Как считают налог на дом

Налог на дарение недвижимости не родственнику: особенности

Сейчас мы узнаем все, что скрывает налог на дарение недвижимости (не родственнику или близкому человеку — не столь важно). Какие особенности уплаты имеются в ходе составления и подписания соответствующего соглашения? Это нужно знать. Ведь далеко не все граждане в обязательном порядке платят налоги при подписании договора дарения. А если и делают это, то им приходится узнавать, как ведутся расчеты.

Запутаться тут довольно легко. Но и вся важная информация одновременно является простой для понимания. Достаточно знать, есть ли налог на дарение недвижимости не родственнику (или ему самому), а также сколько процентов от сделки придется заплатить.

Дарственная

Но что такое договор дарения? В России он встречается крайне часто. Это наиболее популярная и распространенная форма передачи собственности друг другу. На практике чаще всего встречаются случаи, когда происходит дарение близким родственникам.

Дарственная — соглашение между собственником недвижимости (или иного объекта) о передаче чего-либо в собственность одаряемого. То есть, после подписания такого договора то, что принадлежало вам, станет чужим. И с тех пор собственность в полной мере перейдет к одаряемому. Основная особенность данного договора — это налоги. При дарении недвижимости (не родственнику или кому-то из семьи) существует несколько вариантов развития событий. Кроме того, собственность, полученная по дарственной, в браке не делится. И в полной мере принадлежит одаряемому. Поэтому многие стараются именно дарить недвижимость.

Близкие родственники

Что же особенного есть в данном соглашении? Например, уже было сказано — порядок и сумма уплаты налога на дарение. Дело все в том, что, согласно закону, от данной ответственности полностью освобождаются родственники. Наверное, именно по этой причине многие стараются дарить недвижимость членам семейного круга.

Только подобная особенность распространяется не на всю родню. Людей может быть много в семье. Неужели никто не должен при этом платить налоги? Вовсе нет. Налоги при дарении недвижимости не родственнику, к примеру, есть почти всегда. А вот с семьей все гораздо сложнее. Здесь от уплаты в полной мере освобождаются граждане, относящиеся к близким родственникам. Кто это? Выделяют:

  • супругов;
  • детей;
  • родителей;
  • бабушек и дедушек;
  • братьев и сестер;
  • внуков.
  • Только этот круг лиц при подписании дарственных освобождается от уплаты налогов. К слову, распространяется данное правило также и для опекунов, усыновленных детей, сводных братье и сестер.

    Семейные отношения

    Кто и какие налоги платит при дарении недвижимости? Данный вопрос предельно прост для понимания. Только нужно знать некоторые особенности данного процесса. Например то, что полностью от налогов при подписании освобождаются только близкие родственники. Кто к ним относится — больше не секрет.

    А что можно сказать относительно дальней родни? Здесь, как не трудно догадаться, придется платить налоги. По всем тем правилам, что и третьи лица уплачивают. Не так уж все и сложно в данной системе. Если, к примеру, кто-то захотел подарить недвижимость любимой тетушке, та в обязательном порядке будет платить определенную сумму в качестве налога. Ведь тети, дяди и прочие члены семьи к разряду близких не относятся. Это нужно учесть.

    Налог на дарение недвижимости не родственнику тоже имеет место. В большинстве случаев от уплаты оного никто не освобождается. За редким лишь исключением. Налог на дарение квартиры родственнику, третьему лицу или близкому человеку чаще всего способен доставить массу неудобств.

    К слову, посторонние люди при подписании договора дарения (в качестве одаряемых) уплачивают такие же суммы, как и дальняя родня при аналогичном деле. Правила едины для всех. Тем не менее, несмотря на такую простую систему, согласно которой близкие не платят, все остальные обязаны, особенностей тут более чем достаточно. И если не знать их, можно получить проблемы с законом.

    Процентная ставка

    Что же, мы уже выяснили, что почти все при подписании договора дарения должны платить налоги. Но в каких размерах? Как рассчитывается сумма, положенная для уплаты? Какие-то ведь ограничения и правила имеются! Не может быть единый налог для всей недвижимости в одинаковых размерах. Кто-то платит больше, кто-то меньше. Это давно известный факт.

    Все верно. Налог на дарение недвижимости не родственнику, как и людям, не входящим в близкое родство с собственником, имеет некоторые правила расчетов. Но точные суммы вам никто не скажет. Ведь согласно современному законодательству, граждане должны платить 13% от суммы дохода. Не важно, что это — квартира, дом или деньги. Одаряемые платят налоги в размере 13% от стоимости недвижимости или ценных бумаг. Здесь также имеется особенность. И именно в момент расчета точной суммы налога у многих начинаются проблемы.

    Почему? Все из-за того, что есть у любой квартиры или недвижимости две цены. Кадастровая и рыночная. Первая, как показывает практика, бывает значительно ниже. И поэтому многие не знают, от какой суммы ведется расчет 13% для налога.

    Если верить законам, то нужно учитывать только кадастровую стоимость. Даже Верховный Суд России постановил именно так. А вот в налоговых службах считают иначе. Ведь рыночная стоимость, как уже было сказано, значительно превышает кадастровую. Собственно, налог окажется выше в несколько раз.

    Небольшой совет — указывайте в договоре дарения именно кадастровую стоимость недвижимости. И ведите расчет по налогам, опираясь на эту сумму. Если у вас не примут налоговую декларацию или будут заставлять вести перерасчет по рыночной стоимости, не соглашайтесь на данный шаг. Это незаконно. Налог на дарение недвижимости не родственнику или дальней родне уплачивается только в размере 13% от кадастровой стоимости подарка. И не более того. Все остальное — прямое нарушение законодательства РФ. Свои права придется отстаивать в суде. Но соглашаться на перерасчет ни в коем случае нельзя.

    Пенсионеры

    Вот такие особенности уплаты налогов на дарение квартиры, дома и иной собственности имеются в российском законодательстве. На этом все сюрпризы не заканчиваются. Почему? Ни для кого не секрет, что для пенсионеров имеются свои особенности уплаты любых налогов.

    Но только не тогда, когда речь идет о дарственных. При таком развитии событий никто не освобождается от налогов. Несмотря на то что в России пожилые люди чаще всего не платят такие взносы, при подписании договора дарения сделать это придется. Никаких особенностей здесь нет. Получается, что даже пенсионеры в обязательном порядке платят 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Ничего трудного для понимания тут нет.

    Исключения

    Исключения из правил есть почти всегда. Но на практике встречаются крайне редко. Как уже было сказано, налог на дарение недвижимости не родственнику — это обязательный платеж. И он уплачивается в полной мере одаряемой стороной. Даже для пенсионеров нет никаких льгот в этом плане.

    Имеется лишь одно небольшое исключение. Речь идет о том, что, согласно Венской Конвенции, от уплаты налога за дарственную полностью освобождаются разнообразные сотрудники консульств. И их семьи тоже. Пожалуй, это единственное исключение из правил. Но, как ни странно, встречается оно очень редко.

    Как платить

    Порядок уплаты налога тоже играет важную роль в данном процессе. Нередко случается так, что многие просто понятия не имеют, какие документы потребуются для налоговых органов, а также не в курсе сроков подачи соответствующей декларации. На самом деле, это не так трудно, как может показаться.

    Все налоги уплачиваются (и подаются соответствующие документы) до 30 апреля следующего после сделки года. То есть, если дарение произошло в 2014 году, отчет и уплату производят в 2015 до 30.04. Документы, которые необходимы для этого, не слишком обширны. Список мал, но составление налоговой декларации способно отнять много времени. Итак, подготовьте:

  • декларацию 3-НДФЛ;
  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности (требуется получить в Росреестре);
  • непосредственно договор дарения;
  • акты приема-передачи квартиры (не обязательно, но желательно).

