Расчет ипотеки материнским капиталом

Какие требования выдвигают банки к заемщику для кредитования квартиры: кому дают ипотеку?

Ипотека – распространенный и доступный способ приобретения жилья во всем мире. Вопрос возможности получения кредита в банке актуален для всех слоев населения, ведь речь идет не всегда о покупке новой квартиры, но и об улучшении жилищных условий. Поэтому многие задаются вопросами: «дадут ли мне кредит и сколько надо отработать?» или «положена ли даватьй ипотека, если проработал всего 3 месяца?» и прочими.

Перед обращением в банк за ипотечным кредитом, следует знать общие требования к заемщикам и возможные причины для отказа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кому дают ипотеку: требования к заемщику?

Условия ипотечного кредитования регламентируются Федеральным законом № 102 «Об ипотеке».

Необходимо быть готовым к тому, что юристы будут тщательно проверять кредитоспособность клиента, а значит, подавать нужно только достоверные сведения о себе. Так кто же может взять и оформить ипотечный кредит?

Тем не менее, законом предусмотрены общие параметры, позволяющие гражданину получить деньги на покупку жилплощади:

  • кредитоспособность, наличие постоянного дохода;
  • возраст;
  • гражданство РФ и регистрация в регионе приобретения;
  • стаж и постоянное место работы;
  • кредитная история.
  • Финансовая состоятельность

    Любое финансовое учреждение, прежде всего, оценивает возможность клиента стабильно ежемесячно выплачивать сумму по погашению кредита и процентов по нему.

    Кредиторы обращают внимание на:

    1. наличие официального трудоустройства с «белой» зарплатой;
    2. стаж работы в среднем от года, должность потенциального кредитуемого и статус организации.
    3. Высокий ежемесячный доход значительно повышает шансы на одобрение ипотеки, при этом учитывается лишь официальная заработная плата. Подтверждением могут служить справки о зарплате с работы, выписка из лицевого счета.

      Не стоит скрывать свои реальные доходы, ведь сумма кредита всегда рассчитывается на основании документального подтверждения. Чем меньше цифры ежемесячной прибыли, тем меньшую сумму выдаст финансист или вовсе откажет в кредите.
      Преимуществом будет являться:

    4. наличие имущества, особенно недвижимого;
    5. размер первоначального взноса. Чем больше взнос, тем больше доверия вызывает клиент у банковских специалистов. Обычно минимальная сумма предоплаты составляет 20% от стоимости квартиры;
    6. хорошая кредитная история и отсутствие долгов.
    7. Возраст кредитуемого

      Основополагающий момент для положительного решения об ипотечном кредите – возраст будущего заемщика. Идеальным считается:

    8. клиент 30-40 лет;
    9. уже состоявшийся специалист;
    10. стабильно работающий;
    11. полный сил и здоровья.
    12. Минимальный возраст для получения кредита может быть разным, как правило, от 21 года, но и 18-летнему молодому человеку может быть одобрен заем, если он имеет постоянную перспективную работу с неплохим заработком.

      Верхняя граница колеблется от 55 до 70 лет. Связано это с наступлением пенсионного возраста, когда достаток резко сокращается, а для банка существенно возрастают риски невыплаты. При этом максимально допустимая возрастная планка рассчитывается на момент погашения кредита, а не взятия. То есть, клиент может в 45 лет вступить в ипотеку сроком на 15 лет, чтобы на момент расчета ему было не более 60.

      Регистрация и гражданство

      Кредиторы требуют, чтобы регистрация кредитуемого была в том же регионе, где приобретается жилая недвижимость. При этом все собственники должны присутствовать лично при подписании договора. Банки в России выдают ссуды на жилье только гражданам РФ.

      Дополнительные и рекомендательные условия

      Любая организация, выдающая ипотечные кредиты, старается обезопасить себя от потерь настолько, насколько это возможно. Поэтому банки выдвигают дополнительные условия для заемщиков, помимо предусмотренных законом. Клиент вправе соглашаться или не соглашаться с такими требованиями, выбирая между финансистами.

