Ип на усн льгота налог на имущество с 2018

Налог на имущество при УСН в 2018 году

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 346.11 НК РФ, упрощенцы освобождены:

1. В большинстве случаев – от НДС с продажи ценностей. Тем самым, отпадает необходимость вести регистры покупок и продаж, сдавать соответствующую отчетность и декларации, выписывать счета-фактуры. Соответственно, нет и возможности принимать налог к вычету (хотя редкие исключения есть). Это касается и особого учета налога. Например, с заграничных сделок.
2. От имущественного налога, кроме налога по кадастровой оценке.
3. От налога на прибыль компаний (правда, его придется заплатить с дивидендов, которые упрощенцу положены от другого бизнеса. Выплачивающая их сторона удержит сумму налога и перечислит ее в казну. Поэтому дивиденды упрощенец получает уже в урезанном размере).

Упрощенный налог предполагает отчисление авансовых платежей (ст. 346.19 и п. 7 ст. 346.21 НК РФ). Порядок следующий:

• за I квартал – до 25 апреля включительно;

• за полугодие – до 25 июля включительно;

• за 9 месяцев – до 25 октября включительно текущего года.

Существует общий порядок, согласно которому бизнес, который работает на УСН, не имеет дела с НДС.

В то же время, нужно сдавать декларацию и перечислять налог, когда речь идет:

• об участии в договорах совместной деятельности и т. п.;

• при выставлении счетов-фактур по своей воле;

• в рамках трастовых сделок;

• при выполнении обязанностей налогового агента по НДС.

Сроки уплаты налога и сдачи отчетности зависят от конкретной ситуации.

В целом все основные вопросы о налоге на имущество при «упрощенке» рассмотрены в ст. 378.2 НК РФ.

В состав имущества, с которого придется платить налог, входят:

• торговые и административно-деловые центры;

• объекты торговли, бытового обслуживания либо общепита;

• нежилые помещения, предназначенные под офисы;

• помещения и жилые дома, которые не учтены на балансе как ОС.

Те виды имущества, которое облагается в регионе по кадастровой оценке, должны быть указаны в специальном законе субъекта РФ. Так, например, уплата это налога по кадастру была предусмотрена меньше чем в половине регионов России. Поэтому прояснять вопрос по конкретному объекту необходимо в зависимости от субъекта РФ. Обычно помогает запрос в ФНС и/или Росреестр.

Для тех случаев, когда имущество не подходит под нормы указанного регионального закона, упрощенцы налог на имущество в 2018 году не платят.

Если же имущество подходит под его критерии, необходимо учесть некоторые нюансы:

1. Чиновники вашего субъекта РФ могут устанавливать индивидуальные налоговые льготы – для конкретных организаций. И потому рекомендуем проверять, не входит ли ваш бизнес в число таких счастливчиков.

2. Ставка налога. В пункте 1.1 статьи 380 НК РФ прописаны пределы максимальных ставок налога на имущество. При этом точное значение можно узнать только из регионального закона. Для каждого конкретного вида имущества эти ставки различаются.

Имейте в виду: для того чтобы на УСН платить еще и налог на имущество, одного упоминания в законе вида имущества недостаточно. Важно, чтобы объект входил в кадастровый перечень, который утвердила исполнительной власть вашего региона (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Если же объект не входит в перечень, то нет необходимости беспокоиться об этом налоге.

Имущественный налог рассчитывают в зависимости от кадастровой стоимости объекта. Ее определяют в процессе государственной кадастровой оценки. Есть регионы, которые сразу указывают кадастровый показатель в перечне объектов, который утвердили.

В остальных случаях для того чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо лично подать запрос. Это можно сделать по почте в территориальный орган Росреестра. Либо через официальный ресурс этого ведомства, на котором можно получить сведения о внесении в государственный кадастр недвижимости.

Муниципальный служащий 2018
Наличные расчеты 2018
Налоги ИП 2018
Налоговая отчетность 2018
Налоговый отчет 2018

Назад | | Вверх

center-yf.ru

Налог на имущество при УСН в 2018 году

Применение УСН освобождает индивидуальных предпринимателей, а также организации от уплаты некоторых налогов. Это касается и налога на имущество при УСН в 2018 году. Тем не менее, существуют некоторые важные исключения, о которых вы сможете узнать, прочитав эту статью.