С данными документами можно отправляться в налоговую службу и подавать декларацию. Ничего трудного, верно? Для того чтобы верно заполнить 3-НДФЛ, необходимо использовать дарственную, справки из БТИ со стоимостью (кадастровой) недвижимости, ИНН налогоплательщика (то есть, ваш) и паспортные данные. Как видите, никаких особенностей в этом процессе нет. Правда, знать инициалы дарителя тоже нужно. Он указывается в декларации в самом начале. Дарение квартиры не родственнику, как видите, облагается налогом. И он составит 13% от стоимости жилья.

fb.ru

Налог по фотографии. Как будет происходить начисление за хозпостройки?

Недавно в прессе и по телевидению прошла информация от Федеральной налоговой службы (ФНС), в очередной раз взбудоражившая всех российских дачников.

Оказывается, налог на бани, гаражи, сараи и другие хозяйственные сооружения в 2018 году будет начисляться их владельцам автоматически – на основании проводимой в регионах аэрофотосъёмки.

По сведениям, полученным от ФНС, для регистрации таких объектов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и передачи данных о них в налоговые службы будет достаточно спутниковых фотографий или информации с беспилотных летающих устройств. Причём производиться это может без ведома хозяев. Правда, в случае обнаружения на участке незарегистрированного объекта собственник должен будет получить письменное уведомление о необходимости поставить его на кадастровый учёт. Кампания по постановке на учёт недвижимости коснётся не менее 40 тысяч объектов недвижимости в разных регионах страны, в частности, в Вологодской и Псковской областях, в Башкортостане, Мордовии, Тыве и в других районах.

Что же делать в такой ситуации дачникам? За комментариями мы обратились к юристу Юрию Волохову. Он привёл 4 аргумента в пользу того, что поводов для немедленных действий нет.

Налог на имущество физических лиц, начисленный в 2018 году, граждане обязаны будут уплатить до 1 декабря 2019 года. А нынешней осенью нам придут уведомления об уплате этого налога за прошлый, 2017 год. Есть время осмотреться и подумать что к чему.

Судя по информации ФНС, кампания по постановке на учёт объектов недвижимости – это своего рода эксперимент. На нынешнем этапе комплексные кадастровые работы будут проводиться лишь в нескольких регионах и в отношении только 40 тысяч объектов. А всего незарегистрированных дачных и садовых домов, гаражей, бань, сараев в России, по разным оценкам, 100–150 миллионов. Чувствуете разницу масштабов? И неизвестно ещё, чем закончится этот эксперимент.

Процедура постановки на кадастровый учёт разного рода строений, возведённых на земельных участках, в настоящее время довольно сложная и затратная. Я имею в виду добровольную регистрацию по инициативе самих граждан. Без услуг кадастрового инженера, который должен изготовить технический план каждого такого объекта, не обойтись. А эти услуги стоят денег. Может, и хорошо, что власти без нашего финансового участия поставят на учёт нашу недвижимость?

Даже сейчас, когда налог на имущество взимается на основании более или менее точных данных о кадастровой стоимости строений, возникает много недоразумений, ошибок, споров граждан как с Росреестром, так и с налоговыми органами. А если эту информацию они будут получать почти в прямом смысле слова с потолка, массовых судебных исков не избежать. Тем более что указанный налог может начисляться только на те объекты недвижимости, право на которые зарегистрировано в установленном порядке. Для этого местные власти должны располагать точными сведениями о собственнике земельного участка и находящихся на нём строениях. А это возможно далеко не всегда.

В общем, посмотрим, что будет дальше. А пока давайте наслаждаться наступившей весной.

Пока налог не превратился в долг. Что надо успеть заплатить до 1 декабря?

За какую собственность надо заплатить налоги? Что делать, если не согласен с суммой или «письмо счастья» из налоговой не пришло?

«АиФ» с помощью Федеральной налоговой службы (ФНС) и налоговых консультантов решил разобраться в непростых налоговых вопросах. Тем более что сроки у всех нас, кого государство называет физлицами, истекают.

«Имущественные налоги за 2016 год надо оплатить не позднее 1 декабря 2017 г.», — предупреждает ФНС. К имущественным относят 3 вида налогов: земельный, транспортный (на автомобиль, мотоцикл, катер, снегоход, яхту или другой транспорт) и собственно на имущество — квартиру, комнату, дом, дачу, гараж, машино-место и любую другую недвижимость, включая ту, которая не достроена. В Налоговом кодексе она так и называется — «объект незавершённого строительства». Речь идёт только о той собственности, которой вы владели в 2016 г. Если квартиру, дачу или машину купили в текущем году, значит, и налог за них будете платить уже в 2018-м.

Освобождённые

Все физлица страны должны были получить уведомления из налоговой до 30 октября 2017 г. — по закону это последний день, когда ФНС обязана была их отправить. Но, судя по сообщениям наших читателей, далеко не все стали обладателями таких «писем счастья». Как «АиФ» ответили в ФНС, уведомления по почте в этом году ведомство не отправляло 3 категориям налогоплательщиков:

1. Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика (на сайте lkfl.nalog.ru), уведомление должно было прийти туда.

2. Если вы предупредили налоговую, что являетесь льготником (см. инфографику) и освобождены от налога.

3. Если сумма налогов оказалась меньше 100 руб.

«Если письмо потерялось по дороге или по вине почтальона оказалось в чужом ящике, это, к сожалению, ваши проблемы, а не налоговой. Отсутствие уведомления не отменяет обязанность гражданина вовремя оплатить налоги. Поэтому срочно идите в любую ближайшую от вас инспекцию и выясняйте, в чём проблема, — советует налоговый консультант Марина Емельянцева. — За просрочку платежа вам будут начислять пени в размере 1/300 ставки ЦБ, что равно примерно 8 руб. в месяц с каждой тысячи рублей. Если налог 5 тыс. руб., за год сверху набежит 480 руб. Если продолжать не платить, можно заработать штраф, а это ещё 20% к сумме. Если вы построили дом на дачном участке и не зарегистрировали его или купили машину и не поставили на учёт, за это тоже полагается штраф в размере 20%. А дальше — запрет на выезд за границу, арест имущества и другие неприятности».

Почему вырос налог?

Все ставки по имущественным налогам устанавливают муниципалитеты, и деньги идут в местные бюджеты. Поэтому налог на одинаковые квартиры (например, на «двушку» площадью 50 кв. м) в одном городе страны может быть 1 тыс. руб., а в другом 10 тыс. руб. Кроме того, одни регионы по старинке считают налог от дешёвой инвентаризационной стоимости жилья, а другие уже ориентируются на рыночную кадастровую. В прошлом году на кадастр перешли 28 субъектов, в этом году ещё 21, а остальные узнают о его «радостях» в ближайшие годы. Правда, для того чтобы финансовый шок для людей оказался не столь сильным, государство предлагает переходный период на 5 лет. Первый год регионы, которые считают по кадастру, дают возможность платить гражданам только 20% от суммы налога, второй — 40%, третий — 60%, четвёртый — 80% и только пятый и все последующие годы — 100%. Минэкономразвития приводит такой пример: владелец столичной квартиры в 50 кв. м по инвентаризационной стоимости платил бы 1720 руб., а с кадастровой теперь должен отдать 6 тыс. руб.

«Очень много жалоб на кадастровые ошибки и завышение стоимости квартир, дач и земельных участков. Оспаривать их сложно, но можно, — говорит Марина Емельянцева. — И делать это лучше после уплаты налога, а не наоборот. Сначала стоит обратиться в спецкомиссию по оспариванию кадастровой стоимости при региональном Росреестре. Если там не получится добиться правды, придётся обращаться в суд».

Как получить льготу?

«Имущественные налоги можно не платить лишь в одном случае — если вы относитесь к льготной категории, — говорит адвокат Василий Урсул. — Список федеральных льготников по налогу на имущество местные власти имеют право расширить, а также освободить людей дополнительно от земельного и транспортного налогов. Например, раньше пенсионеры многих субъектов не платили за транспорт и землю. Увы, сейчас в большинстве регионов эту соцпомощь отменили».