      Самые распространенные дополнительные правила:

      • клиент должен состоять в браке. Тогда учитывается суммарный доход обоих супругов, а в случае затруднений второй член семьи несет ответственность за кредит;
      • приглашение поручителей;
      • отсутствие судимостей;
      • образование и профессия. Человек с высшим образованием и востребованной профессией представляет меньшую угрозу для банка;
      • при наличии у заемщиков несовершеннолетних иждивенцев потребуется разрешение органов опеки, чтобы избежать ущемления прав детей и сделка не была оспорена;
      • страхование недвижимости и/или жизни и здоровья заемщика;
      • социальный статус, справка об имеющихся правах на льготы. Это касается военнослужащих, многодетных семей и т.п.
      • Незаконные действия банка

        Договор ипотеки – объемный многостраничный документ, который трудно прочитать и понять обывателю. Любой кредитор стремится не только обезопасить себя, но еще и извлечь выгоду. Поэтому заемщики зачастую сталкиваются с нюансами, по которым обязаны нести дополнительные расходы.

        Банк не имеет права:

      • запрещать досрочное погашение кредита и брать за это комиссионные;
      • при снижении доходов клиента требовать досрочных выплат;
      • менять тарифы на услуги;
      • заемщик вправе отказаться от кредитования, пока не получены деньги. А банкиры не могут взимать комиссию за отказ;
      • платно выдавать справки о существующей ипотеке (остаток, проценты);
      • требовать страхование жизни. Законно лишь страховка имущества.
      • Ограничения в зависимости от обстоятельств

        Недвижимость, приобретенная в ипотеку, становится залоговой у банка-кредитора. И хотя заемщик уже проживать и пользоваться квартирой, но полноценным хозяином еще не стал. В связи с принадлежностью квадратных метров кредитной организации, накладываются определенные ограничения на кредитуемого:

      • квартиру нельзя продавать или сдавать без согласования и разрешения банка;
      • нельзя отказать в проверке и осмотре жилья кредитору;
      • устраивать перепланировку, так как возникает риск снижения рыночной стоимости;
      • иногда в договор включается дополнительный запрет на прописку третьих лиц, не являющихся родственниками.
      • Ипотека – это одновременно и способ решить жилищный вопрос, и многолетнее долговое бремя. К сожалению, для большинства граждан нашей страны это единственный способ обеспечения своей семьи жилплощадью. Прежде, чем решиться на такой ответственный шаг, следует изучить этот вопрос самостоятельно или обратиться к ипотечному брокеру для подбора оптимальных вариантов.

        Полезное видео

        Смотрим интересное видео на тему данной статьи:

        svoe.guru

        Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

        Улучшение условий проживания семьи – это один из возможных законных способов использования материнского капитала. Но процедура покупки недвижимости с использованием сертификата имеет ряд требований и нюансов, которые необходимо выполнять.

        Как распорядиться материнским капиталом?

        Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей. Купить отдельное жилье за эту сумму практически невозможно. Но деньги могут существенно помочь при решении жилищного вопроса.

        Улучшение условий проживания с привлечением материнского капитала подразумевает:

      • приобретение квартиры как за наличные средства, так и с ипотечным кредитом;
      • участие в кооперативном строительстве;
      • капитальный ремонт жилья;
      • постройка частного дома, в том числе с привлечением строительных организаций;
      • погашение ранее взятого ипотечного кредита.
      • Покупка квартиры

        Чтобы приобрести жилую недвижимость с использованием материнского капитала для расчета с продавцом необходимо соблюсти ряд требований:

      • На момент сделки второму в семье ребенку должно исполниться 3 года (это требование не относиться к сделкам, где используется ипотечный кредит).
      • Многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии.
      • Жилье должно соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям.
      • Недвижимость должна быть на территории Российской Федерации.
      • В собственность должна приобретаться вся недвижимость, а не доля.
      • Выделение в собственность долей недвижимости всем членам семьи. Размер и соотношение долей не регулируется и определяется членами семьи самостоятельно.
      • После того как квартира, соответствующая личным требованиям семьи, была выбрана, необходимо урегулировать вопрос с продавцом о возможности использования сертификата на получение материнского капитала при расчетах. Проблема в том, что денежные средства по сертификату будут зачислены на расчетный счет продавца примерно через 2 месяца после фактического перехода прав собственности на недвижимость. Как показывает практика, при таких условиях квартиру проще купить у застройщика или у собственника юридического лица. Физические лица неохотно идут на сделку купли-продажи, понимая, что полный расчет они получат только через несколько месяцев.

