши юристы реализуют три схемы переоформления собственности на супруга:

    1. Определение доли в квартире с последующим дарением.

    — супруги заключают соглашение об определении долей в праве совместной собственности, после чего каждый из супругов становится правообладателем ½ в праве собственности на квартиру. Указанное соглашение регистрируется в нотариальном порядке.

    Как следует из сложившейся судебной практики (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 ноября 2015 г. № 18-КГ15-203, Апелляционное определение Московского городского суда от 28 июля 2015 г. по делу № 33-25275/2015, Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 марта 2016 г. № ОГ-Д23-3321), стоимость нотариального заверения несколько выше, чем оформление брачного договора через нотариуса.

    — формируете комплект документов, включая три экземпляра вышеописанного договора, квитанцию об уплате государственной пошлины (оплатить можно в МФЦ), паспорт РФ сторон сделки, выписку из домовой книги на объект недвижимости и другие необходимые документы (зависит от конкретного случая). Указанные документы представляются в МФЦ или Управление Росреестра. С 2017 года подавать документы можно в любое МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. О поданных документах Вам дадут расписку, в которой будет указан срок получения документов о регистрации;

    — после этого заключаете договор дарения ½ доли от одного супруга другому. Договор не требует обязательного нотариального заверения; достаточно простой письменной формы.

    — снова формируете комплект документов, включая три экземпляра вышеописанного договора, квитанцию об уплате государственной пошлины (оплатить можно в МФЦ), паспорт РФ сторон сделки, выписку из домовой книги на объект недвижимости и другие необходимые документы (зависит от конкретного случая). Указанные документы представляются в МФЦ или Управление Росреестра. С 2017 года подавать документы можно в любое МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. О поданных документах Вам также дадут расписку, в которой будет указан срок получения документов о регистрации.

    — ожидаете 7-9 дней, при отдельных обстоятельствах больше;

    — получаете выписку из ЕГРП с данными, по которым собственником квартиры является одаряемый.

    Внимание! В связи с изменениями законодательства, свидетельство о праве собственности не выдается.

    Минус данного подхода состоит в том, что придётся проводить две сделки, а если составители оформят их некорректно, высок риск того, что регистрация перехода права собственности затянется.

    На практике есть возможность произвести раздел доли и дарение в одно действие, но это возможно, как правило, только с помощью профессиональных регистраторов.

    К примеру, с помощью нашей компании.

  • Соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества.
  • Схема выглядит так:

    — супруги подписывают соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому общая собственность перераспределяется между ними;

    — заверяют этот документ у нотариуса;

    — комплект документов подается в МФЦ или Управление Росреестра;

    — получают выписку из ЕГРП с данными, по которым собственником квартиры является один из супругов.

    Недостаток этого подхода заключается в том, что соглашение о разделе подразумевает некое равновесие, то есть, чтобы признать собственником квартиры одного из супругов, необходимо, чтобы за другим было закреплено равнозначное имущество (например, дача, загородный дом, дорогой автомобиль). В противном случае сделка может быть признана кабальной, то есть явно несправедливой для стороны и, как следствие, квартира может снова перейти в общую собственность.

  • Переоформление квартиры с помощью брачного договора.
  • — составление брачного договора, где указывается, кто будет единоличным собственником квартиры (один из супругов);

    — заверение брачного договора у нотариуса;

    — подача документов в МФЦ/Росреестр (смотри, как это делается в п. 1);

    — получение выписки из ЕГРП с данными, по которым собственником квартиры является один из супругов.

    Преимущество последнего метода – в надежности и относительной дешевизне (у нотариусов – определенный тариф за заверение брачных договоров). По закону это 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации), но нотариусы берут и за техническую работу. В итоге, по Москве мы не видели стоимости меньше 10000 рублей.

    Согласно позиции Верховного суда, единоличным собственником квартиры по брачному договору Вы становитесь сразу после нотариального заверения договора. Тогда как, по общему правилу, собственность порождает внесение записи в реестр. Тем не менее, зарегистрировать переход Вам все равно придется.