Чтобы не платить налоги, вам надо лично обратиться в налоговую и уведомить её о том, что вы являетесь льготником. Если этого не сделать, вам по-прежнему будут приходить «письма счастья». Подать заявление надо сразу же, как только стали пенсионером, получили инвалидность или попали в другую льготную категорию. Если не знали о такой возможности, сделать это можно в любое время. Налоговая сделает перерасчёт. Но есть один важный нюанс: если вы стали пенсионером 5 лет назад, а ФНС сообщили об этом лишь сейчас, деньги вам вернут только за 3 предыдущих налоговых периода.

www.aif.ru

Юридический блог

Юридический интернет-журнал, серьезный и не очень

Сайт Федеральной налоговой службы (налог.ру)

www.nalog.ru сайт Федеральной налоговой службы Российской Федерации. Достаточно информативный и актуальный (обновляется регулярно), но вот в чем, на мой взгляд, ему можно отказать — это в удобстве в использовании (юзебельности, по новомодному) :

1. Все время порываюсь у этого сайта в браузере адрес набирать не как www nalog ru, а просто nalog.ru без www… Не открывается, однако… Не знаю, в чем сакральный смысл такой настройки сайта ФНС, однако, по моему мнению, изрядную долю посетителей он от этого теряет.

2. Чаще всего захожу на сайт ФНС налог.ру с целью «порыться» в реестре юридический лиц (проверить контрагента на наличие изменений в регистрационных данных и на предмет существования в природе вообще). Однако добраться в два-три клика до нужной странички на сайте не всегда получается. В связи с этим вынужден был завести специальную закладачку. Кстати, тем, у кого такой закладочки еще нет, — рекомендую: электронная выписка из ЕГРЮЛ (если у Вас не получается перейти по ссылке, то скопируйте в строку браузера http://egrul.nalog.ru/fns/ и нажмите Enter).

Есть еще мнения о налог.ру?

Для интереса — заметка про «взлом» налог.ру.

Поделиться ссылкой:

Навигация по записям

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

А зачем публиковать если оно ее не готово? =) Непорядок =)

RSS великая вещь.

По последней ссылке открывается вот это: убрал битую ссылку =)))

Валаам-инфо — такое информационное агентство, домен зарегистрирован в 2003 году. Я помню, что оно как-то связано с налоговой, но почему такая ссылка кривая — неясно.

Арсений, быстро получаешь обновления с моего блога 🙂
Я только писал статью и корректировал ее, а ты ее уже читал.

Я в процессе редактирования исправил ссылку.

Насколько я знаю, агентство Валаам на подряде у ФНС в вопросе едение ЕГРЮЛ. Может быт еще по каким вопросам.

Кстати, возможно это еще один потенциальный источник утечки инофрмации.

Вот уж не знаю в чем проблема с сайта ФНС попасть в раздел получения инфы из егрюл .
В правом столбике раздел «он лайн сервисы» нижняя ссылка что на http://www.nalog.ru, что на http://www.r59.nalog.ru

А по предложенной ссылке точно так же надо еще «тычить», чтобы попасть в нужный раздел 🙁

А в целом сайт мне нравится. Вот предыдущий его движок был совсем жуть, а этот приятно смотреть

Мне вот интересны отзывы вот об этом сайте: http://www.egrul.ru

Если я правильно понял, то информацию с него можно использовать только для себя. Ни у нотариусов и в банках она не прокатит. Хотя было бы здорово.

Hulig@n,
обязательно посмотрю рекомендуемый сайт.

Есть желание посмотреть, как взламывали налог.ру — заходите сюда:
http://fin-lawyer.ru/2008/www-nalog-ru-vzlom/

Как оказалось защиты никакой.
Админы ФНС облажались…

Не можем не отметить высокий профессиональный уровень работников ИФНС № 9, а именно Рудакова В.С. ( налог на прибыль). Доброжелательность, терпение при разъяснении трудных моментов, высокие профессиональные знания данного инспектора, очень помогают в работе нам, добросовестным налогоплательщикам.

Хорошо, что существуют профессиональные и тактичные работники, такие как Рудакова В.С.
Будем надеяться, что и остальные подтянутся.
Пожелаем профессиональных успехов!

11 марта случайно заглянул в личный кабинет по налоговой задолжности на недвижимость, 5 марта выставлен счет УФК по Владимирской обл.(Межрайонная ИФНС России № 11 по Владимирской обл.), второй квитанцией ,с этой же датой, выставлена пения.Квитанцию по почте не получал,почему сотрудники налоговой службы выставляют счета, не оповещая нас об зтом ,и тут же накручивают пению?

Рашит, какой-то риторический вопрос получается.

Не знаю почему, может быть потому, что так привыкли работать?

Здравствуйте! Разъясните пожайлуста. Если транспортный налог продлен до 1.11.2012 году еще 01.01.2011 года, на каком основании в ноябре 2011 года мы по суду заплатили штраф 200 рублей за позднюю оплату налога, если мы его заплатили в конце марта 2011 года

Татьяна, ситуация не вполне понятна.
Как правило, сроки уплаты налога не изменяют (за исключением отсрочки и рассрочки, которые предоставляются индивидуально).
В связи с этим, фраза «транспортный налог продлен до …» мне не понятна.
Можете описать ситуацию подробнее?

Подскажите пожайлуйста правомерность взымания земельного налога в 2012 году за 2009, 2010 годы. Спасибо.

Pezarev,
если Вам направляли уведомление, а Вы не уплачивали налог, то могут обратиться в суд за его взысканием.
Земельный налог за 2009 год физические лица платят в 2010 году — теоретически еще не истекло 3-х лет.Так что, думаю, что все законно.

Могут быть исключения, однако чтобы сказать, попадаете Вы под них или нет — надо знакомиться с обстоятельствами дела ближе.

Я работаю в страховой компании, руковожу филиалом, после решения Верховного суда в июне 2012 г. увеличился поток исковых заявлений с взысканием со СК штрафа,неустойки и др.видов взыскания кроме возмещения ущерба. Вопрос: подается ли в таких случаях декларация о получении дополнительног дохода и соответственно, уплачивается ли налог? Если да, то может ли страховая компания выступать в роли «фискального объекта» в отношении недоросовестных плательщиков? Истцы до того обнаглели, что из подобных ситуаций наладили бизнес совместно с посредниками.

Муж продал автомобиль в июле 2011 года по доверенности на 3 месяца, пришел транспортный налог за 2011 и 2012 год, выяснили, что покупатель снял автомобиль с учета только в декабре 2012 года, есть ли возможность взыскать с него налог?

В декабре 2011 года купила квартиру, как мне вернуть 13% от стоимости квартиры, этим правом не пользовалась.

бРАЛИ ИПОТЕКУ , ВЫПЛАТИЛИ ИПОТЕКУ, НАС ДВОЕ ЗАЕМЩИКОВ, Я ПРЕДПРИНЕМАТЕЛЬ МУЖ- ВТОРОЙ ЗАЕМЩИК ОН ИНВАЛИД, МНЕ КАК ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ НЕ ПОЛОЖЕН ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ , А МУЖУ ПОЛОЖЕН, ТАК ВЫПЛОТЯТ ЛИ ЕМУ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ??

Суть имущественного вычета по НДФЛ в связи с приобретением жилья — уменьшение налоговой базы по данному налогу (простыми словами: налогоплательщику в результате возвращают тот НДФЛ, который он платил).
Если я правильно понимаю, то муж НДФЛ не платил, следовательно, возвращать ему нечего.

Подскажите,если можно, как правильно вносится наименование юрлица в свидетельство о постановке на учёт и др. документы при регистрации юр. лица. У нас в уставе прописано «ЭнергоДом» к примеру, а нам в документах указали «ЭНЕРГОДОМ», мотивируя новыми требованиями … Но требования-то к заполнению заявления, а не к уставу. И если заявитель- ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, это ведь не значит, что теперь и в паспорте он должен так писаться. Как правильно. Кто-нибудь подскажите с ссылкой на закон… БЕЗВОЗМЕЗДНО ПОЖАЙЛУСТА.

действует ли уже закон на основании которого я,как РАБОТАЮЩИЙ пенсионер могу подать на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2013г(акт приёмки-передачи)за предыдущие года-2011,2012,2013г.Напишите пожалуйста номер статьи закона.В налоговой по месту жительства говорят ,что у них нет таких ссылок.