Какие налоги платят и не платят на УСН в 2018 году: таблица

Предлагаем вам посмотреть таблицу, в которой содержится перечень налогов, которые необходимо уплачивать ИП и организациям на УСН, а также налоги, которые не нужно платить в 2018 году.

Налоги, которые платят «упрощенцы»

Налоги, которые не платят «упрощенцы»

Налог по УСН уплачивается предпринимателями посредством отчисления авансовых платежей по нему (на основании статьи 346.19 и пункта 7 статьи 346.21 НК РФ).

Авансовые платежи по УСН перечисляют:

  • за 1 квартал (до 25 апреля текущего года);
  • за полугодие (до 25 июля текущего года);
  • за 9 месяцев (25 октября текущего года);
  • за год (до 31 марта следующего года).
  • НДС с продажи ценностей (в соответствии с пунктами 2-3 статьи 346.11 НК РФ).

    НДС подлежит уплате в таких случаях:

  • при заключении трастовых сделок;
  • при исполнении обязанностей налогового агента по этому налогу;
  • при добровольном выставлении счетов-фактур;
  • при участии в договорах совместной деятельности.
  • НДФЛ (если осуществлялись выплаты доходов в пользу физических лиц)

    Налог на имущество (исключение – налог на имущество по кадастровой оценке)

    Транспортный налог (в соответствии со статьей 358 НК РФ), если есть зарегистрированные транспортные средства

    Налог на прибыль организаций (кроме налога, который подлежит уплате с дивидендов от другого бизнеса)

    Земельный налог (если есть объект налогообложения)

    Уплата налога на имущество при УСН в 2018 году: условия и особенности

    В статье 378.2 Налогового кодекса РФ рассмотрены все вопросы, касающиеся уплаты налога на имущество предпринимателями и организациями, которые работают на УСН. В частности, в перечень имущества, с которого необходимо будет уплатить налог, входит следующее:

    1. Нежилые помещения (под офисы).

    2. Жилые помещения (жилые дома), неучтенные на балансе в качестве основных средств.

  • бытового обслуживания;
  • общепита;
  • торговли.
  • 4. Центры (административно-деловые / торговые).

    В 2018 году организации и ИП на УСН не имеют обязанности уплачивать налог на имущество, если оно не соответствует нормам регионального законодательства.

    В случае если имущество все же подходит по критериям для уплаты налога, то нужно обратить внимание на ряд важных моментов, а именно:

    1. Налоговая ставка, зависящая от вида имущества (точное значение ставки содержится в законах российских субъектов, а предельные показатели — в пункте 1.1 статьи 380 Налогового кодекса).

    2. Наличие льгот по налогу (могут устанавливаться льготы для определенных организаций).

    3. Сроки уплаты налога на имущество (региональные власти могут вводить авансовые платежи по налогу). Обычно срок уплаты налога не превышает месяца по завершении квартала.

    4. Входит ли объект имущества в кадастровый перечень, утвержденный властями российского субъекта (на основании пункта 7 статьи 378.2 НК РФ). Если объект входит в данный перечень, то налог подлежит уплате, а если нет – то платить налог нет никакой необходимости.

    5. Порядок расчета налога на имущество зависит от кадастровой стоимости объекта (в соответтсвии с государственной кадастровой оценкой).

    Добавим, что для того, чтобы выяснить стоимость объекта имущества по кадастру, следует подать запрос. Сделать это можно одним из следующих способов:

  • отправив запрос в территориальный орган Росреестра по Почте России;
  • отправив запрос через официальный сайт.
  • На официальном ресурсе Росреестра вы можете получить интересующую вас информации о внесении объекта имущества в государственный кадастр недвижимости.

    my-biz.ru

    Если организация или коммерсант выбирают работу с “упрощенкой”, они автоматически освобождены от необходимости уплаты ряда налогов. В том числе – налога на имущество при УСН. Но есть исключения, которые нужно знать. Рассмотрим подробно, как соотносятся другие налоги с УСН.