    Наши юристы проанализируют Ваш конкретный случай и применят наиболее эффективный метод.

    Стоимость услуг:

    — составление Брачного договора – 7 000 рублей;

    — составление Соглашения о разделе имущества – 7 000 рублей;

    — составление Соглашения об определении долей – 5 000 рублей;

    — составление Договора дарения – 5 000 рублей;

    — регистрация перехода права собственности, если объект в Москве – 10 000 рублей, в ближнем Подмосковье – 15 000 рублей.


    2 комментария читателей статьи «КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА.»

    Здравствуйте! Мы с мужем покупаем совместно квартиру. У мужа есть дети от первого брака. Чтобы они не претендовал на квартиру, он отдает детям деньги. Как поступить, чтобы они не смогли в дальнейшем потребовать своей доли? Квартиру при покупке муж оформляет на себя. Спасибо!

    Добрый день. Претендовать на что конкретно? если речь про обязательную долю в наследстве — отказ от прав незаконен в любом случае. Давали вы им деньги или нет — значения не имеет.

    www.s-u-d.ru

    Многие российские юристы отмечают, что в последнее время к ним часто приходят за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуации бывают самые разные: начиная от развода супругов, заканчивая серьезной болезнью мужа. Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку — в данном случае супруге.

    Юристы понимают, что все люди мечтают о том, чтобы сделка состоялась в кратчайшие сроки и повлекла за собой как можно меньше денежных затрат. Существует установленный российским законодательством порядок переоформления квартир, и довольно часто весь этот процесс отнимает немало сил и времени. Кроме того, довольно часто в документах на собственность появляются досадные ошибки, которые до этого никто не замечал, но которые нужно срочно исправить.

    Особенности оформления документации

    В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену. От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры. Не стоит забывать, что существуют еще и налоговые выплаты, и их размер зависит от способа переоформления недвижимости, который вы сочтете самым подходящим.
    Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость. Сюда можно отнести правоустанавливающие документы на жилплощадь, а именно — договор приобретения жилплощади и свидетельство о регистрации (только оригинал, никаких копий), кадастровый (берется в специальном отделе) и технический паспорта, документы, удостоверяющие личность обоих супругов (принимаются только паспорта), а также выписку из домовой книги.

    Статус недвижимости

    Перед выбором вида сделки, в ходе которой муж произведет перевод на свою супругу права собственности на жилье, стоит уточнить статус недвижимости.

    Если квартиру вы купили по возмездной сделке, уже находясь в браке со своей супругой, то следует учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (а основываются именно на нем), жена имеет право на половину квартиры.
    Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену, достаточно будет заключить с ней сразу же соглашение о разделе имущества (совместно нажитого). Такое соглашение обязательно заключается в письменной форме, супруги должны подписать его, а позже заверить у нотариуса.
    В соглашении должен быть четко указан объект, квартира, которую мужчина решил переписать на свою супругу, стороны — это и есть супруги, а также условия заключения такого соглашения — то есть безвозмездная передача права собственности. После того, как это соглашение будет заверено нотариально, будет необходимо предоставить его в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы.
    Если же квартира, которую муж решил переоформить на свою жену, была получена им до того, как они заключили брак либо же была получена в браке безвозмездно (например, с помощью договора дарения или же путем наследования), то супругу лучше всего будет оформить договор дарения.
    Примечательно, что, как сказано в Семейном кодексе РФ, супруги, как ближайшие родственники, освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости путем дарения. Договор дарения составляется в простой письменной форме. Согласно действующему законодательству Российский Федерации, его не нужно заверять у нотариуса. Но все же лучше проконсультироваться у юриста.