        Без ипотеки

        Если сделка оформляется без ипотечного кредита, то порядок действий будет следующим:

        1. Подписание договора купли-продажи.
        2. Проведение регистрации перехода права собственности.
        3. Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.
        4. Подача заявление в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.
        5. После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
        6. В ипотеку

          При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть предназначен для:

        7. Первоначального взноса. Не каждый банк готов принимать материнский капитал как 100% первоначального взноса. Обычно заемщику приходится платить не менее 10% его размера за счет собственных накоплений;
        8. Увеличения максимально возможной суммы кредита. После одобрения заявки ПФ денежные средства будут направлены на его погашение.
        9. Пошаговая инструкция

          Порядок действий при покупке квартиры, в том числе за счет ипотеки, выглядит так:

        10. Выбор банка, который работает с материнским капиталом.
        11. Сбор и передача в банк документов, необходимых для принятия решения.
        12. Получение положительного решения о выдаче ипотечного кредита.
        13. Поиск жилья.
        14. Покупка его с помощью заемных денег.
        15. В пенсионный фонд для выплаты денежных средств нужно подать такие документы:

        16. Сертификат на получение материнского капитала.
        17. Свидетельство о регистрации или расторжения брака.
        18. Свидетельство о рождении или усыновлении детей.
        19. Договор купли-продажи недвижимости.
        20. Договор ипотеки (если привлекался банковский кредит).
        21. Справка из банка о размере задолженности.
        22. Документальное подтверждение выделения доли ребенка в приобретенной недвижимости или обязательство это осуществить. Документ нужно заверить нотариально.
        23. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

          Участие в долевом строительстве

          Поучаствовать в долевом строительстве, используя при этом материнский капитал, можно, если выполняются следующие требования:

        24. Дом готов больше чем на 70%.
        25. В уставе застройщика прописана возможность использования материнского капитала.
        26. На момент заключения договора о долевом строительстве потенциальному владельцу необходимо иметь деньги за вычетом размера сертификата. Сделка при этом будет иметь следующие этапы:

        27. Бронирование квартиры. Необходимо сразу уведомить компанию, что при расчетах будет использоваться материнский капитал.
        28. В тексте договора долевого участия необходимо прописать, что оплата будет осуществляться с отсрочкой платежа.
        29. Подписание и регистрация договора.
        30. Оплата части суммы договора собственными средствами.
        31. Подача заявления и прочих документов в ПФ.
        32. После принятия положительного решения ПФ зачисляет денежные средства на счет застройщика.
        33. Покупка комнаты и доли

          Пенсионный фонд может одобрить покупку комнаты в следующих случаях:

        34. Стоимость комнаты ориентировочно равна размеру материнского капитала.
        35. Если после покупки комнаты семья станет полноправным владельцем всей квартиры.
        36. А вот приобрести комнату в общежитии, используя сертификат, не получится. Исключение делается только для общежитий, которые частично переданы в частный жилой фонд. К таким сделкам ПФ относится положительно в связи с тем, что размер материнского капитала может полностью или в большей части покрыть стоимость такого жилья.

          Приобретение доли недвижимости одобряется ПФ в редких случаях. Им, в частности, приветствуются сделки, после которых семья становится единоличным собственником недвижимости.

          Особенности покупки дома

          ПФ не разрешает приобретение за счет материнского капитала очень старых домов. Также проверяется умышленное завышение стоимости жилья. Сделка не должна нарушать следующие требования:

        37. Купить можно только жилой дом. Покупка садового домика невозможна.
        38. Использовать сертификат можно исключительно на приобретение жилого дома и нельзя на покупку хозяйственных построек и земельного участка. Вследствие этого заключаются 2 отдельных договора купли-продажи.
        39. Сделки с родственниками

          Для того чтобы обезопасить права ребенка и уменьшить мошенничество с материнским капиталом, сделки купли-продажи недвижимости между близкими членами семьи запрещены. Такие операции могут иметь цель обналичить материнский капитал, а не улучшить условия проживания. Сделка с близкими родственниками будет признана незаконной и ПФ не выплатит средства по сертификату. К близким родственникам относятся родители, братья и сестры, бабушки и дедушки.

          Допускается приобретение недвижимости у родственников второй и последующих линий родства.