    Преимущества спецрежима

    Согласно пунктам 2 и 3 статьи 346.11 НК РФ, упрощенцы освобождены:

    1. В большинстве случаев – от НДС с продажи ценностей.

    Тем самым, отпадает необходимость вести регистры покупок и продаж, сдавать соответствующую отчетность и декларации, выписывать счета-фактуры. Соответственно, нет и возможности принимать налог к вычету (хотя редкие исключения есть). Это касается и особого учета налога. Например, с заграничных сделок.

    2. От имущественного налога, кроме налога по кадастровой оценке.

    3. От налога на прибыль компаний (правда, его придется заплатить с дивидендов, которые упрощенцу положены от другого бизнеса. Выплачивающая их сторона удержит сумму налога и перечислит ее в казну. Поэтому дивиденды упрощенец получает уже в урезанном размере).

    Фактически все перечисленные платежи заменяет налог на УСН. Его итоговую сумму можно формировать, как только с доходов, так и с доходов за вычетом некоторых понесенных затрат. При этом организация или ИП, которые выбирают «упрощенку», не перестают быть налоговым агентом по подоходному налогу с физических лиц.

    Когда платить налоги на «упрощенке»

    Упрощенный налог предполагает отчисление авансовых платежей (ст. 346.19 и п. 7 ст. 346.21 НК РФ). Порядок следующий:

  • за I квартал – до 25 апреля включительно;
  • за полугодие – до 25 июля включительно;
  • за 9 месяцев – до 25 октября включительно текущего года.
  • Обратите внимание: отчитываться в ИФНС о перечислении авансовых платежей не нужно. Такой обязанности нет.

    Итоговую сумму упрощенного налога за 2017 год фирме необходимо перечислить в бюджет до 31 марта 2018 года, а за 2018 год – до 31 марта 2019 года. Она же – крайний срок сдачи декларации по УСН.

    НДС на «упрощенке»

    Существует общий порядок, согласно которому бизнес, который работает на УСН, не имеет дела с НДС. В то же время, нужно сдавать декларацию и перечислять налог, когда речь идет:

  • об участии в договорах совместной деятельности и т. п.;
  • при выставлении счетов-фактур по своей воле;
  • в рамках трастовых сделок;
  • при выполнении обязанностей налогового агента по НДС.
  • Условия для налога на имущество в 2018 году

    В целом все основные вопросы о налоге на имущество при «упрощенке» рассмотрены в ст. 378.2 НК РФ. В состав имущества, с которого придется платить налог, входят:

  • торговые и административно-деловые центры;
  • объекты торговли, бытового обслуживания либо общепита;
  • нежилые помещения, предназначенные под офисы;
  • помещения и жилые дома, которые не учтены на балансе как ОС.

Те виды имущества, которое облагается в регионе по кадастровой оценке, должны быть указаны в специальном законе субъекта РФ. Так, например, в 2015 году уплата это налога по кадастру была предусмотрена меньше чем в половине регионов России. Поэтому прояснять вопрос по конкретному объекту необходимо в зависимости от субъекта РФ. Обычно помогает запрос в ФНС и/или Росреестр.

Особенности

Для тех случаев, когда имущество не подходит под нормы указанного регионального закона, упрощенцы налог на имущество в 2018 году не платят. Если же имущество подходит под его критерии, необходимо учесть некоторые нюансы:

    1. Чиновники вашего субъекта РФ могут устанавливать индивидуальные налоговые льготы – для конкретных организаций. И потому рекомендуем проверять, не входит ли ваш бизнес в число таких счастливчиков.

      2. Ставка налога.

      В пункте 1.1 статьи 380 НК РФ прописаны пределы максимальных ставок налога на имущество. При этом точное значение можно узнать только из регионального закона. Для каждого конкретного вида имущества эти ставки различаются.

      У местных властей есть право вводить необходимость отчисления авансовых платежей. И регионы активно им пользуются. Узнать больше о конкретных сроках и условиях перечисления авансов можно тоже только из регионального закона. Как правило, срок подачи промежуточных расчетов равен 30 дням и совпадает со сроком уплаты этих сумм. То есть, в течение месяца после окончания квартала.