    Оплата и нюансы оформления

    Помимо договора и правоустанавливающих документов на квартиру мужчине нужно иметь при себе квитанции на уплату госпошлины. Весь пакет документов, включая данную квитанцию, супруги должны предоставить в кратчайшие сроки в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы. Там вам должны подсказать дальнейший ход действий. Во всех случаях переоформление в Управлении Федеральной регистрационной службы займет 30 дней. По истечении этого срока супруга автоматически становится титульным собственником и получает свидетельство о праве на жилплощадь.
    Примечательно, что договор дарения в случае, если муж решил переоформить свою квартиру на жену — самый лучший вариант. В случае раздела имущества квартира уже не будет являться совместной собственностью супругов. Недвижимость будет принадлежать только жене и не попадет под раздел имущества. Сама процедура дарения не самая сложная. Крайне важно, чтоб даритель в момент подписания договора дарения (как других подобных документов) был полностью дееспособным.
    Еще одним надежным способом переоформления квартиры считается переоформление недвижимости путем заключения договора купли-продажи. Если все документы будут оформлены правильно, то право собственности на эту квартиру лица, на которое жилплощадь была оформлена, оспорить практически невозможно.

    В этом заключается и минус для лица, которое отдает ее. В случае если будет необходимым вернуть недвижимость — это будет невозможно, зато при заключении договора дарения даритель вправе отменить дарение. Причин тому может быть несколько. Одна из них — если тот, кому подарили квартиру, в данном случае жена, решила совершить покушение на своего супруга, который переоформил на нее свою жилплощадь либо же на его родственников. Даритель в судебном порядке может потребовать отмены договора, если получатель, по его мнению, портит квартиру. Многие россияне, оформляя договор дарения, следят, чтобы в этом документе был пункт, согласно которому может быть обусловлено право отмены в случае, если мужчина переживет одаряемого.
    Есть еще один важный момент. Если вы собираетесь подарить жилую недвижимость жене после развода, то ей придется уплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости. В таком случае гораздо целесообразнее будет оформить Соглашение о разделе имущества, в котором можно указать, что недвижимость (если она находилась в вашей собственности до брака) переходит в собственность супруги. Если же квартира была куплена вами во время брака, вы можете передать жене свою долю по Соглашению. В любом случае, оно должно быть оформлено у нотариуса, и только потом ваша супруга сможет обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для получения свидетельства на право собственности на квартиру.

    Есть еще один вариант переоформления с мужа на жену. В соответствии с пунктом первым статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации, супругам необходимо в нотариальном порядке заключить брачный договор. С помощью него можно изменить установленный российским законодательством режим совместной собственности, установив режим долевой собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в общую долевую. В результате этого супруг может передать жене свою долю по договору дарения. Разумеется, переход права собственности подлежит государственной регистрации.

    Позвоните по номеру:

  • 8(495)137-74-30 — Москва
  • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
  • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
  • И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

    Бесплатная консультация
    юриста по телефону:

  • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
  • 1nasledstvo.ru

    Переоформление квартиры на жену

    Если супруги не заключили брачный договор и приобрели недвижимость, на которую потратили деньги из семейного бюджета, то в соответствии со статьей 34 СК РФ они имеют равные права на эту недвижимость. И это не зависит от того, на чье имя оформлено свидетельство о регистрации права. Переоформление квартиры на жену все-таки необходимо? В этом случае вам поможет соглашение о разделе совместного нажитого имущества или брачный договор.

    Недвижимость, которая была приобретена до брака или во время него по безвозмездной сделке (приватизация, дарение или наследование), можно «переоформить» на жену с помощью договора дарения.

    Все это можно проделать не только со всей квартирой, но и с долей в праве собственности на неё. Через 10 рабочих дней супруга получит из Управления Росреестра свидетельство, в котором будет указано ее имя.

    Юристы портала Правовед.ru оценят все обстоятельства вашего дела, и подскажут, как лучше совершить переоформление квартиры на жену. Расскажите о своей ситуации онлайн или по телефону и получите грамотную консультацию!

    Консультации юристов по законодательству России

    Выбор категории

    Как переоформить квартиру в общую совместную собственность?