          ПФ скрупулезно проверяет все сделки по покупке недвижимости, которые были оформлены между родственниками. В отдельных случаях даже возможна передача информации в МВД.

          law03.ru

          Особенности получения кредита на жилье. Ипотека на строительство дома с материнским капиталом

          Материнского капитала недостаточно для строительства собственного дома и покупки земли.

          Именно поэтому многие также используют средства банка, оформляется ипотека на строительство дома с материнским капиталом.

          Однако надо понимать, где лучше брать ипотечный займ. Дело в том, что процентные ставки, способ погашения и условия предоставления ссуды варьируются.

          Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

          Как именно проходит процесс покупки земли для строительства дома с использованием ипотеки и маткапитала написано ниже.

          Когда можно воспользоваться сертификатом?

          Согласно ФЗ №256 от 29.12.2006 года вы можете воспользоваться деньгами только тогда, когда второму ребенку будет три года. Однако в этом есть плюс.

          Дело в том, что сумма на лицевом счету каждый год индексируется. Таким образом, через три года она может значительно увеличиться.

          Особенности получения кредита в разных банках

          Независимо от банка, схема выдачи займа везде одинаковая.

          Рассмотрим покупку жилья с использованием ипотеки в наиболее крупных банках: Сбербанк, ВТБ 24 и Альфа Банк.

        40. Процентная ставка от 11,5%.
        41. Недвижимость должна быть оформлена в собственность заемщика.
        42. Возраст заемщика от 21 года до 65 лет.
        43. Процентная ставка от 10,5%.
        44. Недвижимость оформляется в собственность заемщика.
        45. Минимальная сумма 300 т.р., максимальная 8 миллионов рублей.
          1. Процентная ставка от 11,4%.
          2. Необходимость обращения в ПФР в течение 6 месяцев после получения одобрения для осуществления перечисления.
          3. Возраст заемщика от 21 года до 60 лет.
          4. Аннуитетными или дифференцированными платежами через Сбербанк Онлайн, банкомат или отделение банка.

            Аннуитетными платежами через онлайн банк, банкомат или отделение банка.

            Аннуитетными платежами через банкомат, Альфа Клик или оператора.

            Осуществляется без комиссии, мораторий отсутствует.

            Требуется страхование жизни и здоровья заемщика и объекта недвижимости в обязательном порядке.

            Страхование жизни опционально, объект недвижимости страхуется обязательно.

          5. Справка о доходах.
          6. Разрешение на строительство.
          7. Выписка из ЕГРП.
          8. Паспорт и второй документ от созаемщика и поручителей.
          9. А также в банках Открытие и Газпромбанк.

            Условия предоставления кредита

          10. Предоставление справки о доходах по типу 2-НДФЛ или по форме банка.
          11. Минимальная сумма 400 т.р., максимальная 30 миллионов рублей.
          12. Срок кредитования до 25 лет.
          13. Процентная ставка от 11%.
          14. Предоставление справки о доходах по типу 2-НДФЛ или по форме банка (опционально, при отказе предоставлять информацию о доходах процентная ставка увеличивается).
          15. Российское гражданство и наличие прописки в регионе, где вы получаете кредит.
          16. Минимальная сумма 400 т.р., максимальная 8 миллионов рублей.
          17. Срок кредитования до 30 лет.
          18. Через банк онлайн, банкомат или оператора. При оплате через оператора взимается комиссия. Предусмотрено только аннуитетное гашение.

            Аннуитетное гашение через отделение банка, банк онлайн или банкомат.

            Обязательно страховать кредитуемый объект и жизнь и здоровье титульного заемщика.

            Обязательное страхование объекта, жизнь и здоровье можно не страховать, но в этом случае стоимость обеспечения займа вырастает на 1%.

          19. Заявление.
          20. Копия сертификата.
          21. Справка о доходах (предоставляется по желанию).
          22. Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность.
          23. Выписка из лицевого счета маткапитала из ПФР.
          24. Это условия в наиболее крупных банках. Однако довольно часто оформляется ипотека на строительство дома с материнским капиталом в австрийском Райффайзенбанке, кипрском ЮниКредитБанке и АбсолютБанке. Наиболее привлекательная процентная ставка именно в АбсолютБанке и составляет 7,7% годовых. Однако получить такую ставку довольно сложно.

            Пошаговая инструкция получения ипотеки

            Для получения ипотеки с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса вы должны найти землю, где планируете возводить жилой дом.

          Затем вам стоит обратиться к кредитному инспектору.