      В остальных случаях для того чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо лично подать запрос. Это можно сделать по почте в территориальный орган Росреестра. Либо через официальный ресурс этого ведомства https://rosreestr.ru, на котором можно получить сведения о внесении в государственный кадастр недвижимости.

      Обязательные налоги на УСН

      Те предприниматели и организации, которые владеют земельными участками, признанными объектами налогообложения, платят земельный налог. Таким образом, на УСН необходимо платить и этот налог.

      Те коммерсанты и фирмы, на которых зарегистрированы транспортные средства, уплачивают также и транспортный налог (ст. 358 НК РФ). Здесь исключений для упрощенцев нет.

      buhguru.com

      Льгота по налогу на имущество ИП, применяющего УСН

      Вопрос-ответ по теме

      В какую налоговую надо писать заявление об освобождении от уплаты налога на имущество в связи с применением УСН, по месту регистрации ИП, или по месту нахождения имущества? И еще один вопрос по налогу на имущество. Если Индивидуальный предприниматель на УСН имеет несколько квартир и сдает в наем организации эти квартиры для проживания ее иностранных работников, нужно ли платить налог на имущество?

      1.Чтобы подтвердить свою льготу, отправьте в налоговую заявление об освобождении от уплаты налога на имущество в связи с применением УСН. Заявление направьте в инспекцию по месту нахождения недвижимого имущества. Ведь именно она рассчитывает имущественный налог (подп. 3 п. 5 ст. 85 НК РФ). Что касается срока, то его нет. Но лучше, подать заявление заблаговременно, до того момента, как инспекция рассчитает налог к уплате и разошлет налоговые уведомления.

      2.По общему правилу коммерсанты на УСН освобождены от уплаты налога на имущество с объектов, используемых в бизнесе (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Исключением являются лишь те 1 статьи 378.2 НК РФ. Например, административно-деловые и торговые центры (или комплексы), помещения в них. С их стоимости налог платить нужно. Поэтому, если отмеченной недвижимости у вас нет, перечислять налог на имущество вы не обязаны.

      Однако само наличие такого имущества не обязывает вас платить данный налог. Необходимо соблюдение еще двух условий. Первое — уплата налога на имущество по кадастровой стоимости предусмотрена региональным законодательством. Второе — ваша недвижимость поименована в специальном списке объектов, налог по которым рассчитывают исходя из кадастровой стоимости (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

      Если данные условия не выполняются, платить налог на имущество с недвижимости, задействованной в «упрощенном» бизнесе, вы не обязаны. Это разъяснил Минфин России в своем письме от 29.01.2015 № 03-11-11/3227.

      Чтобы подтвердить свое право на данную льготу по налогу, уведомьте инспекцию о том, что объекты недвижимости используются вами в предпринимательской деятельности. Для этого направьте в ИФНС документы, подтверждающие применение спецрежима и использование имущества в предпринимательской деятельности. К таким бумагам можно отнести, например, договор аренды, если предприниматель занимается деятельностью по сдаче недвижимости в аренду в рамках спецрежима. А также платежные документы, свидетельствующие о получении доходов. Такие разъяснения дали специалисты финансового ведомства в своем письме от 20.01.2014 № 03-11-11/1484.

      Кроме того, по мнению налоговиков, к отмеченным бумагам следует приложить еще заявление, написанное в произвольной форме. И перечислить там все объекты недвижимости, которые освобождаются от налога на имущество в связи с использованием их в рамках деятельности по упрощенной системе налогообложения (письмо ФНС России от 19.08.2009 № 3-5-04/1290).

      То есть вам не нужно платить налог на имущество, если деятельностью ИП в рамках УСН является сдача имущества в аренду. При условии конечно, что данные объекты не перечислены в статье 378.2 НК РФ. О них сказано выше.

      При этом предприниматель на «упрощенке» не должен платить налог на имущество по тем объектам, которые он временно не использует в бизнесе (письмо Минфина России от 11.11.2013 № 03-05-06-01/48006).

      Допустим, ИП применяет «упрощенку» и сдает недвижимость в аренду. Однако часть помещений периодически простаивают, потому как в них идет ремонт либо отсутствуют арендаторы.