Душа,
предположу, что то, о чем Вы пишете, содержится в п.10 ст.220 НК РФ:

«10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».

В целом, чтобы быть в контексте, надо прочитать всю статью 220 НК РФ.

Здравствуйте! Разъясните ,пожалуйста, за какие годы можно взять имущественный вычет неработающему пенсионеру, который приобрел квартиру в 2013 году.
2013 год работал до марта месяца.На какие годы можно перенести переносимый остатокимущественного налогового вычета? Спасибо

Имею ли я право на налоговый вычит на имущество в размере 13% если на момент сделки не была официально устроена?

Имею ли я право на имущественный вычит если на момент сделки не имела официального заработка?

Натали,
(1) сейчас 2014 год, (2) квартиру вы приобрели в 2013 году, (3) сейчас являетесь пенсионером.
Исходя из этого, уверен, что имущественный налоговый вычет вы можете применить к 2013, 2012, 2011 году.
Насчет 2010 года не уверен, т.к. истекли сроки декларирования по 2010 году. Если бы вопросом озадачились в 2013 году (году приобретения), то могли бы и к 2010 году применить вычет.
Здесь остается еще один «подводный камень»: когда вы стали пенсионером (пенсионеркой)? Вы про это не написали ни слова ни пол-слова, поэтому я эту проблему оставляю «за скобками», презюмируя, что на пенсии Вы, как минимум, с 2013 или 2012 года.

Ирина,
во-первых, право на вычет Вы имеете всегда и от официальности трудоустройства это напрямую не зависит (ни на момент сделки, ни после).
во-вторых, надо понимать суть вычета — это уменьшение налогооблагаемой баз с последующим возвратом налога, который был с Вас удержан и перечислен в бюджет. Если с Ваших доходов работодатель ничего не платил в бюджет, то и возвращать нечего.
Итог: может быть так, что право на вычет вы имеет, но из бюджета Вам ничего не выплатят, т.к. Ваш работодатель туда ничего не перечислял. Уточните этот момент у Вашего начальства (в бухгалтерии начальства).

скажите …налоговая возвращает 13 %от стоимости слухового аппарата ?

Как удалиться с сайта ФНС?

Я гражданин Казахстана приехал на ПМЖ но пока нет РВП .Устроился на работу по трудовому договору .Теперь мне нужно сделать ИНН подскажите где и как?

спасибо за консультацию и внимание сотрудникам ифнс 3 горю краснодар

Я ИП, с 23.06.2014г. прописаны в Москве. В Астрахани, где я раньше проживала и была зарегистрированна как ИП, заверили ,что я автоматически буду переведена в налоговую и пенсионный фонд по новому месту проживания . Прошло 7 месяцев, меня не перевели. Сейчас сама везде хожу . В Москве. говорят, что надо было самой сняться с учета в Астрахани, меня отправляют в Астрахань . Поехать сейчас туда нет возможности. Что делать?

Жаловаться в УФНС по г.Москве.
Попробуйте жалобу написать через личный кабинет налогоплательщика.

здравствуйте, может вы поможете разобраться, в январе 2014 года приобрела квартиру, в феврале вышла на пенсию, не работаю,имею ли я право на получение остатка имущественного вычета, если в 2007 году получала его с суммы 1 млн.рублей, т.е. 130 тысяч.

Маша, думаю, что не имеете права.
Применяются те правила и размеры вычета, которые были установлены на момент начала использования соответствующего права.
Иными словами, заявились в 2007 год — связаны размерами вычета, которые были в 2007 году (а это — 1 млн. рублей).
Не исключено, что в будущем будут какие-то изменения и уточнения этого подхода, поэтому следите за новостями, чтобы можно было воспользоваться вновь появившимся правом.

Получил решение за №459 от 23.03.2015 г. об отказе в возврате переплаченных мною денег, якобы по истечению срока давности (прошло более 3 лет). Почему же налоговая не сообщила, что должна мне деньги, не дожидаясь этого срока? С меня же сдирают даже пеня за просроченный налог на машину, причем увеличивают сумму каждый день не вдаваясь в подробности того, что я извещения не получал.

Александр,
несообщение налоговым органом о имеющейся переплате по налогам, к сожалению, не продлевает 3-х летний срок на возврат переплаты.

здравствуйте! получила квартиру в наследство, наследодатель умер 17.02.2012 г. Квартиру продала 31.03.2015 г. буду ли я платить какой либо налог?

купили квартиру в ипотеку . два раза получили налоговый вычет остался ещё один. с мужем развелись его местонахождение неизвестно. ипотеку выплачиваю одна и несовершеннолетний ребёнок со мной алименты не получаю. и последнюю сумму мне не отдают. могу я как то её получить и что для этого нужно. заранее спасибо.

Здравствуйте! В 2003 г. был обмен квартир. И с 2003г. на мой новый адрес до сих пор поступают письма о долгах бывших жильцов. Писала, звонила в разные органы, объясняла, что такие тут не живут. Всё напрасно. Что делать? Помогите, пожалуйста.

Юлия, может перестать беспокоиться и скидывать всю эту корреспонденцию либо в специальную коробку (если вы добросовестный человек и верите, что за ней придут), либо в мусор (если людям пофиг, что до них ничего не доходит, то вам с чего это вдруг за них беспокоиться)?

Здравствуйте! Ушакова Светлана Алексеевна.Свердловская обл. г.красноуральск. скажите пожалуйста мне пришло налоговое уведомление земля-967 руб. квартира 7105 руб. за 14 год в 13 году уплочено 1066 руб.жилой дом надо заплатить5829 руб а в 13 году уплочено896 руб95 коп. дом мы преобрели в 12 году.далее в квитанции написано всего к уплате 24895 руб…но если сложить эти суммы получается 13109 руб. все налоги оплочены мною за все года вовремя. разъясните пожалуйста как мне разобраться.в нашем городе налоговой нет.с уважением Светлана

Светлана,
рекомендую съездить в ближайшую налоговую инспекцию и получить доступ к Личному кабинету налогоплательщика — физического лица.
Через него вы сможете узнать, почему и как Вам насчитывают налоги, задать конкретные предметные вопросы.
Как получить доступ к Личному кабинету налогоплательщика — прочитайте, перейдя по следующей ссылке: https://lk2.service.nalog.ru/lk/

Скажите пожалуйста. Налог на квартиру в банке оплачивать?

Куда платитт налог? В банк?

Если имеется ввиду налог на имущество физических лиц в связи с наличием в собственности квартиры, то должно по почте прийти уведомление с расчетом налога. Как правило, к такому уведомлению прилагается платежка.
Надо с этой платежкой идти в банк и платить — в ней (в платежке) все уже должно быть заполнено.

Если такого уведомления нет, то можно поступить так: (1) сходить в налоговую и получить уведомление, либо (2) зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика и получить электронное уведомление (кстати, там можно будет с карточки заплатить налог), либо (3) зайти в личный кабинет налогоплательщика через портал госуслуг и сделать то, что я описал в п.2.

Скажите пожалуйста, пришел налог на имущество, на инвалида 1 группы,инвалид детства, инвалидность оформлена пожизненно, в налоговую были сданы все справки об инвалидности,до сих пор была освобождена от налога,а в этом году прислали налоговое уведомление. Нам оплачивать налог?

Загляните в ст.407 НК РФ (найдите ее в интернете).
Если все условия для льготы соблюдаются, то надо снова в налоговую обращаться — возможно какая-то ошибка с направлением налогового уведомления случилось.

При прочтении ст.407 НК РФ не останавливайтесь на первом пункте — дочитайте ее до конца.

Скажите пожалуйста,почему не открывается страница для входа в личный кабинет?

Добрый день!Подскажите,пожалуйста!Обязанности Главного бухгалтера исполнял Генеральный директор.Решили взять на работу Главного бухгалтера.Нужно ли об этом сообщать в Налоговую Инспекцию,и если нужно,то каким образом?Заранее большое спасибо!