          Он скажет, какие именно документы вы должны будете предоставить.

          В таблице указаны только обязательные, но в каждом отдельно случае могут понадобиться и другие бумаги.
          Далее вы собираете их и подаете заявление с полным пакетом документов. В течение 3-5 дней решение банка будет известно.

          Если расчет не происходит до указанной в договоре даты, предмет договора отчуждается в пользу продавца. При этом деньги также могут остаться у него, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
          Далее вы получаете разрешение на строительство. У вас должны быть на руках не только разрешение, но и обязательство, заверенное у нотариуса, на основании которого вы выделите детям доли в новом доме, а также утвержденная смета и проект будущего дома.

          Все эти документы понадобятся в Пенсионный фонд. Важно, чтобы обязательство было составлено по образцу ПФР. Иначе вы будете вынуждены снова тратить деньги на новое обязательство. Оно стоит от 1 до 12 тысяч рублей, в зависимости от нотариальной конторы и региона.
          Также в ПФР потребуется:

        46. заявление;
        47. сертификат;
        48. паспорт;
        49. СНИЛС;
        50. свидетельство о браке и свидетельства о рождении.
        51. Документы проверяются 30 дней. Еще 30 дней они перечисляются на указанные реквизиты. Когда продавец выдаст вам расписку в получении, вы идете в банк с ней.

          Кредитный инспектор назначает дату сделки. В этот день происходит полная оплата.

          Стоит отметить, что обременение продавца вы сможете снять в Росреестре сразу после полного расчета.

          Ипотека на строительство дома с материнским капиталом: особенности

          ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года говорит, что можно использовать материнский капитал на ипотеку на строительство дома только когда ребенку исполнится 3 года. При этом деньги перечисляются частями.

          Первая часть составляет 50% от имеющихся на счету денег. Вторую часть можно получить только через полгода. Надо будет доказать целевое использование государственных средств, предоставив чеки и другие расчетные документы.

          Заключение

          Таким образом, есть возможность использовать материнский капитал на строительство дома, ипотека оформляется во многих банках.

          Вы сможете снять обременение с участка и дома только после полного закрытия кредита.

          Если хотите снизить процентную ставку, надо будет предъявить документы о вводе дома в эксплуатацию.

          Тогда банк снизит стоимость займа на 0,5%-1%. Также есть возможность досрочно погасить долг. После его закрытия потребуется взять справку с банка об отсутствии финансовых претензий к вам по данному кредиту.

          posobie.guru

          Методы мошенничества с материнским капиталом

          Государство ищет все новые пути для поддержки семей с детьми и создания достойных условий проживания для них. В результате появляются различные социальные программы, призванные поощрить рождаемость за счет предоставления определенных благ семьям с детьми.

          Одной из таких программ является программа по предоставлению материнского капитала. Данный вид субсидии могут получить семьи, которые имеют больше одного ребенка. Запущена она была в 2007 году, и если в начале родителям выплачивали 250 тыс. рублей, то, начиная с 2018 года, размер выплаты составил 453 026 рублей.

          Особенностью подобной инициативы является то, что получить деньги наличными не представляется возможным. Способы использования финансов ограничены, а их перевод осуществляется исключительно по безналичному расчету. В результате предприимчивые россияне начали изобретать различные незаконные варианты обналичивания денег, которое расценивается правоохранительными органами, как мошенничество с материнским капиталом.

          Границы закона

          Как можно использовать сертификат на материнский капитал определяет федеральный закон №256 от 2006 года. В нем указаны все способы применения средств, выплаченных государством. Отступление от положений закона считается преступлением и карается по закону.

          Если особа желает воспользоваться материнским капиталом, не допускается:

        52. указание ложных сведений в документах, которые подаются в Пенсионный фонд;
        53. сокрытие информации, которая исключает получение сертификата, от руководства Пенсионного фонда;
        54. предоставление поддельных документов для получения маткапитала;
        55. заключение сделки купли-продажи недвижимости, которая не пригодна для проживания;
        56. привлечение посредников для обналичивания семейного капитала;
        57. раздувание стоимости жилища, приобретаемого с привлечением государственной субсидии.

      Более того, запрещены любые действия, которые не согласуются с Федеральным законом №256. В случае несоблюдения этого требования, в отношении особы, которая нарушила закон, будет возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 159.