    Кооперативная квартира была куплена в браке, пай выплачен в 1993г, собственность была оформлена на мужа. В настоящее время муж хочет вписать в свидетельство о собственности жену.

    Можно ли переписать квартиру на дочь и что для этого нужно?

    Здравствуйте! В собственности находится квартира (я единственный собственник), приобретена в браке. Предстоит развод с супругой. Можно переписать квартиру на дочь? Что для этого нужно?

    Есть вопрос к юристу?

    Как можно переписать долю квартиры жены на себя?

    Умерла жена,у нас есть сын.они с матерью два собсвенника, в этой квартире прописаны ещё два человека, как првильно переоформить долю жены на меня и сына??

    Переоформление квартиры на бывшую жену

    Описание ситуации: — мы с женой развелись 29.05.2017 — я купил квартиру, при этом — договор на покупку заключен 22.05.2017 (до развода) — договор оформлен и зарегестрирован в россрестре 22.06.2017. Также 22.06.2017 внесены сведения о . Показать полностью

    Муж хочет переоформить недвижимость на жену, как это лучше осуществить?

    Квартира находится в общей совместной собственности супругов. Дети совершеннолетние, живут и прописаны отдельно. Муж хочет переоформить квартиру полностью на жену, уступить ей право собственности. Как это лучше сделать — соглашение о разделе . Показать полностью

    Как переписать свою долю в квартире на жену, не составляя брачный договор?

    добрый день у нас в квартире собственность долевая у мужа у меня и у детей. Муж хочет свою долю переписать на меня ,нотариус предлагает через брачный договор но это слишком дорого. Есть ли какие нибудь еще методы и способы .

    Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, надо переоформить на жену

    квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, муж единственный собственник квартиры, надо переоформить квартиру в собственность на жену, оба пенсионеры, у мужа ещё в собственности дом, переоформление квартиры на жену связано с тем, что-бы не . Показать полностью

    Как проще и дешевле переоформить квартиру на мужа?

    Здравствуйте! Мы муж и жена (в браке 25 лет) Хотим однокомнатную квартиру в Звенигороде, оформленную на жену, переоформить на мужа. Квартира покупалась 2 года назад. Как проще и, главное, дешевле это сделать. Брак расторгать не собираемся. Спасибо

    Как переоформит 1/2 долю с мужа на жену

    Как правильно переоформить 1/2 квартиру на меня, принадлежащую мужу.1/2 квартиры была куплена в браке.Другая 1/2 принадлежит моей маме.Разводится мы не собираемся, просто хотим чтобы эта доля принадлежала только мне, и муж и его родственники не . Показать полностью

    Как отцу переоформить квартиру на сына, избежав оплаты налога?

    Нужно переписать квартиру с отца на сына, как это лучше сделать c минимальными затратами? И по возможности без налоговых выплат.

    Как переписать квартиру мужа на жену с его согласия?

    Квартира была приватизирована в браке только на мужа. сейчас он хочет переписать ее на жену и составить брачный договор, в котором укажет раздельное владение имуществом, т.е.что бы квартира принадлежала жене.

    Как переоформить квартиру с отца на мужа без оплаты налогов?

    Здравствуйте! несколько лет назад мы купили квартиру, но т к муж работал не официально, кредит взял его отец на квартиру и соответственно оформлена она на него,все оплаты производили мы, за квартиру получили 13% возврата. Скажите можно ли теперь как . Показать полностью

    Как жене переоформить квартиру по доверенности мужа, если на квартиру наложены ограничения по долгам?

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста возможное решение вопроса. Мы с мужем имеем квартиру (он собственник), эта квартира с ограничениями, которые лежат на муже (алименты, налоги по его ИП, жкх и еще один крупный долг?). Мы 2 года назад уехали . Показать полностью

    Как переоформить квартиру на бывшую жену?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Как проще переоформить мною купленную квартиру в браке. После равода, на бывшую жену,

    Как переоформить квартиру с мужа на жену и сколько это стоит?