Надежда, об этом (прием на работу главного бухгалтера) сообщать в налоговую службу не надо.

при регистрации устава в налоговой не проставили в егрюл окопф детского сада.Что делать? нет возможности выехать в город

С 2012 года я являюсь собственником земельного участка ИЖС (одна). С 2012 года мы с супругом начали строительство жилого дома на этом участке и до настоящего времени еще не закончили. Мы хотим получить налоговый вычет на строительство жилого дома. Я свой вычет уже использовала, а супруг нет. У нас следующие вопросы:
1. Как нужно оформить право собственности на жилой дом (50 х 50 или весь дом на супруга), чтобы супруг мог получить налоговый вычет?
2. Нужно ли для этого оформлять право на земельный участок на супруга (весь или в долях)? Дарение или можно аренду на 10 лет?
3. Может ли супруг получить налоговый вычет один в полном объеме (260 т.р.) по соглашению между нами?
4. При подаче налоговой декларации можно ли в нее включать расходы:
— на приобретение материалов системы водоснабжения и канализации (насос, трубы, вентили, бойлер, септик и т.п.);
— на приобретение материалов системы отопления (радиаторы, трубы, насос циркуляционный, котел твердотопливный и т.п.);
— на приобретение материалов электроснабжения (кабель, провод, эл. щиток, розетки, выключатели, эл. патроны и т.п.);
— на приобретение сантехники (смесители, ванна, унитаз, умывальник и т.п.)
— инструменты для производства строительных работ (кисти, валики, сверла, диски отрезные и т.п. );
— на изготовление и установку пластиковых окон;
— на устройство натяжного потолка;
— на приобретение ворот гаражных;
— договор с физ. лицом в простой письменной форме на изготовление лестницы;
— договор с физ. лицом в простой письменной форме на производство сантехнических работ;
— договор с физ. лицом в простой письменной форме на производство электротехнических работ;
— договор с физ. лицом в простой письменной форме на производство отделочных работ;
— договор с физ. лицом в простой письменной форме на бурение скважины на воду.

5. На чье имя должны быть оформлены платежные документы на материалы, инструменты и договора подряда (только на имя супруга или можно на него и на меня, т.к. бюджет общий, приобретали и несли расходы вместе)?
6. Можно ли прикладывать к декларации чеки на материалы оформленные на лиц, выполняющих нам работы? Или можно только при условии, что об этом сказано в договоре (в момент заключения договора ведь стоимость и количество материалов точно не рассчитаешь, все невозможно предусмотреть).

скажите как изменится налог на квартиру 4.5 тыс р если 5 лет назад изменились условия
были прописаны родители-пенсионеры: отец ветеран войны и жена стала пенсионеркой

ИП со своего р/счета в банке перечислил другому физлицу безвзомездную финансовую помощь. Вопрос — возникает ли у физлица НДФЛ и по какой ставке

Да, если это безвозмездная помощь, то возникнет налогооблагаемый доход. Ставка НДФЛ — 13%.

А какая разница, что было 5 лет назад? Налоговая так далеко не заглядывает.
И еще один момент: налог на имущество ФЛ и НДФЛ никак не связаны с тем, кто «прописан» (зарегистрирован) в квартире.

ГКФХ зарегистрирован в 2014 году.согласно п.14 ст.217 НК РФ его доход не должен облагаться налогом, но при заполнении 3-НДФЛ комп.эту информацию не видит ( она указана в разд.В п. 4.1 и 4.2)Что нужно сделать ?

Не знаю, сюда ли я пишу. На мой адрес г.Москва б-р Яна Райниса д.37.кв.127 пришло письмо по обязательным платежам перед РФ в деле о банкротстве ОАО ГЕООЛИМП о задолженности на сумму 871 468. 57 руб.с лиц- Осипов Виктор Иванович, Мифтахов Салават Саматович, Лукматов Тагир Ахатович и Филимонов Сергей Дмитриевич. Ло этому адресу тов. Филимонов С. Д. никогда не проживал, не был зарегистрирован. Запросите в МФЦ справку о зарегистрированных лицах. Прошу подобными письмами меня не беспокоить.

я имею участок в садоводстве(лен.область 6соток) Должна ли я платить земельный налог(вдова военного пенсионера-получаю пенсию по мужу)и являюсь инвалидом 2группы.

Земельный налог — местный налог, т.е. надо изучать решения представительного органа того муниципалитета, в котором находится земельный участок (муниципалитет Вы не назвали, поэтому точную консультацию дать невозможно).
Муниципалитет, кстати, может и льготу установить (например, для инвалидов 1 и 2 групп).
Я бы рекомендовал Вам зайти в личный кабинет налогоплательщика (можно через сайт госуслуг зайти) и посмотреть, что там про земельный налог по обозначенному Вами участку сказано — может сразу ответ и найдете.

Да, действительно, не туда написали — это частный интернет-журнал, но с финансово-правовой тематикой.
Если письма не Вам, непосредственно Вас не касаются — я бы рекомендовал оставить их без внимания.

Постоянная регистрация в Перми с 2011г. а живу постоянно и работаю в Калининграде с 1987г, в Калининграде купил квартиру в налоговой Калининграда при подаче декларации 3-ндфл по налогу на доходы физ. лица отправляют в Пермь по месту жительства согласно постоянной регистрации в паспорте.

Я Краев Алексей Сергеевич прошу вас закрыть моё И.П.

Владимир, получается, что вы по-прежнему стоите на налоговом учете в Перми — поэтому туда и направляют.

Несколько вариантов выхода из ситуации:
1. Направить декларацию со всеми приложениями в Пермь письмом с ОПИСЬЮ вложения.
2. Получить доступ к личному кабинету, заполнить декларацию там, подписать ее ЭЦП и тем самым, получается, сдать ее в электронной форме.
3. Изменить место налогового учета на Калининград. Тогда можно будет там сдавать декларацию.

Алексей, для этого с заполненными по форме документами обратитесь в ту налоговую, где стоите на учете.

Муж моей дочери в начале 2015 года открыл ИП по её паспорту(в заявлении его подпись), в марте она с ним развелась, а в декабре 2015 года пришло письмо из УПФР с требованиями уплаты страховых.Всё уплатили, сделали декларации за 4 квартала и закрыли ИП.Сейчас вызывают в налоговую для дачи пояснений о несвоевремнной подаче деклараций.Но мы про ИП узнали только в декабре 2015г.Что нам делать? Как можно было без ведома супруги, воспользовавшись ее паспортом,супругу-прохиндею, открыть ИП?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как можно проверить информацию о том что человек построил на своём дачном участке магазин, не открывая ооо торгует алкоголем и при этом зарегистрирован как ип отчетность подаёт по предыдущему месту работы. Правомерна ли его деятельность. От налогов скрывается уже 1 год или даже больше. Спасибо.

Андрей, все контрольные мероприятия, которые Вы перечислили, доступны государственным органам, поэтому ответ на вопрос: чтобы все это проверить — надо стать государством.

Мне не отдали зп.что мне делать,куда обратиться с жалобой?

Плачу ипотеку 8 лет. Хочу получить налоговый вычет по ежегодным платежам. Документы об оплате есть, но нет свидетельства собственности на квартиру (предмет ипотеки был нарушен ) но фактически направлен на улучшение жилищных условий. Платить еще столько же.Можно ли получить вычет без свидетельства.

Вычеты могут получать только лица, которые приобрели жилье в собственность (если приобрели на любые средства, то в сумме до 2 млн. руб., если на ипотечные деньги, то до 2 млн. руб. + затраты на уплату процентов по ипотеке (но не тела займа) в пределах 3 млн. руб.).

В любом случае налогоплательщик, получающий вычет, должен быть собственником. При этом право собственности, теоретически, можно для целей вычета подтверждать не только свидетельством, но и выпиской из реестра недвижимости.

Что за ситуация такая у Вас сложилась, что Вы не собственник, но ипотечный кредит продолжаете платить, я из Вашего коммента-вопроса не понял. Обратили взыскание на квартиру и теперь ее у Вас нет?