      При этом не имеет никакого значения, каким образом произошло обналичивание средств. Чтобы определить степень вины особы, будут учтены последствия, к которым привело совершенное преступление.

      Судебная практика говорит о том, что 70% приговоров, которые выносятся по данному вопросу, предполагают лишение свободы особы, совершившей мошеннические действия с материнским капиталом. Лишь 10% дел заканчиваются назначением штрафа или принудительными работами.

      В случае подкупа чиновника, который отвечает за принятие решения относительно выдачи материнского капитала, человеку грозит ответственность по статье 291 Российского Уголовного кодекса.

      Однако, самое суровое наказание грозит тем, кто убеждает граждан незаконно распорядиться сертификатом и воплощает в жизнь свои намерения. Им грозит до 10 лет тюремного заключения или штраф, который составляет 1 млн. рублей.

      Стандартные проблемы

      Популярные формы обмана

      За 10 лет выдачи субсидии мошенничество с материнским капиталом приобрело самые неожиданные формы.

      С годами появляются все новые методы и способы, которые используют мошенники, среди них:

    13. получение пособия особами, которые не имеют на него права;
    14. обналичка средств;
    15. займ;
    16. незакономерные действия должностных лиц и т.д.
    17. Иногда люди, соглашаясь на незаконную сделку, понятия не имеют о том, что их действия противоправны. Чтобы обезопасить молодых родителей, стоит рассмотреть основные схемы, которые предлагают мошенники в качестве возможности распорядиться материнским капиталом. Как правило, никто не предупреждает, что их применение является уголовно наказуемым.

      К каким же методам прибегают мошенники:

      • В данном случае существует предварительная договоренность с определенным банком, который якобы выдает владельцу сертификата ипотечный кредит. После этого с подставной риелторской фирмой заключается фиктивный контракт на приобретение жилья, который подается в Пенсионный фонд для произведения оплаты.
      • Помимо уголовной ответственности подобная сделка совершенно не выгодна для женщины. За вычетом оплаты услуг риелтора, банка и прочих платежей она получит на руки всего половину суммы. И это еще в лучшем случае. Возможны варианты, когда ей ничего не выплатят вообще, да еще и останется оформленная на нее ипотека.
      • Определяют это по таким признакам:

      • сторонами сделки не являются супруги;
      • продавец выписался из проданного жилья;
      • семья, которая купила квартиру, оформила жилье в совместную собственность всех членов семейства, включая детей.
      • Судебная практика

        Судебной коллегией по уголовным делам в порядке судебного заседания была рассмотрена апелляционная жалоба адвоката на приговор, который был вынесен районным судом. Согласно нему, гражданку осудили по статье 159.2 ч. 3 Российского Уголовного кодекса и приговорили к двух годам лишения свободы.

        Адвокат просит из приговора исключить указание на способ совершения мошеннических действий через умолчание про факты, которые влекут приостановку выплат, как на такие, которые не соответствуют обстоятельствам дела. За счет этого снизить наказание и считать его условным с установлением испытательного срока.

        Согласно вынесенному приговору осужденная была признана виновной в мошенничестве при получении средств материнского капитала. Свидетельские показания гласят, что осужденная обратилась к знакомому риэлтору, которая и ознакомила ее со схемой обналичивания. Предполагалось проведение фиктивной сделки купли-продажи квартиры.

        Поскольку в данной схеме нет потерпевших, она убедила, что расследованием преступления никто не занимается. В поле зрения правоохранителей она может попасть только в том случае, если участники не поделят деньги и один из них подаст жалобу. В рамках сделки предполагалась фиктивная покупка квартиры, оформление ее на свое имя, а через 3 месяца обратная ее продажа бывшему владельцу.

        Мошенничество может заключаться в том, что человек заведомо предоставляет недостоверные данные о себе, собственных детях или вовсе оформляет на себя чужого ребенка или скрывает факт того, что по отношению к первому ребенку он был лишен родительских прав

        Осужденная не собиралась реально приобретать жилье, ей были нужны исключительно средства. Суд верно установил, что подсудимая имела умысел завладеть деньгами еще до того, как уполномоченный орган принял решения про удовлетворение ее заявления на выплату материнского капитала. Об этом свидетельствует тот факт, что подсудимая предоставила в ПФ информацию про улучшение жилищных условий своей семьи, которые фактически не произошли.