    Муж ни где не работает, жена содержит более 8 лет, оплачивая сама за квартиру и за внебрачную дочь , которая тоже прописана тут же. квартиру муж не против оформить на жену, но не знаем как начать оформление, и сколько это стоит!?

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
    чем искать решение!

    pravoved.ru

    Есть ли разница на кого оформлять квартиру, покупаемую в браке?

    Насколько я знаю, даже если доли будут разного размера, все равно владение совместное и равное, если нет брачного контракта
    То есть доля каждого в совместной собственности обоих супругов.

    Я ошибаюсь? 28.02.2015 11:10:39, virus

    Нет, я считаю пл-другому)
    И мое «считание» основывается на СК 🙂

    3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
    Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

    и статья 39, п.1
    При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    В случае покупке в долевую собственность договор МЕЖДУ супругами отсутствует. 02.03.2015 10:18:19, Oker

    Мосгорсуд считает иначе.

    МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 28 августа 2012 г. по делу N 11-16041
    Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из того, что в 1/3 доле квартиры, принадлежащей на праве собственности Ж.О. не имеется супружеской доли Ж.Ю., поскольку супруги приобрели квартиру в браке сразу с определением долей, в связи с чем доля Ж.О. принадлежит только ей.
    Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда.
    Из материалов дела следует, что по договору от . г. Ж. приобрели у Т. трехкомнатную квартиру по адресу: . в равнодолевую собственность Ж.Ю., Ж.О. и Ж.М. — по 1/3 доле каждому.
    В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
    Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
    Приобретая квартиру по договору купли-продажи от . г. супруги Ж.О. и Ж.Ю. определили свои доли при их приобретении равными — по 1/3 каждому из них и 1/3 — дочери.
    Таким образом, в 1/3 доле квартиры, оформленной по указанному договору на имя Ж.О. отсутствует доля Ж.А., которая могла бы быть включена в наследственную массу после его смерти. 02.03.2015 11:50:18, Mercury

    conf.7ya.ru

Популярное:

  • Гос нотариус в харькове Восьмая государственная нотариальная контора Киевского района города Харькова Место для Вашей рекламы! За 99 грн в месяц о Вас узнают все посетители этой страницы. Ближайшие места: Частный нотариус Серветник Анна Геннадьевна, Ярослава […]
  • Кем может пойти работать юристу Как проверить правильность начисления пенсии? После проведённой пенсионной реформы пенсия начисляется россиянам по возрасту, исходя из накопительной и страховой частей. Многие пенсионеры в связи с этим стали сомневаться в правильности […]
  • Сокращение штата закон Как происходит сокращение при банкротстве Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на оплачиваемый труд, соблюдение и выполнение всех норм и требований должности. Со своей стороны государство контролирует процесс соблюдения […]
  • Книжка малышка по правилам дорожного движения Книжка-малышка по правилам дорожного движения Работа выполнена на районный конкурс книжка по правилам дорожного движения "Знаки разные нужны, знаки всякие важны!" Предварительный просмотр: Знаки разные нужны, знаки всякие […]
  • Мафия с картами правила Анна Быкова Психолог, педагог, арт-терапевт Персональные консультации Как проблемы с подростком превратить в трамплин для взлета Как же с ними сложно!! С подростками… И страшно. Потому что чем старше ребенок, тем выше становится […]
  • Можно ли оформить доверенность на ипотеку Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передаёт свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) […]
  • Ст39 закон о сми За отказ в предоставлении информации представителю СМИ могут установить ответственность Ответственность за отказ или необоснованное затягивание сроков предоставления информации представителям СМИ могут ужесточить. Соответствующий […]
  • Налоги на строительные работы Как открыть ИП по строительству и ремонту: что для этого требуется Информация о том, как открыть ИП по строительству, является очень важной для тех, кто решил вести бизнес в данном сегменте рыночных отношений. С недавнего времени […]