Здравствуйте1 подскажите пожалуйста мы купили квартиру с вложением материнского капитала и хотим подать на возврат 13 процентов. Какие документы нужны и когда подавать заявление7 И как производят выплаты единоразово или по другому7

Там есть ответы на вопросы, связанные с получением вычета в связи с приобретением жилья.

В 2006 году оплатил налог по упрощенке по месту своей прописки в г. Майкоп (р. Адыгея), но был на вмененке в Краснодаре. Теперь эта сумма висит в Адыгее, а в 2014 году вышло постановление о возбуждении исполнительного производства и блокировки моих счетов. P.S. Никаких писем или предупреждений не получал.

Я продал квартиру,которая у меня в собственности всего 1.5 года.Какую сумму НДФЛ я должен буду уплатить в Налоговую?Как рассчитывается эта величина?

В г .Брянске плата за проезд в автобусах 14 рублей, но кондуктора выдают билет на
12 рублей, требуешь вернуть 2 рубля, так как это незаконное взымание денег,или выдать билет на 14 рублей, начинают ругаться.
Вот Вам и серый доход, можно нигде не проводить, на законном уровне.
Как быть и правительство г. Брянска знает об этом нарушении и налоговая инспекция и прокуратура, но нарушение взимание платы за проезд не предоставляя документ, как было так и есть до сих пор.

здравствуйте .я являюсь инвалидом 2ой гр.и пенсионером(60лет) имел автомобиль wv гольф 1987года .в птс записано разрешён знак инвалид(официально)и я налог на транспортное средство не платил. проживаю в пгт Вырица дороги не «ах»вот и продал wv и купил нашу .иж ода 4+4 2003г. она повыше.и можно проехать(зимой и в распутицу)но теперь пришёл мне налог 1140р .а моя пенсия 7т 600р+ много денег уходит на лекарства (в 2015 г. получил онкологию) прошу ВАС отменить транспортный налог.так как без авто мне не дойти до магазина и к врачам.а оплачивать с пенсией такой я не могу

Моей бабушке Кочетковой Анне Дмитриевне ИНН 550406652429(химиков 63 кв 18.г.омск) пришло налоговое уведомление 61163442 от 29.07.2016 об уплате налога за земельный участок сумма 488.00 руб за 2015г. И налоговое требование 13057 по состоянию на 28.08.2016 об уплате земельного налога за 2011,2015 ,о том что за Кочетковой А.Д.числится задолженность 4870.86 руб.и что её срочно надо погасить.Но Кочеткова А.Д.давно не имеет в собственности земельные участки. Один зем участок оформленный на ее имя был продан ее племянником Осикиным П.еще в 2006г(за него она даже не получила денег.ее попросту обманули.участок был продан по доверенности) еще 1/другого участка была продана в 2013г.другу ее погибшего сына.долю выкупил Кучер Сергей Петрович.Кочетковой А.Д.давно не принадлежат зем.участки на праве собственности.но требования об уплате налогов за них жо сих пор приходят..пожалуйста разберитесь в сложившейся ситуации.бабушке 90 лет.она 1925г.рождения,слепая и не ходит самостоятельно.она попросила написать вам.ждем ответа на эл.адрес (мой)avrorax@bk.ru тел.89836240288 или адрес бабушки г.Омск ул.химиков д.63 кв.18 тел.777789

Вы написали на сайт, который не является частью информационной системы ФНС России.
Тем не менее, что могу порекомендовать.
Зайти в личный кабинет налогоплательщика Вашей бабушки (это можно сделать через сайт госуслуги.ру) и посмотреть в разделе объекты налогообложения, что у нее там написано по поводу земельных участков. Если там эти земельные участки числятся — надо указать, в чем проблема, что их там не должно быть.
Исходя из описания, как сделки вершились по отношению к этим земельным участками, подозреваю, что может оказаться, что их (сделок) регистрация до конца не доведена и она где-то по-прежнему числится собственницей.

Я, Церковникова Татьяна Ивановна,являюсь пенсионеркой с 2013 года,однако получила квитанции на уплату транспортного налога(а/м Россия) и имущественного. Прошу дать ответ,с указанием закона, почему я должна платить эти налоги.т 89117327690

Татьяна Ивановна,
лучше дойдите до вашей налоговой инспекции и задайте вопрос там.
Как вариант, если сами хорошо владеете Интернетом, либо есть родственники с соответствующими навыками — можете выяснить проблему через Личный кабинет налогоплательщика.

Я,Кондратьев Виктор Геннадьевич,(ИНН 183506167282) прошу уточнить информацию об автомобиле ВАЗ21099 Н526КК18 снятом с учета в 2014 году в связи со сменой владельца. Фактически я не являюсь владельцем указанного автомобиля со второй половины 2014 года. С уважением! В.Г. Кондратьев

Пожалуйста, зайдите в личный кабинет на сайте http://nalog.ru и там сообщите об изменении данных относительно данного автомобиля.

Добрый день. Объясните ситуацию куда обратиться. Моему папе всегда присылали налоговое уведомление об оплате за автомобиль. Но у него никогда в жизни автомобиля не было. Несколько лет назад он обращался в налоговую и в ГИБДД за справкой что на нём машины никакой нет. В этом году снова прислали платить за чей то автомобиль. Он инвалид сейчас, лежит, из дома не выходит, а они всё равно присылают. Горячая линия постоянно занята, нереально дозвониться. На конверте обратного адреса нет, куда написать ответ.Как быть?

Мой муж пенсионер. В 2014г. он написал заявление на льготный транспортный налог. В прошлом 2015г. нам пришло уведомление на уплату 100% налога. Обратились в орскую налоговую инспекцию.нам сделали перерасчет и заверили, что исправили ошибку. В этом году история повторяется. Налоговое уведомление №96310702 от 06.08.2016 также на 100% налог. Дозвониться в нашу налоговую невозможно ни один телефон не отвечает,а если ответят, то нахамят. Когда же будет порядок в нашей налоговой службе г.ОРСКА Оренбургской обл.?

Ольга,
если есть доступ в его Личный кабинет — можно об этом заявить там (о том, что автомобиля нет).
Доп. вариант: получить нотариальную доверенность на Вас и чтобы Вы сходили и разобрались в налоговой.
Доп. вариант #2: вообще ничего не делать, дождаться, когда налоговая подаст в суд по вопросу о взыскании задолженности — тогда прийти в процесс и «раскрыть все козыри». Как бонус, можно будет взыскать с фискалов судебные расходы.

Тамара,
порядка никогда не будет, пока не начнут наказывать.
Попробуйте на этот раз написать жалобу в вышестоящую инспекцию (в УФНС по Оренбургской области). В жалобе укажите, что уже подавали заявление, что документы необходимы представляли, однако «издевательства» продолжаются.
Думаю, что при таком раскладе Вы на этот раз получите двойной эффект: и льготой воспользуетесь, и «по шапке» дадите местным чиновникам.
А «стукачем» и «ябедой» себя не стоит ощущать: год назад попытались конфликт напрямую решить — они не восприняли добрых намерений.

Здравствуйте!
Прошу Вас объяснить, почему приходит именное налоговое уведомление по расчету оплаты земельного налога за 2015 год, если имеется свидетельство о смерти от 2010 года.
Как это понимать.
СПАСИБО

Являюсь военным пенсионером,ветераном военной службы, возраст 55 лет.В собственности 1/2 часть квартиры с 5 февраля 2015 года.Пришло налоговое уведомление об уплате налога в сумме 1403 рубля.А при подаче в налоговую службу соответствующих документов,мне сказали что от налогов я буду освобожден!Как быть?

Сергей, похоже, Вам надо еще раз сходить в налоговую службу и уточнить, что у Вас с налогом.
Налог на имущество ФЛ — это местный налог и в каждом городе (прочем населенном пункте) есть особенность с его исчислением и уплатой.
Но вместе с тем, для пенсионеров, однозначно, установлена федеральная льгота. Чтобы ею воспользоваться, надо подать заявление. Вы либо заявление не подали, либо его не обработали в налоговой. Рекомендую сходить в налоговую еще раз и уточнить.