        После изучения материалов дела коллегия постановила исключить из описательной части приговора указание суда на способ мошенничества, совершенный через умолчание о фактах, которые влекут прекращение выплат. Поскольку данный способ не соответствует обстоятельствам дела, суд сделал немотивированный вывод.

        Мошеннические действия с материнским капиталом предполагают активные действия. Способ, который изначально был определен судом не характерен для них.

        В результате судебная коллегия установила:

      • изменить приговор, исключив из него указание на способ мошенничества;
      • наказание уменьшить до лишения свободы на срок 1,5 года;
      • основываясь на положениях статьи 73 УК, применить условное наказание, назначив испытательный срок в один год.
      • Выявление мошенничества с материнским капиталом

        В сфере нарушения условий предоставления материнского капитала чаще всего встречается предоставление заявителями недостоверных данных о себе. Подобного рода статистика ведется сотрудниками отдела по борьбе с экономической преступностью.

        Реже встречаются ситуации, когда владельцы сертификата вступают в преступный сговор с мошенниками. В результате родителям удается получить всего от 30 до 50% всей суммы. Ущерб, который наносится государству неправильным расходованием семейного капитала, составляет сотни миллионов рублей.

        Все действия, которые связаны с обналичиванием данной выплаты, не могут выполняться на законных основаниях, поэтому в обязательном порядке подвергаются судебному преследованию. В качестве нарушения воспринимается также предложение за незначительное вознаграждение облегчить бумажную волокиту при оформлении ипотеки. Данные действия расцениваются судебной коллегией как вымогательство взятки.

        В каких банках можно оформить кредиты под материнский капитал — вы узнаете из нашей статьи.

        Любые аферы, которые проводятся с маткапиталом, правоохранители квалифицируют как мошеннические действия в особо крупных размерах, при этом владельцы сертификатов привлекаются, как соучастники преступления. После вынесения судебного решения вся суммы выплаченного семейного капитала взыскивается с семейства и подлежит возврату в отделение Пенсионного фонда, которое в свое время выдало сертификат.

        Все обращения граждан в компетентные структуры по маткапиталу подвергаются тщательной проверке. Ежегодно сотрудники прокуратуры получают сотни заявлений от представителей Российского Пенсионного фонда с просьбой прояснить, с какой целью были израсходованы денежные суммы. Практика доказывает тот факт, что часто собственники сертификата не осознают, что становятся участниками преступления, когда соглашаются заключить договор с фирмой-однодневкой.

        По факту обращения представителей ПФ сотрудники прокуратуры проводят проверку законности действий особ, который пытаются получить и реализовать материнский капитал. Если обнаруживаются мошеннические схемы, при которых средства используются нецелевым образом, и подложные документы, прокуратура принимает решение про возбуждение уголовного дела.

        Что стоит иметь ввиду

        Возможные последствия

        Многие люди, желая как можно скорее получить сертификат на материнский капитал, готовы прибегнуть к подкупу чиновников, которые отвечают за оформление данного документа. Такое действие является наказуемым, по отношению к нему применяется статья 291 Российского Уголовного кодекса.

        Даже если взятка дается через посредника, человек – получатель сертификата все равно будет нести ответственность за данный факт. В случае привлечения посторонних к незаконной реализации материнского капитала, размер штрафа, который назначается, составляет от 100 тыс. до 500 тыс. рублей.

        Как вариант могут также применяться принудительные работы на протяжении 5 лет или тюремное заключение на такой же период. Самым суровым наказанием за махинации является 10 лет тюрьмы или штрафные санкции в 1 млн. рублей. Применятся он может к особам, которые подстрекают россиян, имеющих сертификаты, использовать их противозаконным образом.

        Такие суровые меры воздействия не влияют на уровень преступлений, которые связаны с растратой маткапитала. При выдаче сертификата работники ПФ дают разъяснения особам, которые его получают, что они несут ответственность за фальсификацию документов и дачу ложной информации. При этом никакие бумаги не подписываются. Информирование происходит в устной форме.

        В случае проведения судебного процесса владелец сертификата не сможет сослаться на свое незнание. Сотрудники Пенсионного фонда засвидетельствуют, что особа дала согласие на поставленные условия, что будет служить в качестве доказательства вины человека.