      Коммерсанты, применяющие УСН, не являются плательщиками налога в отношении объектов, используемых в бизнесе (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). И это правило в полной мере применимо к имуществу, которое временно не эксплуатируется. Поскольку предпринимательская деятельность — это не только сдача имущества в аренду, но и действия подготовительного характера — ремонтные работы и поиск арендаторов (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 № А70-4191/2009, Центрального округа от 31.08.2009 № А64-6950/08 и Восточно-Сибирского округа от 09.09.09 № А33-6383/09).

      Следовательно, временное неиспользование имущества в бизнесе в течение налогового периода (ремонт, отсутствие арендаторов) не может рассматриваться как эксплуатация его в личных целях коммерсанта. И платить налог на имущество предпринимателю здесь не придется.

      www.26-2.ru

      Сроки для заявления на освобождение ИП на УСН от уплаты налога на имущество

      Прочитал вашу статью ИП могут подать в ИФНС заявление, чтобы не платить налог на имущество, из которой следует, что для получения льготы по налогообложению имущества за 2017 год необходимо написать заявление в ИФНС в 2018 году. Однако исходя из п.7 ст. 407 НК РФ для получения вышеуказанной льготы необходимо было подать такое заявление до 1 ноября 2017 года.

      В пункте 7 статьи 407 НК речь идет о льготах, которые предусмотрены в этой же статье 407 НК. Это льготы по налогу на имущество, которыми пользуются обычные граждане. Например, льготу может получить пенсионер. Такие льготы физик получает, если не использует имущество в предпринимательстве (п. 2 ст. 407 НК). Но такие льготники могут получить льготу только по одному объекту в собственности. Поэтому они подают в ИФНС до 1 ноября заявление о выборе льготного объекта.

      Что касается ИП, то его имущество не облагается налогом, если имущество используется в спецрежиме. Такая норма предусмотрена в главах 26.2, 26.3 и 26.5 для ИП на УСН, ЕНВД и патенте.

      Налоговики не могут отследить, какое имущество вы используете в бизнесе на спецрежиме. Поэтому вам нужно уведомить налоговую о том, что ваше имущество подпадает под освобождение на основании п. 3 ст. 346.11 НК, если применяете УСН.

      Сроков для такого сообщения НК не предусматривает. Унифицированной формы заявления тоже нет. Но лучше написать заявление в свободной форме как можно скорей, потому что уведомления на суммы налога за 2017 год налоговики станут формировать летом-осенью – в разных регионах в разные сроки.

Популярное:

  • Закон 237-30 Закон Санкт-Петербурга от 7 июня 2005 г. N 237-30 "Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 18 мая 2005 года) (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Настоящий […]
  • Преступление и наказание направление путь Преступление и наказание направление путь Проблемы и аргументы к сочинению ЕГЭ по русскому языку. Таблица Итоговое сочинение 2017-2018 учебный год. Направления и темы. Примеры и презентации итоговых сочинений Здесь можно бесплатно […]
  • Правила деления на 9 и 3 Признаки делимости натуральных чисел на 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 25 и разрядную единицу Для упрощения деления натуральных чисел были выведены правила деления на числа первого десятка и числа 11, 25, которые объединены в раздел признаков […]
  • Правило no 83 еэк оон Правила ЕЭК ООН N 83 "Единообразные предписания, касающиеся официального утверждения транспортных средств в отношении выбросов загрязняющих веществ в зависимости от топлива, необходимого для двигателей" (с изменениями и […]
  • Закон о защите прав потребителей с изменениями 2012 Закон "О защите прав потребителей" Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I"О защите прав потребителей" С изменениями и дополнениями от: 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 […]
  • Сроки постановки на учет по месту пребывания иностранных граждан Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания или регистрации по месту жительства иностранных граждан и лиц без гражданства в период проведения в […]
  • Осаго в ингосстрахе в москве Ингосстрах - офисы и филиалы - Москва и Московская обл. Адреса филиалов/офисов Ингосстрах - Москва и Московская обл. Москва ул. Лесная, д. 41 метро Белорусская Новослободская Менделеевская Тел.: (+7 495) 956-55-55, 232-32-11 Факс: (+7 […]
  • Федеральное агентство связи закон Федеральные законы № 97-ФЗ от 4 мая 2011 года"О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с совершенствованием государственного управления в […]