Наталья, тут надо с конкретными документами разбираться. На основании такого краткого сообщения, что пришло уведомление, а до этого кто-то умер — я ничего пояснить не могу.
Вместе с тем обратите внимание, что земельный участок, если он был в собственности, сейчас к кому-то по наследству должен перейти и этот кто-то все равно должен платить земельный налог. То что на умершего приходит уведомление (если я правильно расшифровываю ваше сообщение) — это непорядок. Сбой мог произойти в связи с тем, что ЗАГС некорректно передал информацию о смерти в налоговые органы.
Я бы рекомендовал Вам взять все документы (свидетельство о смерти, уведомление, документы о вступлении в наследство, документы о новом собственнике на земельный участок) и прийти в налоговый орган и там уже на месте урегулировать вопрос: внести необходимые данные в систему налогового органа, подать заявления и т.п.

Почему мне присылают налог на квартиру, если я пенсионерка уже 4 года? Ведь в налоговой службе есть все данные.Что нужно ходить и доказывать что я пенсионер возрасту

Я пенсионерка.На меня оформлено две квартиры.Одна 3х комнатная я прописана одна. Вторая 1-комнатная, в ней прописан мой сын.Пришло налоговое уведомление в ней против 3х ком.кв стоитт 00,а против 1ком.кв сумма 478руб. В налоговой сказали то они сложили сумму двух кв. и расчитали по ставке 0.301 отсуда исумма такая.хотя за такиеже квартиры налог идет по ставке 0.06 и сумма за 1ком.кв сос 95 руб, а за 3х ком кв.303 руб Правильно ли это?

Должен ли пенсионер платить транспортный и земельный налоги? Я живу в г. Крымске Краснодарский край.

Должен ли пенсионер платить транспортный и земельный налоги? Проживаю г. Крымск, Краснодарский край.

Здравствуйте, прошу ответить на мой вопрос или помочь нам. В 1990 годы мы жили в тульской обл.Воловского района п.Горный муж служил в КНИ-464.Дали нам землю и мы садили картошку,разводили хозяйства,что бы выжить в то время. Через 4 года жизнь пошла лучше дети уехали учиться тяжело было самим обрабатывать землю. Мы перестали пользоваться землей. Муж ушёл в отставку я ушла на пенсию и 2012г.мы переехали в Рязань. До этого времени мы не оформляли земельный участок в собственность, не писали заявления и ни кто нам не присылал с налоговой квитанций. Вот уже три года присылают расчет земельного налога по месту проживания г.Рязань ул.Новаторов 9в кв.240. В этом году даже прислали с кадастровым номером.(71:06:030415:220.код ИФНС 7150).В налоговую звонили г. Узловая Тульской обл.-это оформила Администрация муниципального образования Борятинское Воловского района, что мы более 20 лет назад садили картошку. И сделать не чего не можем. Мы не одни такие если люди которые 15 лет назад уже уехали, а им приходит налог. Ждем ответа и результата.

подскажите пожалуйста пришли налоги за авто,землю и недвижимость. за авто и землю всё как в том году ,а за недвижимость в три раза вырос по сравнению с предыдущими годами. как с этим разобраться?

Здравствуйте! Я пенсионер, вышел в 2015г. КУпил квартиру 2016г с помощью материнского капитала. 800т.р у нас была наличка, а остальное взяли ипотеку под мат. капитал. Хочу подать на возврат 13% . мне дали перечень документов для получения имущественного вычета.и у меня есть несколько вопрос которые не понятны мне.
1. Платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки). НЕ понятно мне что я должен конкретно предоставить в налоговую, какие документы.
2. Платежные документы, подтверждающие уплату срочных процентов по целевым займам (кредит, ипотека). Это чеки которые я оплачивал в течение нескольких месяцев пока ПФР не перечислели МАт. капитал или что то другое?
3. Письменное заявление о договоренности совладельцев- участников сделки о распределении между ними размера имущественного налогового вычета (если жилье приобретается в общую совместную собственность). Это соглашение между мной и женой и детьми а размере доли в квартире или надо будет написать супруге заявление в налоговой об отказе имущественного вычета в пользу меня, чтобы я получил вычет у себя на работе?
Спасибо.

Добрый день. Помогите разобраться. В 2014 г. Зарегистрировалась как ИП и встала на учет на УСН-6%, затем через некоторое время подала на банкротство, но в период банкротство оплатила все долги и меня через суд признали действующим ИП (банкротство отменили). Начала заново работать по УСН-6%, но теперь налоговая говорит что на УСН надо было заново писать заявление и считают нас по ОСНО, кто прав.

Здравствуйте, прошу Вас пояснить, я с супругой являемся совладельцами жилой квартиры в равных долях, но удивительная штука налоговая ставка у нас почему то в 2016 году существенно изменилась у меня 0,10, а вот у супруги вдруг увеличилась 1,5. В денежном соотношении это выглядит так:мой налог 84 руб. 00 коп (но я имею налоговую льготу 50% как военный пенсионер), а у супруги «немного» больше на 2443 (две тысячи четыреста сорок три) рубля т.е составил 2527 рублей 00 коп. В 2010 году налоговая ставка на имущество принадлежащего супруге вырос с 0.10 до 0.30, а в 2016 выросла в 5 раз до 1.5. Прошу пояснить как это понимать, законно ли это. Спасибо

В семье два автомобиля:
2109 с 1990 года — налог 1120 рублей;
2110 с 1998 года — налог 550 рублей.
Почему так? Заранее благодарю за ответ.

Надежда,
в уведомлении об уплате данного налога должен содержаться расчет, в котором должны быть указаны (1) налоговая база, (2) налоговая ставка.
Сумма налога — это, по сути, произведение базы на ставку.
Посмотрите — там должен быть ответ на Ваш вопрос.

Виталий Валентинович,
налог на имущество физических лиц — местный налог. Иными словами, его ставки, льготы и т.п. определяются решением того муниципалитета, где находится недвижимость.
В своем вопросе Вы не сказали, где квартира находится, поэтому не могу посмотреть специфику налогообложения.
Вместе с тем предположу, что Ваш муниципалитет установил прогрессивную шкалу с достаточно крутой прогрессией: Вы из-за льготы пенсионера оказались на ступеньку или даже две ниже Вашей супруги на этой шкале.
Проверьте эту гипотезу по уведомлению и решению Вашего муниципалитета о налоге на имущество физических лиц.

Ирина,
если все именно так, как Вы описали, то Вы должны находиться по-прежнему на УСН.
Вместе с тем пересмотрите все события с 2014 года по текущий момент — может быть было какое-то обстоятельство (заявление об отказе от УСН, превышение выручки или активов, которые являются предельными для использования УСН и т.п.), которое «выкинуло» Вас на ОСНО.

Дмитрий,
1. Имеются ввиду документ, которые подтверждают, что ПРОДАВЕЦ квартиры получил от Вас деньги в уплату ее стоимости.
Это может быть расписка (если квартиру оплачивали наличными деньгами) либо справка/платежное поручение/выписка по счету (если платили в безналичном порядке).
2. Если Вы претендуете на вычет не только в размере уплаченной за квартиру сумму, но также на вычет в размере уплаченных по ипотеке процентов, то необходимо подтверждение относительно того, что ПРОЦЕНТЫ банку уплачивались.
Подтверждением может быть справка из банка о сумме уплаченных процентов. Подойдите в банк, попросите такую справку — они должны знать о ней и быстро выдать.
3. Если квартира приобретена не в единоличную, а в общую собственность (несколько сособственников), то надо в письменной форме определиться, кто и в какой части будет вычеты получать.
Рекомендую в налоговой или в Интернет поискать образец такого заявления (соглашения).

Виктор,
скорее всего в Вашем муниципальном образовании (город/село/район) подняли ставки по налогу на имущество физических лиц.
Тут все просто: либо поверить и заплатить, либо найти решение местной думы (земского собрания/сельсовета и т.п.) — убедиться, что они подняли налоги, и заплатить.

Ошибку со стороны налоговых органов, конечно, нельзя исключать, но в 99% случаев они считает все правильно и обоснованно.

Ольга,
скорее всего есть документы, согласно которым земельный участок находится на каком-то вещном праве (скорее всего, пожизненное наследуемое владение).
Если так, то алгоритм следующий:
1. Получите выписку о своих земельных участках (можно сделать в электронной форме и дистанционно).
2. Подать заявление об отказе от своего права… Как альтернатива — оформить право собственности на эту землю и продать (если это экономически целесообразнее).

Василий,
как правило от данных налогов полностью не освобождают пенсионеров.
Возможно только пенсионеры не должны платить данные налоги с маломощных машин и маленьких земельных участков.
Полностью не освобождают пенсионеров от данных налогов по одной простой причине: если это сделать, то все семьи начнут все машины и всю землю оформлять исключительно на того члена семьи, который вышел на пенсию (чтобы не платить налоги вообще).

Наталья,
все зависит от решения, который принял муниципалитет, в которых находятся эти квартиры.
Вы муниципалитет не указали, поэтому ничего уточнить не могу, но, скорее всего, подход правильный.
Уточните в налоговой по месту постановки на налоговый учет. Можете задать вопрос через личный кабинет — они достаточно быстро и подробно отвечают.

Галия,
может быть есть какие-то обстоятельства в связи с которыми льгота не действует? Например, у Вас несколько квартир?

Здравствуйте. Подскажите, как узнать состав участников юр.лица за ноябрь 2009года?

Получите выписку из ЕГРЮЛ — там должна быть видна не только статика, но и динамика.
Также в сервисах типа СПАРК и Контур.Фокус эта динамика тоже видна.

Подскажите пожалуйста, нужно ли повторно получать уведомление на возмещение подоходного налога у работодателя, если первое уведомление было получено 21.11.2016 года?

Это уведомление для 2016 года.
Скорее всего вы использовали его для ноября/декабря 2016 года.
Для того, чтобы пользоваться с 2017 года тем же самым правом, скорее всего надо получать новое уведомление. Однако в этом случае все происходит в упрощенном порядке — не надо собирать весь пакет документов.
Найдите в сети вот этот документ: Письмо МинФина России №03-04-05/23108 от 22 апреля 2015 года. Там можно подробнее эту позицию прочитать.

Что делать, чтобы попасть в реестр управляющих компаний, ТСЖ, физлиц и тд. ЖСК в г. Самара.
Какие необходимы документы. Куда представлять.
C уважением 12345Г.П.

В 2016 г. продана доля в недвижимости , унаследованная несовершеннолетним раньше чем истекли 3 года.Эти средства вложены в покупку недвижимости на имя несовершеннолетнего .Должны ли мы совершать какие-либо действия в налоговой и что-то заявлять?
С какого момента считается три года в собственности: С момента смерти наследодателя?
С момента вступления в права наследования?
С момента регистрации права собственности?
Спасибо.

Здравствуйте,брат является и.п услуги населению(установка окон и дверей) это ЕНВД .а если по счетам по безналу прошла за год сумма больше 300000 нужно ли было заплатить1%.На вмененке выручка учитывается свыше 300000?

Добрый день. В 1993 году купили дом за 1500000 рублей. Правом налогового вычета не воспользовались, в те годы об этом не знали.Какую сумму можно вернуть через налоговый вычет?

Если речь идет о налоге в связи с применением ЕНВД, то в связи с такой выручкой ничего дополнительно платить не надо (если это выручка именно в рамках той деятельности, которая попадает под ЕНВД).

1. После 1993 года была деноминация, т.е. речь сейчас можно вести о 1500000 рублях, а о 1500.
2. Все таки мне кажется (но надо перепроверить), что право на налоговые вычеты появилось применительно к тем тратам на приобретение (строительство) жилья, которые были понесены после появления институт имущественных налоговых вычетов в налоговом законодательстве. Но в любом случае первое обстоятельство сводит на нет какой-либо смысл бороться за имущественный налоговый вычет в данном случае.

Я являюсь ИП, почему чтобы сверить налоги с должна платить деньги за Выписку из лицевого счета? Есть другой вариант зайти в свой личный кабинет по интернету- но это не вариант т.к. в нашем отдаленном поселке интернет отсутствут большую часть времени, есть и еще один выход — ехать за 350 км в ИФНС. А теперь объясните мне это для чего делается, чтобы мы как ИП поднимали цены на свои услуги или чтобы мы переходили на нелегальный бизнес? Вы там для кого издаете такие правила?

Это издержки нахождения в таком отдалении от постоянной связи…

А какой вариант Вы предлагаете? Отрыть еще одну инспекцию через дорогу от Вас — чтобы не надо было 350 км. ездить? Или провести оптиковолоконный канал связи за бюджетные средства прямо к Вашему дому.

И из сообщения, как я понимаю, речь идет о получении выписки из банка. Но за нее все платят. В этой ситуации на всех ИП и ЮЛ такая нагрузка ложиться — все равномерно должны ее в цены заложить.

Ну и напоследок, если Вы внимательно ведете учет, отчетность, равномерно платите налоги, то можно ведь вообще никогда не сверяться.

Добрый день,подскажите как считается налог на квартиру,пришёл налог 8000 за 2014 5200 и 2017 2700,в том году платили 600р,в квартире прописана одна девочка 18лет,сирота,почему такая большая сумма?Тверская обл.

Дело в том, что налог на имущество физических лиц — местный налог. Его исчисление во многом зависит от решения местных властей. Где конкретно Вы живете — из вопроса не понятно.
Вместе с тем могу предположить, что резкое увеличение размера налога может быть связано с переходом на его исчисление на основе кадастровой стоимости (по стране идет такая реформа).

Хотела подать заявление на выбор места для Выборы 2018, два часа пыталась найти и зайти, в результате только время потеряла и все без результатно, хотя написано, что займёт 5 минут времени. Получаеться не смогу попасть на Выборы 2018, значит кто-то другой проголосует за место меня. На такой сайт и не захочется больше заходить.

fin-lawyer.ru

Популярное:

  • Полномочия и задачи фскн Проект закона о ФСКН России: подготовка к первому чтению Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков была сформирована Указом Президента РФ 1 в 2003 году. Вот уже 10 лет ФСКН России остается единственным […]
  • Мафия с картами правила Анна Быкова Психолог, педагог, арт-терапевт Персональные консультации Как проблемы с подростком превратить в трамплин для взлета Как же с ними сложно!! С подростками… И страшно. Потому что чем старше ребенок, тем выше становится […]
  • Мфц субсидия Порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг Стоимость коммунальных услуг на сегодняшний день в России многих граждан зачастую ставит в трудное финансовое положение. Высокие цены на газ, электричество, отопление и воду нередко […]
  • Как оформить карточку для получения пенсии Пенсия на карту Сбербанка Пенсионный Фонд перечисляет пенсию на лицевой счет сберкнижки на основании заявления пенсионера. Получать ее через кассу Сбербанка намного удобнее, в отличие от многочасового ожидания в очереди на почте. Поэтому […]
  • Ст39 закон о сми За отказ в предоставлении информации представителю СМИ могут установить ответственность Ответственность за отказ или необоснованное затягивание сроков предоставления информации представителям СМИ могут ужесточить. Соответствующий […]
  • Как находить площадь квадрата правило Площадь фигур Две фигуры называют равными, если одну их них можно так наложить на другую, что эти фигуры совпадут. Площади равных фигур равны. Их периметры тоже равны. Площадь квадрата Для вычисления площади квадрата нужно умножить его […]
  • Превышение промилле штраф Сколько промилле алкоголя возможно для водителей в 2018 году Каждому российскому водителю известно, что вождение автомобиля в нетрезвом виде недопустимо. Но, оказывается, что в этом текущем году действует поправка в Административном […]
  • Пенсии женщин будут меньше Расчет пенсии по старости: как рассчитать (формула, примеры)? Р асчет пенсии по старости — с 2015 года для него применяется новая формула. В этой статье мы расскажем, какие инструменты задействованы в определении суммы ежемесячных […]