        Мошенники считают, что они могут остаться безнаказанными, благодаря имеющейся бреши в законодательстве, которая касается контроля за тем, как используется маткапитал. Однако не стоит на это надеяться, поскольку все противозаконные схемы уже давно известны правоохранителям и сотрудникам Пенсионного фонда.

        Пути наказания

        Если с материнским капиталом будут произведены незаконные действия, человека ждет серьезное наказание. При определении степени вины будут учтены последствия, которые возникли в результате совершения преступления.

        Какие же меры воздействия могут применяться:

        • Самая простая форма наказания предусмотрена при предоставлении ложной информации. В таком случае человеку грозит штраф. Полученные финансы придется вернуть в полном объеме. Возможности получить материнский капитал еще раз у данной семьи не будет. Однако подобному наказанию подвергается только 10% случаев.
        • В некоторых случаях может быть назначен условный срок, однако, вопрос возврата средств в этом случае также остается актуальным.
        • В 70% случаев фигуранта дела лишают свободы, период может составлять до 10 лет, в зависимости от степени вины особы.
        • Наказанию подвергаются обе стороны дела: и обладатель материнского капитала, и тот, кто помогает его обналичить. Незнание того, что действия по обналичиванию являются незаконными, не освобождает человека от искупления вины. Самое строгое наказание предусмотрено для того, кто подстрекает владельца сертификата использовать его не по назначению, а главное доводит начатое до конца.

          Как бороться с этим

          Борьба с мошенническими схемами использования материнского капитала является актуальным вопросом для представителей Пенсионного фонда и правоохранительных структур. Учитывая то, что махинации с маткапиталом участились, был принят закон, который позволяет подразделениям Пенсионного фонда контролировать соблюдение правил применения семейного капитала.

          Получая заявление на материнский капитал, региональный Пенсионный фонд имеет право направлять запросы в различные органы и учреждения. Такие запросы рассматриваются на протяжении двух недель, после чего должен быть предоставлен ответ.

          Нужно учитывать, что наказать мошенника можно исключительно в рамках установленного для данного вида преступления срока исковой давности. После его окончания выдвигать претензии к виновному будет незаконно.

          Как оформляется единовременная выплата из материнского капитала в 2018 — читайте в данной публикации.

          Какие необходимы документы для получения материнского капитала – можно прочитать здесь.

          calculator-ipoteki.ru

    Популярное:

    • Последствия отказа от иска в суде Последствия отказа от иска в суде Телефоны: +7 (846) 277-09-61, мобильный: +7 (927) 206-91-20, международный: +3 (725) 998-81-79 ENGLISH Главная страница Деятельность История Корпоративным клиентам Рекомендация Статьи(new) […]
    • Счетная палата полномочия функции Федеральное казначейство: функции, полномочия, задачи и руководство В числе важнейших российских финансовых органов — Федеральное казначейство. Какие задачи оно решает? Как организовано управление данной государственной […]
    • Закон начальная школа МАОУ СОШ №102 с углубленным изучением отдельных предметов г.Перми Сведения об образ. организации Школьная жизнь Начальная школа Планируешь ли ты улучшить результаты учебной деятельности во втором полугодии? Телефон […]
    • Когда повысят пенсию работающим пенсионерам в 2018 году Индексация пенсий работающим пенсионерам Индексация пенсий — это увеличение размера выплат на коэффициент, который устанавливается государством в связи с повышением уровня потребительских цен. Задачей индексации пенсионных выплат является […]
    • Если ответчик признал иск в полном объеме Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 19 октября 2009 г. N А10-3508/2009 Иск о взыскании с ответчика задолженности и государственной пошлины удовлетворен, поскольку ответчик в заседании признал иск (извлечение) Решение […]
    • Льготы добровольно выехавшим из зоны проживания с правом на отселение Постановление Конституционного Суда РФ от 30 января 2013 г. № 3-П “По делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 17 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы […]
    • Внешняя дисциплина основана на законах принятых государством Тест на тему: Тест по теме: Для чего нужна дисциплина Тест по теме: Для чего нужна дисциплина Предварительный просмотр: А 1. Определенный порядок поведения людей, отвечающий сложившимся в обществе нормам права и морали или требованиям […]
    • Справка формы 3 по месту пребывания Бланк и образец заполнения свидетельства о временной регистрации по месту пребывания формы №3 Граждане РФ, проживающие более 90 дней не по месту основной прописки, должны иметь вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации […]